2025年度摊位租赁合同（社区便民摊位长期租赁服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度摊位租赁合同（社区便民摊位长期租赁服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3合同签订日期1.4合同有效期2.摊位基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位用途2.4摊位设施及设备3.租金及费用3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间及期限3.3水电费及其他相关费用3.4保证金缴纳及退还4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序4.3合同期满后的处理5.租赁费用调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整程序6.摊位使用规定6.1摊位经营范围6.2摊位经营时间6.3摊位卫生及安全6.4摊位设施及设备的维护7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任追究方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止及终止后的处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力证明12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知送达12.3合同附件13.合同附件13.1摊位租赁合同13.2摊位使用协议13.3其他相关协议14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：社区服务中心1.2出租方地址：市区街道社区1.3承租方名称：便利店1.4承租方地址：市区街道社区1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.摊位基本信息2.1摊位位置：社区便民摊位区A1号摊位2.2摊位面积：10平方米2.3摊位用途：便利店经营2.4摊位设施及设备：货架、收银台、照明设备等3.租金及费用3.1租金金额：每月人民币2000元3.2支付方式：每月底前支付下一个月租金3.3水电费及其他相关费用：按实际使用量缴纳，每月结算3.4保证金缴纳及退还：保证金人民币1000元，合同期满后无违约行为，保证金全额退还4.租赁期限及续租4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年4.2续租条件：租赁期满前3个月，承租方提出续租意愿，且无违约行为，出租方同意续租4.3合同期满后的处理：合同期满后，双方可根据实际情况协商续租或终止合同5.租金及费用调整5.1调整原因：因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨5.2调整方式：双方协商一致后，按市场行情或政策调整租金5.3调整程序：调整租金需提前一个月通知对方，并书面确认6.摊位使用规定6.1摊位经营范围：便利店经营，包括食品、日用品等6.2摊位经营时间：每日上午8:00至晚上22:006.3摊位卫生及安全：保持摊位内外整洁，确保经营安全6.4摊位设施及设备的维护：承租方负责摊位设施及设备的日常维护，如损坏及时报修7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时提供摊位，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方损失7.1.2擅自调整租金，出租方应退还多收的租金7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金7.2.2擅自改变摊位用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担9.合同变更及解除9.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议9.2合同解除条件：9.2.1承租方严重违反合同约定，如擅自改变摊位用途等9.2.2出租方未按时提供摊位，且经承租方催告后仍未提供9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由，合同自通知到达对方时解除10.合同终止及终止后的处理10.1合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、违约等原因终止10.2合同终止程序：合同终止前，双方应清理各自的权利和义务10.3终止后的处理：10.3.1承租方应将摊位及设施设备完好无损地移交给出租方10.3.2双方结算租赁期间产生的费用和租金11.不可抗力11.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行11.2不可抗力发生后的处理：11.2.1受不可抗力影响的一方，应在发生不可抗力事件后及时通知对方11.2.2双方协商确定合同履行方式或解除合同11.3不可抗力证明：受不可抗力影响的一方应提供相关证明材料12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2通知送达：任何一方书面通知应送达对方指定地址，视为送达12.3合同附件：本合同附件包括摊位租赁合同、摊位使用协议等13.合同附件13.1摊位租赁合同13.2摊位使用协议13.3其他相关协议14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行过程中，因甲乙双方协商不一致，需要第三方提供专业意见或协助；15.2.2出现争议，甲乙双方无法达成一致，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行过程中，出现不可抗力，需要第三方提供评估或解决方案。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；16.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；16.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和法律法规，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；17.2第三方有权根据评估结果或调解意见，提出解决方案或裁决；17.3第三方有权收取合同约定的服务费用。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；18.2第三方责任限额：18.2.1第三方因履行职责而产生的赔偿责任，其责任限额不超过合同金额的10%；18.2.2第三方因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求其全额赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定的范围内，不得干预甲乙双方的权利和义务；19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；19.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方介入程序20.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；20.2第三方介入前，甲乙双方应将合同相关内容告知第三方；20.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；21.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，若甲乙双方仍无法达成一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理；22.2第三方介入后的争议解决，不得影响第三方的独立性和公正性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括租赁双方的基本信息、摊位信息、租金及费用、租赁期限等。说明：此附件是合同的核心文件，所有合同条款均以附件内容为准。2.摊位使用协议详细要求：详细规定摊位的使用规则、经营范围、经营时间、卫生及安全要求等。说明：此附件是对摊位使用规范的补充，确保摊位经营的合规性。3.费用清单详细要求：详细列出租金、水电费、保证金及其他相关费用的金额、支付方式及时间。说明：此附件用于记录和证明费用的收取和支付情况。4.保证金收据详细要求：证明保证金已缴纳的收据，包括收据编号、金额、日期等。说明：此附件用于证明保证金已缴纳，并在合同期满后作为退还保证金的依据。5.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻合同双方的违约责任。6.第三方介入协议详细要求：涉及第三方介入的协议，包括第三方的基本信息、职责、权利、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。7.补充协议详细要求：合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容的协议。说明：此附件用于记录和证明合同变更的依据和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任认定：每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。示例：若每月租金为2000元，逾期5天，则需支付100元违约金。2.擅自改变摊位用途违约责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若承租方未经出租方同意，将摊位用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.摊位设施及设备损坏违约责任认定：承租方负责摊位设施及设备的维护，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若承租方使用不当导致货架损坏，需负责修复或赔偿。4.未按时支付水电费及其他相关费用违约责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相应费用的1%作为违约金。示例：若水电费为每月100元，逾期5天，则需支付5元违约金。5.不可抗力事件未及时通知违约责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，未及时通知对方，可能导致违约责任。示例：若发生自然灾害，承租方未及时通知出租方，可能导致违约责任。全文完。2024年度摊位租赁合同（社区便民摊位长期租赁服务）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用规范8.1经营范围8.2经营时间8.3经营要求9.维修与维护9.1摊位维修9.2公共设施维护9.3租赁方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指社区便民摊位的所有权人，负责摊位的日常管理和维护。1.1.2“承租方”指租赁摊位的个人或单位，负责摊位的经营活动。1.1.3“摊位”指租赁方根据本合同提供的位于[具体地址]的便民摊位。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的摊位租赁起始日至终止日期。1.1.5“租金”指承租方根据本合同支付给租赁方的摊位使用费用。1.1.6“押金”指承租方为保证合同履行，向租赁方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1摊位位置3.1.1具体地址：[摊位地址]3.1.2地图定位：[摊位地图定位信息]3.2摊位面积3.2.1总面积：[摊位面积]3.2.2使用面积：[摊位实际使用面积]3.3摊位用途3.3.1经营范围：[承租方可经营的商品或服务范围]3.3.2经营时间：[摊位营业时间]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期4.2.1终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限续约4.3.1续约条件：[续约所需满足的条件]4.3.2续约程序：[续约的具体程序]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：[月租金金额]5.1.2年租金：[年租金金额]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.2.2支付账户：[支付账户信息]5.3付款期限5.3.1付款期限：[付款期限，如每月的某日]6.租金调整6.1调整条件6.1.1调整条件：[触发租金调整的条件，如物价上涨等]6.2调整方式6.2.1调整方式：[租金调整的计算方法]6.3调整通知6.3.1通知方式：[租金调整的通知方式，如书面通知等]6.3.2通知时间：[通知发出时间]7.租赁押金7.1押金金额7.1.1押金金额：[押金金额]7.2押金退还条件7.2.1退还条件：[满足哪些条件后可以退还押金]7.3押金退还方式7.3.1退还方式：[押金退还的具体方式，如现金、转账等]8.使用规范8.1经营范围8.1.1承租方应在摊位内经营合法、合规的商品或服务。8.1.2经营商品或服务应遵循国家相关法律法规和行业规范。8.2经营时间8.2.1摊位营业时间应与社区便民服务时间相协调，不得影响社区居民的正常生活。8.2.2特殊情况下的营业时间调整需提前通知租赁方。8.3经营要求8.3.1承租方应保持摊位内外环境整洁，不得乱扔垃圾。8.3.2承租方不得在摊位内进行影响周边环境的经营活动。8.3.3承租方应遵守社区管理规定，不得从事违法活动。9.维修与维护9.1摊位维修9.1.1摊位因自然老化或使用过程中损坏，由租赁方负责维修。9.1.2承租方在使用过程中造成摊位损坏，应承担维修责任。9.2公共设施维护9.2.1摊位内公共设施如照明、排水等，由租赁方负责维护。9.2.2承租方应合理使用公共设施，不得损坏。9.3租赁方责任9.3.1租赁方应确保摊位符合安全、卫生标准。9.3.2租赁方应提供必要的经营指导和服务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反租赁合同约定，造成租赁方损失。10.1.3承租方未按约定进行经营，影响社区环境。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。10.3.2赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可提交[具体机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合法律规定或合同约定的条件。12.3合同解除条件12.3.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同到期、双方协商一致解除或因其他原因终止。13.3合同终止通知13.3.1合同终止前，双方应提前通知对方。14.其他14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租赁摊位平面图、租赁方授权委托书等。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同语言14.4.1本合同使用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方同意并邀请介入合同事务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和范围。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。4.第三方责任限额4.1第三方在介入合同事务过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方责任限额为人民币[具体金额]。4.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自责任分担。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息。5.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见。5.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。5.2第三方义务5.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方有违约行为，应及时通知甲方并要求其改正。6.2第三方与乙方的划分6.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方有违约行为，应及时通知乙方并要求其改正。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方是甲乙双方共同聘请的，应服务于甲乙双方。6.3.2第三方在介入合同事务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，具体如下：7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方完成合同约定的工作。7.1.3双方协商一致解除第三方介入。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在合同中约定。8.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入的法律效力以合同约定为准。9.2第三方介入的行为，如违反法律法规，由第三方自行承担相应责任。10.本附加条款的生效与解释10.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本附加条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位平面图要求：清晰标注摊位位置、尺寸、入口和出口等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁摊位的地理位置和布局。2.租赁方授权委托书要求：租赁方签字盖章，授权其代表租赁方签署合同及处理相关事务。说明：作为合同附件，用于证明授权代表的合法性和有效性。3.经营许可证明要求：承租方提供的合法经营许可证，证明其经营范围和经营资格。说明：作为合同附件，用于证明承租方的经营合法性和合规性。4.租金支付凭证要求：每次租金支付的收据或银行转账记录。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况和时间。5.维修记录要求：摊位维修过程中的记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为合同附件，用于证明摊位维修情况及费用承担。6.违约行为记录要求：记录合同履行过程中的违约行为和相应的处理措施。说明：作为合同附件，用于证明违约行为的真实性和处理结果。7.争议解决记录要求：记录争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确三方权利义务。说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反经营范围经营1.3损坏摊位设施1.4未按规定时间营业1.5未按要求维护摊位环境2.责任认定标准2.1未按时支付租金：根据合同约定的违约金比例计算，或根据实际损失进行赔偿。2.2违反经营范围经营：根据相关法律法规和行业规定，承担相应的法律责任。2.3损坏摊位设施：根据实际维修费用或设施价值进行赔偿。2.4未按规定时间营业：根据合同约定的违约金比例计算，或根据实际损失进行赔偿。2.5未按要求维护摊位环境：根据合同约定的违约金比例计算，或根据实际损失进行赔偿。3.违约示例说明3.1承租方未按时支付租金：根据合同约定，每月租金为人民币1000元，逾期未支付，每日应支付违约金100元。3.2承租方违反经营范围经营：如经营未经许可的商品，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.3承租方损坏摊位设施：如损坏摊位招牌，根据维修费用进行赔偿，若无法修复，应赔偿相应价值。3.4承租方未按规定时间营业：如未在规定时间内营业，每日应支付违约金50元。3.5承租方未按要求维护摊位环境：如未及时清理垃圾，每日应支付违约金50元。全文完。2024年度摊位租赁合同（社区便民摊位长期租赁服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2摊位1.3租赁期限1.4租金1.5租金支付方式1.6租金调整2.租赁条件2.1摊位使用范围2.2摊位经营内容2.3经营时间2.4摊位维护与保养2.5装修与改造3.租金支付3.1首期租金支付3.2保证金3.3租金逾期支付3.4租金退还4.违约责任4.1违约行为4.2违约责任承担4.3违约赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的处理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：摊位租赁清单11.2附件二：摊位租赁协议11.3附件三：摊位使用规则12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后处理13.其他约定13.1合同补充条款13.2争议解决补充条款13.3合同解除补充条款14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为__________，地址为__________，法定代表人为__________。1.1.2承租方：乙方，全称为__________，地址为__________，法定代表人为__________。1.2摊位1.2.1摊位位置：位于甲方管理的社区便民摊位区域内，具体位置为__________。1.2.2摊位面积：摊位面积为__________平方米，具体尺寸为__________。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：自__________年__________月__________日起。1.3.2租赁终止日期：至__________年__________月__________日止。1.4租金1.4.1租金金额：每月租金为__________元人民币。1.4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。1.5租金支付方式1.5.1首期租金：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首期租金__________元人民币。1.5.2保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付保证金__________元人民币，用于保证乙方履行合同义务。1.6租金调整1.6.1租金调整条件：如遇国家相关政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，甲方有权在提前__________日通知乙方的情况下，对租金进行调整。2.租赁条件2.1摊位使用范围2.1.1乙方仅限于在摊位内从事__________等经营活动。2.1.2乙方不得擅自改变摊位用途。2.2摊位经营内容2.2.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.2.2乙方应确保摊位内商品质量，不得销售假冒伪劣商品。2.3经营时间2.3.1乙方经营时间为每日__________时至__________时。2.4摊位维护与保养2.4.1乙方应保持摊位内外整洁，确保摊位设施完好。2.4.2乙方不得擅自改动摊位结构。2.5装修与改造2.5.1乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前__________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.5.2乙方不得擅自改变摊位外观。3.租金支付3.1首期租金支付3.1.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首期租金__________元人民币。3.2保证金3.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付保证金__________元人民币。3.3租金逾期支付3.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________倍违约金。3.4租金退还3.4.1合同期满或合同解除后，甲方应退还乙方已支付的保证金。4.违约责任4.1违约行为4.1.1乙方违反本合同约定的，视为违约行为。4.2违约责任承担4.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任。4.3违约赔偿4.3.1乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决争议。5.2争议解决机构5.2.1如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.合同解除6.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的；（2）乙方从事违法活动，损害甲方利益的；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行的。6.2合同解除程序6.2.1甲方解除合同，应提前__________日通知乙方。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并搬离摊位。6.3.2甲方应退还乙方已支付的保证金。8.合同终止8.1合同终止条件（1）租赁期限届满，且乙方未续租；（2）甲方因公共利益需要收回摊位；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，甲方应提前__________日通知乙方。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并搬离摊位。8.3.2甲方应退还乙方已支付的保证金。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更本合同。9.2合同变更程序9.2.1变更合同应采取书面形式，由双方签字或盖章。9.3合同变更后的处理9.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.2.2不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明材料。10.3不可抗力证明10.3.1乙方应在不可抗力事件发生后__________日内，向甲方提供不可抗力证明。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址为__________，乙方送达地址为__________。11.3送达方式11.3.1通知可以通过邮寄、快递或直接送达的方式进行。12.合同附件12.1附件一：摊位租赁清单12.1.1附件一详细列明了摊位的基本信息、租赁期限、租金等。12.2附件二：摊位租赁协议12.2.1附件二为本合同的具体条款，双方应共同遵守。12.3附件三：摊位使用规则12.3.1附件三规定了摊位的使用规则，乙方应严格遵守。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同生效后处理13.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.合同签署14.1签署主体14.1.1本合同由甲方和乙方双方签署。14.2签署日期14.2.1本合同签署日期为__________年__________月__________日。14.3签署地点14.3.1本合同签署地点为__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。15.3第三方职责（1）中介方：协助甲方和乙方达成租赁意向，提供信息对接服务；（2）监理方：对摊位的使用和维护进行监督，确保乙方遵守合同约定；（4）咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。15.4第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，获取必要的信息和资料；（3）对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同，不改变甲方和乙方的权利义务关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的__________%。16.2.2如第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担