银行抵押楼房买卖合同

银行抵押楼房买卖合同甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同标的b.抵押楼房的详细情况包括但不限于：房屋结构、面积、楼层、产权证号等，具体信息以甲方提供的《房屋所有权证》为准。c.乙方同意按照合同约定向甲方支付贷款本金及利息，并保证在贷款到期时偿还全部贷款本息。d.甲方保证抵押楼房不存在任何权属纠纷，且甲方有权将该楼房抵押给乙方。第二条抵押物的交付与保管a.甲方应在合同签订后_______________________日内将抵押楼房交付给乙方。b.乙方在取得抵押楼房后，应妥善保管，确保抵押楼房的安全。c.乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押楼房。d.乙方在抵押期间，如因不可抗力导致抵押楼房损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复。第三条贷款金额与期限a.乙方同意向甲方贷款人民币_______________________元。b.贷款期限为_______________________年，自合同签订之日起计算。c.乙方应在贷款期限内按照合同约定分期偿还贷款本息。d.乙方如需提前偿还贷款，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第四条利息计算与支付a.贷款利息按年利率_______________________计算，按月支付。b.乙方应在每月的_______________________日前向甲方支付当月利息。c.乙方如未按时支付利息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_______________________计算。d.乙方在贷款到期时，应一次性偿还全部贷款本金及利息。第五条抵押权的实现与解除a.乙方在贷款到期时，如未能偿还全部贷款本息，甲方有权依法实现抵押权。b.甲方实现抵押权后，所得款项优先用于偿还贷款本息。c.甲方在实现抵押权后，如有剩余款项，应退还给乙方。d.乙方在贷款全部偿还后，甲方应解除抵押权，并将抵押楼房返还给甲方。第六条违约责任a.甲方如未按时交付抵押楼房，应向乙方支付违约金，违约金按每日_______________________元计算。b.乙方如未按时支付贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金按每日_______________________元计算。c.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。d.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决a.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。第八条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后_______________________年止。c.本保密条款的解除，需经双方书面同意。d.本保密条款的未尽事宜，双方可另行协商解决。第九条其他a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。c.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。d.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确