新能源汽车产业园购房合同模板

新能源汽车产业园购房合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（具体地址）1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：住宅1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋规划用途：__________第二条购买价格及支付方式2.1本房屋购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订本合同时一次性支付；（2）剩余款项：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照甲方指定的银行按揭方式支付，并承担相应的贷款利息。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；（3）甲方按照约定交付房屋及相关资料。3.3甲方未能按照约定时间交付房屋的，应按下列方式承担违约责任：（1）每逾期一日，甲方应向乙方支付购房款万分之__________的违约金；（2）逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及损害赔偿金。第四条质量及保修4.1甲方保证本房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，具备住宅使用功能。4.2房屋交付后，甲方应按照住宅质量保证书的约定，承担房屋质量问题的维修责任。第五条物业服务5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。5.2甲方应提供合法的物业服务，并按照约定向乙方收取物业管理费。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及损害赔偿金。6.3乙方未能按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及损害赔偿金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋规划用途证明3.房屋及配套设施设备清单4.住宅质量保证书5.物业管理规定6.银行按揭合同7.房屋所有权转移登记手续相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，构成违约。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，构成违约。3.甲方未能按照约定提供物业服务，构成违约。4.房屋质量不符合约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.住宅质量保证书：指开发商对出售的住宅质量作出的书面承诺。2.物业管理费：指物业公司为管理和服务小区所收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.损害赔偿金：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，如协商不成，乙方有权解除合同并要求违约金及损害赔偿金。2.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除合同并要求违约金及损害赔偿金。3.房屋质量问题：解决办法：甲方按照住宅质量保证书的约定承担维修责任。4.物业服务纠纷：解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新能源汽车产业园购房合同签订。2.甲方作为出