住宅楼工程监理工作总结

住宅楼工程监理工作总结一、工程概况工程建筑面积约32000平方米，框架结构，基础为桩基基础，窗为铝合金中空窗，保温外墙，厨、卫、阳台为瓷砖墙面。水卫、电、暖设施安装齐全。二、监理部对本工程监理工作的组织和实施1、监理部的组织结构：监理项目部设总监一名，总监代表一名，土建工程师一名，暖通、给排水工程师一名，电气工程师一名，工程量审计及资料管理一名，共6人组成。2、对工程“三控、两管、一协调”的执行情况工程一开始，监理部编制了监理规划和监理实施细则，旁站监理方案。明确规定了分项工程监理工作要点、目标、方法及措施，并认真组织实施。（1）对现场施工的质量控制根据细则中的控制要点，对工程施工中的不同工序、不同专业，由各个专业的监理工程师进行巡视、旁站、关键工序和重点部位随班盯岗旁站监理，有问题及时发现并提出纠正意见，各个分项工程和隐蔽工程都进行验收，并做好记录。不经检验不许进行下道工序施工。（2）对材料、设备及构配件的监理主要抓对进场的各种主要材料，都必须有出厂合格证。并现场取样送试验室检验，经检验不合格的不许使用，已进场的限期退出现场。设备进场要逐箱检查验收。（3）工程的进度控制根据工程的总进度计划，编制月进度计划和每个工作段的进度计划，并定期的对计划的实施情况进行检查，分析找出原因，加强保证计划落实的措施，确保进度计划按合同要求完成。（4）工程的合同管理参加各类合同的签证，维护双方合同中规定的经济权益，监督检查合同的执行情况。（5）协调情况主要抓了参加项目建设的各施工单位之间工作关系的协调，并协助业主处理有关问题，使各项工作顺利进行。（6）工地的安全和文明检查工地制定的各项安全措施和现场文明情况，施工用电的安装必须符合要求，建筑物周围的安全防护必须按规定搭设，发现不安全的隐患，立即下达通知整改，保证了整个工程的安全生产。三、安全、文明施工、环保措施（一）安全措施1、加强施工人员安全教育，提高安全意识。2、组织学习施工工序、各项工程的安全操作规范等。3、施工人员进场之前要进行常规安全操作教育，方可上岗作业。4、作业人员安全要求（1）开工前，施工单位对该现场人员进行安全教育、安全交底。（2）施工进出场，必须由现场负责人指挥，操作人员再封道和撤除过程中应保持高度警惕，特别要加强自我保护意识。（3）项目部配备了专职交通协管人员8名，用于平时安全设施维护工作和施工期间交通指导和疏导工作，同时，交通协管人员还负责在施工活动中，和技术员一道监督和保证施工人员和施工车辆只能在施工区域内活动，施工拟投入人员8人次。（4）作业人员方可进入施工作业区作业，施工结束时，作业人员撤退后才能撤除封道设施。（5）施工期间，作业人员不得随意变更和扩大控制区，不得走出安全保护区，不得就任何施工机具和材料放置于安全保护区外。（6）现场施工人员必须穿着带有反光标志功能的工作套装，对颜色和反光标志陈旧的工作套装及时更换。（二）文明施工措施认真贯彻落实安全生产责任制，将安全生产工作始终贯穿于施工生产全过程，项目部成立专门安全质量监督小组，设有专职安全员，采取多种形式进行安全方面的宣传教育，定期进行安全管理检查，形成人人讲安全、事事要安全、处处为安全的良好安全生产氛围。1、施工人员佩带胸牌上岗，穿着反光背心。2、交通协管员在交叉路口执勤，指挥车辆出入。3、安全员佩带袖章，巡回检查；施工路段车速度不超过40公里。4、所有设备必须注意人员安全，严禁发生设备伤人事故，沥青拌和站人员要戴安全帽，高温部位设警示牌，避免高温伤人。5、起终点设禁止通行标牌、有堵卡人员专门负责交通管制。6、后勤人员准备好防暑降温药品，饮用水供应必须保证。7、作业现场保持规范、有序，废料不准乱仍，要集中回收。8、职工对待工作热情、投入，对人尊重、礼貌；精神面貌好。9、场地规划整齐，材料按规格隔离堆放，标示明确，保持施工场地清洁卫生。10、尊重当地民风、民俗、遵守地方法规，与地方协调好关系。（三）环境保护措施1、严格控制施工作业时间，制定降噪声措施，在夜晚施工过程中应尽量减少使用噪音较大的施工机械，保证附近居民的正常休息。2、机械停放和施工安排有序合理，禁止乱摆乱放。3、石料堆放场地进行硬化处理，砂石等材料应采取覆盖措施。4、施工现场的机械设备、车辆尾气排放应符合国家环保排放标准要求。5、施工产生的废弃混合料、生活垃圾如餐盒等要及时清运处理。四、工程的施工情况及质量评估1、基础工程本工程基础为桩基基础。所用钢筋经试验都合格，绑扎经检查符合设计和规范要求，砼标号经检测，达到设计要求，轴线尺寸和标高经复测符合要求。经施工单位自检、监理单位检查和质检站验收。根据验收规范和评定标准达到优良等级。2、主体结构工程本工程为剪力墙框架结构，砼现浇楼板，所用砖经试压，符合所用各种砂浆符合设计要求，砌筑留槎符合规范要求。构造柱和其它砼构件的施工符合规范和质量标准要求，通过试块试压和现场砼回弹强度达到设计要求，于9月5日通过质检站验收评定为优良。3、屋面工程屋面控制；监理主要抓了保温层和找平层的流水坡度，防水TS卷材搭接符合规范要求，粘接牢固，材质经试验合格，施工中进行旁站监理。完成后进行二十四小时注水试验，无渗漏和积水现象，屋面工程评定优良。4、地面工程楼地面全部为地面砖，从基层清理到垫层和面层铺设，监理人员均进行跟踪监理。根据实测，检查情况，施工质量符合规范要求，达到优良标准。5、门窗工程所用窗均为铝合金中空窗，铝合金窗经检测合格。窗扇开关灵活且稳定，淋水试验无透水现象，夹板门个别风路不匀，变形翘曲现象，经整改后全部符合规范要求，因此，门窗经综合评定为合格。6、装饰工程内墙为混合砂浆抹面刷仿瓷涂料，外墙为保温板、厕、卫、阳台贴瓷砖到顶棚。整个施工中，监理人员随时跟踪监理，严格控制质量，发现问题及时提出，并落实整改和进行检查，通过对装饰工程的检查和实测实量，认为质量符合设计及规范要求，同意定为优良等级。7、给排水和暖气安装施工过程中，监理工作重点放在所用材料的质量把关，对于各种材料严格检查，并封样送检，不合格的不准使用。在安装施工中，监理经常进行巡视检查，严格按设计和规范要求施工，经检查验收，管道、暖气及卫生洁具安装正确，接口严密，经管道试压、灌水试验符合设计和规范要求，达到优良标准。8、电气安装工程本工程主要为室内强、弱电配管穿线，灯具和配电箱安装，施工中监理巡视检查，发现问题随时提出纠正意见，并督促整改，完成后进行检查验收，防雷电阻和线路绝缘进行实际摇测，检查结果符合规范及验收标准的要求该分部评为优良。四、结论本工程由基础开始，随楼层对轴线和标高每层都进行核验，符合设计要求。对沉降进行观测，符合规范要求。管道安装经过打压和灌水试验，照明经过24小时照明试验，均达到标准要求，保证了本工程的使用功能。在工程正式核验之前，监理