交通枢纽转租协议

交通枢纽转租协议合同编号：__________交通枢纽转租协议1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于：1.甲方为交通枢纽的现有承租方，拥有该交通枢纽的租赁权；2.乙方愿意租赁甲方的交通枢纽，并愿意成为新的承租方；3.甲方愿意将交通枢纽的部分或全部转租给乙方使用；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转租范围（具体描述交通枢纽的范围和位置，如建筑物、场地、设备等）1.2乙方租赁的交通枢纽范围应符合相关法律法规的规定，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日支付租金。第四条维修与保养4.1乙方应负责交通枢纽的维修与保养，确保交通枢纽的正常使用。4.2乙方应在租赁期满后，将交通枢纽恢复至租赁起始状态，并将交通枢纽交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.交通枢纽转租协议2.交通枢纽租赁合同3.交通枢纽平面图4.交通枢纽设施清单5.租金支付证明6.维修与保养记录7.违约金计算公式8.法律文件（如相关法律法规、司法解释等）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将交通枢纽转租给乙方，或转租范围不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用交通枢纽，或使用范围不符合法律法规。4.乙方未按照约定维修与保养交通枢纽，导致交通枢纽损坏或无法正常使用。5.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.交通枢纽：指本协议中甲方租赁的建筑物、场地、设备等。2.转租：指甲方将其租赁的交通枢纽部分或全部转租给乙方使用。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁交通枢纽的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的交通枢纽使用费。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定使用交通枢纽，或使用范围不符合法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复交通枢纽原状。3.问题：乙方未按照约定维修与保养交通枢纽，导致交通枢纽损坏或无法正常使用。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修与保养费用，并赔偿因此造成的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为交通枢纽的现有承租方，拥有该交通枢纽的租赁权。2.乙方愿意租赁甲方的交通枢纽，并愿意成为新的承租方。3.甲方愿意将交通枢纽的部分或全部转租给乙方使用。4.乙方租赁的交通枢纽范围应符合相关法律法规的规