渔业加工厂房租赁协议

渔业加工厂房租赁协议合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________第一条租赁厂房及面积1.1出租方同意将其拥有的厂房出租给承租方使用，厂房的具体位置、面积和用途详见附件一。1.2承租方同意租赁厂房的部分或全部面积，具体租赁面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本协议约定的租金标准向出租方支付租金。租金标准详见附件二。3.2承租方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3承租方应在租赁期限内按照约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途及违约责任4.1承租方应按照约定的租赁用途使用厂房，如变更用途，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。4.2承租方如违反本协议的约定，导致厂房损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。4.3如承租方未经出租方同意，擅自将厂房转租给第三方，出租方有权提前终止本协议，并要求承租方支付违约金，违约金金额为本协议租金总额的______%。第五条维修及保养5.1出租方负责对厂房进行定期维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。5.2承租方应按照约定使用厂房，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1承租方应按照约定购买厂房保险，并将出租方列为第一受益人。6.2承租方在租赁期限内未能购买保险的，出租方有权代为购买，相关费用由承租方承担。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如出租方提前解除或终止本协议，应支付给承租方相当于租金总额的______%作为违约金。7.2在租赁期限内，如承租方提前解除或终止本协议，应支付给出租方相当于租金总额的______%作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议附件一和附件二为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，双方各执一份。第十条生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________附件一：厂房位置、面积及用途附件二：租金标准及支付方式一、附件列表：1.附件一：厂房位置、面积及用途2.附件二：租金标准及支付方式二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定的租赁用途使用厂房，或未经出租方同意擅自将厂房转租给第三方。2.承租方未按照约定支付租金，或逾期支付租金。3.承租方未按照约定购买厂房保险，或未能在租赁期限内购买保险。4.出租方未按照约定对厂房进行定期维修和保养。5.双方在履行本协议过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反协议约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房使用问题：如承租方变更租赁用途，应提前一个月通知出租方，并征得同意。2.租金支付问题：承租方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.保险问题：承租方应购买保险并将出租方列为第一受益人，如未能购买，出租方有权代为购买，费用由承租方承担。4.维修保养问题：厂房的维修保养由出租方负责，承租方负责日常维护。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，可先通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景