门面租赁合同经典版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面租赁合同经典版合同目录第一章合同双方信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第二章租赁物信息第一条款门面基本情况第二条款门面位置及面积第三条款门面附属设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款逾期支付处理第五章租金调整第一条款租金调整条件第二条款租金调整方式第三条款租金调整通知第六章使用用途第一条款门面使用范围第二条款使用限制第三条款违约责任第七章维修与保养第一条款甲方维修责任第二条款乙方维修责任第三条款维修费用承担第八章水电费用第一条款水电费用承担第二条款水电费用结算第九章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金缴纳时间第三条款保证金退还条件第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同解除第五条款合同变更第六条款合同续签第七条款合同解除第八条款合同终止第九条款合同解除第十条款合同终止第十一条款合同解除第十二条款合同终止第十三条款合同解除第十四条款合同终止合同编号_________第一章合同双方信息第一条款甲方名称及住所第二条款乙方名称及住所第二章租赁物信息第一条款门面基本情况描述第二条款门面位置及详细地址第三条款门面面积及使用面积第四条款门面附属设施清单第三章租赁期限第一条款租赁起始日期及具体时间第二条款租赁结束日期及具体时间第三条款租赁期限续约条件及流程第四章租金及支付方式第一条款租金总额及支付方式第二条款租金支付周期及具体日期第三条款逾期支付租金的滞纳金计算标准第五章租金调整第一条款租金调整的条件及触发因素第二条款租金调整的幅度及频率第三条款租金调整的通知期限及方式第六章使用用途第一条款门面使用的主要用途第二条款门面使用中的禁止行为第三条款乙方改变用途时的审批程序第七章维修与保养第一条款甲方维修责任的范围及时间第二条款乙方日常维修责任的范围及时间第三条款突发事件的应急处理及维修责任第四条款维修费用的承担及支付方式第五条款保养责任的分配及保养标准带第八章水电费用第一条款水电费用结算周期第二条款水电费用计算方式第三条款乙方缴纳水电费用的责任第九章保证金第一条款保证金金额及缴纳时间第二条款保证金用途及退还条件第三条款保证金退还流程及时间第十章合同解除第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的通知方式第三条款合同解除后的处理事宜第十一章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担方式第三条款违约赔偿的计算标准第十二章争议解决第一条款争议解决的首选方式第二条款争议解决的程序第三条款争议解决的费用承担第十三章合同生效及其他第一条款合同生效日期第二条款合同附件的效力第三条款合同的解释权第四条款合同的变更程序第五条款合同的续签条件第六条款合同的解除条件第七条款合同的终止条件第八条款合同的续签程序第九条款合同的解除程序第十条款合同的终止程序第十一条款合同的续签条件第十二条款合同的解除条件第十三条款合同的终止条件第十四章合同终止第一条款合同终止的情形第二条款合同终止后的权利义务第三条款合同终止的通知方式甲方（签字）：____________________日期：__________________________乙方（签字）：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为租赁方，享有对租赁门面的管理权，包括但不限于门面的日常维护、安全监管、环境卫生等。2.第二条款：甲方维修责任说明：甲方应负责门面的定期检查和维护，确保门面设施的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任。3.第三条款：甲方提供设施说明：甲方应确保门面在租赁期间内提供必要的设施，如照明、空调、消防设备等，并保证设施的正常运行。4.第四条款：甲方提供宣传支持说明：甲方应提供乙方在租赁门面期间所需的宣传支持，包括但不限于门面招牌、广告位等。5.第五条款：甲方协助乙方办理手续说明：甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的各类手续，如营业执照、税务登记等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方使用权说明：乙方在租赁期间内，享有对门面的使用权，包括但不限于经营、装修、使用等。2.第二条款：乙方装修限制说明：乙方在装修门面时，应遵守甲方制定的装修规范，不得擅自改变门面结构，并需提前向甲方报备。3.第三条款：乙方经营责任说明：乙方应承担租赁门面期间的经营责任，包括但不限于产品质量、售后服务等。4.第四条款：乙方提供经营资料说明：乙方应向甲方提供与租赁门面相关的经营资料，如营业执照、税务登记证等。5.第五条款：乙方遵守法律法规说明：乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用说明：租赁双方应支付给第三方中介的费用，包括但不限于佣金、服务费等。2.第二条款：中介责任说明：第三方中介在租赁过程中，应负责协调双方关系，确保租赁合同的履行。3.第三条款：中介保密说明：第三方中介应对租赁双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介合同解除说明：如因租赁双方原因导致合同解除，第三方中介有权要求支付已发生的费用。5.第五条款：中介纠纷解决说明：如租赁双方因中介服务产生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.门面照片及详细描述4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.签订合同时的照片或视频记录7.中介服务协议（如有）8.门面设施清单9.乙方装修设计图（如有）10.甲方提供的宣传材料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供必要的设施或服务。认定：甲方未能按照合同约定在约定时间内提供或维护设施，经乙方通知后仍未采取补救措施。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在合同约定的租金支付周期内未支付租金，或支付金额不足。3.违约行为：乙方擅自改变门面用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变门面的使用用途。4.违约行为：乙方未按照约定进行装修。认定：乙方在装修过程中未遵守合同约定的装修规范，或擅自改变门面结构。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据双方达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维修门面设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修并保留维修凭证，从租金中扣除相应费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应立即补交逾期租金，并支付相应的滞纳金。如乙方连续逾期，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变门面用途。解决办法：甲方应及时通知乙方停止违规行为，并要求乙方恢复原状。如乙方不遵从，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.商业门面租赁2.写字楼租赁3.办公室租赁4.商业店铺租赁5.工业厂房租赁6.房地产租赁（住宅、公寓等）门面租赁合同经典版1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章门面基本情况第一条款门面位置第二条款门面面积第三条款门面结构第四条款门面设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间第四条款违约责任第五章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第六章使用范围及限制第一条款使用范围第二条款使用限制第七章维修与保养第一条款维修责任第二条款保养责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同变更第三条款合同解除第十三章合同份数第一条款份数第二条款份数效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方名称：1.2承租方名称：第二条款双方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三条款联系方式3.1出租方联系方式：3.2承租方联系方式：第二章门面基本情况第一条款门面位置1.1门面所在具体地址：1.2门面所在区域：第二条款门面面积2.1门面总面积：2.2使用面积：第三条款门面结构3.1门面层数：3.2门面结构类型：第四条款门面设施4.1基础设施：4.2配套设施：第三章租赁期限第一条款租赁起始日期1.1租赁起始日期：第二条款租赁终止日期2.1租赁终止日期：第三条款租赁期限变更3.1租赁期限变更条件：3.2租赁期限变更程序：第四章租金及支付方式第一条款租金金额1.1租金总额：1.2租金计算方式：第二条款租金支付方式2.1支付方式：2.2支付时间：第三条款支付时间3.1每月支付时间：3.2每年支付时间：第四条款违约责任4.1违约情形：4.2违约责任：第五章保证金第一条款保证金金额1.1保证金总额：1.2保证金支付方式：第二条款保证金支付方式2.1支付方式：2.2支付时间：第三条款保证金退还条件3.1退还条件：3.2退还程序：第六章使用范围及限制第一条款使用范围1.1使用性质：1.2使用时间：第二条款使用限制2.1使用限制事项：2.2违规使用责任：第七章维修与保养第一条款维修责任1.1出租方维修责任：1.2承租方维修责任：第二条款保养责任2.1出租方保养责任：2.2承租方保养责任：第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构8.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2双方同意将争议提交上述机构解决。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件9.1双方签字盖章后，本合同即生效；9.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二条款合同终止条件9.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同；9.2出现合同约定的解除条件时，合同终止。第十章合同附件第一条款附件清单房屋租赁凭证门面租赁平面图其他相关文件第二条款附件效力10.1附件与本合同具有同等法律效力；10.2附件与本合同不一致的，以附件为准。第十一章其他约定第一条款不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任；11.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。第二条款合同变更11.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解除11.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同；11.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十二章合同份数第一条款份数12.1本合同一式______份，双方各执______份。第二条款份数效力12.1本合同各份具有同等法律效力；12.2如有任何争议，以合同的原件为准。第十三章合同签署第一条款签署日期13.1本合同自______年______月______日起生效。第二条款签署地点13.2本合同在______地签署。第三条款签署人13.3出租方代表（签字）：13.4承租方代表（签字）：出租方（盖章）：日期：______年______月______日承租方（盖章）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款甲方权益保障1.1甲方保留对门面使用情况的监督权，包括但不限于定期检查、拍照记录等；1.2甲方有权要求乙方在租赁期间对门面进行必要的维护和保养，确保门面外观和内部设施的完好；1.3如乙方违反租赁合同，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第二条款甲方费用承担2.1甲方负责门面租赁合同的签订和履行，包括但不限于合同起草、审核、签署等；2.2甲方承担因门面租赁产生的税费、物业管理费等相关费用；2.3甲方在乙方违约时，有权扣除保证金或追偿相关损失。第三条款甲方提供资料3.1甲方应在合同签订前向乙方提供门面产权证明、租赁许可证等相关资料；3.2甲方保证提供的资料真实有效，如因资料问题导致合同无效或产生其他损失，由甲方承担全部责任。第四条款甲方合同解除权4.1如乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除合同；4.2如乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方权益保障1.1乙方有权要求甲方提供门面的实际使用面积和使用功能；1.2乙方有权要求甲方保证门面的合法性和稳定性，不得影响乙方的正常经营；1.3乙方在租赁期间，如发现门面存在安全隐患，有权要求甲方及时整改。第二条款乙方费用承担2.1乙方承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等；2.2乙方不得因个人原因要求甲方承担任何费用；2.3乙方在合同终止后，应及时结清所有费用。第三条款乙方合同解除权3.1如甲方未能按时提供合同约定的门面或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；3.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第四条款乙方使用限制4.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；4.2乙方不得擅自改变门面的结构、用途，如需改动，应征得甲方同意。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款中介费用承担1.1中介费用由甲方支付，具体金额双方在合同中约定；1.2中介费支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取任何费用。第二条款中介责任2.1中介方应确保所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任；2.2中介方应在合同签订过程中提供必要的协助，包括但不限于合同起草、审核、签署等。第三条款中介保密3.1中介方对甲方和乙方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务；3.2中介方未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第四条款中介合同解除4.1如中介方在合同履行过程中违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同；4.2中介合同解除后，中介方应退还已收取的中介费用，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁凭证2.门面租赁平面图3.甲方产权证明4.租赁许可证5.税费缴纳证明6.物业管理费收据7.合同变更协议8.违约责任认定书9.中介合同10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未提供合同约定的门面或设施。认定：甲方在合同约定的时间内未提供门面或设施，或提供的设施不符合约定，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变门面用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变门面用途，视为违约。4.违约行为：甲方违反合同约定提高租金或增加其他费用。认定：甲方在合同履行过程中，未经乙方同意擅自提高租金或增加其他费用，视为违约。5.违约行为：中介方泄露甲方或乙方商业秘密。认定：中介方未经甲方或乙方同意，泄露其商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋、土地等租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未提供合同约定的门面或设施。解决办法：乙方有权要求甲方提供，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：甲方或乙方可要求中介方承担违约责任，并要求其赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋、门面租赁；2.租赁合同纠纷；3.合同违约责任追究；4.中介服务合同；5.商业秘密保护。门面租赁合同经典版2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章门面基本情况第一条款门面位置第二条款门面面积第三条款门面结构第四条款门面设施第三章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁起始日期第三条款租赁终止日期第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金退还时间第六章使用范围第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用变更第七章维修与保养第一条款维修责任第二条款保养责任第三条款维修费用承担第四条款保养费用承担第八章履约责任第一条款履约义务第二条款履约责任第三条款履约违约责任第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“门面租赁合同经典版”。第二条款合同当事人：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第三条款合同签订日期：____年____月____日。第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二章门面基本情况第一条款门面位置：位于____市____区____路____号。第二条款门面面积：____平方米。第三条款门面结构：____层楼，____室____厅____卫。第四条款门面设施：包括但不限于____。第三章租赁期限第一条款租赁期限：____年。第二条款租赁起始日期：____年____月____日。第三条款租赁终止日期：____年____月____日。第四章租金及支付方式第一条款租金金额：每月租金为____元。第二条款租金支付方式：按月支付。第三条款租金支付时间：每月____日前支付。第四条款违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。第五章保证金第一条款保证金金额：____元。第二条款保证金支付方式：在签订合同当日支付。第三条款保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还保证金。第四条款保证金退还时间：租赁期满后____日内。第六章使用范围第一条款使用范围：乙方仅限于在门面内从事____业务。第二条款使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面用途。第三条款使用变更：如需变更使用范围，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请。第七章维修与保养第一条款维修责任：门面主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。第二条款保养责任：乙方负责门面内部设施的日常保养。第三条款维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第四条款保养费用承担：日常保养费用由乙方承担。第八章履约责任第一条款履约义务：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条款履约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三条款履约违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。第九章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变用途、损坏设施等。第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：诉讼期间，双方应继续履行合同义务。第十一章合同解除第一条款合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。第二条款合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二章合同变更第一条款合同变更条件：包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。第二条款合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。第三条款合同变更效力：合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十三章合同终止第一条款合同终止条件：包括但不限于租赁期满、合同解除等。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。第十四章合同附件第一条款附件名称：包括但不限于租赁凭证、租金支付凭证等。第二条款附件内容：附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条款附件效力：如附件内容与本合同内容不一致，以本合同为准。甲方（出租方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________附件：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第X条款：装修条款说明：甲方有权对门面进行必要的装修或改造，但需提前____个月书面通知乙方，并承担所有装修费用。乙方应给予甲方合理的配合。2.第Y条款：使用监督权说明：甲方有权对乙方在门面的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。乙方应配合甲方的监督工作。3.第Z条款：广告宣传权说明：甲方有权在门面上进行广告宣传，包括但不限于悬挂广告牌、张贴海报等。乙方应保证甲方广告宣传的顺利进行，不得妨碍。4.第AA条款：合同续签优先权说明：租赁期满前，甲方享有优先续签权，乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续签意向。5.第AB条款：提前解除权说明：如乙方严重违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第X条款：装修决定权说明：乙方有权对门面进行装修或改造，但需提前____个月书面通知甲方，并保证装修不损害门面结构安全。甲方应给予乙方合理的配合。2.第Y条款：装修费用承担说明：乙方装修产生的费用由乙方自行承担，但如装修费用超过____元，需经甲方同意。装修完成后，乙方应将装修图纸及费用清单提交甲方备案。3.第Z条款：经营自主权说明：乙方在门面的经营活动中享有自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.第AA条款：租金调整权说明：如市场租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场租金水平调整租金，调整幅度不超过____%。5.第AB条款：装修拆除权说明：租赁期满或合同解除后，