书店转租阅读空间租赁合同

书店转租阅读空间租赁合同合同编号：__________书店转租阅读空间租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：________________租赁物信息：租赁物地址：__________________租赁期限：租赁开始日期：____________年____月____日租赁结束日期：____________年____月____日租赁费用：租金：每月人民币____元整（大写：__________________元整），租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。押金：人民币____元整（大写：__________________元整），租赁期满后，扣除应付款项后无息退还。其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按照实际发生金额由双方协商解决。租赁用途：出租方将租赁物出租给承租方作为阅读空间使用，承租方不得将租赁物用于其他用途。合同的履行：1.出租方应保证租赁物的正常使用，确保租赁物符合阅读空间的要求。2.承租方应按照约定的租赁期限使用租赁物，并按照约定的租金支付租金。3.承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行维护和保养。4.承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。5.租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定的条件退还给出租方。违约责任：1.出租方未按照约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.出租方未按照约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付赔偿金。4.承租方未按照约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方支付赔偿金。其他条款：1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同的解释、履行、适用法律及争议解决等均适用中华人民共和国法律。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____________年____月____日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.出租方营业执照复印件3.承租方身份证复印件4.租赁合同草稿5.租赁物现状照片6.租金支付凭证7.租赁物维修和维护记录二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物，认定标准为租赁物不符合合同约定的使用条件。2.承租方未按照约定支付租金，认定标准为超过约定的租金支付期限未支付。3.出租方未按照约定提供租赁物的维修和保养服务，认定标准为租赁物出现故障未在约定时间内修复。4.承租方未按照约定使用租赁物，认定标准为使用租赁物进行违法活动或不符合合同约定的用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物品。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的使用条件：承租方可以要求出租方在一定期限内修复或提供符合约定的租赁物，若出租方未能履行则承租方有权解除合同。2.出租方延迟交付租赁物：承租方可以要求出租方支付延迟交付的违约金，并有权要求延长租赁期限。3.出租方未提供维修和保养服务：承租方可以要求出租方在一定期限内修复租赁物，若出租方未能履行则承租方有权解除合同。4.承租方未支付租金：出租方可以要求承租方在一定期限内支付租金，若承租方未能履行则出租方有权解除合同。5.承租方未按照约定使用租赁物：出租方可以要求承租方立即改正，并有权