门面店铺买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面店铺买卖合同合同目录第一章合同订立第一条款合同签订双方的基本信息第二条款合同签订的时间和地点第三条款合同签订的目的和依据第二章店铺基本情况第一条款店铺的名称、地址和面积第二条款店铺的用途和功能第三条款店铺的产权归属和使用权第三章店铺转让价格及支付方式第一条款店铺转让价格的确定第二条款店铺转让价格的支付方式第三条款支付期限和违约责任第四章店铺转让费用及承担第一条款店铺转让费用的种类和金额第二条款店铺转让费用的承担方式第三条款费用的支付期限和违约责任第五章店铺交接及验收第一条款店铺交接的时间、地点和方式第二条款店铺交接的验收标准和流程第三条款验收不合格的处理和责任第六章违约责任第一条款违约情形的定义和界定第二条款违约责任的承担方式和赔偿标准第三条款违约责任的争议解决方式第七章争议解决第一条款争议解决的原则和方式第二条款争议解决的管辖法院或仲裁机构第三条款争议解决的期限和程序第八章合同解除第一条款合同解除的条件和程序第二条款合同解除后的处理方式和责任第三条款合同解除后的财产返还和补偿第九章合同续签及终止第一条款合同续签的条件和程序第二条款合同终止的条件和程序第三条款合同终止后的处理方式和责任第十章合同附件第一条款合同附件的名称和内容第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的修改和补充第十一章合同解释第一条款合同解释的原则和方法第二条款合同解释的争议解决方式第三条款合同解释的效力第十二章合同生效及通知第一条款合同生效的条件和时间第二条款合同通知的方式和期限第三条款合同通知的效力第十三章合同变更及补充第一条款合同变更的条件和程序第二条款合同补充的内容和方式第三条款合同变更及补充的效力第十四章合同附件第一条款合同附件的名称和内容第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的修改和补充合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订双方的基本信息1.1甲方（出卖方）名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码1.2乙方（买受方）名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二条款合同签订的时间和地点2.1合同签订时间：____年__月__日2.2合同签订地点：____市____区____街道____号第三条款合同签订的目的和依据3.1合同签订目的：乙方购买甲方所拥有的门面店铺，进行经营活动。3.2合同签订依据：中华人民共和国相关法律法规及政策。第二章店铺基本情况第一条款店铺的名称、地址和面积2.1店铺名称：____2.2店铺地址：____市____区____街道____号2.3店铺面积：____平方米第二条款店铺的用途和功能2.1店铺用途：____2.2店铺功能：____第三条款店铺的产权归属和使用权3.1店铺产权归属：甲方3.2店铺使用权：乙方第三章店铺转让价格及支付方式第一条款店铺转让价格的确定3.1店铺转让价格：____元3.2价格构成：____第二条款店铺转让价格的支付方式2.1支付方式：____2.2首付款金额：____元2.3分期付款金额及期限：____第三条款支付期限和违约责任3.1支付期限：____3.2违约责任：____第四章店铺转让费用及承担第一条款店铺转让费用的种类和金额4.1转让费用种类：____4.2转让费用金额：____元第二条款店铺转让费用的承担方式2.1承担方式：____2.2费用支付期限：____第三条款费用的支付期限和违约责任3.1支付期限：____3.2违约责任：____第五章店铺交接及验收第一条款店铺交接的时间、地点和方式5.1交接时间：____5.2交接地点：____5.3交接方式：____第二条款店铺交接的验收标准和流程2.1验收标准：____2.2验收流程：____第三条款验收不合格的处理和责任3.1处理方式：____3.2责任承担：____第六章违约责任第一条款违约情形的定义和界定6.1违约情形：____6.2定义和界定：____第二条款违约责任的承担方式和赔偿标准2.1承担方式：____2.2赔偿标准：____第三条款违约责任的争议解决方式3.1争议解决方式：____3.2争议解决程序：____第七章争议解决第一条款争议解决的原则和方式7.1解决原则：____7.2解决方式：____第二条款争议解决的管辖法院或仲裁机构2.1管辖法院：____2.2仲裁机构：____第三条款争议解决的期限和程序3.1解决期限：____3.2解决程序：____第八章合同解除第一条款合同解除的条件和程序8.1解除条件：____8.2解除程序：____第二条款合同解除后的处理方式和责任2.1处理方式：____2.2责任承担：____第三条款合同解除后的财产返还和补偿3.1财产返还：____3.2补偿标准：____第九章合同续签及终止第一条款合同续签的条件和程序9.1续签条件：____9.2续签程序：____第二条款合同终止的条件和程序2.1终止条件：____2.2终止程序：____第三条款合同终止后的处理方式和责任3.1处理方式：____3.2责任承担：____第十章合同附件第一条款合同附件的名称和内容10.1附件名称：____10.2附件内容：____第二条款合同附件的效力2.1附件效力：____2.2附件修改：____第三条款合同附件的修改和补充3.1修改和补充：____3.2效力：____第十一章合同解释第一条款合同解释的原则和方法11.1解释原则：____11.2解释方法：____第二条款合同解释的争议解决方式2.1争议解决方式：____2.2争议解决程序：____第三条款合同解释的效力3.1效力：____第十二章合同生效及通知第一条款合同生效的条件和时间12.1生效条件：____12.2生效时间：____第二条款合同通知的方式和期限2.1通知方式：____2.2通知期限：____第三条款合同通知的效力3.1效力：____第十三章合同变更及补充第一条款合同变更的条件和程序13.1变更条件：____13.2变更程序：____第二条款合同补充的内容和方式2.1补充内容：____2.2补充方式：____第三条款合同变更及补充的效力3.1效力：____第十四章合同附件第一条款合同附件的名称和内容14.1附件名称：____14.2附件内容：____第二条款合同附件的效力2.1附件效力：____2.2附件修改：____第三条款合同附件的修改和补充3.1修改和补充：____3.2效力：____甲方（出卖方）签字：_________日期：____年__月__日乙方（买受方）签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1店铺经营状况说明条款条款内容：甲方应向乙方提供店铺近三年的经营状况、财务报表、客户群体等信息，确保乙方充分了解店铺的真实经营情况。说明：此条款旨在保障乙方在购买店铺时，能够全面了解店铺的经营状况，避免因信息不对称而导致的购买风险。1.2店铺装修及设备条款条款内容：甲方应保证店铺装修及设备符合合同约定，如存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。说明：此条款确保乙方在购买店铺后，不会因装修或设备问题而增加额外成本。1.3店铺租赁合同条款条款内容：如店铺存在租赁合同，甲方应将租赁合同及租金支付情况告知乙方，并确保乙方在购买店铺后，租赁合同继续有效。说明：此条款保障乙方在购买店铺后，租赁合同不受影响，避免因租赁合同问题而影响店铺的正常经营。1.4店铺债权债务条款条款内容：甲方应向乙方披露店铺的债权债务情况，包括但不限于欠款、担保、诉讼等，确保乙方在购买店铺后，不会因债权债务问题而受到牵连。说明：此条款保障乙方在购买店铺后，不会因店铺的债权债务问题而承担额外责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1店铺购买条件条款条款内容：乙方在购买店铺前，有权对店铺进行实地考察、评估，并有权要求甲方提供相关证明材料。说明：此条款保障乙方在购买店铺前，能够充分了解店铺的真实情况，避免因信息不对称而导致的购买风险。2.2店铺购买价格调整条款条款内容：如店铺在购买前，因市场因素导致价格波动，乙方有权要求甲方调整购买价格，调整幅度由双方协商确定。说明：此条款保障乙方在购买店铺时，能够根据市场变化调整购买价格，降低购买风险。2.3店铺购买保证金条款条款内容：乙方在购买店铺时，需支付一定比例的保证金，用于保障合同履行，保证金在合同履行完毕后无息退还。说明：此条款保障合同双方的权益，确保合同履行，降低违约风险。2.4店铺购买后经营责任条款条款内容：乙方在购买店铺后，应对店铺的经营负责，包括但不限于店铺的日常管理、员工管理、财务管理等。说明：此条款明确乙方在购买店铺后的经营责任，确保店铺的正常运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款条款内容：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定，中介服务费用由甲方或乙方支付。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介保密条款条款内容：中介在提供服务过程中，应严格保守双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障双方的商业秘密，避免因信息泄露而造成的损失。3.3中介责任条款条款内容：中介在提供服务过程中，应尽到专业、勤勉、诚信的义务，如因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应责任。说明：此条款明确中介的责任，保障合同双方的权益。3.4中介服务期限条款条款内容：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。说明：此条款明确中介服务期限，确保中介在服务期限内履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺产权证明文件2.店铺租赁合同（如有）3.店铺装修及设备清单4.店铺经营状况及财务报表5.店铺债权债务清单6.中介服务合同（如有）7.甲方提供的其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、完整的店铺信息。甲方未按约定时间、地点完成店铺交接。乙方未按约定时间、方式支付转让费用。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未提供真实信息，经核实后认定存在虚假陈述。任何一方未在约定时间内完成交接或支付费用，经催告后仍未履行。任何一方违反合同约定的其他义务，经催告后仍未纠正。三、法律名词及解释：1.产权归属：指财产权利的归属，即财产归谁所有。2.使用权：指对财产进行使用、收益的权利。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间发生的纠纷解决方式。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息与实际情况不符。解决办法：要求甲方提供相关证明材料，如不符合实际情况，甲方应承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付转让费用。解决办法：乙方应按合同约定支付费用，如逾期支付，应支付违约金。3.问题：店铺交接过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业之间门面店铺的买卖。2.店铺租赁合同的续签或终止。3.店铺经营权的转让。4.店铺相关债权债务的转移。5.店铺经营过程中产生的其他法律问题。门面店铺买卖合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章店铺基本情况第一条款店铺名称第二条款店铺地址第三条款店铺面积第四条款店铺用途第三章店铺买卖价格第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章店铺交接手续第一条款交接时间第二条款交接地点第三条款交接内容第四条款交接方式第五章店铺权利义务第一条款店铺使用权利第二条款店铺经营权利第三条款店铺维护义务第六章店铺租赁权第一条款租赁权归属第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第七章店铺债权债务第一条款债权债务继承第二条款债权债务清偿第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十一章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充条款第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十四章合同签署与生效第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款合同生效时间合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章店铺基本情况第一条款店铺名称第二条款店铺地址第三条款店铺面积第四条款店铺用途第三章店铺买卖价格第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章店铺交接手续第一条款交接时间第二条款交接地点第三条款交接内容第四条款交接方式第五章店铺权利义务第一条款店铺使用权利第二条款店铺经营权利第三条款店铺维护义务第六章店铺租赁权第一条款租赁权归属第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第七章店铺债权债务第一条款债权债务继承第二条款债权债务清偿第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十一章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充条款第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十四章合同签署与生效第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款合同生效时间___________（甲方签字）______________________（乙方签字）___________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方独家经营权说明：本合同签订后，甲方在合同约定的经营期限内，享有店铺的独家经营权，乙方不得在甲方经营区域内从事与甲方业务相竞争的经营行为。2.第二附加条款：甲方品牌使用说明：甲方有权在店铺内外使用其注册商标、品牌名称等标识，乙方应予以配合，不得擅自使用或更改。3.第三附加条款：甲方广告宣传说明：甲方有权在店铺内外进行广告宣传，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供宣传场地、设备等。4.第四附加条款：甲方经营数据共享说明：甲方有权要求乙方提供店铺的经营数据，包括但不限于销售数据、客户信息等，乙方应如实提供。5.第五附加条款：甲方经营决策权说明：在合同约定的经营期限内，甲方对店铺的经营决策拥有最终决定权，乙方应遵守甲方的经营策略和决策。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方自主经营说明：乙方在合同约定的经营期限内，有权自主决定店铺的经营方向、商品种类等，甲方应予以尊重。2.第二附加条款：乙方品牌推广说明：乙方有权在店铺内外进行品牌推广活动，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供宣传场地、设备等。3.第三附加条款：乙方经营数据保密说明：乙方有权对店铺的经营数据进行保密处理，未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：乙方经营风险承担说明：乙方应对店铺的经营风险承担主要责任，包括但不限于市场风险、经营风险等。5.第五附加条款：乙方经营决策权说明：在合同约定的经营期限内，乙方对店铺的经营决策拥有最终决定权，甲方应遵守乙方的经营策略和决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构在本合同中担任协调、监督和咨询的角色，负责协助双方履行合同义务，确保合同条款的执行。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构争议解决说明：如双方在合同履行过程中发生争议，中介机构应积极协调，协助双方达成和解。如协商不成，中介机构应提供相关法律咨询。5.第五附加条款：中介机构合同解除权说明：中介机构在合同履行过程中，如发现一方严重违约，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺产权证明文件2.店铺租赁合同（如有）3.店铺经营许可证4.甲方营业执照5.乙方营业执照6.中介机构服务协议（如有）7.合同补充协议（如有）8.店铺经营数据9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的款项。认定：根据合同约定的付款时间，甲方未按时支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成店铺交接。认定：根据合同约定的交接时间，乙方未按时完成店铺交接，视为违约。3.违约行为：甲方未履行店铺维护义务。认定：根据合同约定的维护义务，甲方未履行或未按时履行，视为违约。4.违约行为：乙方未履行店铺经营权利。认定：根据合同约定的经营权利，乙方未履行或未按时履行，视为违约。5.违约行为：双方未按约定解决争议。认定：根据合同约定的争议解决方式，双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间，为了实现一定的目的，经过协商一致，达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中，因对合同条款的理解或执行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧的过程。4.中介机构：指在合同订立或履行过程中，为当事人提供专业服务的第三方机构。5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时催款，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成店铺交接。解决办法：甲方应与乙方协商，明确交接时间，如乙方未按时交接，可要求赔偿损失。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，对合同条款进行解释，如协商不成，可寻求中介机构或法律援助。五、所有应用场景：1.店铺买卖交易。2.店铺租赁合同。3.店铺经营权转让。4.店铺经营数据共享。5.店铺品牌使用。6.店铺经营决策。7.店铺债权债务处理。8.店铺争议解决。门面店铺买卖合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章店铺基本信息第一条款：店铺位置第二条款：店铺面积第三条款：店铺结构第四条款：店铺设施第三章合同标的第一条款：店铺所有权转移第二条款：店铺使用权转移第三条款：店铺附属设施转移第四章合同价格及支付方式第一条款：合同总价第二条款：支付方式第三条款：支付时间第四条款：违约责任第五章店铺交接第一条款：交接时间第二条款：交接地点第三条款：交接内容第四条款：交接责任第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约赔偿第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第三条款：争议解决期限第八章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后果第九章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同终止程序第十章其他约定第一条款：税费承担第二条款：合同附件第三条款：通知方式第四条款：不可抗力第十一章合同签署第一条款：合同签署地点第二条款：合同签署时间第三条款：合同签署人第十二章合同附件第一条款：房产证复印件第二条款：营业执照复印件第三条款：租赁合同复印件第十三章合同份数第一条款：合同份数第二条款：合同保管第十四章合同解释第一条款：合同解释原则第二条款：合同解释效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第二条款：甲方身份证号码（营业执照号码）：________________________第三条款：甲方联系方式：________________________第二条款：乙方身份证号码（营业执照号码）：________________________第二条款：乙方联系方式：________________________第二章店铺基本信息第一条款：店铺名称：________________________第二条款：店铺地址：________________________第三条款：店铺面积：________________________平方米第四条款：店铺结构：________________________第五条款：店铺设施：________________________第三章合同标的第一条款：甲方同意购买乙方所拥有的位于________________________的门面店铺。第二条款：店铺所有权自合同生效之日起转移至甲方。第三条款：店铺使用权自合同生效之日起转移至甲方。第四章合同价格及支付方式第一条款：合同总价为人民币________________________元整。第二条款：支付方式：________________________第三条款：首付款为人民币________________________元，于合同签订之日支付。第四条款：余款人民币________________________元，于________________________支付。第五章店铺交接第一条款：店铺交接时间为________________________。第二条款：店铺交接地点为________________________。第三条款：店铺交接内容包括但不限于：房产证、营业执照、租赁合同、钥匙等。第四条款：交接过程中如发现物品损坏或短缺，由责任方负责修复或赔偿。第六章违约责任第一条款：如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。第二条款：如乙方未按约定履行合同，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。第三条款：如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七章争议解决第一条款：本合同的争议解决方式为协商解决。第二条款：协商不成，争议解决地点为________________________。第三条款：争议解决期限为合同签订之日起________________________日内。第八章合同解除第一条款：合同双方协商一致，可以解除本合同。第二条款：因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。第三条款：一方违约严重，另一方有权解除合同。第四条款：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第九章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第三条款：合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。第十章其他约定第一条款：税费承担：________________________。第二条款：合同附件：________________________。第三条款：通知方式：________________________。第四条款：不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十一章合同签署第一条款：合同签署地点：________________________。第二条款：合同签署时间：________________________。第三条款：合同签署人：________________________。第十二章合同附件第一条款：房产证复印件：________________________。第二条款：营业执照复印件：________________________。第三条款：租赁合同复印件：________________________。第十三章合同份数第一条款：合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款：合同保管：双方应妥善保管合同文本。第十四章合同解释第一条款：合同解释原则：本合同以中文文本为准。第二条款：合同解释效力：对本合同条款的任何解释，均以双方协商一致为准。________________________买方（甲方）签字：________________________日期：________________________________________________卖方（乙方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权第二附加条款：甲方对店铺的装修和改造说明：甲方有权对店铺进行装修和改造，但需在合同签订前与乙方协商一致，并承担所有相关费用。第三附加条款：甲方对店铺的经营管理说明：甲方有权自行经营管理店铺，或委托第三方进行经营管理。乙方应配合甲方进行店铺的经营管理。第四附加条款：甲方对店铺的转让说明：甲方在合同履行期间，如需转让店铺，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。第五附加条款：甲方对店铺的租赁说明：甲方在合同履行期间，如需将店铺出租，应遵守相关法律法规，并确保乙方利益不受损害。2.当乙方为主导时，增加的