2024年度房屋买卖中介服务与家政服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖中介服务与家政服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋买卖中介服务2.1房屋信息2.2服务内容2.3服务期限2.4服务费用2.5服务方式2.6保密条款3.家政服务3.1家政服务内容3.2家政服务人员3.3服务期限3.4服务费用3.5服务方式3.6家政人员管理4.付款方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款凭证5.合同履行5.1履行方式5.2履行地点5.3履行期限5.4履行责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件一：房屋买卖中介服务协议11.2附件二：家政服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效方式13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案要求14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房屋买卖中介服务与家政服务合同”。1.2合同当事人甲方（买方）：_________________________乙方（卖方）：_________________________丙方（中介服务方）：_________________________丁方（家政服务方）：_________________________1.3合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为_________________________。2.房屋买卖中介服务2.1房屋信息甲方出售位于_________________________的房屋，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.2服务内容丙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于：房屋信息发布、看房安排、交易谈判、合同起草等。2.3服务期限本中介服务期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。2.4服务费用丙方中介服务费为房屋成交价的_________%，甲方应于房屋买卖交易完成后向丙方支付。2.5服务方式丙方通过线上平台、线下门店等方式提供中介服务。2.6保密条款丙方对本合同涉及的一切商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.家政服务3.1家政服务内容丁方提供家政服务，包括但不限于：家务清洁、烹饪、照顾老人儿童等。3.2家政服务人员丁方将派遣具备相应资质的家政服务人员为甲方提供服务。3.3服务期限本家政服务期限自合同签订之日起至甲方解除本合同之日止。3.4服务费用丁方家政服务费为每月_________元，甲方应于每月____日向丁方支付。3.5服务方式丁方将派遣家政服务人员至甲方家中提供服务。3.6家政人员管理甲方有权对家政服务人员的工作进行监督，并提出改进意见。4.付款方式4.1付款时间甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方、丙方、丁方支付相关费用。4.2付款方式甲方应以现金、银行转账等方式支付相关费用。4.3付款凭证甲方支付相关费用后，乙方、丙方、丁方应向甲方提供相应的付款凭证。5.合同履行5.1履行方式甲方、乙方、丙方、丁方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2履行地点房屋买卖中介服务在_________________________进行；家政服务在甲方家中进行。5.3履行期限房屋买卖中介服务期限和家政服务期限见本合同第三条和第三条。5.4履行责任甲方、乙方、丙方、丁方应按照本合同约定履行各自的责任，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1违约情形甲方、乙方、丙方、丁方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任违约方应根据违约程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式甲方、乙方、丙方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为_________________________。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方在房屋买卖交易过程中，因房屋信息不实等原因导致交易，可解除本合同。8.1.2乙方在房屋买卖交易过程中，故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，导致交易，甲方有权解除本合同。8.1.3丙方未按约定履行中介服务义务，或存在欺诈行为，甲方有权解除本合同。8.1.4丁方在提供家政服务过程中，存在重大服务质量问题，甲方有权解除本合同。8.2解除程序8.2.1甲方应书面通知乙方、丙方、丁方解除合同。8.2.2乙方、丙方、丁方收到甲方解除合同的通知后，应在____日内作出书面回复。8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方应退还已收款项。8.3.2丙方、丁方应按照合同约定，退还已收取的服务费用。9.合同变更9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，可对本合同进行变更。9.2变更程序9.2.1双方应书面签署变更协议。9.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3变更效力变更后的合同条款具有同等法律效力，双方应遵守。10.合同终止10.1终止条件10.1.1房屋买卖交易完成，中介服务终止。10.1.2家政服务期限届满或甲方解除合同，家政服务终止。10.2终止程序10.2.1双方应书面确认合同终止。10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.3终止后果10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算费用。10.3.2双方应相互退还已收取的款项。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖中介服务协议11.2附件二：家政服务协议11.3附件三：房屋买卖合同11.4附件四：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.3生效方式本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。13.合同备案13.1备案机构本合同需报送至_________________________进行备案。13.2备案时间本合同签订之日起____日内，双方应向备案机构提交备案材料。13.3备案要求双方应按照备案机构的要求提供相关备案材料。14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数本合同一式____份，甲、乙、丙、丁四方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。如出现争议，应以本合同为准。14.4合同附件清单本合同附件清单见本合同第十一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外的，因履行本合同需要介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业评估、鉴定、咨询等服务。15.2.2丙方或丁方在履行中介服务或家政服务过程中，需要第三方提供支持或协助。15.2.3争议解决过程中，需要第三方作为仲裁人或调解人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中的承诺金额或其自身的注册资金。15.3.2第三方责任限额由其自行承担，甲方、乙方、丙方、丁方不承担超出第三方责任限额的赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲方、乙方、丙方、丁方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，应与本合同各方签署书面协议，明确各方的权利义务和责任。15.4.3第三方介入后，应按照本合同约定和双方协议履行职责。15.5第三方与各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不参与本合同各方的内部事务，其职责仅限于履行协议约定的服务。15.5.2第三方与甲方、乙方、丙方、丁方的合作是基于本合同的约定，第三方对其他方不承担直接责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担。16.第三方责任16.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和内容。16.2第三方如因故意或重大过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1第三方因自身原因需要更换服务提供者。17.1.2本合同各方协商一致，认为更换第三方更有利于合同的履行。17.2第三方变更程序17.2.1第三方变更前，应通知本合同各方。17.2.2本合同各方应在接到通知后____日内，书面确认第三方变更。17.3第三方变更后果17.3.1第三方变更后，原第三方与本合同各方之间的权利义务终止。17.3.2新第三方与本合同各方应重新签署书面协议，明确各方的权利义务和责任。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责。18.1.2本合同各方协商一致，认为第三方退出更有利于合同的履行。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，应通知本合同各方。18.2.2本合同各方应在接到通知后____日内，书面确认第三方退出。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出后，本合同各方应另行协商，确定新的第三方或自行履行相关职责。18.3.2第三方退出后，原第三方与本合同各方之间的权利义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖中介服务协议详细要求：协议应包括房屋基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。说明：此协议为中介服务的主要内容，双方应严格按照协议执行。2.家政服务协议详细要求：协议应包括家政服务内容、服务人员信息、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。说明：此协议为家政服务的主要内容，双方应严格按照协议执行。3.房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：此合同为房屋买卖的主要法律文件，双方应严格按照合同执行。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、收款人信息、付款方式等。说明：此凭证作为付款证明，双方应妥善保管。5.第三方评估报告详细要求：报告应包括评估对象、评估方法、评估结果、评估日期等。6.第三方鉴定报告详细要求：报告应包括鉴定对象、鉴定方法、鉴定结果、鉴定日期等。7.第三方咨询报告详细要求：报告应包括咨询内容、咨询结果、咨询日期等。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此协议为解决争议的主要依据，双方应严格按照协议执行。9.第三方变更协议详细要求：协议应包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：此协议为第三方变更服务的主要依据，双方应严格按照协议执行。10.第三方退出协议详细要求：协议应包括退出原因、退出日期、退出后果等。说明：此协议为第三方退出服务的主要依据，双方应严格按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房屋买卖或家政服务费用。责任认定：甲方应向乙方、丙方、丁方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：甲方应于2024年2月1日支付房屋买卖费用，但至2024年3月1日仍未支付，则应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或家政服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价或家政服务费用的_____%。示例：乙方应于2024年2月1日前提供房屋，但至2024年3月1日仍未提供，则应向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行中介服务义务。责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的_____%。4.丁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行家政服务义务。责任认定：丁方应向甲方支付违约金，违约金为家政服务费用的_____%。示例：丁方应于2024年2月1日前开始提供家政服务，但至2024年3月1日仍未开始，则应向甲方支付违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向本合同各方支付违约金，违约金为第三方承诺金额的_____%。全文完。2024年度房屋买卖中介服务与家政服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_________（房屋买卖中介服务方名称）地址：_________（房屋买卖中介服务方地址）联系人：_________（房屋买卖中介服务方联系人）联系电话：_________（房屋买卖中介服务方联系电话）乙方：_________（家政服务方名称）地址：_________（家政服务方地址）联系人：_________（家政服务方联系人）联系电话：_________（家政服务方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景是基于甲方对房屋买卖中介服务的需求，以及乙方对家政服务的需求。为明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于甲方从事房屋买卖中介服务，乙方从事家政服务。双方应按照各自专业领域的要求，提供专业、高效的服务。3.2关键词解释1.房屋买卖中介服务：指甲方在房屋买卖过程中，为买卖双方提供信息、咨询、协调、促成交易等服务。2.家政服务：指乙方为甲方提供家庭生活照料、家务劳动等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权要求乙方提供专业、高效的家政服务。2.有权对乙方提供的服务进行监督、检查。3.按约定支付房屋买卖中介服务费和家政服务费。4.遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。4.2乙方的权利和义务1.按照甲方要求，提供专业、高效的家政服务。2.对甲方提供的房屋信息保密。3.按约定时间、地点提供家政服务。4.遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为2024年全年。5.2合同履行地点甲方提供的房屋所在地及乙方提供家政服务的地点。5.3合同履行方式1.房屋买卖中介服务：甲方委托乙方在合同有效期内，为其提供房屋买卖中介服务。2.家政服务：乙方在合同有效期内，为甲方提供家政服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同到期前一个月，双方应协商续签或解除合同。2.任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。2.合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖中介服务费：根据房屋买卖中介服务合同约定，甲方应支付乙方房屋买卖中介服务费。2.家政服务费：根据家政服务合同约定，甲方应支付乙方家政服务费。3.其他费用：双方约定发生的其他费用，如交通费、通讯费等。7.2支付方式1.房屋买卖中介服务费：甲方应按约定的比例和金额，通过银行转账或现金支付给乙方。2.家政服务费：甲方应按约定的比例和金额，通过银行转账或现金支付给乙方。7.3支付时间1.房屋买卖中介服务费：甲方应在房屋买卖交易完成后，按照中介服务合同的约定支付。2.家政服务费：甲方应按月支付家政服务费，每月支付时间为每月的一个工作日。7.4支付条款1.甲方支付房屋买卖中介服务费和家政服务费时，应向乙方提供支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付房屋买卖中介服务费或家政服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。2.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供房屋买卖中介服务或家政服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的_____%。2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.房屋买卖中介服务过程中获取的甲方房屋信息。2.家政服务过程中获取的甲方家庭信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争爆发、军事演习等。3.政府行为：如政府政策变动、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争爆发、军事演习等。3.政府行为：政府政策变动、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解。2.调解不成的，任何一方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。2.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.除本合同另有约定外，任何一方不得自行变更、解除或终止合同。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如遇重大变更或争议，可协商解决或依法提起诉讼。2.任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，有权要求赔偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在接到通知后______日内，就修改或补充的内容进行协商。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致，对合同进行修改或补充的，视为合同的一部分。2.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何补充或修改。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。2.任何增减条款的变更，应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________（甲方法定代表人或授权代表签字）乙方（签字）：_________（乙方法定代表人或授权代表签字）日期：_________（年）年_________（月）月_________（日）甲方（盖章）：_________（甲方盖章）乙方（盖章）：_________（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖中介服务合同2.家政服务合同3.甲方房屋信息清单4.乙方家政服务人员信息清单5.付款凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付房屋买卖中介服务费或家政服务费，视为违约。违反合同约定，导致乙方遭受损失，视为违约。未提供真实、准确的房屋信息，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供房屋买卖中介服务或家政服务，视为违约。违反合同约定，导致甲方遭受损失，视为违约。未提供真实、准确的家政服务人员信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.诉讼：指当事人双方因合同纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋信息不准确，导致交易失败。解决办法：在签订合同前，甲方应确保房屋信息的准确性，并在合同中明确约定。2.问题：家政服务人员服务质量不达标。解决办法：乙方应选拔具备相应资质的家政服务人员，并在合同中明确服务质量标准。3.问题：支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办