第九章工程量清单计价4招标控制价与投标报价的编制高丽54课件讲

第九章工程量清单计价

4.招标控制价与投标报价的编制高丽4.1招标控制价的编制4.1.1招标控制价的作用1.可以清除投标人间合谋超额利益的可能性，有效遏制围标串标行为；2.可以避免投资决策的盲目性，增强投标活动的选择性和经济性；3.招标控制价与经评审的合理最低价评标结合，能促使投标人加快技术革新和提高管理水平。4.1招标控制价的编制4.1.2编制一般规定1.国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价（强条5.1.1）；

我国对国有资金投资项目的投资控制实行的是投资概算审批制度，国有资金投资的工程原则上不能超过批准的投资概算。2.招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核；3.工程造价咨询人接受招标人委托编制招标控制价，不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价；4.招标控制价应按照《计价规范》第5.2.1条的规定编制，不应上调或下浮；4.1招标控制价的编制5.当招标控制价超过批准的预算时，招标人应将其报原概算审批部门审核；6.招标人应在发布招标文件时公布招标控制价，同时应将招标控制价及有关资料报送工程所在地或有该工程管辖权的行业管理部门工程造价管理机构备查。4.1招标控制价的编制4.1.3编制依据1.《计价规范》；2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；3.建设工程设计文件及相关资料；4.拟定的招标文件及招标工程量清单；5.与建设项目相关的标准、规范、技术资料；6.施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7.工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；8.其他的相关资料。4.1招标控制价的编制4.1.4编制内容及方法招标控制价的内容分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金分部分项工程费=Σ分项工程量x综合单价分部分项工程费13版清单计价规范中，对综合单价中的风险费用约定更加具体，要求招标人编制时要明确应由投标人承担的风险范围及其费用。措施项目费

措施项目分为单价项目和总价项目，单价项目应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价，总价项目采用以“项”为单位的方式计价。其他项目费

其他项目费按工程量清单中列出的金额或单价、项目或内容计算，暂估价分为材料、工程设备暂估价和专业工程暂估价。其他项目费

对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的其价格应按市场调查确定的单价计算。计日工计日工综合单价的确定计日工暂定数量的确定有两种方法：1.经验法2.百分比法其他项目费总承包服务费=分包工程的价格或甲方供材总价x总承包服务费费率总承包服务费计算方法

受业主要求完成工作内容及施工企业的技术管理水平、经营状况、投标策略影响。费率取值协助管理分包商约1.5%总包商需要提供配套服务约3%~5%甲方供材约1%规费和税金4.1招标控制价的编制4.1.5编制注意事项1.工程量清单的编制注意事项工程量清单的完整性工程量清单的准确性项目特征描述的准确性2.综合单价确定的注意事项综合单价的定额套用材料价格的确定风险范围的确定若发现招标控制价编制过低，招标控制价不符合工程实际情况，及招标控制价未按规定编制等问题，投标人可按以下规定提出投诉。投诉的相关规定处理的相关规定4.2投标报价的编制4.2.1投标报价的一般规定6.2.14.2投标报价的编制4.2.2编制内容及方法投标价的内容分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金分部分项工程费=Σ分项工程量x综合单价分部分项工程费

分部分项工程清单报价的重要依据：项目特征措施项目费

措施项目分为单价项目和总价项目，单价项目应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价，总价项目采用以“项”为单位的方式计价。其他项目费其他项目费

编制投标报价时，计日工中的人工、材料、机械台班单价由投标人自主确定，按已给暂估数量计算合价计入投标总价中。

计日工单价的报价：如果是单纯报计日工单价，而不计入总价中，可以报高些，以便在招标人额外用工或使用施工机械时多盈利。如果单价要计入总报价，则需分析是否报高，以免抬高总价。总之，分析招标