沈阳市房产投资指南合同

沈阳市房产投资指南合同合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（指南方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意对乙方所提供的房产投资项目进行投资，并根据双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条投资项目1.1本合同所指的投资项目为乙方位于沈阳市的房产开发项目，项目名称：__________。1.2甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________元整），用于项目的开发和运营。第二条投资方式2.1甲方以资金注入的方式进行投资，投资款将于本合同签订后__________日内支付至乙方指定的账户。2.2乙方应按照甲方的投资款实际到账情况，向甲方提供相应的投资权益证明，包括但不限于股权证明、收益分配权等。第三条投资回报3.1乙方承诺，自甲方投资款到账之日起，按照甲方投资金额的__________%每年向甲方支付投资回报。3.2投资回报的支付方式为：每年底一次性支付至甲方指定的账户。3.3投资回报的支付期限为__________年，自甲方投资款到账之日起计算。第四条项目管理4.1乙方应保证项目的合法合规性，确保项目的顺利进行。4.2甲方应积极参与项目的管理，对项目的重大决策享有表决权。4.3乙方应定期向甲方报告项目的进展情况，包括但不限于财务报表、项目进度报告等。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2在合同履行期间，如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。甲方（投资方）：__________乙方（指南方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方投资款支付证明2.乙方投资权益证明3.项目合法合规证明4.项目进展报告5.财务报表6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资款2.乙方未按约定支付投资回报3.乙方未按约定保证项目合法合规4.乙方未按约定定期报告项目进展情况5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，向乙方提供资金进行投资的一方。2.指南方：指乙方，接受甲方投资并承担投资回报义务的一方。3.投资回报：指乙方按照约定向甲方支付的利润或收益。4.投资款：指甲方向乙方支付的资金。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付投资款：解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其履行合同约定，必要时可依法向甲方追讨投资款。2.乙方未按约定支付投资回报：解决办法：甲方应与乙方沟通，催促其履行合同约定，必要时可依法向乙方追讨投资回报。3.乙方未按约定保证项目合法合规：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的损失。4.乙方未按约定定期报告项目进展情况：解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其履行合同约定，按时提交项目进展报告。五、所有应用场景：1.甲方对乙