跆拳道馆档口租赁协议

跆拳道馆档口租赁协议合同编号：__________跆拳道馆档口租赁协议甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有跆拳道馆档口的出租权，并愿意将该档口出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的跆拳道馆档口，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁档口基本情况1.1甲方出租的跆拳道馆档口位于________________，面积为________________平方米。1.2乙方租赁的跆拳道馆档口用途为________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证租赁场地符合跆拳道馆档口的使用目的，并按照约定时间交付乙方使用。（2）对乙方在租赁期间因正常使用而造成的技术状态下降、设备损坏等情况，给予必要的维修和更换。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.2乙方权利义务（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。（3）按照约定时间支付租金，遵守租赁场地的各项管理制度。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付租赁场地，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的____%作为违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.跆拳道馆档口租赁合同2.租赁场地设施设备清单3.跆拳道馆档口平面图4.租赁场地使用权证明5.乙方经营范围审批文件6.租赁场地保险单据7.甲方资质证明文件8.乙方身份证件复印件9.租赁场地交付确认书10.租赁场地验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或乙方未按约定时间支付租金。2.乙方擅自改变场地用途，或未妥善保管租赁场地内的设施设备。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，或无故提前终止租赁合同。4.乙方未按照约定用途使用租赁场地，或未按要求进行维修和更换损坏的设施设备。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方跆拳道馆档口的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。7.跆拳道馆档口：指本协议约定的租赁场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁场地：乙方应与甲方协商延期交付，并要求甲方承担违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权催收租金，并要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并承担相应的赔偿责任。4.甲方干涉乙方的正常经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并承担违约责任。5.设施设备损坏：乙方应承担维修或赔偿责任，甲方负责协调维修事宜。6.其他问题：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.跆拳道馆档口