城市公共空间用地管理办法

城市公共空间用地管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有城市公共空间的用地使用权，乙方愿意遵守相关法律法规，双方经协商一致，就城市公共空间的用地管理达成如下协议：第一条用地范围1.1本合同所指的城市公共空间用地范围为：__________（具体位置和面积）。第二条用地性质2.1甲方将上述用地出租给乙方使用，乙方必须按照本合同约定的用途使用该用地，不得擅自改变用地性质。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/年。4.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）每半年支付一次，每次支付租金为：__________元；（2）乙方应在每半年结束后的__________日内，将租金支付给甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁用地有合法的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应负责维护公共设施的正常运行，保证公共空间的安全和环境卫生。5.3甲方不得擅自改变公共用地的用途，不得在公共空间内进行影响乙方使用的活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用公共空间，不得擅自改变用地性质。6.2乙方应负责公共空间的日常维护和管理，保证公共空间的安全和环境卫生。6.3乙方不得在公共空间内进行违法活动，不得损害公共设施。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：__________元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市公共空间用地使用权证明2.乙方使用公共空间的计划和方案3.公共空间用地现状图4.公共空间用地规划图5.租金支付证明6.公共设施维护和管理规定7.乙方使用公共空间的承诺函8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公共空间用地，或提供的用地不符合约定用途。2.甲方未按约定维护公共设施，导致乙方无法正常使用公共空间。3.甲方擅自改变公共用地的用途，影响乙方使用。4.乙方未按约定用途使用公共空间，或擅自改变用地性质。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方在公共空间内进行违法活动，或损害公共设施。三、法律名词及解释：1.城市公共空间用地：指城市中供公众使用的土地，包括公园、广场、步行街等。2.租赁期限：指甲方将公共空间用地出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方应向甲方支付的公共空间用地使用费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。5.公共设施：指用于服务公共空间内公众的设施，如座椅、照明、公共卫生间等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供公共空间用地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定用途使用公共空间。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.问题：公共设施损坏，影响乙方使用。解决办法：甲方应及时修复公共设施，确保其正常运行。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并