舞蹈教室场地租赁合同范本

舞蹈教室场地租赁合同范本合同编号：__________舞蹈教室场地租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于______的舞蹈教室场地出租给承租方。1.2承租方同意租赁该场地用于开展舞蹈教学活动，包括但不限于舞蹈课程、舞蹈排练、舞蹈表演等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币______元/平方米/月；（2）物业管理费：人民币______元/平方米/月；（3）其他相关费用：根据实际情况另行协商确定。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为______（转账、现金等）。第四条租赁场地的交付及使用4.1出租方应在合同签订后______个工作日内将租赁场地交付给承租方使用。4.2承租方应合理使用租赁场地，并遵守我国相关法律法规及出租方的管理规定。4.3承租方在租赁期间如需对场地进行改造、装修，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。改造、装修费用由承租方承担。第五条租赁场地的维修及保养5.1出租方应对租赁场地的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。5.2承租方发现租赁场地的设施设备存在问题，应及时通知出租方进行维修。5.3因承租方使用不当导致场地设施设备损坏的，维修费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如一方提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。6.3如因国家政策、法律法规等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定时间交付场地，或未履行维修、保养义务的，应支付给承租方相当于一个月租金的违约金。7.3承租方未按约定时间支付租金，或未合理使用场地的，应支付给出租方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.租金支付凭证4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金支付凭证7.维修、保养服务记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付场地，或未履行维修、保养义务。2.承租方未按约定时间支付租金，或未合理使用场地。3.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方延迟交付场地。解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，承租方有权要求出租方支付违约金。2.问题：承租方未支付租金。解决办法：出租方有权催告承租方支付租金，逾期不支付的，出租方有权解除合同。3.问题：租赁场地设施设备损坏。解决办法：及时通知出租方进行维修，因承租方使用不当导致损坏的，维修费用由承租方承担。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方书面签署合同变更或解除协议，并经双