餐厅健身房租用合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐厅健身房租用合约合同目录第一章合同双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二章合同标的2.1房屋基本情况2.2健身设备情况2.3餐厅经营区域划分第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续签及终止第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理第五章房屋及设备维护5.1房屋维护责任5.2设备维护责任5.3维护费用承担第六章商业经营6.1经营范围6.2营业许可6.3商标使用权第七章营业收入及分成7.1营业收入核算7.2分成比例7.3分成支付方式第八章合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章其他约定事项10.1知识产权10.2不可抗力10.3合同附件第十一章合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二章合同附件12.1合同附件一：房屋租赁协议12.2合同附件二：设备清单12.3合同附件三：营业执照副本复印件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件14.1合同附件一：房屋租赁协议14.2合同附件二：设备清单14.3合同附件三：营业执照副本复印件合同编号_________第一章合同双方信息1.1合同甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2合同乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第二章合同标的2.1房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：2.2健身设备情况健身设备清单：设备品牌：设备型号：设备数量：2.3餐厅经营区域划分餐厅经营区域：厨房区域：就餐区域：其他区域：第三章租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租赁续签及终止续签条件：续签流程：终止条件：终止流程：第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额：租金支付周期：4.2支付方式支付方式：支付时间：4.3逾期支付处理逾期天数：逾期利息：逾期处理方式：第五章房屋及设备维护5.1房屋维护责任甲方负责：乙方负责：5.2设备维护责任甲方负责：乙方负责：5.3维护费用承担维护费用承担比例：维护费用支付方式：第六章商业经营6.1经营范围经营范围：6.2营业许可营业许可证号：营业许可证有效期：6.3商标使用权商标使用权归属：商标使用期限：第七章营业收入及分成7.1营业收入核算收入核算方式：收入核算周期：7.2分成比例分成比例：分成支付周期：7.3分成支付方式支付方式：支付时间：第八章合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：8.1.2乙方单方面解除合同的条件：8.1.3双方协商解除合同的条件：8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.2乙方违约责任：8.2.3违约金的计算和支付：8.3违约金8.3.1违约金的比例：8.3.2违约金的支付方式：第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3司法解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2人民法院：第十章其他约定事项10.1知识产权10.1.1知识产权归属：10.1.2知识产权的使用和保护：10.2不可抗力10.2.1不可抗力的定义：10.2.2不可抗力事件的处理：10.3合同附件10.3.1合同附件一：房屋租赁协议10.3.2合同附件二：设备清单10.3.3合同附件三：营业执照副本复印件第十一章合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2合同登记备案：11.2合同解除条件11.2.1合同解除的法定条件：11.2.2合同解除的程序：第十二章合同附件12.1合同附件一：房屋租赁协议12.2合同附件二：设备清单12.3合同附件三：营业执照副本复印件第十三章合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：13.2签署地点13.2.1合同签署地点：13.3签署人13.3.1甲方签署人：13.3.2乙方签署人：第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满：14.1.2合同解除：14.1.3其他终止条件：14.2合同终止后的处理14.2.1房屋及设备返还：14.2.2租金结算：14.2.3合同解除后的其他事宜：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方作为合同主导方，拥有对房屋及设备的管理权。具体包括：对房屋进行定期检查，确保房屋结构安全和设备正常运行；制定经营规范，对乙方经营活动进行监督；在必要时，对乙方经营区域进行合理调整。1.2甲方提供支持条款：甲方应向乙方提供必要的经营支持，包括：提供合法的营业许可；协助乙方办理相关手续；提供市场推广和广告宣传等方面的支持。1.3甲方责任条款：保障房屋及设备的安全、卫生和完好；在合同期内，不得将房屋转租或出售；对乙方因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营权条款：乙方作为合同主导方，拥有对餐厅及健身房的经营管理权。具体包括：制定餐厅及健身房的营业计划；聘请和管理员工；独立承担经营风险。2.2乙方经营报告条款：乙方应定期向甲方提交经营报告，包括：营业收入及支出情况；员工管理情况；设备使用及维护情况。2.3乙方责任条款：确保餐厅及健身房的经营活动符合法律法规；负责餐厅及健身房的日常运营；对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款：协助双方进行合同谈判；监督合同履行情况；在合同履行过程中，维护双方的合法权益。3.2中介费用条款：中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介责任条款：对合同内容进行审核，确保合同合法有效；在合同履行过程中，对双方进行监督，防止违约行为发生；对因中介原因造成的损失承担赔偿责任。3.4中介保密条款：第三方中介在合同履行过程中，对双方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除条款：若第三方中介在合同履行过程中出现重大失误，或违反保密义务，双方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：房屋租赁协议2.合同附件二：设备清单3.合同附件三：营业执照副本复印件4.合同附件四：第三方中介服务协议（如有）5.合同附件五：经营报告模板6.合同附件六：房屋及设备维护记录7.合同附件七：合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定提供房屋或设备、未提供必要的经营支持、违反保密义务等。乙方违约行为：未按时支付租金、未履行经营责任、违反经营规范等。第三方中介违约行为：未履行中介职责、泄露商业秘密等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商无法解决的，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.司法解决：指通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，协商解决或提交争议解决机构。2.问题：房屋及设备维护责任不清。解决办法：明确双方在合同中各自承担的维护责任，定期检查并记录维护情况。3.问题：经营收入分成不明确。解决办法：在合同中详细约定分成比例和支付方式，确保双方权益。五、所有应用场景：1.餐厅与健身房联合经营。2.房屋租赁与商业经营相结合。3.第三方中介参与合同签订和履行。4.经营活动涉及知识产权保护。5.合同履行过程中可能出现的不可抗力情况。餐厅健身房租用合约1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物第一条款：餐厅健身房的地理位置第二条款：餐厅健身房的面积第三条款：餐厅健身房的设施第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第五章费用及税费第一条款：物业管理费第二条款：水电费第三条款：税费第六章甲方责任与义务第一条款：甲方提供租赁物的义务第二条款：甲方维修保养义务第三条款：甲方保证租赁物安全第七章乙方责任与义务第一条款：乙方使用租赁物的义务第二条款：乙方爱护租赁物的义务第三条款：乙方遵守相关法律法规第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章合同变更第一条款：合同变更条件第二条款：合同变更程序第十二章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第十三章其他第一条款：通知送达方式第二条款：合同附件第十四章合同附件第一条款：租赁物清单第二条款：合同签订日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：_________第二条款：甲方（出租方）地址：_________第三条款：甲方（出租方）法定代表人：_________第四条款：乙方（承租方）名称：_________第五条款：乙方（承租方）地址：_________第六条款：乙方（承租方）法定代表人：_________第二章合同标的物第一条款：餐厅健身房的地理位置：_________第二条款：餐厅健身房的面积：_________平方米第三条款：餐厅健身房的设施：_________第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期：_________第二条款：租赁终止日期：_________第三条款：租赁期限的延长：_________第四章租金及支付方式第一条款：租金金额：_________元/月第二条款：租金支付方式：_________第三条款：租金支付时间：_________第五章费用及税费第一条款：物业管理费：_________元/月第二条款：水电费：_________第三条款：税费：_________第六章甲方责任与义务第一条款：甲方提供租赁物的义务：_________第二条款：甲方维修保养义务：_________第三条款：甲方保证租赁物安全：_________第七章乙方责任与义务第一条款：乙方使用租赁物的义务：_________第二条款：乙方爱护租赁物的义务：_________第三条款：乙方遵守相关法律法规：_________第四条款：乙方对租赁物的改造和使用限制：_________第五条款：乙方对租赁物的保险责任：_________第六条款：乙方对租赁物的安全责任：_________第七条款：乙方对租赁物的使用时间限制：_________第八章违约责任第一条款：甲方未按时交付租赁物的违约责任：_________第二条款：乙方未按时支付租金的违约责任：_________第三条款：乙方违反租赁物使用规定的违约责任：_________第四条款：甲方违反维修保养义务的违约责任：_________第五条款：乙方擅自改变租赁物结构或用途的违约责任：_________第九章合同解除第一条款：合同解除的条件：_________第二条款：合同解除的程序：_________第三条款：合同解除的通知方式：_________第十章争议解决第一条款：争议解决方式：_________第二条款：争议解决机构：_________第三条款：争议解决费用的承担：_________第十一章合同变更第一条款：合同变更的条件：_________第二条款：合同变更的程序：_________第三条款：合同变更的生效日期：_________第十二章合同生效第一条款：合同生效的条件：_________第二条款：合同生效日期：_________第十三章其他第一条款：通知送达方式：_________第二条款：合同附件：_________第十四章合同附件第一条款：租赁物清单：_________第二条款：合同签订日期：_____________________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________见证人签字：____________________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供租赁物的质量保证条款：第一条款：甲方保证提供的餐厅健身房符合国家相关安全标准和质量要求。第二条款：甲方应在合同签订前，向乙方提供租赁物的详细清单和合格证明文件。第三条款：若因甲方提供的租赁物质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方维修保养责任条款：第一条款：甲方负责租赁物在租赁期间内的维修保养工作。第二条款：甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修，确保维修质量。第三条款：因甲方维修保养不及时或维修质量不合格导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方提供相关服务条款：第一条款：甲方应提供餐厅健身房的清洁、安保等基本服务。第二条款：甲方应保证餐厅健身房的正常运营，不得因自身原因影响乙方正常使用。第三条款：甲方应按照约定，定期对餐厅健身房进行升级改造，提升设施水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权限条款：第一条款：乙方在租赁期间内，有权对餐厅健身房进行合法使用。第二条款：乙方不得擅自改变餐厅健身房的用途，需经甲方同意后方可进行。第三条款：乙方在租赁期间内，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方装修改造条款：第一条款：乙方如需对餐厅健身房进行装修改造，应提前向甲方提出申请。第二条款：乙方装修改造方案需符合国家相关安全标准和质量要求。第三条款：乙方装修改造完成后，应将改造情况告知甲方，并承担相应的责任。3.乙方租赁物维护责任条款：第一条款：乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆卸、损坏或丢弃。第二条款：乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方。第三条款：乙方在租赁期间内，应确保餐厅健身房的设施设备正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：第一条款：中介方在促成合同签订过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定比例分担。第二条款：中介方应向甲方和乙方提供详细的费用清单，并确保费用合理。2.中介责任条款：第一条款：中介方在合同签订过程中，应如实告知甲方和乙方相关信息。第二条款：中介方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三条款：中介方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.中介保密条款：第一条款：中介方在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密。第二条款：中介方不得泄露甲方和乙方的个人信息，未经授权不得对外公开。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同签订日期证明文件3.甲乙双方基本信息证明文件4.租赁物质量合格证明文件5.中介方服务协议6.中介费用清单7.争议解决机构相关文件8.合同变更文件9.任何其他与合同履行相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规定。甲方维修保养不及时或质量不合格。乙方擅自改变租赁物结构或用途。中介方泄露甲方或乙方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。4.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、违约责任等内容。5.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：通过协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：由责任方承担修复或赔偿费用。3.问题：中介方服务不到位。解决办法：要求中介方履行合同义务，或更换中介方。五、所有应用场景：1.租赁房屋用于经营餐厅健身房。2.甲方为个人或企业，乙方为个人或企业。3.合同双方在第三方中介的协助下签订合同。4.合同适用于租赁期限内的各种租赁关系。5.合同适用于不同地区、不同规模的餐厅健身房租赁。餐厅健身房租用合约2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或负责人第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款餐厅健身房租用标的物第二条款餐厅健身房租用面积第三条款餐厅健身房租用期限第三章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间第三条款违约责任及赔偿第四章用途及限制第一条款餐厅健身房租用用途第二条款用途限制第三条款违约责任及赔偿第五章交付及验收第一条款餐厅健身房租用交付时间第二条款餐厅健身房租用验收标准第三条款验收不合格的处理第六章维修及保养第一条款餐厅健身房租用维修责任第二条款保养责任第三条款维修及保养费用承担第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及赔偿第三条款违约处理程序第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任及赔偿第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同生效条件第三条款合同解释第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十三章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效及解除后的处理第十四章合同附件第一条款附件一：餐厅健身房租用清单第二条款附件二：合同双方身份证复印件第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或负责人第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款餐厅健身房租用标的物第二条款餐厅健身房租用面积第三条款餐厅健身房租用期限第三章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间第三条款违约责任及赔偿第四章用途及限制第一条款餐厅健身房租用用途第二条款用途限制第三条款违约责任及赔偿第五章交付及验收第一条款餐厅健身房租用交付时间第二条款餐厅健身房租用验收标准第三条款验收不合格的处理第六章维修及保养第一条款餐厅健身房租用维修责任第二条款保养责任第三条款维修及保养费用承担第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及赔偿第三条款违约处理程序第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任及赔偿第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同生效条件第三条款合同解释第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十三章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效及解除后的处理第十四章合同附件第一条款附件一：餐厅健身房租用清单第二条款附件二：合同双方身份证复印件第三条款附件三：其他相关文件合同签署人：甲方（出租方）签字：____________日期：__________________乙方（承租方）签字：____________日期：__________________甲方（出租方）盖章：____________日期：__________________乙方（承租方）盖章：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款第一条款：甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。第二条款：甲方应在合同签订前，对租赁房屋进行必要的维修和清洁，确保房屋符合使用要求。第三条款：甲方应在租赁期间，对房屋进行定期检查，发现损坏应及时修复。2.租赁物品条款第一条款：甲方应提供合同中约定的租赁物品，并在交付时保证其完好无损。第二条款：租赁物品的损坏或丢失，由甲方负责维修或赔偿。第三条款：租赁物品的维修和更换费用，由甲方承担。3.交付与验收条款第一条款：甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及租赁物品交付给乙方。第二条款：乙方应在收到房屋及租赁物品后，进行验收，并在验收合格后签字确认。第三条款：若验收不合格，甲方应在乙方提出书面整改要求后，及时进行整改。4.租金调整条款第一条款：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金。第二条款：租金调整应在提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后生效。第三条款：租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用条款第一条款：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条款：乙方在使用过程中，应爱护房屋及租赁物品，避免人为损坏。第三条款：乙方不得将房屋转租或转借他人使用。2.保证金条款第一条款：乙方应在签订合同时，向甲方支付一定数额的保证金。第二条款：保证金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金或赔偿金。第三条款：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除相应费用后，将保证金退还乙方。3.违约责任条款第一条款：乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。第二条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计