2025农村房屋租赁合同

合同编号：合同双方：出租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：租赁方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：第一条房屋描述1.1房屋坐落于（地址），房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋附属设施：（列出设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租赁方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为（现金、转账、等）。第四条押金4.1租赁方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到赔偿后，__个工作日内退还租赁方押金。第五条房屋使用及维修5.1租赁方应合理使用房屋及附属设施，按照我国相关法律法规规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由出租方承担。因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：签字/盖章日期：年__月__日租赁方（乙方）：签字/盖章日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：双方应认真核实对方的身份信息，必要时可向相关部门进行查询。2.租赁方需按照约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：双方在合同中明确房屋使用范围，租赁方如有违反，出租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失。3.租赁方应按时支付租金，如逾期支付，需承担逾期违约责任。解决办法：合同中明确租金支付时间和方式，出租方有权依法追讨逾期租金及违约金。4.租赁期满或合同提前解除后，租赁方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。解决办法：双方在合同中明确交房时间、标准及损坏赔偿等条款，如有损坏，双方可协商赔偿金额。5.合同双方应遵守我国相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，双方应积极履行合同约定，如有争议，依法解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.租赁方：指租用他人房屋的当事人。3.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用，用于使用房屋及附属设施。4.押金：指租赁方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。5.合同解除：指在合同履行过程中，双方或单方依法终止合同关系的行为。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，需承担的法律责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.农村房屋所有权人出租房屋给租赁方使用。2.租赁方租用农村房屋，用于居住、经营或其他合法用途。补充条款：1.房屋用途：租赁方需明确房屋的用途，如居住、经营等，并在合同中进行约定。2.宠物管理：双方需约定租赁方是否可以饲养宠物，以及宠物的管理责任和要求。3.房屋保险：双方可约定是否购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.维修责任：具体约定房屋及附属设施的正常维护维修责任由哪方承担。5.水电费用：明确水电等公共费用的承担方及计费方式。6.房屋转让：如出租方在租赁期间欲转让房屋所有权，应如何处理租赁合同。7.提前解除合同：约定在合同履行过程中，双方提前解除