辽阳市物业外墙清洗规范

辽阳市物业外墙清洗规范合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理者，拥有物业外墙的所有权或管理权；乙方具备外墙清洗的专业技术和服务能力，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方为甲方提供物业外墙清洗服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方提供的物业外墙进行清洗，清洗范围包括但不限于外墙玻璃、外墙瓷砖、外墙涂料等。1.2乙方应按照甲方提供的清洗方案和时间安排进行施工，确保清洗质量符合甲方要求。1.3乙方在清洗过程中应采取适当措施，确保不影响甲方物业的正常使用和周边环境的安宁。二、服务期限2.1本合同清洗服务期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供服务，双方应签订新的合同，具体条款可参照本合同。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业外墙清洗服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），支付方式如下：（1）甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付清洗服务费的__________%；（2）乙方完成清洗服务后，甲方应按照实际清洗面积和双方约定的单价支付剩余服务费用。3.2乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对清洗服务费用进行审计。四、质量保证4.1乙方承诺其提供的清洗服务质量符合国家相关标准和甲方要求。4.2乙方在清洗过程中如出现质量问题，应按照甲方的要求及时整改，确保达到甲方满意的效果。4.3乙方在清洗完成后，应向甲方提供清洗效果报告，甲方有权对清洗效果进行验收。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应对对方提供的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定时间完成清洗服务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.物业外墙清洗方案4.清洗服务费用明细表5.清洗效果报告模板6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成清洗服务，视为违约。2.乙方提供的清洗服务质量不符合国家标准或甲方要求，视为违约。3.乙方未经甲方同意，泄露甲方保密信息，视为违约。4.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。5.甲方未按约定提供清洗服务条件，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业外墙清洗：指对建筑物外墙进行清洁、保养、修复等服务。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.保密信息：指合同履行过程中双方未公开的、具有商业价值的信息。4.清洗服务费用：指乙方为甲方提供物业外墙清洗服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洗服务过程中，遇到不可抗力因素导致无法正常施工，双方可协商调整清洗时间。2.清洗过程中，如甲方对乙方的工作提出异议，乙方应立即整改，确保清洗质量。3.若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。4.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。5.清洗服务完成后，甲方应按照约定对清洗效果进行验收，如不符合要求，乙方应负责整改。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物外墙清洗项目，如住宅、商业、办公楼等。2.适用于清洗材料包括但不限于玻璃、瓷砖、涂料等。3.适用于需要