金融产品设计公司租赁合同模板

金融产品设计公司租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的办公空间位于__________，总面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。第四条费用承担4.1甲方负责租赁物的维修、保养及物业管理等费用。4.2乙方负责租赁物内的水电、通讯、网络等费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2甲乙双方同意提前终止本合同时，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或不符合约定标准的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.租金支付凭证4.租赁期限变更协议5.违约金计算公式6.维修、保养服务协议7.物业管理协议8.水电、通讯、网络费用支付凭证9.租赁合同解除协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或不符合约定标准：包括但不限于租赁物面积、设施、功能等不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、拒付等。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于费用承担、合同变更、解除等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的办公空间及配套设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日期至终止日期。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定标准：甲方应在租赁前确保租赁物符合约定标准，如不符合，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.租金支付纠纷：甲方应提供正规发票，乙方按约定时间支付租金。如发生纠纷，双方可协商解决或寻求法律途径。3.合同变更或解除：甲乙双方应书面协商一致，并办理相关手续。4.维修、保养及物业管理费用纠纷：甲方应承担维修、保养及物业管理费用，如发生纠纷，双方可协商解决或寻求法律途径。5.水电、通讯、网络费用支付纠纷：乙方应按实际使用情况支付相关费用，如发生纠纷，双方可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.金融产品设计公司租赁办公空间。2.