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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同模板酒店式办公租赁合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期与地点第三条款合同签订目的第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋类型及面积第三条款房屋内部设施及用途第三章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁期限起止日期第三条款租赁期限延长及终止条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间及逾期支付处理第三条款租金调整及调整条件第五章押金第一条款押金金额及退还条件第二条款押金退还时间及方式第三条款押金逾期退还处理第六章使用与维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维护责任及费用第三条款房屋损坏赔偿及处理第七章转租与转借第一条款转租与转借规定第二条款转租与转借申请及审批流程第三条款转租与转借费用及责任第八章附属设施使用第一条款附属设施使用规定第二条款附属设施使用费用及支付方式第三条款附属设施损坏赔偿及处理第九章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任及赔偿第三条款违约纠纷解决方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用及承担第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同附件第一条款合同附件内容及数量第二条款合同附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期与地点第三条款合同签订目的第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋类型及面积第三条款房屋内部设施及用途第三章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁期限起止日期第三条款租赁期限延长及终止条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间及逾期支付处理第三条款租金调整及调整条件第五章押金第一条款押金金额及退还条件第二条款押金退还时间及方式第三条款押金逾期退还处理第六章使用与维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维护责任及费用第三条款房屋损坏赔偿及处理第七章转租与转借第一条款转租与转借规定第二条款转租与转借申请及审批流程第三条款转租与转借费用及责任第八章附属设施使用第一条款附属设施使用规定第二条款附属设施使用费用及支付方式第三条款附属设施损坏赔偿及处理第九章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任及赔偿第三条款违约纠纷解决方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用及承担第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同附件第一条款合同附件内容及数量第二条款合同附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理合同签署部分:甲方(出租方)签字:日期:乙方(承租方)签字:日期:多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方维修责任条款第一条款:甲方应确保出租房屋及其附属设施在租赁期间处于良好状态,如因房屋本身原因导致设施损坏,甲方负责维修或更换。第二条款:甲方应在接到乙方通知后,于五个工作日内对损坏的设施进行维修或更换。2.甲方租金调整条款第一条款:租赁期间,如市场租金上涨,甲方有权根据市场情况调整租金,但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。第二条款:租金调整需提前一个月通知乙方,乙方有权在接到通知后十五日内书面提出异议,否则视为同意调整。3.甲方房屋使用限制条款第一条款:甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用行为进行监督,确保乙方遵守租赁合同约定。第二条款:如乙方违反租赁合同约定,甲方有权要求乙方立即停止违规行为,并承担相应责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方装修条款第一条款:乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修,但需事先征得甲方同意,并确保不影响房屋结构安全。第二条款:乙方在装修过程中应遵守相关法律法规,不得擅自改动房屋结构。2.乙方租赁期限延长条款第一条款:租赁期满前三个月,乙方有权提出续租申请,甲方应在接到申请后七个工作日内给予答复。第二条款:如甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同,并明确续租期限及租金等事宜。3.乙方违约责任条款第一条款:乙方如违反租赁合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条款:乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.中介服务费用条款第一条款:中介服务费用由甲方支付,具体金额由双方与中介协商确定。第二条款:中介服务费用在签订租赁合同前支付,支付方式及时间由双方与中介协商确定。2.中介责任条款第一条款:中介应保证其提供的租赁信息真实、准确,并对因信息错误导致的后果承担责任。第二条款:中介应协助双方办理租赁合同的签订、备案等手续,并确保双方权益得到保障。3.中介保密条款第一条款:中介在提供中介服务过程中,应对双方提供的信息予以保密,不得泄露给任何第三方。第二条款:中介在合同终止后,仍应遵守保密条款,不得利用所掌握的信息从事不正当竞争或损害双方利益的行为。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋状况说明书2.房屋内部设施清单3.租赁合同附件4.中介服务合同(如有)5.乙方装修方案(如有)6.相关法律法规文件7.争议解决机构文件(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:逾期支付租金损坏房屋或设施违反房屋使用规定未按时进行房屋维护未获得甲方同意进行装修未按时支付相关费用2.违约认定:甲方通过书面通知或现场检查认定乙方存在违约行为乙方承认存在违约行为第三方中介或相关机构根据事实和证据认定乙方存在违约行为三、法律名词及解释:1.房屋:指租赁合同中约定的用于出租的房屋及其附属设施。2.租赁:指甲方将房屋出租给乙方使用,乙方支付租金的行为。3.押金:指乙方在签订租赁合同时向甲方支付的一定金额,作为租赁期间的保证金。4.违约责任:指违约方应承担的因违约行为而产生的法律责任。5.争议解决:指解决租赁合同履行过程中产生的纠纷的方法和途径。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方应通过书面通知要求乙方支付,如乙方仍不支付,甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题:房屋设施损坏。解决办法:甲方应及时修复损坏的设施,如乙方责任,乙方应承担维修费用。3.问题:乙方违反房屋使用规定。解决办法:甲方应要求乙方立即停止违规行为,并承担相应责任。五、所有应用场景:1.房屋出租场景:适用于甲方将房屋出租给乙方的租赁关系。2.办公租赁场景:适用于乙方租赁房屋用于办公用途。3.酒店式办公租赁场景:适用于乙方租赁酒店式办公空间,享受酒店式服务。4.中介服务场景:适用于第三方中介提供租赁中介服务的情况。租房合同模板酒店式办公租赁1合同目录第一章合同概述第一条合同双方基本信息第二条合同标的第三条合同期限第四条租赁面积与价格第二章租赁条件第五条租赁用途第六条租赁物品第七条租赁设施的维护与保养第三章租赁费用第八条租金支付方式第九条押金缴纳与退还第十条违约金第四章租赁期间第十一条租赁期间的变更第十二条合同解除第十三条合同续签第五章租赁物管理第十四条租赁物的检查第十五条租赁物的损坏责任第十六条租赁物的修缮第六章保密条款第十七条保密内容第十八条保密义务第七章违约责任第十九条违约情形第二十条违约处理第八章法律适用与争议解决第二十一条法律适用第二十二条争议解决方式第九章合同生效与解除第二十三条合同生效条件第二十四条合同解除条件第十章合同附件第二十五条附件内容第十一章其他第二十六条通知方式第二十七条合同份数第二十八条争议处理地点第二十九条合同未尽事宜第三十条合同生效日期合同编号_________第一章合同概述第一条合同双方基本信息第二条合同标的2.1租赁物为位于__________的酒店式办公区域,具体面积为__________平方米。第三条合同期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条租赁面积与价格4.1租赁面积为__________平方米,租金为每月人民币__________元整。第二章租赁条件第五条租赁用途5.1乙方租赁本合同标的仅用于__________。第六条租赁物品6.1甲方应保证租赁物符合乙方使用需求,并提供必要的设施和设备。第七条租赁设施的维护与保养7.1乙方应合理使用租赁物,并负责日常的维护与保养。第三章租赁费用第八条租金支付方式8.1乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。第九条押金缴纳与退还9.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。9.2乙方在合同期满且无违约行为的情况下,甲方应无息退还押金。第十条违约金10.1乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%。第四章租赁期间第十一条租赁期间的变更11.1未经甲方同意,乙方不得擅自变更租赁用途。第十二条合同解除12.1任何一方违反本合同约定,另一方有权解除合同。第十三条合同续签13.1本合同期满前,双方可协商续签。第五章租赁物管理第十四条租赁物的检查14.1甲方应在乙方入住前对租赁物进行检查,并书面告知乙方。第十五条租赁物的损坏责任15.1乙方在使用过程中造成租赁物损坏,应负责修复或赔偿。第十六条租赁物的修缮16.1甲方应负责租赁物的日常修缮,但乙方使用不当造成的损坏除外。第六章保密条款第十七条保密内容17.1双方对本合同内容负有保密义务。第十八条保密义务18.1双方不得泄露对方商业秘密。第七章违约责任第十九条违约情形19.1任何一方违反本合同约定,均构成违约。第二十条违约处理20.1违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章法律适用与争议解决第二十一条法律适用21.1本合同适用中华人民共和国法律。第二十二条争议解决方式22.1双方因本合同产生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同生效与解除第二十三条合同生效条件23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十四条合同解除条件24.1除本合同另有约定外,任何一方不得单方面解除合同。第十章合同附件第二十五条附件内容25.1.1租赁物清单25.1.2租金支付明细25.1.3其他相关文件第十一章其他第二十六条通知方式26.1.1直接送达26.1.2邮寄26.1.3传真26.1.4电子邮件第二十七条合同份数27.1本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。第二十八条争议处理地点28.1本合同争议处理地点为__________。第二十九条合同未尽事宜29.1本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十条合同生效日期30.1本合同自__________年__________月__________日起生效。__________年__________月__________日甲方(签字):姓名:身份证号码:联系方式:乙方(签字):姓名:身份证号码:联系方式:多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明第一条租赁物配置标准1.1甲方负责提供符合行业标准的酒店式办公设施,包括但不限于中央空调、高速互联网接入、专业音响系统等。1.2甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准和环保要求。第二条租赁物更新与维护2.1甲方应定期对租赁物进行检查和维护,确保其正常运行。2.2甲方应按照乙方要求,在合理时间内完成租赁物的更新和维修。第三条租赁物使用限制3.1乙方使用租赁物时,不得改变其结构或功能。3.2未经甲方同意,乙方不得将租赁物转租或进行其他形式的转借。第四条租金调整机制4.1若市场租金上涨,甲方有权按照市场行情调整租金。4.2调整租金需提前__________日通知乙方,乙方有权选择是否接受调整。第五条甲方服务标准5.1甲方应提供24小时安保服务,确保乙方人身和财产安全。5.2甲方应提供专业的清洁服务,保持租赁物内外的清洁卫生。二、乙方为主导时的附加条款及说明第一条租赁物使用自由度1.1乙方有权根据自身需求,对租赁物进行合理装修和配置。1.2乙方应确保装修材料符合消防和环保标准,并承担相应的责任。第二条租赁期限灵活性2.1乙方有权根据自身业务发展情况,提出租赁期限的延长或缩短。2.2甲方应尊重乙方的合理需求,在条件允许的情况下,予以调整。第三条租金支付灵活性3.1乙方有权与甲方协商租金支付方式,如分期支付、按月支付等。3.2甲方应尊重乙方的支付习惯,提供灵活的支付方案。第四条租赁物退出机制4.1乙方在租赁期满或合同解除时,有权选择是否继续租赁或退出。4.2甲方应提前__________日通知乙方关于租赁物退出的相关事宜。第五条乙方使用责任5.1乙方应合理使用租赁物,避免因乙方原因造成租赁物的损坏。5.2乙方应对其使用租赁物产生的噪音、异味等问题负责,并采取措施予以解决。三、第三方中介时的附加条款及说明第一条中介服务费用1.1甲方和乙方同意支付第三方中介机构__________%的服务费用。1.2甲方和乙方应在合同签订前与中介机构签订中介服务合同。第二条中介责任2.1中介机构应对其提供的服务质量负责,如因中介机构原因导致合同无法履行,中介机构应承担相应责任。2.2甲方和乙方应保证向中介机构提供真实、完整的信息,不得隐瞒或误导。第三条中介保密义务3.1中介机构对本合同内容负有保密义务,未经甲方和乙方同意,不得向任何第三方泄露。第四条中介费用支付4.1甲方和乙方应在合同签订后__________日内向中介机构支付服务费用。4.2支付方式为__________,中介机构应在收到款项后__________日内开具正式发票。第五条中介合同解除5.1甲方和乙方有权在任何时候解除与中介机构的服务合同。5.2解除合同后,中介机构应退还尚未发生的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表:1.租赁物清单2.租金支付明细3.甲方提供的设施和设备清单4.乙方装修方案5.甲方服务标准说明6.乙方使用责任说明7.中介服务合同8.中介机构营业执照副本9.合同签订双方的身份证复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。认定:根据合同第九条,若乙方未按时支付租金,视为违约。2.违约行为:甲方未按时提供符合标准的租赁物。认定:根据合同第一条,若甲方未提供符合标准的租赁物,视为违约。3.违约行为:乙方擅自改变租赁物结构或功能。认定:根据合同第三条,若乙方擅自改变租赁物结构或功能,视为违约。4.违约行为:甲方未按时完成租赁物的更新和维修。认定:根据合同第二条,若甲方未按时完成租赁物的更新和维修,视为违约。三、法律名词及解释:1.法律适用:指合同争议解决时适用的法律体系。2.争议解决方式:指双方在发生争议时采用的解决机制,如协商、调解、仲裁或诉讼。3.合同生效:指合同自签订之日起具有法律约束力。4.违约责任:指一方违反合同约定,应承担的法律后果。5.租赁物:指甲方提供给乙方的用于租赁的物品或空间。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方对租赁物不满意,要求更换。解决办法:双方协商确定更换方案,并签订补充协议。2.问题:租赁物出现故障,影响乙方正常使用。解决办法:乙方应及时通知甲方,甲方应在合理时间内进行维修。3.问题:租金调整引发争议。解决办法:双方协商确定租金调整方案,并签订补充协议。4.问题:合同解除后,租赁物损坏。解决办法:根据合同约定,损坏方负责修复或赔偿。五、所有应用场景:1.个人或企业租赁酒店式办公空间。2.租赁合同签订时涉及第三方中介机构。3.租赁期限较长,需明确租赁物配置和维护标准。4.租赁合同中包含租金调整、违约责任等条款。租房合同模板酒店式办公租赁2合同目录第一章合同订立与效力第一条合同订立第二条合同生效第三条合同解除第四条合同终止第二章租赁物及用途第一条租赁物描述第二条租赁物用途第三条租赁物维护责任第四条租赁物变更第三章租金及支付第一条租金标准第二条支付方式第三条逾期支付第四条预付款第四章租赁期限第一条租赁期限第二条租赁续签第三条租赁提前终止第五章甲方权利义务第一条甲方提供租赁物第二条甲方配合租赁管理第三条甲方维护责任第四条甲方责任限制第六章乙方权利义务第一条乙方支付租金第二条乙方合理使用租赁物第三条乙方维护责任第四条乙方责任限制第七章违约责任第一条甲方违约责任第二条乙方违约责任第三条违约金第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第九章合同变更第一条变更条件第二条变更程序第三条变更生效第十章合同解除第一条解除条件第二条解除程序第三条解除生效第十一章合同终止第一条终止条件第二条终止程序第三条终止生效第十二章其他约定第一条其他约定事项第二条不可抗力第三条合同附件第十三章合同附件第一条附件一:租赁物清单第二条附件二:租赁合同补充协议第十四章合同签署第一条签署日期第二条签署地点第三条签署代表合同编号_________第一章合同订立与效力第一条合同订立1.1双方经过友好协商,就租赁事宜达成一致,订立本合同。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同生效2.1本合同经双方签字盖章后,自签署之日起生效。2.2合同生效后,对双方具有法律约束力。第三条合同解除3.1出现合同约定解除情形时,任何一方均可提出解除合同。3.2合同解除后,双方应按照约定处理善后事宜。第四条合同终止4.1租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时,合同终止。4.2合同终止后,双方应按照约定处理善后事宜。第二章租赁物及用途第一条租赁物描述1.1租赁物为位于__________的酒店式办公场所,具体面积为__________平方米。1.2租赁物包括但不限于办公桌、椅子、沙发等家具和设施。第二条租赁物用途2.1租赁物仅用于乙方从事商务活动,不得用于居住或其他非法用途。2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第三条租赁物维护责任3.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。3.2乙方不得损坏租赁物,如损坏应负责修复或赔偿。第四条租赁物变更4.1如租赁物需要变更,双方应协商一致,并签订补充协议。第三章租金及支付第一条租金标准1.1租金为每月__________元人民币。1.2租金按月支付,乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。第二条支付方式2.1租金支付方式为银行转账或现金支付。2.2乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定账户。第三条逾期支付3.1如乙方逾期支付租金,应向甲方支付_____%的滞纳金。3.2滞纳金自逾期之日起至实际支付之日止计算。第四条预付款4.1乙方应在签订合同之日起____日内支付相当于一个月租金的预付款。4.2预付款不计入租金,合同终止时无息退还。第四章租赁期限第一条租赁期限1.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁续签2.1租赁期满前____个月,双方可协商续签合同。2.2续签合同条款由双方另行协商确定。第三条租赁提前终止3.1出现合同约定提前终止的情形时,任何一方均可提出提前终止租赁。3.2提前终止租赁的,双方应按照约定处理善后事宜。第五章甲方权利义务第一条甲方提供租赁物1.1甲方应按照合同约定提供符合约定的租赁物。1.2甲方负责租赁物的交付和交接手续。第二条甲方配合租赁管理2.1甲方应配合乙方进行租赁物的管理和使用。2.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第三条甲方维护责任3.1甲方负责租赁物的维修和保养。3.2甲方应及时修复因正常使用而损坏的租赁物。第四条甲方责任限制4.1甲方对因不可抗力等原因造成的租赁物损坏或损失不承担责任。4.2甲方对乙方因使用租赁物而产生的任何法律责任不承担责任。第六章乙方权利义务第一条乙方支付租金1.1乙方应按照合同约定支付租金。1.2乙方不得拖欠租金。第二条乙方合理使用租赁物2.1乙方应合理使用租赁物,不得损坏或擅自改变租赁物的结构和用途。2.2乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。第三条乙方维护责任3.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。3.2乙方不得因自身原因造成租赁物的损坏。第四条乙方责任限制4.1乙方对因自身原因造成的租赁物损坏或损失承担责任。4.2乙方对因自身原因导致的他人损害承担责任。第七章违约责任第一条甲方违约责任1.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,应承担违约责任。1.2甲方未配合乙方进行租赁物管理和使用,应承担违约责任。第二条乙方违约责任2.1乙方未按约定支付租金,应承担违约责任。2.2乙方损坏租赁物或擅自改变租赁物结构和用途,应承担违约责任。第三条违约金3.1双方应按照合同约定支付违约金。3.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1双方约定争议解决的机构为__________。第九章合同变更第一条变更条件1.1合同变更需经双方协商一致。1.2合同变更应以书面形式进行。第二条变更程序2.1双方协商一致后,应签订书面变更协议。2.2变更协议经双方签字盖章后生效。第三条变更生效3.1合同变更自变更协议生效之日起对双方具有约束力。第十章合同解除第一条解除条件1.1出现合同约定解除的情形时,任何一方均可提出解除合同。1.2如双方同意解除合同,应签订书面解除协议。第二条解除程序2.1提出解除合同的一方应提前通知对方。2.2双方应按照约定处理善后事宜。第三条解除生效3.1合同解除协议经双方签字盖章后生效。第十一章合同终止第一条终止条件1.1租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时,合同终止。1.2如合同解除,则合同终止。第二条终止程序2.1合同终止时,双方应按照约定处理善后事宜。第三条终止生效3.1合同终止协议经双方签字盖章后生效。第十二章其他约定第一条其他约定事项1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条不可抗力2.1如发生不可抗力事件,致使合同无法履行或履行困难的,双方应协商解决。2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第三条合同附件3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁合同补充协议等。第十三章合同附件第一条附件一:租赁物清单1.1附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。第二条附件二:租赁合同补充协议2.1附件二为双方就合同未尽事宜达成的补充协议。第十四章合同签署第一条签署日期1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条签署地点2.1本合同在__________签订。第三条签署代表3.1甲方代表:(签名)3.2乙方代表:(签名)甲方(盖章):乙方(盖章):日期:____年____月____日甲方(盖章):乙方(盖章):日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明第一条租赁物选择权1.1甲方拥有选择租赁物的最终决定权。1.2乙方应配合甲方选择合适的租赁物。第二条租赁物维护费用2.1租赁物的日常维护费用由甲方承担。2.2特殊维护或维修费用由乙方承担。第三条租赁物更新责任3.1如租赁物因自然磨损或不可抗力原因损坏,甲方负责更换或修复。3.2乙方不得要求甲方更换或修复因乙方不当使用导致的损坏。第四条租赁物保险4.1甲方应购买租赁物的保险,确保租赁物的安全。4.2保险费用由甲方承担。第五条租赁物使用限制5.1甲方有权对租赁物的使用进行合理限制。5.2乙方应遵守甲方制定的使用规则。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明第一条租赁物选择权1.1乙方拥有选择租赁物的最终决定权。1.2甲方应配合乙方选择合适的租赁物。第二条租赁物维护费用2.1租赁物的日常维护费用由乙方承担。2.2特殊维护或维修费用由甲方承担。第三条租赁物更新责任3.1如租赁物因自然磨损或不可抗力原因损坏,乙方负责更换或修复。3.2甲方不得要求乙方更换或修复因甲方不当使用导致的损坏。第四条租赁物保险4.1乙方应购买租赁物的保险,确保租赁物
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