环保节能房屋买卖补充协议

环保节能房屋买卖补充协议合同编号：__________环保节能房屋买卖补充协议甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于：乙方是房屋的购买方，愿意购买甲方拥有的房屋；一、环保节能要求1.1甲方保证标的房屋在交付时符合国家和地方的环保节能要求，包括但不限于空气质量、水质、噪音、能源消耗等方面。1.2甲方应在标的房屋的建设、装修过程中，采用环保、节能的材料和技术，确保房屋的环保性能达到国家规定的标准。1.3甲方应提供标的房屋的环保性能检测报告，证明房屋符合国家和地方的环保要求。二、节能性能2.1甲方保证标的房屋在交付时符合国家和地方的节能要求，包括但不限于保温性能、采光性能、通风性能等方面。2.2甲方应在标的房屋的建设、装修过程中，采用节能的材料和技术，提高房屋的节能性能。2.3甲方应提供标的房屋的节能性能检测报告，证明房屋符合国家和地方的节能要求。三、环保节能设施3.1甲方应在标的房屋内安装符合国家和地方标准的环保节能设施，包括但不限于太阳能热水器、节能灯具、节水装置等。3.2甲方应确保环保节能设施的正常运行，并提供相应的售后服务。四、查验与验收4.1乙方有权对标的房屋的环保节能性能进行查验和验收，如发现不符合主合同及本补充协议约定的，乙方有权要求甲方进行整改。4.2甲方应在标的房屋交付时提供完整的环保节能设施使用说明书和维护保养手册。五、违约责任5.1如甲方未能按照本补充协议的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如乙方未能按照本补充协议的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.环保性能检测报告2.节能性能检测报告3.环保节能设施使用说明书4.环保节能设施维护保养手册二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本补充协议的约定履行义务，包括但不限于未能保证标的房屋符合国家和地方的环保节能要求，未能提供环保性能检测报告，未能保证节能性能达到规定标准等。2.甲方未能在标的房屋内安装符合国家和地方标准的环保节能设施，或未能确保环保节能设施的正常运行。3.乙方未能按照本补充协议的约定履行义务，包括但不限于未能对标的房屋的环保节能性能进行查验和验收，未能按照约定支付购房款等。三、法律名词及解释：1.环保节能要求：指符合国家和地方的环保节能标准，包括空气质量、水质、噪音、能源消耗等方面的要求。2.节能性能：指房屋的保温性能、采光性能、通风性能等方面的性能。3.违约行为：指当事人未能履行合同约定的义务的行为。4.违约责任：指当事人因违约行为而应当承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.环保节能性能不符合要求：在查验和验收环节发现问题，要求甲方进行整改，直至达到约定标准。2.节能设施安装或运行问题：要求甲方提供相应的售后服务，确保设施正常运行。3.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本补充协议适用于甲方作为房屋出卖方，乙方作为房屋购买方，在已签