亲子活动二手房买卖合同样本

亲子活动二手房买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名（名称）：________________住所地：____________________联系电话：_________________乙方（买方）：姓名（名称）：________________住所地：____________________联系电话：_________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售位于________________的二手房事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2甲方保证上述房屋为合法出售，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方权利转移至乙方的因素。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付购房款的方式为：____期支付，具体支付时间为：____年____月____日前。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其在出售房屋时所提供的信息的真实性、准确性和完整性，如因信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，应按逾期金额的____%支付滞纳金。4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，共同完成房屋交易的相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方在出售房屋过程中存在故意隐瞒或者提供虚假信息的行为，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.支付凭证复印件6.过户证明复印件7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理过户手续，或提供虚假信息导致合同无法履行。2.乙方未按照约定时间支付购房款。3.甲方未按照约定时间交付房屋。4.双方未遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的住宅。2.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.购房款：乙方支付给甲方的房屋购买价格。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间办理过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。2.乙方未按照约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并尽快支付购房款。3.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。4.双方未遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策：双方应依法履行合同，遵守相关规定，如发生纠纷，可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个