2024年企业员工集体宿舍借用及管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业员工集体宿舍借用及管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用宿舍的具体信息2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3宿舍数量2.4宿舍设施3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用结束日期4.借用费用及支付方式4.1借用费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.宿舍管理责任5.1出借人责任5.2借用人责任6.宿舍使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用时间7.宿舍维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.安全责任8.1出借人安全责任8.2借用人安全责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：宿舍清单13.2附件二：费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人名称：X公司1.1.2借用人法定代表人：1.1.3借用人地址：省市区街道号1.1.4联系电话：1381.2出借人基本信息1.2.1出借人名称：集团1.2.2出借人法定代表人：1.2.3出借人地址：省市区街道号1.2.4联系电话：13956782.借用宿舍的具体信息2.1宿舍地址：省市区街道号宿舍楼2.2宿舍面积：每间宿舍面积为20平方米2.3宿舍数量：共10间宿舍，可供30名员工入住2.4宿舍设施：包括床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等3.借用期限3.1借用起始日期：2024年1月1日3.2借用结束日期：2024年12月31日4.借用费用及支付方式4.1借用费用标准：每月每间宿舍租金为500元4.2费用支付方式：每月1日支付当月租金，提前支付可享受9折优惠4.3费用支付时间：每月1日至5日内支付5.宿舍管理责任5.1出借人责任：5.1.1负责宿舍的维修和保养，确保宿舍设施完好5.1.2负责宿舍的安全保卫工作，确保宿舍安全5.1.3负责宿舍的清洁卫生，定期进行公共区域清洁5.2借用人责任：5.2.1负责宿舍的合理使用，不得擅自改变宿舍结构5.2.2负责宿舍的日常清洁，保持宿舍卫生5.2.3负责宿舍的安全使用，不得存放易燃易爆物品6.宿舍使用规则6.1使用范围：宿舍仅限于员工居住使用，不得用于其他商业活动6.2使用限制：禁止在宿舍内吸烟、饮酒、赌博等违法行为6.3使用时间：宿舍使用时间为每日早6点至晚10点7.宿舍维修及保养7.1维修责任：7.1.1出借人负责宿舍内的设施维修，确保宿舍设施正常使用7.1.2借用人发现宿舍设施损坏，应及时通知出借人，出借人应在接到通知后3日内进行维修7.2保养责任：7.2.1出借人负责宿舍的定期保养，确保宿舍设施处于良好状态7.2.2借用人应爱护宿舍设施，不得故意损坏宿舍设施8.安全责任8.1出借人安全责任8.1.1出借人应确保宿舍楼的安全设施齐全有效，如消防器材、安全通道等。8.1.2出借人应定期对宿舍楼进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.1.3出借人应提供必要的安全教育，包括火灾逃生、地震应急等。8.2借用人安全责任8.2.1借用人应遵守宿舍楼的安全规定，不得在楼道、电梯间等公共区域堆放杂物。8.2.2借用人应妥善保管个人物品，不得将贵重物品随意放置。8.2.3借用人发现宿舍楼存在安全隐患，应及时向出借人报告。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借用人未按时支付租金的；9.1.2借用人擅自改变宿舍结构或用途的；9.1.3借用人损坏宿舍设施，未及时修复或赔偿的；9.1.4借用人违反安全规定，造成安全事故的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金标准为每月租金的10%，累计违约金不超过三个月租金总额。9.2.3因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1出借人因不可抗力原因无法继续履行合同的；11.1.2借用人严重违约，经出借人催告后仍未改正的；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2合同终止条件12.2.1借用期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：宿舍清单13.1.1宿舍编号13.1.2宿舍面积13.1.3宿舍设施清单13.2附件二：费用明细表13.2.1每月租金标准13.2.2其他费用明细14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.4本合同自双方签字盖章之日起，至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、设备维护方等。1.2第三方的责任1.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方一致同意引入第三方；2.1.2第三方具备履行相关职责的能力和资质。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方的介入事宜；2.2.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；2.2.3第三方根据合作协议履行职责。3.第三方介入的具体条款3.1第三方职责3.1.1第三方应协助甲乙双方完成宿舍借用及管理的相关事宜；3.1.2第三方应提供专业咨询服务，包括但不限于宿舍设施维护、安全管理等。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的信息和数据；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；4.1.2第三方的责任限额为合同总金额的5%。4.2第三方责任免除4.2.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任；4.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任5.1.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务；5.1.2甲乙双方应对第三方的介入提供必要的支持和配合。5.2第三方与甲方的责任划分5.2.1第三方应按照与甲方签订的合作协议，履行职责；5.2.2第三方因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与乙方的责任划分5.3.1第三方应按照与乙方签订的合作协议，履行职责；5.3.2第三方因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更6.1.1甲乙双方可协商变更第三方介入的相关事宜；6.1.2第三方介入的合同变更需经甲乙双方一致同意。6.2第三方介入的合同解除6.2.1甲乙双方可协商解除第三方介入的合同；6.2.2第三方介入的合同解除需经甲乙双方一致同意。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决7.1.1甲乙双方应友好协商解决第三方介入的争议；7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决机构7.2.1第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍清单详细要求和说明：包括宿舍编号、面积、设施清单、房间布局图等，用于明确宿舍的具体情况。2.附件二：费用明细表详细要求和说明：列出每月租金标准、其他费用明细（如水电费、物业管理费等），用于明确费用构成和支付方式。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体职责、权利、义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。4.附件四：安全管理制度详细要求和说明：包括安全规定、应急处理程序、安全检查制度等，用于确保宿舍安全。5.附件五：宿舍使用规则详细要求和说明：列出宿舍使用范围、使用限制、使用时间等，用于规范宿舍使用行为。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：记录宿舍的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。7.附件七：违约行为记录详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约内容、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：违约方应支付违约金，标准为每月租金的10%，累计违约金不超过三个月租金总额。示例说明：甲方未在每月1日至5日内支付租金，逾期5天，应支付违约金。违约行为二：擅自改变宿舍结构或用途责任认定标准：违约方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方擅自将宿舍改为办公场所，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。违约行为三：损坏宿舍设施责任认定标准：违约方应赔偿损坏设施的价值。示例说明：乙方损坏宿舍空调，应赔偿空调价值。违约行为四：违反安全规定责任认定标准：违约方应承担由此造成的人身伤害或财产损失的责任。示例说明：乙方在宿舍内吸烟，引发火灾，应承担火灾造成的损失。违约行为五：未按时修复损坏设施责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失。示例说明：乙方发现宿舍设施损坏，未在3日内修复，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年企业员工集体宿舍借用及管理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同签订时间1.5合同生效时间1.6合同期限1.7合同附件第二章宿舍基本情况2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3宿舍结构2.4宿舍设施2.5宿舍环境第三章借用条件3.1借用对象3.2借用资格3.3借用流程3.4借用手续第四章借用费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用缴纳时间4.4费用调整第五章管理责任5.1管理主体5.2管理职责5.3管理制度5.4管理监督第六章宿舍使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用人数6.4使用纪律6.5使用禁止事项第七章维修与维护7.1维修责任7.2维修流程7.3维修费用7.4维护责任第八章租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳8.3保证金退还8.4保证金扣除第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理9.4违约赔偿第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同变更与转让12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同转让条件12.4合同转让程序第十三章合同附件13.1宿舍借用申请表13.2宿舍借用合同13.3宿舍管理制度13.4其他相关文件第十四章合同签订与生效14.1签订主体14.2签订时间14.3生效条件14.4生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年企业员工集体宿舍借用及管理协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（借用方）：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲方将集体宿舍借给乙方使用，并就宿舍的管理和使用进行约定。1.4合同签订时间本合同签订时间为[签订日期]。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。1.7合同附件1.1宿舍借用申请表1.2宿舍借用合同1.3宿舍管理制度1.4其他相关文件第二章宿舍基本情况2.1宿舍位置甲方提供的宿舍位于[宿舍具体地址]。2.2宿舍面积宿舍总面积为[宿舍面积]平方米。2.3宿舍结构宿舍为[宿舍结构描述]，包括[具体房间描述]。2.4宿舍设施宿舍内配备有[列举宿舍设施]，如：床铺、衣柜、桌椅等。2.5宿舍环境宿舍周边环境整洁，安全设施齐全。第三章借用条件3.1借用对象本宿舍仅限于甲方员工的集体居住使用。3.2借用资格a.为甲方正式员工；b.已通过甲方相关部门的审核。3.3借用流程借用流程如下：a.借用方填写宿舍借用申请表；b.甲方审核借用申请；c.双方签订本合同；d.借用方办理入住手续。3.4借用手续a.提供本人身份证件；b.支付相关费用；c.签订本合同。第四章借用费用4.1费用标准宿舍借用费用为[费用金额]元/月。4.2费用支付方式借用方应按月支付宿舍借用费用，支付方式为[支付方式]。4.3费用缴纳时间借用方应在每月[缴纳日期]前缴纳当月费用。4.4费用调整如遇政策调整或其他不可抗力因素导致费用变动，经双方协商一致后可调整费用。第五章管理责任5.1管理主体甲方为宿舍的管理主体，负责宿舍的日常管理。5.2管理职责甲方管理职责包括但不限于：a.负责宿舍的安全与卫生；b.负责宿舍设施的维护；c.制定并执行宿舍管理制度。5.3管理制度甲方制定宿舍管理制度，包括入住、退住、维修、投诉等内容。5.4管理监督借用方应遵守宿舍管理制度，对违反规定的行为，甲方有权进行制止和处罚。第六章宿舍使用规则6.1使用范围宿舍仅限借用方员工居住使用，不得用于任何商业活动。6.2使用时间借用方员工应按照正常工作时间居住和使用宿舍。6.3使用人数宿舍内居住人数不得超过[居住人数限制]人。6.4使用纪律a.保持宿舍内整洁；b.爱护宿舍设施；c.不得在宿舍内吸烟、酗酒。6.5使用禁止事项a.损坏宿舍设施；b.乱扔垃圾；c.擅自改变宿舍结构。第七章维修与维护7.1维修责任宿舍内的设施维修由甲方负责，借用方应配合甲方进行维修。7.2维修流程维修流程如下：a.借用方发现设施损坏，应及时通知甲方；b.甲方在接到通知后，应在[维修响应时间]内进行处理；c.维修完成后，借用方应验收并签字确认。7.3维修费用除因借用方故意损坏或不当使用导致的维修费用外，其他维修费用由甲方承担。7.4维护责任甲方负责宿舍的日常维护工作，确保宿舍设施正常运行。第八章租赁保证金8.1保证金金额借用方需一次性缴纳[保证金金额]元作为租赁保证金。8.2保证金缴纳保证金应在签订本合同的同时缴纳，以现金或银行转账方式支付。8.3保证金退还在合同到期且借用方无违约行为的情况下，甲方应在[退还日期]内退还保证金。8.4保证金扣除如借用方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金。第九章违约责任9.1违约情形a.借用方未按时缴纳费用；b.借用方损坏宿舍设施；c.借用方违反宿舍管理制度；d.其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任a.支付违约金；b.恢复宿舍原状；c.赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约处理违约发生后，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件b.乙方因工作调动等原因需解除合同；c.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件与解除条件相同。10.3合同解除程序合同解除需提前[解除通知时间]书面通知对方，并办理相关手续。10.4合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，并办理退房手续。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请调解或仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规定执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十二章合同变更与转让12.1合同变更条件a.甲方或乙方发生合并、分立等情况；b.合同内容需根据法律法规进行调整。12.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。12.3合同转让条件a.甲方或乙方同意转让；b.转让方需符合相关法律法规要求。12.4合同转让程序合同转让需双方协商一致，并办理相关手续。第十三章合同附件13.1宿舍借用申请表13.2宿舍借用合同13.3宿舍管理制度13.4其他相关文件第十四章合同签订与生效14.1签订主体本合同由甲方和乙方授权代表签订。14.2签订时间本合同签订时间为[签订日期]。14.3生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4生效日期本合同自[生效日期]起生效。甲方（出租方）：[甲方全称]授权代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（借用方）：[乙方全称]授权代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：甲方对本协议项下的宿舍拥有优先使用权，在乙方借用期间，如甲方需自用宿舍，有权提前通知乙方解除合同，并按照本协议约定的赔偿标准进行赔偿。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方使用宿舍的情况进行监督，包括但不限于定期检查宿舍的卫生、安全状况以及设施设备的完好程度。1.3甲方维修责任条款说明：甲方负责宿舍的日常维修和维护工作，但乙方在使用过程中因故意或重大过失造成的损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。1.4甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对宿舍的内部布局进行合理调整，但不得影响乙方的正常居住和使用。1.5甲方信息保密条款说明：甲方对本协议及宿舍的相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权条款说明：乙方有权根据自身需求选择宿舍的具体房间，甲方应尽量满足乙方的选择。2.2乙方装修权条款说明：乙方在借用期间，经甲方同意，可以对宿舍进行必要的装修，但不得改变宿舍的结构。2.3乙方退房权条款说明：乙方在合同期限内，如因个人原因需退房，应提前[提前通知时间]书面通知甲方，并按照本协议约定的退房程序办理退房手续。2.4乙方投诉权条款说明：乙方对宿舍的设施、环境、管理等方面如有不满，有权向甲方提出投诉，甲方应在[投诉处理时间]内给予答复和处理。2.5乙方信息保护条款说明：乙方有权要求甲方对其个人信息进行保密，未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费条款说明：如本协议涉及第三方中介服务，中介服务费由甲方支付，具体费用由双方协商确定。3.2中介责任条款说明：第三方中介在本协议履行过程中应承担相应的责任，如因中介原因导致合同无法履行或造成双方损失的，中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：第三方中介对本协议及宿舍的相关信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介变更权条款说明：如第三方中介在合同履行期间需要变更，应提前[变更通知时间]书面通知甲方和乙方，并取得双方的同意。3.5中介解除权条款说明：如第三方中介在合同履行期间违反本协议约定或无法继续履行职责，甲方和乙方有权解除中介协议，并按照协议约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍借用申请表2.宿舍借用合同3.宿舍管理制度4.第三方中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：未按时缴纳费用认定：借款方未在约定的时间内支付宿舍借用费用。2.违约行为：损坏宿舍设施认定：借款方在使用过程中故意或重大过失损坏宿舍设施。3.违约行为：违反宿舍管理制度认定：借款方在宿舍内从事违反管理制度的行为。4.违约行为：未经允许擅自改变宿舍结构认定：借款方在未经甲方同意的情况下，擅自对宿舍进行装修或改造。5.违约行为：泄露个人信息认定：甲方或乙方未经对方同意，向第三方泄露个人信息。6.违约行为：未按约定解除合同认定：借款方未在约定的时间内书面通知甲方解除合同。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指本合同中出租方，即提供宿舍的一方。3.乙方：指本合同中借用方，即使用宿舍的一方。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议事项进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按时缴纳费用解决办法：甲方应提前通知借款方，并采取催款措施，必要时可依法采取诉讼手段。2.问题：宿舍设施损坏解决办法：甲方应及时进行维修，并要求借款方承担相应的修复费用。3.问题：泄露个人信息解决办法：甲方和乙方应加强信息安全管理，防止信息泄露。4.问题：争议解决解决办法：双方应通过友好协商或仲裁机构解决争议。五、所有应用场景：1.企业为员工提供集体宿舍2.机构为员工提供集体宿舍3.第三方中介提供宿舍租赁服务4.宿舍管理制度的制定与执行5.宿舍设施的维护与管理全文完。2024年企业员工集体宿舍借用及管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方企业员工数量较多，为解决员工住宿问题，提高员工生活质量，甲方决定借用乙方集体宿舍，并就借用及管理事宜达成一致，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在员工集体宿舍借用及管理过程中的权利、义务和责任，确保宿舍的正常使用和维护，为员工创造一个安全、舒适的生活环境。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）集体宿舍：指乙方拥有的用于员工住宿的宿舍；（2）员工：指甲方雇佣的在职员工；（3）借用：指甲方从乙方处取得集体宿舍的使用权。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中提供集体宿舍借用方；（2）乙方：指本协议中提供集体宿舍的出租方；（3）其他相关方：指与本协议内容有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合本协议约定的集体宿舍；（2）甲方应遵守本协议约定，合理使用集体宿舍，不得擅自改变宿舍结构；（3）甲方应按时缴纳租金及相关费用；（4）甲方应负责宿舍内员工的安全、卫生和秩序维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应保证提供的集体宿舍符合国家规定及本协议约定；（2）乙方有权对宿舍进行必要的维修和保养；（3）乙方应配合甲方做好宿舍的借用和管理工作；（4）乙方有权要求甲方按时缴纳租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：____。5.3合同履行方式甲方应按本协议约定向乙方支付租金及相关费用，乙方应按约定提供集体宿舍。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出解除本协议，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后____天内完成合同终止手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结算租金及相关费用；（2）双方应妥善处理宿舍内员工的生活和财产问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据宿舍面积、设施等情况，租金标准为每月每平方米____元，每月租金总额为____元；（2）水电费：按实际使用量计费，由甲方自行承担；（3）物业管理费：每月____元，用于支付宿舍的日常物业管理；（4）维修基金：一次性缴纳，金额为____元，用于宿舍的维修和保养；（5）其他费用：如需缴纳的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用汇入乙方指定账户；（2）现金支付：甲方可持有效身份证件到乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间甲方应于每月____日前支付当月租金及其他费用。7.4支付条款（1）甲方未按时支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；（2）如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方支付的款项，乙方应出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金及费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方擅自改变宿舍结构或损坏宿舍设施，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供符合标准的集体宿舍，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定履行维修和保养义务，导致宿舍设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）宿舍的具体位置、数量和设施；（2）租金标准和支付方式；（3）物业管理费和维修基金等相关费用；（4）双方协商确定的保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策变动；（4）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致宿舍损坏；（3）政府政策变动导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方各自保留的其他权利；（2）任何一方在履行本协议过程中所获得的信息、技术、商业秘密等，均应严格保密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宿舍进行必要管理、调整和改善的权利；（2）乙方保留对宿舍设施进行定期检查、维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；（2）双方应遵守修改和补充的内容，不得擅自变更。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中相互协作，共同维护宿舍的正常使用；（2）双方应按照本协议约定，及时解决宿舍管理中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通宿舍管理情况；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持联系，及时解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就宿舍借用及管理事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.集体宿舍借用及管理协议文本2.集体宿舍租金明细表3.水电费计费标准及使用说明4.物业管理费缴纳凭证5.维修基金缴纳凭证6.保密协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料9.协作与配合会议纪要10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金及费用，认定：甲方违约。擅自改变宿舍结构或损坏宿舍设施，认定：甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定：甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供符合标准的集体宿舍，认定：乙方违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定：乙方违约。未按约定履行维修和保养义务，导致宿舍设施损坏，认定：乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不