2025居民租房的合同范文

合同编号：甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施及配置：。1.2甲方承诺所出租房屋为合法房产，具备出租条件，且房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方要求承担修复及赔偿责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及赔偿。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的身份证号码、联系方式等信息真实有效，以便在合同履行过程中能够及时沟通。2.甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。3.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.居民租房：适用于个人与个人之间就房屋租赁达成协议的情况。2.房屋出租：适用于房屋所有者或有权出租房屋的人将房屋出租给他人居住的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。2.维修责任：明确房屋及设施的正常维护和维修责任归属。3.房屋变更：如房屋在使用过程中发生结构变化或设施更换，应明确变更后的责任归属。4.提前解约：双方同意提前解除合同的条件、违约金及赔偿责任。5.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。