饭店承包合同注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME饭店承包合同注意事项合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同签订的目的第二章合同主体第一条款承包方资质要求第二条款饭店方资质要求第三条款合同主体权利义务第三章合同标的第一条款承包范围第二条款承包内容第三条款饭店方提供资源第四章合同期限第一条款合同期限第二条款合同延期及终止第五章合同价格第一条款合同价格构成第二条款价格调整第三条款付款方式及时间第六章运营管理第一条款运营管理原则第二条款运营管理制度第三条款运营管理责任第七章质量要求第一条款质量标准第二条款质量监控第三条款质量责任第八章人员管理第一条款人员配置第二条款人员培训第三条款人员待遇第九章保密条款第一条款保密内容第二条款保密责任第三条款违约责任第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同备案第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同签订的目的第二章合同主体第一条款承包方资质要求第二条款饭店方资质要求第三条款合同主体权利义务第三章合同标的第一条款承包范围第二条款承包内容第三条款饭店方提供资源第四章合同期限第一条款合同期限第二条款合同延期及终止第五章合同价格第一条款合同价格构成第二条款价格调整第三条款付款方式及时间第六章运营管理第一条款运营管理原则第二条款运营管理制度第三条款运营管理责任第七章质量要求第一条款质量标准第二条款质量监控第三条款质量责任第八章人员管理第一条款人员配置第二条款人员培训第三条款人员待遇第九章保密条款第一条款保密内容第二条款保密责任第三条款违约责任第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同备案第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力合同附件清单：1.饭店设施清单2.人员配置表3.运营管理细则4.保密协议5.付款凭证6.其他相关文件甲方（饭店方）签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）签字：____________________日期：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款第一条款：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于运营策略、营销方案、重大设施改造等。第二条款：乙方需服从甲方的决策，并在甲方指导下进行具体实施。2.甲方的监督权条款第一条款：甲方有权对乙方的运营情况进行定期或不定期的监督检查。第二条款：乙方需配合甲方的监督检查，提供必要的资料和说明。3.甲方的优先权条款第一条款：在同等条件下，甲方享有优先权，包括但不限于优先获得优惠价格、优先选择供应商等。第二条款：乙方需尊重甲方的优先权，并在甲方要求下提供相应的支持。4.甲方的变更权条款第一条款：甲方有权根据市场变化或自身需求，对合同内容进行合理变更。第二条款：乙方需在接到甲方变更通知后，按照变更后的合同内容执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款第一条款：乙方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于日常运营、服务质量、员工管理等。第二条款：甲方需尊重乙方的自主经营权，不得干预乙方的正常运营。2.乙方的决策权条款第一条款：乙方有权对日常运营中的具体问题做出决策，甲方需予以支持。第二条款：乙方在做出决策时，应充分考虑甲方的利益，并及时与甲方沟通。3.乙方的运营权条款第一条款：乙方在合同期限内享有对饭店的独立运营权，包括但不限于人员招聘、培训、考核等。第二条款：乙方需确保运营过程中的合法合规，不得损害甲方及他人的合法权益。4.乙方的变更权条款第一条款：乙方有权根据市场变化或自身需求，对合同内容进行合理变更。第二条款：甲方需在接到乙方变更通知后，按照变更后的合同内容执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款第一条款：本合同中涉及的第三方中介机构，需具备相关资质，并经甲方、乙方双方认可。第二条款：第三方中介机构在合同执行过程中，应保持中立，维护甲乙双方合法权益。2.第三方中介职责条款第一条款：第三方中介机构负责合同签订、履行过程中的协调工作，确保合同各方履行义务。第二条款：第三方中介机构应定期向甲方、乙方报告合同执行情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方中介费用条款第一条款：第三方中介费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。第二条款：第三方中介费用在合同签订时一次性支付，甲方、乙方应按时支付。4.第三方中介违约责任条款第一条款：第三方中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款：甲方、乙方有权要求第三方中介机构承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.饭店设施清单2.人员配置表3.运营管理细则4.保密协议5.付款凭证6.其他相关文件7.第三方中介资质证明8.合同变更记录9.违约赔偿计算标准10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方在合同约定的时间内未支付应付款项。2.违约行为：乙方未达到服务质量标准认定：乙方提供的饭店服务未达到合同约定的质量标准。3.违约行为：乙方未按时完成设施改造认定：乙方未在合同约定的时间内完成饭店设施的改造。4.违约行为：第三方中介未履行协调职责认定：第三方中介未按照合同约定履行协调工作，导致合同履行受阻。三、法律名词及解释：1.资质要求：指合同中对承包方或饭店方应具备的资格、能力等方面的要求。2.运营管理：指饭店的日常运营活动，包括人员管理、服务质量、财务管理等。3.保密协议：指双方就合同内容、商业秘密等事项达成的保密协议。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同执行过程中，甲方发现乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并监督整改效果；如整改无效，可要求乙方承担违约责任。2.问题：合同执行过程中，乙方发现甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应提供付款凭证，甲方应在收到凭证后及时支付款项；如甲方拒绝支付，乙方可要求第三方中介介入或采取法律手段。3.问题：合同执行过程中，第三方中介未能有效协调。解决办法：双方应重新选择或更换第三方中介，确保其能够履行协调职责。五、所有应用场景：1.饭店承包合同适用于饭店与承包方之间的合作。2.第三方中介介入的合同适用于需要第三方协调的复杂合作。3.合同适用于甲方或乙方为主导的合作模式。4.合同适用于合同期限较长、涉及多方面合作的场合。饭店承包合同注意事项1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章合同标的及承包范围第一条款饭店基本情况第二条款承包范围及内容第三条款承包期限第三章合同价款及支付方式第一条款合同价款第二条款支付方式及时间第三条款付款条件及违约责任第四章质量要求及验收标准第一条款质量要求第二条款验收标准及程序第三条款质量保证期及责任第五章权利义务第一条款饭店权利第二条款承包方权利第三条款双方义务第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及处理第三条款违约金及赔偿第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同生效日期第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表第十二章合同备案第一条款备案机关第二条款备案程序第三条款备案期限第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同保密第三条款合同解除或终止后的后续事宜第十四章合同附件清单第一条款附件名称第二条款附件页数合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（饭店名称）乙方（承包方名称）第二条款合同双方地址：甲方地址乙方地址第三条款合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表姓名乙方法定代表人/授权代表姓名第四条款合同双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话第二章合同标的及承包范围第一条款饭店基本情况：饭店名称、地址、经营内容等第二条款承包范围及内容：具体承包的饭店区域、设施、服务等第三条款承包期限：起止日期第三章合同价款及支付方式第一条款合同价款：具体金额第二条款支付方式及时间：支付方式（如分期支付）、每次支付时间第三条款付款条件及违约责任：付款条件、逾期付款违约责任第四章质量要求及验收标准第一条款质量要求：服务质量、设施设备维护等第二条款验收标准及程序：验收标准、验收程序第三条款质量保证期及责任：质量保证期、质量责任第五章权利义务第一条款饭店权利：对饭店的经营、管理、使用等权利第二条款承包方权利：对承包区域的经营、管理、使用等权利第三条款双方义务：饭店和承包方的责任和义务第六章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未达到质量要求等第二条款违约责任及处理：违约责任的承担方式、处理程序第三条款违约金及赔偿：违约金标准、赔偿方式第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件：合同解除的具体情形第二条款合同终止条件：合同终止的具体情形第三条款合同解除及终止后的处理：解除或终止后的财产、权利义务处理第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会的名称及地址第三条款争议解决程序：仲裁程序及仲裁规则第九章合同生效及变更第一条款合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第三条款合同生效日期：合同生效的具体日期第十章合同附件第二条款附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一章合同签署第一条款签署日期：_________年_________月_________日第二条款签署地点：_________市_________区第三条款签署代表：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第十二章合同备案第一条款备案机关：_________商务局第二条款备案程序：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行备案。第三条款备案期限：合同备案后的有效期限第十三章其他约定第一条款不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二条款合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款合同解除或终止后的后续事宜：合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的后续事宜，包括但不限于财产移交、债务清偿等。第十四章合同附件清单第一条款附件名称：附件一：饭店基本情况第二条款附件页数：共____页甲方（饭店名称）：_________乙方（承包方名称）：_________代表签字：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方经营管理权说明：甲方在合同履行期间，拥有饭店的经营管理权，包括但不限于制定经营策略、调整服务项目、设定价格体系等。2.第二条款：甲方市场推广责任说明：甲方负责饭店的市场推广工作，包括广告宣传、品牌建设、客户关系维护等，并承担相应的费用。3.第三条款：甲方设施设备维护责任说明：甲方负责饭店设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行，如因维护不当导致设施设备损坏，甲方承担维修或更换责任。4.第四条款：甲方服务质量监督权说明：甲方有权对饭店的服务质量进行监督，对服务质量不达标的情况，甲方有权要求乙方进行整改。5.第五条款：甲方财务监督权说明：甲方有权对饭店的财务状况进行监督，确保饭店的财务活动符合国家法律法规和合同约定。6.第六条款：甲方合同解除权说明：如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方经营自主权说明：乙方在合同履行期间，享有饭店的经营自主权，包括但不限于制定经营策略、调整服务项目、设定价格体系等。2.第二条款：乙方人员招聘与培训权说明：乙方有权根据饭店经营需要，自行招聘和培训员工，确保员工具备相应的业务能力和服务意识。3.第三条款：乙方市场推广责任说明：乙方负责饭店的市场推广工作，包括广告宣传、品牌建设、客户关系维护等，并承担相应的费用。4.第四条款：乙方设施设备维护责任说明：乙方负责饭店设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行，如因维护不当导致设施设备损坏，乙方承担维修或更换责任。5.第五条款：乙方服务质量保证说明：乙方保证提供符合合同约定的服务质量，对服务质量不达标的情况，乙方应立即采取措施进行整改。6.第六条款：乙方财务独立说明：乙方在合同履行期间，应保持财务独立，确保饭店的财务活动符合国家法律法规和合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介的选定说明：合同双方应共同选定具有相应资质的第三方中介机构，负责合同履行过程中的监督、协调和纠纷解决。2.第二条款：第三方中介的职责说明：第三方中介机构应负责监督合同双方的履行情况，协调双方关系，解决合同履行过程中的争议，确保合同目标的实现。3.第三条款：第三方中介的费用说明：合同双方应共同承担第三方中介机构的服务费用，费用标准由双方协商确定。4.第四条款：第三方中介的变更说明：如需更换第三方中介机构，合同双方应共同协商确定新的中介机构，并签订补充协议。5.第五条款：第三方中介的独立性说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应保持独立性，不受合同双方任何一方的影响。6.第六条款：第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构应对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：饭店基本情况2.附件二：承包范围及内容3.附件三：质量要求及验收标准4.附件四：合同双方基本信息5.附件五：合同价款及支付方式6.附件六：合同解除及终止条件7.附件七：争议解决相关文件8.附件八：合同生效及变更相关文件9.附件九：合同备案相关文件10.附件十：其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付款项认定：如乙方未在约定的付款时间内支付款项，则视为违约。2.违约行为：未达到质量要求认定：如饭店或承包方提供的服务或设施设备未达到合同约定的质量标准，则视为违约。3.违约行为：合同解除或终止后的财产处理未达成一致认定：如合同解除或终止后，双方对财产处理无法达成一致，则视为违约。4.违约行为：泄露合同信息认定：如任何一方未经对方同意，泄露合同内容或相关信息，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.合同备案：指合同签订后，双方将合同报送相关行政机关进行登记备案，以获得法律效力。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方提出变更要求。解决办法：双方应友好协商，达成一致后以书面形式修改合同。2.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。3.问题：一方未按时履行合同义务。解决办法：另一方应书面通知违约方，要求其在合理期限内履行义务，逾期未履行的，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.场景：饭店承包经营说明：适用于饭店将其部分或全部业务承包给第三方经营。2.场景：设施设备租赁说明：适用于饭店将部分设施设备租赁给第三方使用。3.场景：服务外包说明：适用于饭店将其部分服务外包给第三方提供。4.场景：项目合作说明：适用于饭店与其他单位或个人合作开展项目。饭店承包合同注意事项2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的生效条件第二章承包范围第一条款承包项目的具体内容第二条款承包项目的质量要求第三条款承包项目的工期要求第三章承包方责任第一条款承包方对项目的管理责任第二条款承包方对工程质量的保证责任第三条款承包方对工程进度的保证责任第四章饭店方责任第一条款饭店方对项目的配合责任第二条款饭店方对工程质量的监督责任第三条款饭店方对工程进度的监督责任第五章合同履行第一条款合同履行的时间要求第二条款合同履行的支付方式第三条款合同履行的验收标准第六章付款方式第一条款付款方式的具体规定第二条款付款时间的规定第三条款付款比例的规定第七章违约责任第一条款违约责任的认定第二条款违约责任的承担方式第三条款违约责任的赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的期限第三条款争议解决的地点第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同变更后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款合同附件的内容第二条款合同附件的效力第十三章合同其他事项第一条款合同的保密条款第二条款合同的不可抗力条款第三条款合同的适用法律第十四章合同生效与终止第一条款合同生效的时间第二条款合同终止的时间第三条款合同的存续期限合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的生效条件第二章承包范围第一条款承包项目的具体内容第二条款承包项目的质量要求第三条款承包项目的工期要求第三章承包方责任第一条款承包方对项目的管理责任第二条款承包方对工程质量的保证责任第三条款承包方对工程进度的保证责任第四章饭店方责任第一条款饭店方对项目的配合责任第二条款饭店方对工程质量的监督责任第三条款饭店方对工程进度的监督责任第五章合同履行第一条款合同履行的时间要求第二条款合同履行的支付方式第三条款合同履行的验收标准第六章付款方式第一条款付款方式的具体规定第二条款付款时间的规定第三条款付款比例的规定第七章违约责任第一条款违约责任的认定第二条款违约责任的承担方式第三条款违约责任的赔偿标准第七章违约责任第一条款违约责任的认定第二条款违约责任的承担方式第三条款违约责任的赔偿标准第四条款违约责任的解除合同条件第五条款违约责任的通知与处理第六条款违约责任的争议解决第七条款违约责任的适用法律第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的期限第三条款争议解决的地点第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同变更后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款合同附件的内容第二条款合同附件的效力第十三章合同其他事项第一条款合同的保密条款第二条款合同的不可抗力条款第三条款合同的适用法律第十四章合同生效与终止第一条款合同生效的时间第二条款合同终止的时间第三条款合同的存续期限第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的期限第三条款争议解决的地点第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同变更后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款合同附件的内容第二条款合同附件的效力第十三章合同其他事项第一条款合同的保密条款第二条款合同的不可抗力条款第三条款合同的适用法律第十四章合同生效与终止第一条款合同生效的时间第二条款合同终止的时间第三条款合同的存续期限合同附件1.饭店承包项目明细表2.饭店设施设备清单3.承包方资质证明文件4.饭店方资质证明文件5.付款计划表6.其他双方认为必要的附件合同签署饭店方代表（签字）：_______日期：_______承包方代表（签字）：_______日期：_______见证人（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导下的项目决策权说明：在本合同中，甲方保留对项目整体决策的最终决定权。所有重大变更、追加预算或延长工期的决定，需经甲方书面批准后方可执行。2.第二条款：甲方提供的设计变更通知说明：甲方应在设计变更前至少提前30日向乙方发出书面通知，并详细说明变更内容、原因及影响。乙方应根据甲方通知及时调整施工计划。3.第三条款：甲方负责的协调工作说明：甲方负责协调项目相关各方，包括但不限于设计单位、监理单位、供应商等，确保项目顺利进行。乙方应积极配合甲方的工作，并承担相应的协调费用。4.第四条款：甲方对项目的监督权说明：甲方有权对项目进行定期或不定期的现场检查，以确保项目质量、进度符合合同要求。乙方应提供必要的便利条件，包括但不限于提供相关资料、人员等。5.第五条款：甲方对项目的验收权说明：项目完成后，甲方有权组织验收。验收不合格的部分，乙方需按照甲方要求进行整改，直至符合合同规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导下的项目施工管理说明：在本合同中，乙方负责项目的施工管理，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工人员管理等。甲方应提供必要的支持和配合。2.第二条款：乙方提交的施工进度报告说明：乙方应定期向甲方提交施工进度报告，包括但不限于施工进度、质量情况、存在问题及解决方案等。甲方有权要求乙方对报告进行解释说明。3.第三条款：乙方对项目风险的承担说明：乙方应充分评估项目风险，并采取有效措施予以防范。如因乙方原因导致项目延误或质量不合格，乙方应承担相应的责任。4.第四条款：乙方对项目变更的响应说明：如甲方提出项目变更，乙方应在接到通知后及时响应，并按照变更要求调整施工计划。如变更导致工期延长或成本增加，双方应协商解决。5.第五条款：乙方对项目质量的保证说明：乙方应严格按照合同约定和设计要求施工，确保项目质量符合国家标准。如因乙方原因导致质量不合格，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介的职责说明：第三方中介负责对项目的全过程进行监督和评估，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。第三方中介的评估报告具有权威性，双方应予以尊重。2.第二条款：第