龙湖施工合同中的工程分包3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME龙湖施工合同中的工程分包合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同签订双方第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第四条款合同生效条件第五条款合同生效日期第二章工程分包概述第一条款工程分包定义第二条款工程分包范围第三条款工程分包方式第四条款工程分包程序第三章分包工程内容第一条款分包工程名称第二条款分包工程规模第三条款分包工程地点第四条款分包工程进度第四章分包单位资质要求第一条款分包单位资质等级第二条款分包单位业绩要求第三条款分包单位人员要求第四条款分包单位信誉要求第五章分包合同签订第一条款分包合同签订主体第二条款分包合同签订程序第三条款分包合同签订时间第四条款分包合同生效条件第六章分包工程款支付第一条款分包工程款支付方式第二条款分包工程款支付进度第三条款分包工程款支付期限第四条款分包工程款支付条件第七章分包工程验收第一条款分包工程验收标准第二条款分包工程验收程序第三条款分包工程验收时间第四条款分包工程验收主体第八章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约责任赔偿第三条款违约责任解除合同第四条款违约责任争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第十二章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第三条款合同附件签订第四条款合同附件保管第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第四条款合同变更后果第十四章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第三条款合同附件签订第四条款合同附件保管合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同签订双方1.1本合同双方当事人为甲方（龙湖施工单位）和乙方（分包单位）。1.2甲方全称为：龙湖施工单位，乙方全称为：分包单位。1.3甲方地址：[甲方地址]，乙方地址：[乙方地址]。第二条款合同签订时间2.1本合同签订时间为：[签订日期]。第三条款合同签订地点3.1本合同签订地点为：[签订地点]。第四条款合同生效条件4.1本合同经双方代表签字盖章后生效。4.2本合同生效前，乙方需向甲方提交符合要求的资质证明文件。第五条款合同生效日期5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程分包概述第一条款工程分包定义2.1工程分包是指甲方将部分施工任务委托乙方完成的合同行为。第二条款工程分包范围2.2本合同中分包的工程范围为：[具体工程范围]。第三条款工程分包方式2.3本合同采用直接分包方式，即乙方直接向甲方承接工程分包任务。第四条款工程分包程序2.4.1乙方向甲方提交分包工程申请；2.4.2甲方对乙方申请进行审核；2.4.3双方协商确定分包工程内容和费用；2.4.4签订分包合同。第三章分包工程内容第一条款分包工程名称3.1分包工程名称为：[分包工程名称]。第二条款分包工程规模3.2分包工程规模为：[分包工程规模]。第三条款分包工程地点3.3分包工程地点位于：[分包工程地点]。第四条款分包工程进度3.4.1[具体进度计划]第四章分包单位资质要求第一条款分包单位资质等级4.1乙方需具备[具体资质等级]的施工资质。第二条款分包单位业绩要求4.2乙方近三年内需有[具体业绩要求]的相关工程经验。第三条款分包单位人员要求4.3乙方需配备[具体人员要求]的施工队伍。第四条款分包单位信誉要求第五章分包合同签订第一条款分包合同签订主体5.1本分包合同由甲方和乙方授权代表签订。第二条款分包合同签订程序5.2分包合同签订程序如下：5.2.1双方代表会面；5.2.2确认合同内容；5.2.3签署合同。第三条款分包合同签订时间5.3分包合同签订时间为：[签订日期]。第四条款分包合同生效条件5.4分包合同生效条件同第一章第四条款。第六章分包工程款支付第一条款分包工程款支付方式6.1分包工程款支付方式为：[具体支付方式]。第二条款分包工程款支付进度6.2分包工程款支付进度如下：6.2.1[具体支付进度]第三条款分包工程款支付期限6.3分包工程款支付期限为：[具体支付期限]。第四条款分包工程款支付条件6.4分包工程款支付条件为：6.4.1乙方完成合同约定的工程量；6.4.2甲方验收合格。第七章分包工程验收第一条款分包工程验收标准7.1分包工程验收标准为：[具体验收标准]。第二条款分包工程验收程序7.2分包工程验收程序如下：7.2.1乙方提交验收申请；7.2.2甲方组织验收；7.2.3验收合格后，双方签署验收报告。第三条款分包工程验收时间7.3分包工程验收时间为：[具体验收时间]。第四条款分包工程验收主体7.4分包工程验收主体为：甲方指定的验收人员。第八章违约责任第一条款违约责任承担8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任赔偿8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。第三条款违约责任解除合同8.3.1违约方未能在规定期限内纠正违约行为；8.3.2违约方严重违反合同约定，损害守约方利益；8.3.3法律法规规定的其他解除合同的情形。第四条款违约责任争议解决8.4双方因违约责任发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1本合同争议解决方式为：[具体解决方式]。第二条款争议解决程序9.2争议解决程序如下：9.2.1双方协商；9.2.2仲裁；9.2.3诉讼。第三条款争议解决地点9.3争议解决地点为：[具体地点]。第四条款争议解决期限9.4争议解决期限为：自争议发生之日起[具体期限]。第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1.1合同目的无法实现；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。第二条款合同解除程序10.2合同解除程序如下：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方确认解除合同；10.2.3履行合同解除后的后续事宜。第三条款合同解除通知10.3合同解除通知应在[具体期限]内送达对方。第四条款合同解除后果10.4合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1.1合同约定的工程任务完成；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3法律法规规定的其他终止合同的情形。第二条款合同终止程序11.2合同终止程序如下：11.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方确认合同终止；11.2.3履行合同终止后的后续事宜。第三条款合同终止通知11.3合同终止通知应在[具体期限]内送达对方。第四条款合同终止后果11.4合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。第十二章合同附件第一条款合同附件内容12.1.1[具体附件内容]第二条款合同附件效力12.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件签订12.3合同附件由双方代表签字盖章后生效。第四条款合同附件保管12.4合同附件由双方各自妥善保管。第十三章合同变更第一条款合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策变化；13.1.3突发事件导致合同无法履行。第二条款合同变更程序13.2合同变更程序如下：13.2.1提出变更的一方应书面通知对方；13.2.2双方协商确定变更内容；13.2.3签订变更协议。第三条款合同变更通知13.3合同变更通知应在[具体期限]内送达对方。第四条款合同变更后果13.4合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同。第十四章合同附件（此处为合同附件的具体内容，根据实际情况填写）甲方（龙湖施工单位）代表签字：________________日期：________________乙方（分包单位）代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度控制1.1甲方应负责制定工程进度计划，并监督乙方按照计划执行。1.2甲方有权要求乙方定期提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况等。1.3若乙方未按计划完成工程，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，并承担由此产生的额外费用。附加条款二：工程质量监督2.1甲方应负责对分包工程的施工质量进行监督，确保符合国家相关标准和规范。2.2甲方有权要求乙方进行工程质量检测，检测费用由乙方承担。2.3若发现工程质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到合格标准。附加条款三：变更管理3.1甲方有权根据工程实际情况，对分包工程的范围、进度、质量等进行合理变更。3.2任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.3变更后的合同内容作为原合同的补充，具有同等法律效力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工期保证4.1乙方应保证按时完成分包工程，确保工程按期交付。4.2若因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体计算方式]。附加条款二：成本控制5.1乙方应负责控制分包工程的成本，确保不超过合同约定的预算。5.2乙方应定期向甲方提交成本控制报告，包括成本构成、实际支出等。5.3若成本超出预算，乙方应承担超出部分的费用。附加条款三：技术支持与培训6.1甲方应提供必要的技术支持和培训，确保乙方具备完成分包工程的能力。6.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。6.3乙方应积极参与甲方提供的技术培训和交流活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责7.1中介机构应负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，确保合同顺利履行。7.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，并提出解决方案。7.3中介机构应定期向甲方和乙方提交工作报告，包括协调情况、争议解决进展等。附加条款二：中介机构费用8.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担。8.2中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。8.3若中介机构在合同履行过程中提供额外服务，费用由甲方和乙方另行协商。附加条款三：中介机构责任9.1中介机构应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。9.2中介机构对因自身原因导致的合同履行延误或争议承担相应责任。9.3中介机构应妥善保管双方提供的合同文件和资料，确保信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程图纸及技术规范2.甲方提供的施工场地资料3.乙方提供的资质证明文件4.双方签订的分包合同及变更协议5.工程进度报告6.工程质量检测报告7.中介机构的工作报告8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。违约行为认定：经甲方验收，乙方未在合同约定的工期内完成工程，且未提供合理的延期理由。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。违约行为认定：经甲方或第三方检测机构验收，乙方施工质量不符合国家相关标准和规范。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。违约行为认定：甲方未在合同约定的付款期限内支付工程款，且未提供合理的付款延期理由。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工场地或材料。违约行为认定：甲方未在合同约定的期限内提供施工场地或材料，且未提供合理的延期理由。三、法律名词及解释：1.分包合同：指甲方将部分施工任务委托给乙方，并由乙方按照合同约定完成工程的合同。2.资质证明文件：指乙方提供的证明其具有完成分包工程所需资质的文件，如营业执照、资质证书等。3.工程进度报告：指乙方定期向甲方提交的关于工程进度的报告，包括施工进度、质量情况等。4.工程质量检测报告：指乙方或第三方检测机构对工程进行质量检测后，提交的报告。5.中介机构：指在合同履行过程中，为甲方和乙方提供协调、沟通、争议解决等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，明确工期延误的原因，并要求乙方采取措施加快进度。2.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方应提供工程进度和质量的证明，甲方应按合同约定及时支付工程款。3.问题：工程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，甲方应监督整改过程，确保质量问题得到解决。4.问题：双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交中介机构或仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方具有主导地位的工程项目，甲方负责整体规划和施工管理。2.乙方为主导：适用于乙方具备较强施工能力，甲方主要提供资金和技术支持的项目。3.第三方中介：适用于大型复杂工程项目，需要第三方中介机构提供专业服务。龙湖施工合同中的工程分包1合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第二章工程分包范围第一条款分包工程名称第二条款分包工程地点第三条款分包工程规模第四条款分包工程工期第三章工程分包内容第一条款分包工程图纸第二条款分包工程技术资料第三条款分包工程质量标准第四章分包单位资质及义务第一条款分包单位资质要求第二条款分包单位义务第五章付款方式及期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款付款条件第六章施工进度及验收第一条款施工进度安排第二条款验收标准及程序第三条款验收报告第七章施工安全及环保第一条款施工安全要求第二条款环保措施及责任第三条款安全事故处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件一：工程分包合同附件第二条款附件二：工程分包图纸第三条款附件三：工程分包技术资料第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章其他第一条款合同份数第二条款合同保管第三条款合同解释权合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息1.1分包单位名称、地址、法定代表人及联系方式1.2主合同单位名称、地址、法定代表人及联系方式第二条款合同签订日期2.1合同签订日期：____年____月____日第三条款合同签订地点3.1合同签订地点：____市____区（县）第二章工程分包范围第一条款分包工程名称2.1分包工程名称：____工程第二条款分包工程地点2.2分包工程地点：____市____区（县）____街道第三条款分包工程规模2.3分包工程规模：____平方米/____立方米/____个第四条款分包工程工期2.4分包工程工期：____个月第三章工程分包内容第一条款分包工程图纸3.1分包工程图纸应包括：施工图纸、设计说明、材料清单等第二条款分包工程技术资料3.2分包工程技术资料应包括：施工方案、施工组织设计、施工质量保证措施等第三条款分包工程质量标准3.3分包工程质量标准应符合国家相关规范和标准要求第四章分包单位资质及义务第一条款分包单位资质要求4.1分包单位应具备相应的施工资质证书第二条款分包单位义务4.2分包单位应按照合同约定，保质、按期完成分包工程第五章付款方式及期限第一条款付款方式5.1付款方式：分阶段付款第二条款付款期限5.2付款期限：每个阶段工程完工并验收合格后____个工作日内支付第三条款付款条件5.3付款条件：提供相应的发票、验收报告等第六章施工进度及验收第一条款施工进度安排6.1施工进度安排：详见附件一《施工进度计划表》第二条款验收标准及程序6.2验收标准及程序：详见附件二《工程质量验收标准及程序》第三条款验收报告6.3验收报告：验收合格后，分包单位应在____个工作日内提交验收报告第七章施工安全及环保第一条款施工安全要求7.1施工安全要求：分包单位应严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规和标准第二条款环保措施及责任7.2环保措施及责任：分包单位应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护，并承担相应责任第三条款安全事故处理7.3安全事故处理：发生安全事故时，分包单位应立即采取措施，并按照国家及地方有关安全事故处理的规定进行处理第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议第二条款争议解决机构8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第三条款争议解决期限8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内第九章违约责任第一条款违约情形9.1分包单位未按合同约定完成工程或未达到质量标准的第二条款违约责任承担9.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失第三条款违约赔偿标准9.3违约赔偿标准：根据实际情况，参照国家相关法律法规及行业标准确定第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约等第二条款合同解除程序10.2合同解除程序：双方协商一致后，签订解除合同协议第三条款合同解除后的处理10.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1合同终止条件：合同约定的工期届满，且工程已按合同要求完成第二条款合同终止程序11.2合同终止程序：合同双方签订合同终止协议第三条款合同终止后的处理11.3合同终止后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜第十二章合同附件第一条款附件一：工程分包合同附件12.1附件一包括：施工图纸、设计说明、材料清单等第二条款附件二：工程分包图纸12.2附件二包括：施工图纸、设计说明、材料清单等第三条款附件三：工程分包技术资料12.3附件三包括：施工方案、施工组织设计、施工质量保证措施等第十三章合同生效第一条款合同生效条件13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效第二条款合同生效日期13.2合同生效日期：____年____月____日第十四章其他第一条款合同份数14.1合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二条款合同保管14.2合同由双方各自妥善保管第三条款合同解释权14.3合同的解释权归合同签订地法律管辖[空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任1.1.1甲方负责提供施工场地，确保乙方在施工期间有足够的空间进行施工活动。1.1.2甲方负责协调施工过程中与其他相关方的沟通，包括但不限于物业、居民、政府部门等。1.2甲方权利1.2.1甲方有权对分包工程的设计、施工过程进行监督，并提出合理化建议。1.2.2甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方进行阶段性验收。1.3甲方支付1.3.1甲方应在合同约定的付款节点前，按照合同约定的比例支付工程进度款。1.3.2甲方有权要求乙方提供详细的工程进度报告和财务报表。1.4甲方变更1.4.1甲方有权根据工程需要，对分包工程的设计、施工方案进行调整。1.4.2甲方应在变更前通知乙方，并就变更内容达成一致意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任2.1.1乙方负责按照合同约定，独立完成分包工程的施工任务。2.1.2乙方应确保施工过程中的安全、环保措施到位，避免对周边环境造成影响。2.2乙方权利2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。2.2.2乙方有权对甲方提供的施工图纸、技术资料等进行审核，并提出修改意见。2.3乙方支付2.3.1乙方应在工程完工并经甲方验收合格后，按照合同约定的比例向甲方申请支付尾款。2.3.2乙方有权要求甲方在合同约定的付款节点前，按照合同约定的比例支付工程进度款。2.4乙方变更2.4.1乙方有权根据工程需要，对施工方案进行调整，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.4.2乙方应确保变更后的施工方案不影响工程进度和质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1中介负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。3.1.2中介负责监督施工过程，确保工程质量符合合同约定。3.2中介权利3.2.1中介有权要求甲方、乙方提供必要的资料和证明，以核实工程进度和质量。3.2.2中介有权对甲方、乙方的违约行为进行记录和通报。3.3中介费用3.3.1中介费用由甲方、乙方按照合同约定的比例分担。3.3.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.4中介责任3.4.1中介应确保自身提供的意见和建议符合国家相关法律法规和行业标准。3.4.2中介应对自身提供的服务质量负责，如因中介原因导致合同履行受阻，中介应承担相应责任。3.5中介变更3.5.1如需更换中介，甲方、乙方应协商一致，并通知对方。3.5.2更换中介后，原中介的权利义务由新中介继承。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程分包合同附件施工图纸设计说明材料清单2.附件二：工程分包图纸施工图纸设计说明材料清单3.附件三：工程分包技术资料施工方案施工组织设计施工质量保证措施4.附件四：施工进度计划表5.附件五：工程质量验收标准及程序6.附件六：工程进度报告7.附件七：财务报表8.附件八：合同解除协议9.附件九：合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或未达到质量标准。甲方未按合同约定支付工程款。任何一方未按照合同约定履行其义务。2.违约认定：违约行为的发生可通过验收报告、工程进度报告、财务报表等证据进行认定。双方协商一致或通过第三方中介仲裁后，可认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或法定事由出现，终止合同关系的法律行为。4.合同终止：指合同因履行完毕、合同解除或其他法定原因而结束合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即采取措施，按照国家及地方有关安全事故处理的规定进行处理。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析原因，与乙方协商调整施工进度计划，并采取必要措施加快施工进度。3.问题：工程款支付争议。解决办法：按照合同约定进行支付，如发生争议，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.建设工程项目中的工程分包。2.施工单位与分包单位之间的合作。3.甲方作为主导方，对分包工程进行管理。4.乙方作为主导方，独立完成分包工程。5.引入第三方中介进行合同履行监督和协调。龙湖施工合同中的工程分包2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同双方第三条款合同签订时间与地点第四条款合同生效时间第二章工程分包概述第一条款工程分包定义第二条款工程分包范围第三条款工程分包方式第四条款工程分包原则第三章工程分包主体第一条款分包单位资质要求第二条款分包单位选择程序第三条款分包单位合同签订第四条款分包单位履约责任第四章工程分包合同第一条款工程分包合同内容第二条款工程分包合同签订第三条款工程分包合同履行第四条款工程分包合同变更第五章工程分包进度第一条款工程分包进度计划第二条款工程分包进度控制第三条款工程分包进度调整第四条款工程分包进度考核第六章工程分包质量第一条款工程分包质量标准第二条款工程分包质量控制第三条款工程分包质量问题处理第四条款工程分包质量验收第七章工程分包费用第一条款工程分包费用构成第二条款工程分包费用结算第三条款工程分包费用调整第四条款工程分包费用争议第八章工程分包安全第一条款工程分包安全责任第二条款工程分包安全措施第三条款工程分包安全事故处理第四条款工程分包安全考核第九章工程分包环境保护第一条款工程分包环境保护责任第二条款工程分包环境保护措施第三条款工程分包环境保护验收第四条款工程分包环境保护争议第十章工程分包验收第一条款工程分包验收标准第二条款工程分包验收程序第三条款工程分包验收结果第四条款工程分包验收争议第十一章违约责任第一条款违约责任定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任解除第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除争议第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止争议合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同双方第三条款合同签订时间与地点第四条款合同生效时间第二章工程分包概述第一条款工程分包定义第二条款工程分包范围第三条款工程分包方式第四条款工程分包原则第三章工程分包主体第一条款分包单位资质要求第二条款分包单位选择程序第三条款分包单位合同签订第四条款分包单位履约责任第四章工程分包合同第一条款工程分包合同内容第二条款工程分包合同签订第三条款工程分包合同履行第四条款工程分包合同变更第五章工程分包进度第一条款工程分包进度计划第二条款工程分包进度控制第三条款工程分包进度调整第四条款工程分包进度考核第六章工程分包质量第一条款工程分包质量标准第二条款工程分包质量控制第三条款工程分包质量问题处理第四条款工程分包质量验收第七章工程分包费用第一条款工程分包费用构成第二条款工程分包费用结算第三条款工程分包费用调整第四条款工程分包费用争议第八章工程分包安全第一条款工程分包安全责任第二条款工程分包安全措施第三条款工程分包安全事故处理第四条款工程分包安全考核第九章工程分包环境保护第一条款工程分包环境保护责任第二条款工程分包环境保护措施第三条款工程分包环境保护验收第四条款工程分包环境保护争议第十章工程分包验收第一条款工程分包验收标准第二条款工程分包验收程序第三条款工程分包验收结果第四条款工程分包验收争议第十一章违约责任第一条款违约责任定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任解除第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除争议第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止争议合同签订：甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________附件：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：项目决策权说明：甲方作为主导方，拥有项目决策权，包括但不限于工程分包的选择、进度安排、质量标准等。乙方应无条件遵守甲方的决策，并积极配合。附加条款2：工程变更管理说明：