长沙房产买卖合同模板

长沙房产买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房产基本信息1.1房产位于长沙市________区________路________号，房屋产权证号：________________。1.2房产为____层____室____厅____卫，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。1.3房产所有权人为甲方，甲方对该房产享有完整的所有权。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。三、过户及交付3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，协同乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。3.3房产交付时间定于过户手续办理完成后____个工作日内，甲方将房产及钥匙交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.购房款支付凭证5.房产过户手续办理相关文件6.双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，或未将房产及钥匙交付给乙方。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方损失。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方在购房后未按照约定使用和保管房产，导致房产损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方，具有房产的所有权。2.乙方：指房产的购买方，具有购买房产的权利和义务。3.房产：指位于长沙市________区的房产，包括房屋结构和附属设施。4.购房款：指乙方购买房产应支付的款项。5.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方也可以根据实际情况要求解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。乙方也可以根据实际情况要求解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。3.乙方未按照约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金。甲方也可以根据实际情况要求解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。4.乙方在购房后未按照约定使用和保管房产：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。甲方也可以根据实际情况要求乙方改正，并要求乙方承担因此造成的损失。五、所有应用场景：本合同适用于长沙市________区的房产买卖交