酒店绿化施工及改造总承包合同

酒店绿化施工及改造总承包合同合同编号：__________鉴于：1.业主拟对其酒店进行绿化施工及改造，以提升酒店的整体品质和环境效果；2.承包商具备相应的绿化施工及改造资质和经验，愿意承担该工程的施工及改造工作；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条合同范围与内容1.1本合同的范围包括酒店绿化施工及改造的整个工程，具体包括但不限于：（1）绿化区域的规划与设计；（2）绿化植物的选种、采购、种植及养护；（3）绿化设施的安装与维护；（4）改造区域的装修设计与施工；（5）其他与绿化施工及改造相关的工作。1.2承包商应按照业主的要求和本合同的约定，完成上述范围内的工程，并保证工程的质量、安全、进度和投资控制符合双方约定。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、养护费、管理费、税金等。2.2业主应按照双方约定的付款进度，向承包商支付合同价款。具体付款进度和比例由双方在专用条款中约定。2.3承包商应提供合法的发票和必要的证明文件，以便业主进行税务处理。第三条工程质量与标准3.1承包商应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保工程质量。3.2工程质量的验收标准如下：（1）绿化植物的成活率应达到【】%；（2）绿化设施的安装应牢固、安全、美观；（3）改造区域的装修应符合设计要求和业主的要求；（4）工程的安全、环保、消防等应符合国家和行业的相关法律法规。3.3承包商应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为【】年。第四条工程进度与期限4.1承包商应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工程进度计划和期限由双方在专用条款中约定。第五条合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2承包商未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，业主有权要求承包商限期整改或赔偿。6.3业主未按照约定支付合同价款，承包商有权拒绝继续施工，并有权要求业主支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.绿化施工及改造设计方案2.绿化植物清单3.绿化设施安装及维护手册4.改造区域装修设计图纸5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.保修条款及相关证明文件8.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定：认定：根据工程质量验收标准和保修条款进行认定。违约行为：未能满足合同约定的工程质量和标准。2.业主未按照约定支付合同价款：认定：根据合同约定的付款进度和比例进行认定。违约行为：未能按时支付合同价款。3.双方未按照约定履行合同义务：认定：根据合同条款和法律法规进行认定。违约行为：未能履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.绿化施工及改造：指对酒店绿化区域进行规划、设计、种植、养护以及改造区域进行装修施工的过程。2.工程质量：指工程满足规定的要求和标准的能力，包括绿化植物的成活率、绿化设施的安装质量等。3.保修责任：指承包商对工程质量问题承担的修复、更换或赔偿责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，合理分配责任和赔偿。2.工程质量问题：解决办法：及时沟通，要求承包商进行整改或赔偿，必要时委托第三方专业机构进行评估和处理。3.付款纠纷：解决办法：按照合同约定的付款进度和比例进行支付，双方可协商调整付款计划。4.合同变更或解除：解决办法：提前通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议