2025拆除房屋及附属物工程施工承包合同

合同编号：合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于的房屋及附属物，并需拆除重建，乙方具备拆除工程施工资质，自愿承揽此项工程。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：拆除房屋及附属物工程1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：包括但不限于房屋及附属物的拆除、清理现场、拆除物料的运输和处理等。第二条工程承包2.1乙方作为承包商，承担本工程的拆除施工任务，并按照甲方的要求完成相关工作。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度要求完成施工。2.3乙方应确保施工过程中的人员安全和工程安全，并承担由此产生的一切责任。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照甲方的要求，确保工程进度和施工质量。3.3乙方应承担因施工质量问题造成的返工、维修等费用。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度。4.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如需调整进度计划，应征得甲方同意。第五条合同价格与支付5.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。5.2甲方应在本合同签订后日内，向乙方支付合同总价款的%。5.3剩余合同总价款，乙方在完成本合同约定的工程内容后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后日内支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度要求完成施工的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的工程完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保填写合同编号、双方全称、工程地点、工程规模等基本信息准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对信息，确保无误。如有疑问，应及时沟通更正。2.乙方应具备相关拆除工程施工资质，并按照约定完成相关工作。解决办法：乙方在签订合同前应向甲方提供相关资质证明，以确保具备施工能力。如发现乙方资质不符，甲方有权解除合同。3.乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。解决办法：乙方在施工过程中应遵守相关标准，甲方有权对工程质量进行监督和检验。如发现质量问题，乙方应及时整改。4.乙方应按照约定时间节点完成工程进度。解决办法：乙方应定期向甲方报告工程进度，如需调整进度计划，应征得甲方同意。如乙方未按约定完成工程进度，甲方有权解除合同。5.甲方应按照约定时间支付合同价款。解决办法：甲方应按时支付合同价款，如甲方未按约定时间支付，乙方有权解除合同。6.如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在签订合应明确约定争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋及附属物的权利人。2.乙方：指承担拆除工程施工的承包商。3.工程地点：指房屋及附属物所在的具体地点。4.工程规模：指房屋及附属物的面积、体积等规模指标。5.工程内容：指拆除工程施工的具体任务，包括房屋及附属物的拆除、清理现场、拆除物料的运输和处理等。6.工程质量：指工程符合国家和行业相关标准的程度，包括结构安全、使用功能、外观质量等方面。7.工程进度：指工程施工的过程和时间安排，包括各个阶段的工作内容和时间节点。8.合同价款：指双方约定的工程施工合同总金额。9.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.甲方需要拆除自有房屋及附属物，以便进行重建或其他用途。2.乙方具有拆除工程施工资质，愿意承揽此项工程。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中对周围环境的影响降至最低，并承担由此产生的一切责任。2.施工安全：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工人员安全，并承担因安全事故导致的全部责任。3.知识产权：双方同意，施工过程中涉及的技术秘密和知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。4.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。5.合同的变更和解除：双方同意，合同签订后，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。附件列表：1.乙方营业执照副本及