2025年度新房买卖居间服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新房买卖居间服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋产权性质2.4房屋用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.居间服务费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付金额4.4费用支付责任5.佣金支付5.1佣金支付条件5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间5.4佣金支付金额5.5佣金支付责任6.居间服务成果6.1成果交付方式6.2成果交付时间6.3成果交付内容6.4成果交付责任7.居间服务违约责任7.1居间服务方违约责任7.2买方违约责任7.3卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度新房买卖居间服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______1.5合同双方当事人信息1.5.1.1名称：_______1.5.1.2地址：_______1.5.1.3联系人：_______1.5.1.4联系电话：_______1.5.2买方1.5.2.1名称：_______1.5.2.2地址：_______1.5.2.3联系人：_______1.5.2.4联系电话：_______1.5.3卖方1.5.3.1名称：_______1.5.3.2地址：_______1.5.3.3联系人：_______1.5.3.4联系电话：_______第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋权属：_______2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证：_______2.2.2房屋土地使用权证：_______2.3房屋产权性质2.3.1房屋产权性质：_______2.3.2房屋用途：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助买方寻找合适的房屋3.1.2协助卖方发布房屋销售信息3.1.3协助双方进行房屋交易谈判3.1.4协助办理房屋交易手续3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用总额：_______元3.3.2居间服务费用支付方式：_______3.4居间服务方式3.4.1面谈咨询3.4.2网络沟通3.4.3电话沟通第四条居间服务费用支付4.1费用支付方式4.1.1买方支付：_______4.1.2卖方支付：_______4.2费用支付时间4.2.1买方支付时间：_______4.2.2卖方支付时间：_______4.3费用支付金额4.3.1买方支付金额：_______元4.3.2卖方支付金额：_______元4.4费用支付责任4.4.1买方支付责任：_______4.4.2卖方支付责任：_______第五条佣金支付5.1佣金支付条件5.1.1买卖双方达成房屋交易协议5.1.2居间方完成居间服务5.2佣金支付方式5.2.1佣金支付方式：_______5.3佣金支付时间5.3.1佣金支付时间：_______5.4佣金支付金额5.4.1佣金支付金额：_______元5.5佣金支付责任5.5.1佣金支付责任：_______第六条居间服务成果6.1成果交付方式6.1.1文字记录6.1.2交易合同6.2成果交付时间6.2.1成果交付时间：_______6.3成果交付内容6.3.1交易双方签订的房屋买卖合同6.3.2相关交易手续办理完毕的证明文件6.4成果交付责任6.4.1居间方交付责任：_______第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规章制度执行第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约9.1.2双方协商一致9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，需书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内，就合同解除事宜进行协商9.2.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的居间服务费用9.3.2双方应相互返还因合同解除而产生的收益和损失第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容符合法律法规11.2合同变更程序11.2.1双方应就变更内容达成书面协议11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.3合同变更效力11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.1.3合同双方协商一致终止合同12.2合同终止程序12.2.1双方应就合同终止事宜达成书面协议12.2.2双方应在合同终止后及时清理债权债务12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务第十三条合同附件13.1合同附件名称13.1.1附件一：房屋买卖合同13.1.2附件二：居间服务协议13.2合同附件内容13.2.1附件一：房屋买卖合同的内容13.2.2附件二：居间服务协议的内容第十四条其他约定事项14.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指本合同签订后，因特定原因或需要，由居间方邀请或推荐介入本合同的主体，包括但不限于律师、公证机构、鉴定机构等。2.第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：2.1.1当事人对合同条款存在争议；2.1.2合同履行过程中出现纠纷；2.1.3当事人要求第三方提供专业意见或协助。2.2第三方介入程序：2.2.1当事人书面提出第三方介入请求；2.2.2居间方核实第三方资质及能力；2.2.3居间方与第三方签订《第三方介入协议》；2.2.4第三方根据协议及本合同相关规定，介入本合同履行。3.第三方责任3.1第三方在本合同中的责任仅限于其介入事项，不承担本合同其他条款规定的责任。3.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规及行业规范，保持中立、公正的原则。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同及《第三方介入协议》的规定，对合同履行情况进行监督、检查和评价。4.2第三方有权根据本合同及《第三方介入协议》的规定，向当事人提出意见或建议。5.第三方与各方的划分说明5.1第三方与居间方：5.1.1居间方负责邀请或推荐第三方介入；5.1.2居间方与第三方签订《第三方介入协议》；5.1.3居间方对第三方的介入行为进行监督和协调。5.2第三方与买方、卖方：5.2.1第三方根据本合同及《第三方介入协议》的规定，对合同履行情况进行监督、检查和评价；5.2.2第三方有权要求买方、卖方提供相关资料；5.2.3第三方在介入过程中，应保持中立、公正的原则。6.第三方介入费用及支付6.1第三方介入费用由居间方承担，具体金额及支付方式由三方协商确定。7.第三方介入终止7.1当本合同履行完毕或纠纷解决时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，居间方应与第三方结算介入费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对获取的任何信息负有保密义务。8.2第三方不得将获取的信息用于本合同以外的目的。9.第三方介入的法律适用及管辖9.1本合同及《第三方介入协议》的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2有关本合同及《第三方介入协议》的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：此附件为双方最终签订的房屋买卖协议，是合同的核心内容。2.居间服务协议详细要求：包含居间方的基本信息、居间服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、双方的权利义务等内容。说明：此附件为居间方提供服务的基础协议，明确了居间方在合同中的职责。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入原因、介入内容、费用、双方的权利义务等内容。说明：此附件为第三方介入合同履行过程中的协议，明确了第三方的角色和责任。4.房屋权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：此附件用于证明房屋的合法权属，确保交易的合法性。5.房屋交易手续办理完毕证明详细要求：包括房屋交易过程中所需的各种证明文件，如契税完税证明、产权转移登记证明等。说明：此附件用于证明房屋交易手续已办理完毕，确保交易的安全性。6.居间服务费用支付凭证详细要求：包括支付费用的收据、银行转账记录等证明支付费用的文件。说明：此附件用于证明居间服务费用的支付情况。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如调解书、判决书等。说明：此附件用于证明争议的解决结果。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况可能涉及的其他文件，如补充协议、补充条款等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行居间服务义务，或提供虚假信息误导当事人。责任认定：居间方应退还已收取的居间服务费用，并承担由此给当事人造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定支付购房款，或擅自改变房屋用途。责任认定：买方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定交付房屋，或隐瞒房屋质量问题。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，并承担房屋维修责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行介入义务，或提供虚假意见误导当事人。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给当事人造成的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定参加争议解决程序，或提供虚假证据。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若买方在约定的时间内未支付购房款，则构成违约行为，买方应支付逾期付款利息，并赔偿卖方因此遭受的损失，如律师费、差旅费等。全文完。2024年度新房买卖居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.房源信息2.1房源描述2.2房源权属2.3房源价格2.4房源位置3.服务内容3.1居间服务3.2咨询服务3.3协商谈判3.4过户手续4.服务费用4.1居间服务费用4.2咨询服务费用4.3费用支付方式4.4费用结算时间5.履约责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3第三方责任6.知识产权6.1房源信息保密6.2服务内容保密6.3相关法律法规7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：服务协议11.3附件三：费用清单12.其他约定12.1通知方式12.2通知送达地址12.3合同修改13.合同解除与终止13.1合同解除原因13.2合同终止原因14.合同终止后的处理14.1履约责任终止14.2费用退还14.3合同终止后的权利义务第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在标的房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易安全、顺利。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至标的房屋过户登记完毕之日止。1.4合同双方甲方（买方）：____________________________乙方（中介方）：____________________________2.房源信息2.1房源描述标的房屋位于____________________________，建筑面积____________________________平方米，户型____________________________，装修情况____________________________。2.2房源权属标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，乙方保证标的房屋不存在任何法律上的限制或负担。2.3房源价格标的房屋成交价格为____________________________元人民币。2.4房源位置标的房屋位于____________________________，交通便利，配套设施齐全。3.服务内容3.1居间服务乙方负责为甲方提供标的房屋的居间服务，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、谈判协调等。3.2咨询服务乙方为甲方提供相关法律法规、交易流程等方面的咨询服务。3.3协商谈判乙方协助甲方与标的房屋的卖方进行协商谈判，争取双方达成一致意见。3.4过户手续乙方协助甲方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。4.服务费用4.1居间服务费用甲方应支付给乙方居间服务费用，金额为标的房屋成交价格的____________________________%。4.2咨询服务费用乙方提供咨询服务不收取任何费用。4.3费用支付方式甲方应于签订本合同之日起____________________________个工作日内，向乙方支付全部居间服务费用。4.4费用结算时间乙方应在标的房屋过户登记完毕后____________________________个工作日内，向甲方开具正规发票。5.履约责任5.1甲方责任甲方应按照本合同约定支付居间服务费用，并按时办理标的房屋的过户手续。5.2乙方责任乙方应按照本合同约定提供居间服务，确保服务内容真实、准确，并对提供的服务质量负责。5.3第三方责任乙方应协助甲方处理与标的房屋相关的第三方事宜，如房产证、土地证等权属证明的办理。6.知识产权6.1房源信息保密甲方同意在签订本合同后，对乙方提供的房源信息进行保密，未经乙方同意，不得泄露给任何第三方。6.2服务内容保密双方对本合同约定的服务内容均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____________________________%。8.2乙方违约责任如乙方未能按约定提供居间服务或提供虚假房源信息，应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。8.3违约金及赔偿如发生违约行为，违约方应承担违约金及由此造成的损失赔偿，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至____________________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务和已经履行的权利。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：服务协议12.3附件三：费用清单13.其他约定13.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.2通知送达地址甲方送达地址：____________________________乙方送达地址：____________________________13.3合同修改本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.合同终止后的处理14.1履约责任终止合同终止后，双方不再承担合同项下的履约责任。14.2费用退还如合同解除或终止，已支付的费用不予退还，但乙方应向甲方提供相应的服务。14.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、争议解决等条款的约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为本次交易提供相关服务或参与交易活动的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）标的房屋的权属证明、交易资金等涉及第三方机构或个人；（2）交易过程中涉及的法律、财务、评估等专业知识，需要第三方专业机构或个人提供支持；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同项下因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方同意后生效。16.3责任限额执行如第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.第三方责任界定17.1责任承担第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的行为和提供的服务的范围内。17.2责任划分（1）第三方因自身原因造成损失，由第三方承担全部责任；（2）第三方提供的服务或参与的活动与合同约定不符，造成损失，由第三方承担相应责任；（3）第三方因不可抗力导致损失，甲方和乙方各自承担相应责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；（2）第三方有权在合同约定的范围内，对交易活动进行监督和指导。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方变更及退出19.1变更第三方在本合同项下的权利义务，如需变更，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。19.2退出第三方如需退出本合同，应提前____________________________个工作日书面通知