2025年城市综合体消防防排烟系统施工与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体消防防排烟系统施工与维护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目日益增多。为保障城市综合体消防安全，预防和减少火灾事故，提高人民群众生命财产安全，甲方决定对城市综合体消防防排烟系统进行施工与维护。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在消防防排烟系统施工与维护过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑。2.消防防排烟系统：指用于火灾时阻止火势蔓延、排除烟雾，保障人员疏散和消防人员扑救火灾的设施。3.施工：指按照设计要求、施工规范和施工图纸进行消防防排烟系统的安装、调试、验收等工作。4.维护：指对消防防排烟系统进行定期检查、保养、维修等工作，确保系统正常运行。3.2关键词解释：1.消防安全：指在火灾发生时，采取有效措施，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。2.火灾事故：指由于火灾引发的事故，包括人员伤亡、财产损失等。3.疏散：指在火灾发生时，按照预定方案，组织人员迅速、有序地撤离危险区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：（1）要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防防排烟系统施工与维护工作；（2）对乙方施工质量、进度进行监督检查；（3）对施工过程中出现的问题，要求乙方及时整改；（4）在合同约定的范围内，对消防防排烟系统进行验收。2.义务：（1）按照合同约定，提供施工所需的场地、设备、材料等；（2）配合乙方进行施工，确保施工顺利进行；（3）按照消防法规要求，对消防防排烟系统进行验收；（4）对消防防排烟系统进行日常维护管理。4.2乙方的权利和义务：1.权利：（1）要求甲方按照合同约定，提供施工所需的场地、设备、材料等；（2）在施工过程中，对施工质量、进度进行自检；（3）对施工过程中出现的问题，要求甲方及时整改。2.义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成消防防排烟系统施工与维护工作；（2）遵守国家有关消防法规和施工规范，确保施工质量；（3）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，共同解决；（4）对消防防排烟系统进行定期检查、保养、维修，确保系统正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至消防防排烟系统施工与维护工作完成之日止。5.2合同履行地点：（填写合同履行地点）5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在甲方提供的场地内进行消防防排烟系统施工与维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.甲乙双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，办理移交手续；2.合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、运输费等。2.设备购置费：包括消防防排烟系统的设备购置费用。3.维护服务费：包括消防防排烟系统的定期检查、保养、维修等服务费用。4.其他费用：包括因合同履行产生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付款项的当日出具正式发票。7.3支付时间：1.施工前，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款。2.施工过程中，甲方应根据工程进度支付合同总价款的50%。3.施工完成后，甲方应支付合同总价款的20%。4.维护服务期届满后，甲方应支付合同总价款的10%作为维护服务费。7.4支付条款：1.甲方应在合同约定的支付时间内完成支付。2.乙方应在收到甲方支付款项后的3个工作日内出具正式发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。2.甲方未按合同约定提供施工场地的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2.乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复或重新施工的责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的损失，由甲方按照实际损失进行赔偿。2.乙方违约造成的损失，由乙方按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中交换的任何信息、资料等。9.2保密期限：本合同履行期间及合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括宣战、战争状态等。3.政府行为：如政策变化、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：宣战、战争状态等。3.政府行为：政策变化、法律修改等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解：1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的地点、机构等由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.因合并、分立等原因导致合同主体变更的，应通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款不得转让。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未列明的其他权利，双方均予以保留。2.甲方保留对消防防排烟系统设计方案的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.乙方在施工过程中，如发现消防防排烟系统存在安全隐患，有权要求甲方立即采取措施，消除隐患。2.乙方有权对施工过程中的技术问题提出合理化建议，甲方应予以考虑。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就施工过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照合同约定，按时完成各自职责。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于消防防排烟系统施工与维护的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式作出，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防防排烟系统设计图纸及技术规范。2.合同附件：工程量清单及费用明细。3.甲方提供的场地使用证明文件。4.乙方提供的施工资质证明文件。5.乙方提供的施工人员资质证明文件。6.乙方提供的设备清单及合格证明。7.甲方验收合格报告。8.乙方维护服务记录。9.不可抗力事件证明文件。10.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供施工场地的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成施工的，认定为乙方违约。施工质量不符合合同约定的，认定为乙方违约。违反保密条款的，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准。如有争议，由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.消防安全：指在火灾发生时，采取有效措施，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。2.火灾事故：指由于火灾引发的事故，包括人员伤亡、财产损失等。3.疏散：指在火灾发生时，按照预定方案，组织人员迅速、有序地撤离危险区域。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：双方应及时沟通，共同研究解决方案，必要时可聘请第三方专家协助。2.问题：甲方提供的场地不符合施工要求。解决办法：甲方应尽快整改场地，确保施工顺利进行。3.问题：乙方施工进度落后。解决办法：乙方应加快施工进度，如无法按期完成，应提前通知甲方，并说明原因。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任，并协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为提供设计、监理、材料供应等服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的设计、监理、材料供应等服务。第三方应确保其提供的设计、材料等符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按时完成设计、监理、材料供应等工作。第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题导致的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供施工场地及必要的施工条件。乙方有权要求甲方对施工过程中的技术问题给予支持和解决。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同中明确工期延期及违约责任。乙方有权要求甲方在合同中明确工程质量要求及验收标准。乙方有权要求甲方在合同中明确材料供应及验收要求。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供施工场地或施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方未按照合同约定提供材料或验收不合格的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方有权要求乙方按照合同约定进行质量验收。甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同中明确工期延误及违约责任。甲方有权要求乙方在合同中明确工程质量要求及验收标准。甲方有权要求乙方在合同中明确材料供应及验收要求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复或重新施工的责任。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年城市综合体消防防排烟系统施工与维护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的1.7合同适用法律和管辖第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排2.6工程质量要求第三章施工单位资质3.1施工单位资质证明3.2施工单位业绩3.3施工单位人员配备3.4施工单位设备配置3.5施工单位施工方案第四章施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工管理人员职责4.3施工现场管理制度4.4施工安全与环保4.5施工资料管理4.6施工进度管理4.7施工质量保证措施第五章消防防排烟系统设计5.1系统设计依据5.2系统设计原则5.3系统设计方案5.4系统设备选型5.5系统图纸及技术文件5.6设计变更及审批第六章施工准备6.1施工现场准备6.2施工材料准备6.3施工设备准备6.4施工人员培训6.5施工安全措施6.6施工进度计划第七章施工实施7.1施工工艺7.2施工流程7.3施工质量控制7.4施工安全管理7.5施工进度控制7.6施工协调与沟通第八章系统验收与调试8.1系统验收标准8.2系统验收程序8.3系统调试方案8.4系统调试过程8.5系统验收报告第九章运维服务9.1运维服务范围9.2运维服务期限9.3运维服务内容9.4运维服务标准9.5运维服务费用9.6运维服务保障第十章质量保证与违约责任10.1质量保证措施10.2质量保证期限10.3违约责任10.4违约赔偿10.5质量争议解决第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决费用第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸及技术文件14.3附件三：合同履行过程中产生的其他文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年城市综合体消防防排烟系统施工与维护合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同背景甲方为[城市综合体名称]，乙方具备相应的消防防排烟系统施工与维护资质。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在消防防排烟系统施工与维护过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和安全。1.7合同适用法律和管辖本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并由[合同签订地]人民法院管辖。第二章工程概况2.1工程名称[城市综合体名称]消防防排烟系统施工与维护工程。2.2工程地点[城市综合体地址]。2.3工程规模[工程规模描述]。2.4工程内容[工程具体内容描述]。2.5工程进度安排[工程进度安排表格]。2.6工程质量要求[工程质量要求描述]。第三章施工单位资质3.1施工单位资质证明乙方应提供有效的消防设施工程专业承包资质证书。3.2施工单位业绩乙方应提供近三年内的类似工程业绩证明。3.3施工单位人员配备乙方应配备具有相关经验和资质的施工人员。3.4施工单位设备配置乙方应配备满足工程需要的施工设备。3.5施工单位施工方案乙方应制定详细的施工方案，包括施工组织设计、施工工艺、施工进度等。第四章施工组织与管理4.1施工组织机构[施工组织机构表格]。4.2施工管理人员职责[施工管理人员职责描述]。4.3施工现场管理制度[施工现场管理制度描述]。4.4施工安全与环保[施工安全与环保措施描述]。4.5施工资料管理[施工资料管理制度描述]。4.6施工进度管理[施工进度管理制度描述]。4.7施工质量保证措施[施工质量保证措施描述]。第五章消防防排烟系统设计5.1系统设计依据[系统设计依据描述]。5.2系统设计原则[系统设计原则描述]。5.3系统设计方案[系统设计方案描述]。5.4系统设备选型[系统设备选型描述]。5.5系统图纸及技术文件[系统图纸及技术文件描述]。5.6设计变更及审批[设计变更及审批流程描述]。第六章施工准备6.1施工现场准备[施工现场准备描述]。6.2施工材料准备[施工材料准备描述]。6.3施工设备准备[施工设备准备描述]。6.4施工人员培训[施工人员培训描述]。6.5施工安全措施[施工安全措施描述]。6.6施工进度计划[施工进度计划描述]。第七章施工实施7.1施工工艺[施工工艺描述]。7.2施工流程[施工流程描述]。7.3施工质量控制[施工质量控制描述]。7.4施工安全管理[施工安全管理描述]。7.5施工进度控制[施工进度控制描述]。7.6施工协调与沟通[施工协调与沟通描述]。第八章系统验收与调试8.1系统验收标准系统验收应符合国家相关消防法规和标准。8.2系统验收程序8.2.1甲方应组织验收小组，对乙方完成的消防防排烟系统进行验收。8.2.2乙方应提供完整的施工记录、测试报告和相关资料。8.2.3验收小组对系统进行现场检查和功能测试。8.2.4验收合格后，双方签署验收报告。8.3系统调试方案8.3.1乙方应制定详细的系统调试方案。8.3.2调试过程中，乙方应确保系统的正常运行。8.4系统调试过程8.4.1乙方应按照调试方案进行系统调试。8.4.2调试完成后，乙方应向甲方提交调试报告。8.5系统验收报告8.5.1系统验收日期和地点。8.5.2验收小组成员名单。8.5.3系统验收结果。8.5.4验收中发现的问题及整改措施。第九章运维服务9.1运维服务范围9.1.1定期检查和维护消防防排烟系统。9.1.2系统故障排除和修复。9.1.3系统升级和改造。9.2运维服务期限本合同运维服务期限为____年。9.3运维服务内容[详细列出运维服务内容]。9.4运维服务标准[详细列出运维服务标准]。9.5运维服务费用[详细列出运维服务费用及支付方式]。9.6运维服务保障[详细列出运维服务保障措施]。第十章质量保证与违约责任10.1质量保证措施[详细列出质量保证措施]。10.2质量保证期限本合同质量保证期限为____年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.4违约赔偿[详细列出违约赔偿标准]。10.5质量争议解决[详细列出质量争议解决方式]。第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件[详细列出合同变更的条件]。11.2合同变更程序[详细列出合同变更的程序]。11.3合同解除条件[详细列出合同解除的条件]。11.4合同解除程序[详细列出合同解除的程序]。第十二章争议解决12.1争议解决方式[详细列出争议解决方式]。12.2争议解决程序[详细列出争议解决程序]。12.3争议解决地点[详细列出争议解决地点]。12.4争议解决费用[详细列出争议解决费用承担方式]。第十三章合同终止13.1合同终止条件[详细列出合同终止的条件]。13.2合同终止程序[详细列出合同终止的程序]。13.3合同终止后的处理[详细列出合同终止后的处理措施]。第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单[工程量清单内容]。14.2附件二：施工图纸及技术文件[施工图纸及技术文件内容]。14.3附件三：合同履行过程中产生的其他文件[其他文件内容]。甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，负责工程的整体规划、设计变更、进度控制等。1.1.2甲方有权指定乙方的设计、施工和运维方案。1.2设计变更管理1.2.1任何设计变更均需由甲方提出，并经乙方确认后方可实施。1.2.2设计变更应遵循国家相关法规和标准，确保工程质量和安全。1.3进度控制1.3.1甲方有权对工程进度进行监督，乙方应按照甲方的要求调整施工计划。1.3.2任何因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应责任。1.4质量监督1.4.1甲方有权对施工过程中的质量进行监督，乙方应积极配合。1.4.2质量问题发生时，乙方应立即采取措施进行整改，并报告甲方。1.5风险管理1.5.1甲方应负责对工程项目的风险评估和管理。1.5.2任何因甲方风险导致的问题，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，负责工程的具体实施、施工管理和运维服务。2.1.2乙方有权根据实际情况调整施工计划，并报甲方备案。2.2施工管理2.2.1乙方应制定详细的施工管理计划，确保工程质量和安全。2.2.2乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，不得擅自更改。2.3质量保证2.3.1乙方应确保施工过程中的质量，对施工质量负责。2.3.2乙方应建立质量管理体系，对施工质量进行监控和改进。2.4工程进度2.4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。2.4.2任何因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构3.1.1本合同中涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和经验。3.1.2第三方中介机构应按照合同约定履行职责，确保合同双方的权益。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用应在合同签订后支付。3.3中介机构职责3.3.1第三方中介机构应负责对工程项目的进度、质量和安全进行监督。3.3.2第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告。3.4中介机构违约责任3.4.1第三方中介机构如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介机构争议解决3.5.1甲方、乙方与第三方中介机构之间发生的争议，应通过协商解决。3.5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸及技术文件3.附件三：合同履行过程中产生的其他文件4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：设计变更记录6.附件六：施工进度计划7.附件七：质量验收报告8.附件八：系统调试报告9.附件九：运维服务记录10.附件十：违约责任证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。认定：通过对比合同约定的工期和实际完成情况，确认乙方存在工期延误。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改。认定：通过质量检查报告和现场查验，确认乙方存在质量问题且未及时整改。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：通过付款记录和合同约定，确认甲方存在未按时支付款项的行为。4.违约行为：第三方中介机构未履行监督职责。认定：通过第三方中介机构的监督报告和实际监督情况，确认其未履行职责。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.质量验收：是指对工程项目的质量进行检查和确认的过程。4.运维服务：是指对已经交付使用的工程项目进行维护、保养和修复等服务。5.第三方中介机构：是指独立于合同双方，为合同履行提供专业服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工程进度。解决办法：及时沟通，制定变更方案，调整施工计划，确保工程进度。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：要求乙方进行整改，必要时可暂停施工，直至质量合格。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：及时沟通，了解原因，必要时可通过法律途径解决。4.问题：第三方中介机构监督不力。解决办法：更换第三方中介机构，或要求其加强监督力度。五、所有应用场景：1.城市综合体消防防排烟系统新建项目。2.城市综合体消防防排烟系统改造项目。3.消防防排烟系统运维服务合同。4.涉及第三方中介机构的消防防排烟系统项目。全文完。2024年城市综合体消防防排烟系统施工与维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1施工项目名称2.2施工项目地点2.3施工项目规模2.4施工项目内容3.施工工期及进度3.1施工工期3.2进度安排3.3施工节点4.施工质量要求4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保证5.工程造价及支付方式5.1工程造价5.2工程造价组成5.3工程款支付方式5.4付款进度及时间6.施工材料及设备6.1材料设备要求6.2材料设备供应商6.3材料设备质量保证7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保8.风险责任及处理8.1风险类型8.2风险责任划分8.3风险处理措施9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密责任9.3违约责任10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：城市综合体开发有限公司乙方：消防设备有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1施工项目名称2024年城市综合体消防防排烟系统施工与维护工程2.2施工项目地点市区城市综合体项目现场2.3施工项目规模总面积：万平方米，消防防排烟系统覆盖范围：2.4施工项目内容包括但不限于消防防排烟系统的设计、安装、调试、验收及后期维护服务3.施工工期及进度3.1施工工期自合同签订之日起至2025年6月30日止，共计12个月3.2进度安排分四个阶段：设计阶段（1个月）、施工阶段（6个月）、调试阶段（1个月）、验收及维护阶段（4个月）3.3施工节点每个阶段的具体节点时间由双方协商确定，并记录在附件中4.施工质量要求4.1质量标准按照国家现行消防技术标准和规范执行，确保工程质量符合国家标准4.2质量验收施工完成后，由甲方组织专业人员进行验收，验收合格后方可交付使用4.3质量保证乙方提供3年的质量保证期，在保证期内因施工质量问题导致的损失由乙方承担5.工程造价及支付方式5.1工程造价总造价：人民币万元整5.2工程造价组成包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、安装调试费等5.3工程款支付方式分四个阶段支付，每个阶段完成后支付相应比例的工程款第一阶段：合同签订后支付20%第二阶段：设计阶段完成后支付30%第三阶段：施工阶段完成后支付30%第四阶段：验收及维护阶段完成后支付20%6.施工材料及设备6.1材料设备要求材料设备必须符合国家相关标准和规范，具有合格证明6.2材料设备供应商材料设备由乙方指定供应商提供，甲方有权对供应商进行审核6.3材料设备质量保证乙方提供材料设备质量保证，在保证期内因质量问题导致的损失由乙方承担7.施工现场管理7.1施工现场布置乙方负责施工现场的布置和管理，确保施工环境安全、整洁7.2施工现场安全乙方必须严格执行国家有关施工现场安全管理的规定，确保施工安全7.3施工现场环保乙方在施工过程中必须遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响8.风险责任及处理8.1风险类型包括自然灾害、不可抗力、施工安全事故、材料设备质量风险等8.2风险责任划分自然灾害及不可抗力事件造成的损失，按国家相关规定处理；施工安全事故责任由责任方承担；材料设备质量问题由供应商或乙方负责8.3风险处理措施建立风险预警机制，制定应急预案，确保在风险发生时能够及时有效地进行处置9.保密条款9.1保密信息范围包括但不限于技术资料、商业秘密、项目进展等9.2保密责任双方对本合同内容及其相关保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任10.违约责任及赔偿10.1违约情形包括但不限于未按时完成施工、工程质量不合格、违反保密条款等10.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失10.3赔偿方式赔偿金额根据实际情况协商确定，可包括直接经济损失和间接经济损失11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除及终止12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就剩余工作及费用进行清算，并签订相应的协议13.合同生效及变更13.1合同生效条件双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.2合同变更程序任何合同内容的变更需经双方书面同意，并签订补充协议13.3合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、技术支持等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，对介入事项承担相应责任，包括但不限于：监理单位：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。检测机构：对材料、设备、施工质量进行检测，确保其符合国家标准。咨询顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。技术支持：提供技术支持服务，确保消防防排烟系统的正常运行。15.2.2权利收取合理的服务费用。要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。对违反合同规定的行为提出纠正意见。15.2.3利益第三方在合同履行过程中，享有因提供专业服务而产生的合法利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1甲乙双方应明确第三方在合同中的角色和职责，确保第三方的工作不会对甲乙双方的权利和义务造成影响。15.3.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得单独与一方签订任何协议或进行交易。15.3.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的