展览馆租赁合同条款全

展览馆租赁合同条款全合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁展览馆基本信息1.1甲方出租的展览馆位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方展览馆用于举办________________展览，展览期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）展览馆租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。（2）乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为上一个月的__日前。（1）银行转账：户名________________，账号________________，开户行________________。（2）现金支付：交付至甲方指定的收款人手中。第三条租赁用途及合同的履行3.1乙方须按照合同约定的用途使用展览馆，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护展览馆设施，按照甲方提供的设施及服务标准进行使用。如乙方造成展览馆设施损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。3.3甲方应在租赁期间提供乙方所需的物业管理、安全保障等配套服务，并确保展览馆的正常运行。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订补充协议，并报原合同登记机关备案。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用展览馆或违反国家法律法规，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离展览馆。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供展览馆及相关服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）有效营业执照副本复印件2.乙方（承租方）有效营业执照副本复印件3.展览馆所有权证明文件复印件4.展览馆消防验收合格证明文件复印件5.展览馆安全检查报告复印件6.甲方授权代表身份证明复印件7.乙方授权代表身份证明复印件8.租金支付凭证复印件9.租赁合同补充协议（如有）10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的用途使用展览馆，或擅自改变用途。2.乙方逾期支付租金超过合同约定的宽限期。3.甲方未按合同约定提供展览馆及相关服务。4.甲方提前终止合同，未按约定向乙方支付赔偿金。5.甲方未履行合同约定的其他义务。6.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁展览馆并按约定使用展览馆的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始时间和结束时间。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。7.展览馆：指合同中约定的租赁标的物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用展览馆过程中，因操作不当导致设施损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的操作手册进行操作，避免损坏设施。损坏发生后，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.问题：甲方未按约定提供展览馆及相关服务。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供展览馆及相关服务，甲方未改正的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.各类型企业、社会组织举办展览会、展示会、交易会等活动。2.政