老年公寓浴池房租赁合同

老年公寓浴池房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有浴池房的出租权，乙方愿意租赁甲方浴池房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物描述甲方出租的浴池房位于__________，建筑面积为__________平方米。浴池房内设施包括：__________（详细设施列表）。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账、等）。第四条租赁用途乙方租赁浴池房的用途为__________，不得用于其他非法用途。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第七条提前解除合同1.租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前__________个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。2.甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的租金（按实际租赁天数计算）。第八条合同的变更和解除1.本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.浴池房租赁合同2.租赁物设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.维修记录6.提前解除合同证明7.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的品质和数量。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.提前解除合同未按约定通知对方，或未支付违约金。5.甲方提前解除合同未退还乙方已支付的租金。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁租赁物的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。解决办法：立即通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期应支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：提醒乙方按照约定使用，如有损坏应承担赔偿责任。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，并签订书面协议，按约定支付违约金。5.问题：争议解决。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权