小区电梯电气安全管理制度

小区电梯电气安全管理制度合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方：（填写甲方全称）地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方：（填写乙方全称）地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为提高小区居民的生活质量，确保电梯的正常运行和使用安全，特聘请乙方负责小区电梯的电气安全管理工作，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条电梯安全管理内容1.1乙方应按照国家和行业的相关法律法规、技术规范，对小区电梯进行定期检查、维护和保养，确保电梯安全运行。1.2乙方应建立健全电梯安全管理制度，包括电梯安全操作规程、应急预案等，并组织培训相关人员。1.3乙方应定期对电梯进行安全评估，对存在安全隐患的电梯及时进行整改。1.4乙方应对电梯乘客进行安全宣传教育，提高乘客的安全意识。第二条乙方的义务2.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安全管理工作。2.2乙方应确保电梯安全管理人员具备相应的资质和能力。2.3乙方应对电梯安全事故及时进行处理，并报告甲方。2.4乙方应承担因自身原因导致电梯安全事故的责任。第三条甲方的义务3.1甲方应按照合同约定，按时支付电梯安全管理的费用。3.2甲方应提供电梯安全管理的必要条件，包括场所、设备等。3.3甲方应对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。3.4甲方应对电梯安全事故承担相应责任。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定完成电梯安全管理工作，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付电梯安全管理费用，乙方有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________附件：1.电梯安全管理制度相关法律法规、技术规范清单2.电梯安全管理人员名单及其资质证明3.电梯安全检查、维护和保养计划表4.电梯安全事故应急预案一、附件列表：1.电梯安全管理制度相关法律法规、技术规范清单2.电梯安全管理人员名单及其资质证明3.电梯安全检查、维护和保养计划表4.电梯安全事故应急预案5.电梯安全管理费用支付明细表6.电梯安全管理服务满意度调查表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成电梯安全管理工作，如未按时进行检查、维护和保养，未及时整改安全隐患等。2.乙方安全管理人员不具备相应资质和能力，未进行相关培训。3.乙方对电梯安全事故处理不及时，未报告甲方。4.甲方未按照约定支付电梯安全管理费用。5.甲方未提供电梯安全管理的必要条件，如场所、设备等。三、法律名词及解释：1.甲方：指小区电梯的所有者或管理者。2.乙方：指负责小区电梯电气安全管理的公司或个人。3.电梯安全管理：指对电梯进行定期检查、维护和保养，确保电梯安全运行的工作。4.安全隐患：指可能导致电梯故障、事故的因素或情况。5.违约金：指一方未履行合同义务，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在执行过程中，可能遇到技术难题或人员不足的情况。解决办法：乙方应加强与甲方的沟通，及时调整人员配置，提高技术水平。2.问题：甲方可能对乙方的管理工作不满意，产生纠纷。解决办法：双方应定期进行满意度评估，发现问题及时解决，必要时可签订补充协议。3.问题：电梯安全事故的应急处理不及时，可能导致损失扩大。解决办法：乙方应制定完善的应急预案，加强应急演练，确保事故发生时能迅速响应。五、所有应用场景：1.小区、公寓、写字楼等