链家卖方授权委托书填写技巧3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家卖方授权委托书填写技巧合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章卖方授权委托人信息第一条款姓名与性别第二条款身份证号码第三条款联系方式第四条款住所地址第三章委托事项第一条款委托事项概述第二条款具体委托事项第三条款委托事项期限第四章委托权限第一条款委托权限范围第二条款委托权限限制第五章委托费用第一条款委托费用金额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第六章合同签订第一条款合同签订方式第二条款合同签订地点第三条款合同签订日期第七章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款本合同定义第二条款本合同旨在明确卖方授权委托书的内容、效力及相关事项第三条款本合同适用于卖方在链家卖方授权委托书填写过程中的相关事宜第二章卖方授权委托人信息第一条款委托人姓名应真实、准确、完整第二条款委托人性别应与身份证信息一致第三条款委托人身份证号码应为有效身份证号码第四条款委托人联系方式应确保准确无误，便于联系第五条款委托人住所地址应详细到街道门牌号第三章委托事项第一条款委托事项包括但不限于房源展示、谈判、签约等第二条款具体委托事项应根据实际情况确定第三条款委托事项期限应明确约定，如未约定则默认为自合同签订之日起一年第四章委托权限第一条款委托权限范围应包括但不限于签约、收取款项等第二条款委托权限限制应明确约定，如不得超出卖方真实意愿第五章委托费用第一条款委托费用金额应明确约定，并根据委托事项的具体情况进行计算第二条款费用支付方式应明确约定，如现金、银行转账等第三条款费用支付时间应明确约定，如签约当日或合同生效后一定期限内第六章合同签订第一条款合同签订方式可采取书面形式或电子签名形式第二条款合同签订地点可约定为卖方或链家公司所在地第三条款合同签订日期应为卖方授权委托书实际签订日期第七章合同生效第一条款合同生效条件为合同双方签字（或电子签名）并盖章（或电子印章）第二条款合同生效日期为合同签订日期第八章合同解除第一条款合同解除条件包括但不限于：（一）委托事项无法实现；（二）委托人出现重大违约行为；（三）受托人出现重大违约行为；（四）法律法规变更导致合同无法履行；（五）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：（一）一方提出解除合同意向，应提前通知另一方；（二）双方就解除合同达成一致；（三）按照约定办理合同解除手续。第九章合同变更第一条款合同变更条件包括但不限于：（一）双方协商一致；（二）法律法规或政策变更；（三）委托事项发生变化。第二条款合同变更程序：（一）提出变更请求；（二）双方协商确定变更内容；（三）签订变更协议。第十章违约责任第一条款违约情形包括但不限于：（一）未按约定履行合同义务；（二）提供虚假信息；（三）泄露商业秘密；（四）违反保密义务。第二条款违约责任承担：（一）违约方应承担违约责任；（二）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（三）违约方应承担合同解除后的责任。第十一章争议解决第一条款争议解决方式包括但不限于：（一）协商解决；（二）调解解决；（三）仲裁解决；（四）诉讼解决。第二条款争议解决机构：（一）协商解决：双方自行协商；（二）调解解决：可向相关调解机构申请；（三）仲裁解决：可向有管辖权的仲裁委员会申请；（四）诉讼解决：可向人民法院提起诉讼。第十二章合同终止第一条款合同终止条件包括但不限于：（一）合同履行完毕；（二）合同解除；（三）法律法规或政策导致合同无法履行。第二条款合同终止程序：（一）终止合同意向通知；（二）办理合同终止手续；（三）合同终止日期。第十三章其他约定第一条款其他约定事项：（一）合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（二）本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二条款其他约定效力：（一）本合同及其他补充协议均为有效；（二）本合同及其他补充协议具有同等法律效力。第十四章合同附件第一条款附件内容：（一）卖方授权委托书；（二）相关法律法规；（三）其他双方认为需要作为附件的材料。第二条款附件效力：（一）附件为本合同不可分割的一部分；（二）附件与本合同具有同等法律效力。_______卖方（签字）：_______受托方（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权第一条款本合同中，甲方拥有对委托事项的主导权，包括但不限于决策权、执行权和管理权。第二条款乙方在执行委托事项时，应遵循甲方的指示和决策，不得擅自更改或偏离甲方的要求。第三条款甲方有权对乙方的执行情况进行监督，并提出改进意见。第二条甲方信息保密第一条款甲方对乙方在执行委托事项过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。第二条款乙方未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。第三条款违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。第三条甲方责任承担第一条款甲方应对乙方在执行委托事项过程中产生的合理费用承担支付责任。第二条款甲方应确保乙方在执行委托事项时，享有必要的资源和权限。第三条款因甲方原因导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权第一条款本合同中，乙方拥有对委托事项的主导权，包括但不限于决策权、执行权和管理权。第二条款甲方在执行委托事项时，应遵循乙方的指示和决策，不得擅自更改或偏离乙方的要求。第三条款乙方有权对甲方的执行情况进行监督，并提出改进意见。第二条乙方信息保密第一条款乙方对甲方在执行委托事项过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。第二条款甲方未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。第三条款违反保密义务的，甲方应承担相应的法律责任。第三条乙方责任承担第一条款乙方应对甲方在执行委托事项过程中产生的合理费用承担支付责任。第二条款乙方应确保甲方在执行委托事项时，享有必要的资源和权限。第三条款因乙方原因导致甲方无法履行合同义务的，乙方应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条第三方中介责任第一条款本合同中，第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，应履行中介职责，确保双方权益。第二条款第三方中介应保证信息的真实、准确、完整，并对提供的信息承担法律责任。第三条款第三方中介不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用职务之便谋取私利。第二条第三方中介费用第一条款第三方中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。第二条款第三方中介费用支付方式可包括一次性支付或按服务进度支付。第三条款第三方中介费用支付时间应与合同约定一致，逾期未支付，第三方中介有权暂停服务。第三条第三方中介变更第一条款如第三方中介因故无法继续履行中介职责，应提前通知甲乙双方，并协助双方寻找新的中介。第二条款第三方中介变更后，原中介责任由新中介承担，原中介责任终止。第三条款第三方中介变更不影响本合同的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.卖方授权委托书2.甲方商业秘密、技术秘密等信息3.第三方中介服务协议4.合同履行过程中的相关文件和资料5.双方协商达成的补充协议6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：违约行为：1.未按约定履行合同义务2.提供虚假信息3.泄露商业秘密4.违反保密义务5.未经对方同意擅自变更合同6.逾期支付费用7.未按时提供资源或权限违约行为认定：1.双方协商认定2.第三方机构鉴定3.法院或仲裁机构判决三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利义务关系达成的协议。2.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.保密义务：指合同一方或多方对对方提供的信息负有保密的义务。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不对称，导致合同履行过程中出现误解。解决办法：加强沟通，明确双方权利义务，必要时可聘请第三方进行协调。2.问题：一方故意拖延履行合同义务。解决办法：通过协商或法律途径追究责任，要求履行合同义务。3.问题：合同履行过程中发生意外情况，导致合同无法继续履行。解决办法：根据合同约定和实际情况，协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方作为卖方，委托乙方代理销售房产。2.乙方作为中介，为甲方和卖方提供交易服务。3.双方因合同履行发生争议，需要仲裁或诉讼解决。4.合同履行过程中，需要变更合同内容或终止合同。链家卖方授权委托书填写技巧1合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章卖方信息第一条款卖方基本信息第二条款房产信息第三条款卖方授权范围第三章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项具体内容第三条款委托事项执行期限第四章委托费用第一条款委托费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章委托代理第一条款委托代理人资格第二条款委托代理人权限第三条款委托代理人责任第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任的免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知与送达的效力第十一章其他约定第一条款保密条款第二条款不可抗力条款第三条款合同附件第十二章合同附件第一条款附件一：房产信息表第二条款附件二：委托代理协议第三条款附件三：费用明细表第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第十四章合同附件签署第一条款附件签署主体第二条款附件签署时间第三条款附件签署地点合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章卖方信息第一条款卖方基本信息第二条款房产信息第三条款卖方授权范围第三章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项具体内容第三条款委托事项执行期限第四章委托费用第一条款委托费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章委托代理第一条款委托代理人资格第二条款委托代理人权限第三条款委托代理人责任第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任的免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知与送达的效力第十一章其他约定第一条款保密条款第二条款不可抗力条款第三条款合同附件第十二章合同附件第一条款附件一：房产信息表第二条款附件二：委托代理协议第三条款附件三：费用明细表第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第十四章合同附件签署第一条款附件签署主体第二条款附件签署时间第三条款附件签署地点卖方签字（或盖章）：日期：买方签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决定权说明：甲方对本合同项下的房产销售及委托事项拥有最终决定权，包括但不限于销售价格、销售方式、销售时间等。2.第二条款：甲方指定销售代理人说明：甲方有权指定销售代理人，代理人须符合甲方设定的资质要求，并签订相应的委托代理协议。3.第三条款：甲方提供房产资料说明：甲方应在本合同签订之日起三日内，向乙方提供包括房产证、房屋产权证明、土地使用权证明等在内的完整房产资料。4.第四条款：甲方配合销售说明：甲方应积极配合销售代理人进行房产销售活动，包括提供必要的信息、协助解答客户疑问等。5.第五条款：甲方承担违约责任说明：如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：乙方在本合同项下享有主导权，包括但不限于选择购房人、确定交易价格、签订买卖合同等。2.第二条款：乙方指定销售代理人说明：乙方有权指定销售代理人，代理人须符合乙方设定的资质要求，并签订相应的委托代理协议。3.第三条款：乙方提供购房资料说明：乙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方提供包括身份证明、购买能力证明等在内的完整购房资料。4.第四条款：乙方配合交易说明：乙方应积极配合销售代理人进行房产交易活动，包括提供必要的信息、协助办理相关手续等。5.第五条款：乙方承担违约责任说明：如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介在本合同项下承担协调、沟通、促成交易等职责，具体内容包括但不限于联系双方、提供市场信息、组织看房等。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由双方按约定的比例分摊，具体费用标准由合同约定。3.第三条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介应保守双方商业秘密，不得泄露涉及双方利益的任何信息。4.第四条款：第三方中介责任说明：如第三方中介因故意或重大过失导致交易失败或双方遭受损失的，应承担相应的责任。5.第五条款：第三方中介变更与终止说明：在合同履行期间，如第三方中介因故无法继续履行职责，双方可协商更换中介机构或终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息表2.委托代理协议3.费用明细表4.房产证5.房屋产权证明6.土地使用权证明7.身份证明8.购买能力证明9.争议解决机构文件10.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供完整房产资料。认定：甲方违反第三章第三条款，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内提供完整购房资料。认定：乙方违反第三章第三条款，视为违约。3.违约行为：任何一方未按约定支付费用。认定：任何一方违反第四章第二、三条款，视为违约。4.违约行为：任何一方未按约定履行配合义务。认定：任何一方违反第五章、第六章第四条款，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露商业秘密。认定：第三方中介违反第十一章第二条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托代理：委托人授权代理人代表其进行法律行为。2.违约责任：违约方应当承担的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决机构：具有专业知识和技能，能够对争议进行公正处理的机构。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不实。解决办法：双方应认真核实房产信息，如发现信息不实，应立即停止交易并追究责任。2.问题：交易过程中出现意外情况。解决办法：双方应协商解决，如无法达成一致，可寻求争议解决机构的帮助。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方可要求第三方中介提高服务质量，如仍不满意，可更换中介或终止合同。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易。2.房产买卖双方通过中介机构交易。3.房产买卖双方委托代理人进行交易。4.房产买卖双方与第三方中介共同参与交易。5.房产买卖双方在争议解决机构调解下完成交易。链家卖方授权委托书填写技巧2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章卖方授权委托人信息第一条款委托人基本信息第二条款委托人授权范围第三条款委托人联系方式第三章链家代理服务内容第一条款代理服务范围第二条款代理服务期限第三条款代理服务费用第四章委托事项及要求第一条款委托事项描述第二条款委托事项要求第三条款委托事项变更第五章合同签订与生效第一条款合同签订方式第二条款合同生效条件第三条款合同生效日期第六章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款法律适用第二条款合同解释第三条款合同份数第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的：明确卖方授权链家进行房地产交易的意图。第三条款合同适用范围：规定合同适用的房地产交易类型和地域范围。第二章卖方授权委托人信息第一条款委托人基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。第二条款委托人授权范围：详细列出委托人授权链家代理的事项和权限。第三条款委托人联系方式：确保委托人能够及时接收链家通知和联系。第三章链家代理服务内容第一条款代理服务范围：明确链家代理的具体服务内容，如广告发布、带看服务、谈判等。第二条款代理服务期限：规定链家代理服务的起止时间。第三条款代理服务费用：约定代理服务费用的计算方式和支付时间。第四章委托事项及要求第一条款委托事项描述：详细描述卖方希望链家代理的具体事项。第二条款委托事项要求：明确卖方对代理事项的具体要求，如价格范围、交易条件等。第三条款委托事项变更：规定委托事项变更的流程和条件。第五章合同签订与生效第一条款合同签订方式：确定合同签订的具体方式和地点。第二条款合同生效条件：规定合同生效所需满足的条件。第三条款合同生效日期：明确合同生效的具体日期。第六章保密条款第一条款保密信息定义：界定合同中涉及到的保密信息的范围。第二条款保密义务：规定双方对保密信息的保密责任。第三条款违约责任：明确违反保密条款的违约责任和赔偿标准。第七章违约责任第一条款违约情形：列举合同中可能出现的违约行为。第二条款违约责任承担：规定违约方应承担的责任和赔偿标准。第三条款违约赔偿：明确违约赔偿的计算方式和支付方式。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：列举导致合同解除的具体情形。第二条款合同终止条件：规定合同终止的合法理由。第三条款合同解除与终止程序：详细说明合同解除或终止的程序和通知方式。第九章争议解决第一条款争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构：指定争议解决的机构或地点。第三条款争议解决程序：规定争议解决的具体步骤和时限。第十章合同附件第一条款附件内容：列出合同附件的名称和内容。第二条款附件效力：明确附件与主合同具有同等法律效力。第十一章其他约定第一条款法律适用：规定合同适用的法律法规。第二条款合同解释：约定合同解释的规则和方法。第三条款合同份数：明确合同的份数及保管责任。第十二章合同签署第一条款签署主体：列出合同签署方的全称和代表人的姓名。第二条款签署日期：规定合同签署的具体日期。第三条款签署地点：约定合同签署的地点。第十三章合同生效第一条款合同生效条件：再次确认合同生效所需满足的条件。第二条款合同生效日期：明确合同生效的具体日期。第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容：列出合同附件的名称和页码。第二条款附件清单效力：确认附件清单与主合同具有同等法律效力。____________________卖方签字：____________________日期：________年____月____日____________________链家代表签字：____________________日期：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方在合同执行过程中享有最终决策权。第二条款：乙方必须遵守甲方的指示和要求，确保交易顺利进行。2.甲方资金管理条款第一条款：甲方负责支付交易款项，并确保资金安全。第二条款：乙方协助甲方完成资金支付和结算流程。3.甲方信息保密条款第一条款：甲方对交易过程中获取的乙方信息负有保密义务。第二条款：乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，对相关信息进行删除或销毁。4.甲方违约责任条款第一条款：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款：乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款：乙方在合同执行过程中享有最终决策权。第二条款：甲方必须遵守乙方的指示和要求，确保交易顺利进行。2.乙方服务费用条款第一条款：乙方有权根据服务质量和服务内容，合理收取服务费用。第二条款：甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.乙方信息保密条款第一条款：乙方对交易过程中获取的甲方信息负有保密义务。第二条款：甲方有权要求乙方在合同履行完毕后，对相关信息进行删除或销毁。4.乙方违约责任条款第一条款：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款：甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第一条款：第三方中介负责协调甲乙双方关系，确保交易顺利进行。第二条款：第三方中介应保持中立，公正处理甲乙双方之间的争议。2.第三方中介费用条款第一条款：第三方中介有权根据服务内