2025个人购房借款合同书成板封面

合同编号：甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方拟购买房产，需要向乙方申请借款，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就借款事项达成如下协议：第一条借款金额甲方本次向乙方申请的借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.借款人在借款期限内按月还本付息，具体还款金额及还款方式见附件《还款计划表》。第三条借款利率借款利率为%，按年计息，利息计算方式为复利。第四条还款方式1.甲方按月还款，每月还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。2.甲方未按时还款的，乙方有权按逾期还款金额计收罚息，罚息利率为%。第五条担保措施1.甲方以其购买的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按时还款的，乙方有权依法采取催收措施，并要求甲方支付违约金。第七条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年__月__日附件：《还款计划表》【注】：本模板仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）。如有需要，请咨询专业律师。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.确认房产抵押手续是否齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.核实双方签字（或盖章）的真实性，避免代签、伪造等情况。4.注意保护个人隐私，避免泄露甲方个人信息。5.确保合同条款明确、清晰，避免模糊不清或存在歧义。6.关注合同履行过程中的变更和解除事宜，如需变更或解除合同，应遵循法律规定和合同约定。7.确保合同双方在签订合已充分了解合同内容，如有疑问，可寻求专业律师咨询。解决办法：1.主体资格问题：请核实双方身份证明、营业执照等文件，确保具有合法资格。2.房产抵押手续问题：请查阅房产证、土地使用权证等文件，确保手续齐全。3.签字真实性问题：可通过人脸识别、现场确认等方式核实签字人身份。4.隐私保护问题：签订合注意条款中涉及个人信息的部分，避免泄露。5.合同条款明确性问题：请仔细阅读合同全文，如有疑问，可请教专业律师。6.变更和解除合同问题：如需变更或解除合同，请遵循法律规定和合同约定，必要时可寻求专业律师协助。7.合同内容理解问题：如有疑问，可寻求专业律师咨询，确保充分了解合同内容。法律名词及名词解释：1.甲方（借款人）：指借款合同中请求贷款的一方，本题中为需要购买房产的个人。2.乙方（贷款人）：指借款合同中提供贷款的一方，本题中为向甲方提供购房借款的金融机构。3.借款金额：指甲方向乙方申请的贷款金额，本题中为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.借款期限：指甲方借款的时间范围，自年__月__日起至年__月__日止。5.借款利率：指借款期间乙方按照一定比例收取利息的费用，本题中为%。6.还款方式：指甲方按照约定向乙方偿还借款本金及利息的方式，本题中为按月还款。7.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产，本题中为甲方购买的房产。8.抵押登记手续：指将抵押权设立在抵押物上，以保障乙方债权实现的法律程序。9.违约金：指甲方违反合同约定时，乙方要求甲方支付的违约责任，本题中为逾期还款金额的罚息。10.法律约束力：指合同对双方当事人产生的法律上的强制力，本题中指本合同自双方签字（或盖章）之日起对双方具有法律约束力。应用场合：1.个人购房借款：适用于个人在购买房产时，向金融机构申请借款的情形。2.房产抵押贷款：适用于以房产作为抵押物，向金融机构申请贷款的情形。3.个人信用贷款：适用于个人基于信用状况，向金融机构申请贷款的情形。补充条款：1.借款用途：明确甲方借款的具体用途，如购房、装修等。2.提前还款：约定甲方在借款期限内提前还款的条件、利息计算等。3.逾期还款：约定甲方逾期还款的处理方式，如罚息计算、催收措施等。4.抵押物价值评估：约定抵押物价值的评估方法、评估机构等。5.抵押物保险：约定甲方应购买的抵押物保险类型、保险金额等。6.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件、程序、责任等。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.还款计划表：详细列出甲方每月还款金额、还款日期等信息。2.房产证、土地使用权证等证明材料：证明甲方抵押物的合法