2024年未建好二手房买卖合同包含屋顶绿化及雨水收集利用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年未建好二手房买卖合同包含屋顶绿化及雨水收集利用协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.屋顶绿化及雨水收集利用协议2.1绿化面积及用途2.2绿化设施及维护责任2.3雨水收集系统设计及建设2.4雨水收集利用方案3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准及程序4.房屋权属转移4.1房屋权属登记4.2权属证书交付4.3权属过户税费承担5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3违约金计算及支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.合同变更及补充8.1合同变更条件8.2合同补充内容8.3合同变更及补充程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效及解除程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任10.3保密期限11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房屋处置12.2合同解除后的款项结算12.3合同解除后的其他处理事项13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：屋顶绿化及雨水收集利用协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同语言14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.1.5卖方名称：_______1.1.6卖方地址：_______1.1.7卖方联系人：_______1.1.8卖方联系电话：_______1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋所有权证号：_______1.2.3房屋建筑面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋权属：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_______元整1.3.2支付方式：_______1.3.3支付时间：_______2.屋顶绿化及雨水收集利用协议2.1绿化面积及用途2.1.1绿化面积：_______平方米2.1.2绿化用途：_______2.2绿化设施及维护责任2.2.1绿化设施：_______2.2.2维护责任：_______2.3雨水收集系统设计及建设2.3.1系统设计：_______2.3.2建设单位：_______2.4雨水收集利用方案2.4.1收集方式：_______2.4.2利用方式：_______3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______3.2房屋交付条件：_______3.3房屋验收标准及程序：_______4.房屋权属转移4.1房屋权属登记：_______4.2权属证书交付：_______4.3权属过户税费承担：_______5.履约责任及违约责任5.1履约责任：_______5.2违约责任：_______5.3违约金计算及支付：_______6.争议解决6.1争议解决方式：_______6.2争议解决机构：_______6.3争议解决程序：_______8.合同变更及补充8.1合同变更条件8.1.1合同双方达成一致意见8.1.2出现不可抗力因素8.1.3法律法规政策变更8.2合同补充内容8.2.1买方和卖方同意的任何补充条款8.2.2补充协议的签署时间及地点8.3合同变更及补充程序8.3.1双方签署变更协议8.3.2协议生效条件及时间8.3.3协议的公示及备案9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2合同内容完整9.1.3合同符合法律法规9.2合同解除条件9.2.1合同双方协商一致9.2.2出现合同约定的解除条件9.2.3法律法规规定的解除条件9.3合同生效及解除程序9.3.1合同生效后，双方应遵守合同约定9.3.2解除合同需书面通知对方9.3.3解除合同后的处理事宜10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方涉及的商业秘密10.1.2合同内容及相关资料10.2保密义务及责任10.2.1双方对保密信息的保密义务10.2.2违反保密义务的责任及赔偿10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起_______年10.3.2保密期限届满，保密信息不再受保密义务限制11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件11.1.2双方协商一致的解除条件11.1.3法律法规规定的解除条件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方11.2.2双方协商解决合同解除事宜11.2.3合同解除后的处理事宜12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房屋处置12.1.1房屋权属归卖方12.1.2买方已支付的款项应予以退还12.2合同解除后的款项结算12.2.1双方已支付的款项应按合同约定结算12.2.2未支付的款项应按合同约定继续支付12.3合同解除后的其他处理事项12.3.1双方应妥善处理合同解除后的遗留问题12.3.2双方应互相配合，确保合同解除后的顺利进行13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：屋顶绿化及雨水收集利用协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订地点：_______14.2合同语言：_______14.3合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方但与合同履行有直接或间接利益关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1协助合同履行15.1.2.2提供专业服务15.1.2.3解决合同履行中的争议15.2第三方介入的形式15.2.1中介方15.2.2专业服务机构15.2.3第三方监管机构16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同双方或一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2.2责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素综合确定。16.3责任限额的变更16.3.1第三方责任限额的变更需经合同双方同意，并签订书面变更协议。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方的关系划分17.1.1第三方作为中介方，与甲乙双方之间为委托代理关系。17.1.2第三方作为专业服务机构，与甲乙双方之间为服务合同关系。17.1.3第三方作为监管机构，与甲乙双方之间为监管与被监管关系。17.2甲乙方与第三方的权利义务17.2.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.2.2第三方有义务按照合同约定提供专业服务或协助合同履行。17.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。18.1.2第三方在收到介入申请后，应在_______日内答复。18.2第三方介入的条件18.2.1第三方具备相应的资质和能力。18.2.2第三方同意按照合同约定介入合同履行。18.2.3合同双方同意第三方介入。18.3第三方介入的程序18.3.1第三方介入后，应与甲乙双方共同制定详细的介入方案。18.3.2第三方应按照介入方案履行职责。18.3.3第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2合同双方协商一致。19.1.3第三方完成介入任务。19.2第三方介入的终止程序19.2.2甲乙双方应在_______日内对第三方的工作进行验收。19.2.3第三方在验收合格后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件一详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格及支付方式、屋顶绿化及雨水收集利用协议等内容。合同双方签字盖章。2.附件二：屋顶绿化及雨水收集利用协议附件二详细要求：包括绿化面积及用途、绿化设施及维护责任、雨水收集系统设计及建设、雨水收集利用方案等内容。合同双方签字盖章。3.附件三：房屋权属证书附件三详细要求：房屋所有权证书或他项权证书的复印件。证书内容完整，无涂改、伪造。4.附件四：房屋买卖合同履行保证金收据附件四详细要求：收据内容完整，包括合同双方名称、金额、日期等信息。收据上盖有出具单位公章。5.附件五：房屋交付及验收记录附件五详细要求：记录房屋交付及验收的时间、地点、验收结果等内容。合同双方签字盖章。6.附件六：合同变更及补充协议附件六详细要求：记录合同变更及补充的内容、时间、地点等信息。合同双方签字盖章。7.附件七：争议解决协议附件七详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等内容。合同双方签字盖章。8.附件八：保密协议附件八详细要求：记录保密信息的范围、保密义务、保密期限等内容。合同双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付购房款。未按时交付房屋。未按约定履行屋顶绿化及雨水收集利用协议。未按约定履行合同变更及补充协议。违反保密条款。未按约定履行争议解决协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。违约金的计算方式为：_______。损失的赔偿标准为：_______。3.违约示例说明：示例一：买方未按时支付购房款，应向卖方支付_______元的违约金。示例二：卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______元的违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。示例三：第三方违反保密条款，应向合同双方支付_______元的违约金。全文完。2024年未建好二手房买卖合同包含屋顶绿化及雨水收集利用协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物描述2.屋顶绿化相关条款2.1绿化区域范围2.2绿化植物种类及数量2.3绿化施工及养护责任2.4绿化费用及支付方式3.雨水收集利用相关条款3.1雨水收集系统设计及安装3.2雨水收集范围及用途3.3雨水收集设备维护及更换3.4雨水收集费用及支付方式4.房屋买卖相关条款4.1房屋买卖价格及支付方式4.2房屋产权转移手续4.3房屋交付时间及条件4.4房屋质量及瑕疵处理5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款违约责任6.违约责任6.1屋顶绿化违约责任6.2雨水收集利用违约责任6.3房屋买卖违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1屋顶绿化设计方案11.2雨水收集利用系统设计图11.3房屋买卖合同附件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系电话：________1.1.4卖方名称：________1.1.5卖方地址：________1.1.6卖方联系电话：________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年__月__日1.2.2签订地点：________1.3合同标的物描述1.3.1标的房屋位置：________1.3.2标的房屋面积：________平方米1.3.3标的房屋结构：________1.3.4标的房屋用途：________2.屋顶绿化相关条款2.1绿化区域范围2.1.1绿化区域：标的房屋屋顶2.1.2绿化面积：________平方米2.2绿化植物种类及数量2.2.1植物种类：________、________、________等2.2.2植物数量：________株2.3绿化施工及养护责任2.3.1施工责任：由卖方负责绿化施工，确保工程质量2.3.2养护责任：由买方负责绿化养护，确保绿化效果2.4绿化费用及支付方式2.4.1绿化费用：________元2.4.2支付方式：在合同签订后____个工作日内，买方将绿化费用支付至卖方指定账户3.雨水收集利用相关条款3.1雨水收集系统设计及安装3.1.1系统设计：由卖方负责雨水收集系统设计，确保系统功能完善3.1.2安装责任：由卖方负责雨水收集系统安装，确保安装质量3.2雨水收集范围及用途3.2.1收集范围：标的房屋屋顶雨水3.2.2收集用途：用于标的房屋绿化用水及生活用水3.3雨水收集设备维护及更换3.3.1维护责任：由买方负责雨水收集设备的日常维护3.3.2更换责任：在设备损坏时，由卖方负责更换3.4雨水收集费用及支付方式3.4.1收集费用：________元3.4.2支付方式：在合同签订后____个工作日内，买方将雨水收集费用支付至卖方指定账户4.房屋买卖相关条款4.1房屋买卖价格及支付方式4.1.1买卖价格：________元4.1.2支付方式：买方在合同签订后____个工作日内支付首付款________元，余款________元在房屋交付前支付完毕4.2房屋产权转移手续4.2.1卖方负责办理房屋产权转移手续4.2.2买方配合办理产权转移手续4.3房屋交付时间及条件4.3.1交付时间：____年__月__日4.3.2交付条件：房屋具备入住条件，并已办理完毕产权转移手续4.4房屋质量及瑕疵处理4.4.1房屋质量：卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准4.4.2瑕疵处理：如房屋存在质量瑕疵，卖方应在接到买方通知后____个工作日内予以修复或更换5.付款方式及期限5.1首付款支付5.1.1首付款金额：________元5.1.2支付时间：合同签订后____个工作日内5.2尾款支付5.2.1尾款金额：________元5.2.2支付时间：房屋交付前5.3付款违约责任5.3.1买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金5.3.2卖方逾期收款，应向买方支付_____%的违约金6.违约责任6.1屋顶绿化违约责任6.1.1卖方未按时完成绿化施工，应向买方支付_____%的违约金6.1.2买方未按时支付绿化费用，应向卖方支付_____%的违约金6.2雨水收集利用违约责任6.2.1卖方未按时完成雨水收集系统安装，应向买方支付_____%的违约金6.2.2买方未按时支付雨水收集费用，应向卖方支付_____%的违约金6.3房屋买卖违约责任6.3.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金6.3.2买方未按时支付房款，应向卖方支付_____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁地点：________8.2.3仲裁规则：适用中国仲裁法及相关仲裁规则8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同任何一方违约，守约方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方9.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务9.3.2双方应相互返还已支付的款项和财产9.3.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订后____个工作日内，买方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利和义务履行完毕10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1双方应相互返还已支付的款项和财产10.3.2双方应就合同终止后的善后事宜进行协商处理11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址11.1.2通知送达时间为发送后____个工作日11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、屋顶绿化设计方案、雨水收集利用系统设计图11.3合同解释11.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准12.合同签署12.1双方签字盖章12.1.1买方代表签字：________12.1.2卖方代表签字：________12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1合同备案机关：________13.2合同备案程序13.2.1双方应在合同签订后____个工作日内，将合同报送备案机关备案14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份14.2合同保管责任14.2.1双方应对合同及其附件妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同、屋顶绿化及雨水收集利用协议中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、协调或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入范围2.1.1房屋买卖合同的签订、履行及解除2.1.2屋顶绿化及雨水收集利用系统的设计、施工、维护及运营2.1.3合同纠纷的调解和仲裁2.1.4其他甲乙双方共同认为需要第三方介入的事项3.第三方选择与授权3.1甲乙双方应共同选择第三方，并书面授权第三方代表双方进行相关事宜的处理。3.2第三方应在授权范围内行使权利，履行义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方权利5.1.1与相关方进行谈判、协商5.1.2提供专业意见、建议5.1.3协调解决合同履行过程中的争议5.1.4代表甲乙双方签署相关文件6.第三方义务6.1.1尊重甲乙双方的意愿，维护甲乙双方的合法权益6.1.2严格按照甲乙双方授权的范围行使权利6.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题6.1.4保守甲乙双方的商业秘密7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不承担甲乙双方的责任。7.2第三方与卖方、买方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，第三方对卖方、买方的权利义务仅限于合同约定的范围内。7.3第三方与其他第三方的关系为合作关系，第三方与其他第三方之间的权利义务应另行约定。8.第三方变更与终止8.1甲乙双方可共同决定更换第三方，并书面通知原第三方终止其授权。8.2第三方因故无法继续履行职责时，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。9.第三方费用9.1第三方的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准和支付方式在授权书中明确。9.2第三方费用不包括因自身原因导致甲乙双方遭受的损失赔偿。10.第三方保密10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.第三方责任11.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。11.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。12.第三方责任免除12.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任。12.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，免除其责任。13.第三方纠纷解决13.1第三方与其他第三方或甲乙双方发生纠纷时，应通过协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体，详细规定了房屋买卖的基本条款。2.屋顶绿化设计方案详细要求：包括绿化区域布局、植物种类及数量、施工方案、养护方案等。说明：本附件为屋顶绿化施工的依据，明确了绿化工作的具体要求。3.雨水收集利用系统设计图详细要求：包括系统设计图、设备清单、施工方案、运营维护方案等。说明：本附件为雨水收集利用系统的设计依据，明确了系统的具体要求和施工方案。4.第三方授权书详细要求：包括第三方基本信息、授权范围、责任限额、费用等。说明：本附件为授权第三方代表甲乙双方处理相关事宜的依据。5.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：本附件为证明付款行为的有效凭证。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为双方在发生争议时解决争议的依据。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件为证明不可抗力事件发生的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，如买方逾期支付，应向卖方支付_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：卖方应在合同签订后____个工作日内交付房屋，如卖方逾期交付，应向买方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成绿化施工或雨水收集系统安装责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：第三方应在合同约定的时间内完成绿化施工或雨水收集系统安装，如第三方逾期完成，应向甲乙双方支付_____%的违约金。4.付款违约行为及责任认定违约行为：逾期付款责任认定：违约方应向守约方支付_____%的违约金。示例：买方应在合同约定的时间内支付房款，如买方逾期支付，应向卖方支付_____%的违约金。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：单方解除合同责任认定：违约方应向守约方支付_____%的违约金。示例：如一方未经对方同意单方解除合同，应向对方支付_____%的违约金。全文完。2024年未建好二手房买卖合同包含屋顶绿化及雨水收集利用协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.屋顶绿化及雨水收集利用协议5.1绿化设计5.2绿化施工5.3雨水收集利用系统设计5.4雨水收集利用系统施工6.屋顶绿化及雨水收集利用系统维护6.1维护责任6.2维护费用6.3维护期限7.交付与验收7.1房产交付条件7.2验收标准7.3验收程序8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署与生效13.1签署时间13.2生效时间14.合同份数与存放14.1合同份数14.2合同存放第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手房买卖及相关屋顶绿化及雨水收集利用事宜达成的协议。1.2术语解释（1）“房产”指卖方出售的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施。（2）“屋顶绿化”指在房产的屋顶进行植物种植，包括但不限于花草、树木等。（3）“雨水收集利用系统”指用于收集、储存、净化和利用屋顶雨水的设施。2.合同双方信息2.1买方信息（1）姓名：[买方姓名]（2）身份证号码：[买方身份证号码]（3）联系方式：[买方联系电话]2.2卖方信息（1）姓名：[卖方姓名]（2）身份证号码：[卖方身份证号码]（3）联系方式：[卖方联系电话]3.房产基本信息3.1房产地址：[具体地址]3.2房产面积：[房产面积]，包括建筑面积、使用面积等。3.3房产结构：[房产结构描述]，如多层、高层等。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：[买卖价格]，人民币大写[大写金额]。4.2付款方式：（1）首付款：买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款，金额为[首付款金额]。（2）尾款：买方应在房产交付前支付尾款，金额为[尾款金额]。4.3付款时间节点：（1）首付款支付时间：[具体日期]。（2）尾款支付时间：[具体日期]。5.屋顶绿化及雨水收集利用协议5.1绿化设计：（1）绿化设计由卖方提供，买方认可。（2）绿化设计应满足相关法规和标准。5.2绿化施工：（1）绿化施工由卖方负责，买方监督。（2）绿化施工应在合同签订之日起[具体天数]内完成。5.3雨水收集利用系统设计：（1）雨水收集利用系统设计由卖方提供，买方认可。（2）设计应满足相关法规和标准。5.4雨水收集利用系统施工：（1）雨水收集利用系统施工由卖方负责，买方监督。（2）施工应在绿化施工完成后[具体天数]内完成。6.屋顶绿化及雨水收集利用系统维护6.1维护责任：（1）屋顶绿化维护由卖方负责，买方监督。（2）雨水收集利用系统维护由卖方负责，买方监督。6.2维护费用：（1）屋顶绿化维护费用由卖方承担。（2）雨水收集利用系统维护费用由卖方承担。6.3维护期限：（1）屋顶绿化维护期限为[具体年数]年。（2）雨水收集利用系统维护期限为[具体年数]年。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。（2）卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价的[具体比例]%。（3）卖方未按时完成绿化及雨水收集利用系统施工，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，地址：[具体地址]。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，合同双方应相互理解，协商解决。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的目的实现。（2）合同解除。（3）法律规定的其他合同终止情形。12.其他约定12.1通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。（2）送达地址：[具体地址]。12.2合同附件（1）房产证明文件。（2）绿化及雨水收集利用系统设计图纸。（3）付款凭证。13.合同签署与生效13.1签署时间本合同于[具体日期]签署。13.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与存放14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，每份具有同等法律效力。14.2合同存放本合同由双方各执一份，并存放在各自的办公场所。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、施工、维护等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为买卖双方提供信息匹配、谈判协调等服务。（2）咨询方：为买卖双方提供专业咨询意见。（3）监理方：对施工过程进行监督、检查，确保施工质量。（4）评估方：对房产价值进行评估。（5）施工方：负责绿化及雨水收集利用系统的施工。（6）维护方：负责屋顶绿化及雨水收集利用系统的维护。15.3第三方责任（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助买卖双方达成交易，但不承担买卖合同本身的履行责任。（2）咨询方：根据买卖双方需求提供专业咨询意见，但不承担买卖合同本身的履行责任。（3）监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量，但不承担施工过程中的风险责任。（4）评估方：根据房产实际情况提供评估报告，但不承担买卖合同本身的履行责任。（5）施工方：按照合同约定完成施工任务，确保工程质量，对施工过程中的风险承担责任。（6）维护方：按照合同约定进行维护，确保系统正常运行，对维护过程中的风险承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1中介费（1）中介费由买方支付，金额为[具体金额]。（2）中介费支付时间为合同签订后[具体天数]内。16.2咨询费（1）咨询费由买卖双方根据实际情况协商确定。（2）咨询费支付时间为咨询服务完成后[具体天数]内。16.3监理费（1）监理费由买卖双方根据实际情况协商确定。（2）监理费支付时间为监理服务完成后[具