2024年政府机关单位中央空调设施预防性检修与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年政府机关单位中央空调设施预防性检修与维护合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方基本信息1.6合同价格及支付方式1.7合同签订及生效第二章中央空调设施检修标准2.1检修内容2.2检修项目2.3检修方法2.4检修周期2.5检修质量要求第三章预防性维护措施3.1维护项目3.2维护周期3.3维护方法3.4维护质量要求3.5维护记录第四章检修与维护人员4.1人员资质要求4.2人员培训4.3人员配备4.4人员职责第五章设备与工具5.1设备清单5.2工具清单5.3设备与工具的保养与维护5.4设备与工具的更新与更换第六章安全生产6.1安全生产责任制6.2安全操作规程6.3安全事故应急预案6.4安全检查与监督第七章合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的追究第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二章合同附件12.1附件一：中央空调设施清单12.2附件二：检修与维护记录表12.3附件三：合同签订及生效证明第十三章合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理第十四章其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景甲方：[政府机关单位名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方中央空调设施运行需求，为确保设施安全稳定运行，提高能源利用效率，经双方友好协商，特签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在中央空调设施预防性检修与维护工作中的权利、义务和责任，确保设施运行安全、可靠。1.3合同范围本合同适用于甲方所属所有中央空调设施的预防性检修与维护工作。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5合同双方基本信息甲方：名称：[政府机关单位名称]地址：[政府机关单位地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.6合同价格及支付方式合同总价为人民币[金额]元，支付方式为按月支付，每月[金额]元，支付日期为每月[具体日期]。1.7合同签订及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二章中央空调设施检修标准2.1检修内容包括但不限于：空调主机、冷却塔、水泵、风机盘管、新风系统等设备的检查、清洗、润滑、紧固等。2.2检修项目具体检修项目详见附件一。2.3检修方法采用专业工具和设备，严格按照国家相关标准和规范进行检修。2.4检修周期每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点检修。2.5检修质量要求检修后的设备性能应达到国家相关标准，确保设施安全稳定运行。第三章预防性维护措施3.1维护项目包括但不限于：空调系统运行参数调整、设备清洁、保养、润滑、紧固等。3.2维护周期每月进行一次全面维护，每季度进行一次重点维护。3.3维护方法采用专业工具和设备，严格按照国家相关标准和规范进行维护。3.4维护质量要求维护后的设备性能应达到国家相关标准，确保设施高效运行。3.5维护记录乙方应详细记录每次维护的时间、内容、结果等，并定期向甲方提供维护报告。第四章检修与维护人员4.1人员资质要求乙方派遣的检修与维护人员应具备相关行业资格证书，熟悉中央空调设施检修与维护技术。4.2人员培训乙方应对检修与维护人员进行定期培训，确保其掌握最新的技术和操作规范。4.3人员配备乙方应配备足够的检修与维护人员，确保按时完成检修与维护工作。4.4人员职责明确检修与维护人员的职责，确保工作质量和效率。第五章设备与工具5.1设备清单详见附件二。5.2工具清单详见附件二。5.3设备与工具的保养与维护乙方负责设备与工具的保养与维护，确保其处于良好状态。5.4设备与工具的更新与更换因设备与工具损坏导致无法正常使用时，乙方应负责及时更新与更换。第六章安全生产6.1安全生产责任制甲乙双方应共同承担安全生产责任，确保作业安全。6.2安全操作规程乙方应制定并执行安全操作规程，确保作业安全。6.3安全事故应急预案甲乙双方应制定安全事故应急预案，以应对可能发生的安全事故。6.4安全检查与监督甲乙双方应定期进行安全检查与监督，确保安全生产。第七章合同变更与解除7.1合同变更的条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、设备更新换代等特殊情况，双方可协商变更合同内容。7.2合同变更的程序变更合同内容需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除的条件（1）合同期满；（2）一方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.4合同解除的程序解除合同需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八章违约责任8.1违约行为的认定（1）未按合同约定时间完成检修与维护工作；（2）检修与维护质量不符合合同要求；（3）泄露甲方商业秘密；（4）违反安全生产规定，造成安全事故；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任的承担（1）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。8.3违约责任的追究违约方应主动承担违约责任，如对方提出追究违约责任，违约方应积极配合。第九章合同争议解决9.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十章合同终止10.1合同终止的条件（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约。10.2合同终止的程序合同终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。10.3合同终止后的处理（1）乙方应完成合同终止前的检修与维护工作；（2）双方应结清合同款项；（3）处理合同终止后的其他事宜。第十一章保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于技术资料、商业秘密等，均属保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十二章合同附件12.1附件一：中央空调设施清单12.2附件二：检修与维护记录表12.3附件三：合同签订及生效证明第十三章合同解除13.1合同解除的条件合同解除的条件详见第七章。13.2合同解除的程序合同解除的程序详见第七章。13.3合同解除后的处理合同解除后的处理详见第十章。第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目审批流程条款内容：甲方应设立专门的审批流程，对乙方提交的检修与维护计划、进度报告、费用预算等进行审批。未经甲方审批，乙方不得擅自进行检修与维护工作。说明：此条款确保甲方对项目有充分的掌控权，同时保障项目的顺利进行。1.2甲方指定现场监督人员条款内容：甲方应指定一名现场监督人员，负责对乙方检修与维护工作的全过程进行监督，确保乙方按照合同要求执行。说明：现场监督人员能够及时发现问题，保障项目的质量和进度。1.3甲方提供必要的工作条件条款内容：甲方应提供乙方检修与维护工作所需的场地、设施、工具等必要条件，确保乙方能够正常开展工作。说明：甲方提供必要的工作条件，有助于乙方高效完成检修与维护任务。1.4甲方负责协调相关单位条款内容：甲方应负责协调与检修与维护工作相关的其他单位，如物业、安保等，确保乙方工作不受干扰。说明：甲方协调相关单位，有助于乙方更好地完成工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的项目执行权条款内容：乙方有权根据合同要求，自主制定检修与维护计划，并按计划执行。说明：乙方主导项目执行，有利于提高工作效率和质量。2.2乙方提供专业建议条款内容：乙方应向甲方提供专业建议，包括设备更新、节能改造等，以优化中央空调设施运行。说明：乙方的专业建议有助于甲方提高设施运行效率。2.3乙方负责项目进度管理条款内容：乙方应制定详细的项目进度计划，并及时向甲方报告项目进度。说明：乙方负责进度管理，有助于甲方了解项目进展情况。2.4乙方提供技术培训条款内容：乙方应定期对甲方人员进行技术培训，提高甲方人员对中央空调设施的管理和维护能力。说明：技术培训有助于甲方更好地管理设施，降低维护成本。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定条款内容：第三方中介由甲方选定，乙方应积极配合中介开展工作。说明：第三方中介的选定由甲方负责，确保中介的公正性和权威性。3.2第三方中介的职责条款内容：第三方中介负责对乙方检修与维护工作进行监督、评估，并向甲方提供报告。说明：第三方中介的职责是确保乙方按照合同要求进行工作，保障甲方利益。3.3第三方中介的报告条款内容：第三方中介应定期向甲方提交检修与维护工作监督报告，包括工作进度、质量、费用等。说明：第三方中介的报告有助于甲方了解项目进展和费用情况。3.4第三方中介的独立性条款内容：第三方中介应保持独立性，不受任何一方影响，确保评估结果的客观公正。说明：第三方中介的独立性是确保评估结果公正的前提。3.5第三方中介的费用承担条款内容：第三方中介的费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。说明：明确第三方中介的费用承担，有助于双方更好地履行合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：中央空调设施清单2.附件二：检修与维护记录表3.附件三：合同签订及生效证明4.附件四：第三方中介选定及资质证明5.附件五：甲方指定现场监督人员名单6.附件六：乙方人员资质证明7.附件七：检修与维护计划及进度表8.附件八：安全操作规程9.附件九：事故应急预案10.附件十：技术培训资料二、违约行为及认定：违约行为：（1）未按合同约定时间完成检修与维护工作；（2）检修与维护质量不符合合同要求；（3）泄露甲方商业秘密；（4）违反安全生产规定，造成安全事故；（5）未经甲方审批擅自进行检修与维护工作；（6）未提供必要的工作条件；（7）未配合甲方协调相关单位；（8）未按计划执行项目；（9）未提供专业建议；（10）未提交项目进度报告；（11）未提供技术培训；（12）第三方中介未提交监督报告；（13）第三方中介未保持独立性。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，结合实际情况和第三方中介的监督报告，由甲乙双方共同认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决合同争议的一种法律程序。5.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员资质不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换符合要求的人员，并承担相关费用。2.问题：检修与维护质量不达标。解决办法：乙方应重新进行检修与维护，直至符合合同要求。3.问题：第三方中介评估结果不公正。解决办法：甲乙双方可共同要求第三方中介重新评估，或更换第三方中介。4.问题：项目进度延误。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快进度，并及时向甲方报告。五、所有应用场景：1.政府机关单位中央空调设施预防性检修与维护。2.企业中央空调设施预防性检修与维护。3.事业单位中央空调设施预防性检修与维护。4.学校、医院等公共机构中央空调设施预防性检修与维护。全文完。2024年政府机关单位中央空调设施预防性检修与维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的2.1中央空调设施的具体范围2.2预防性检修与维护的内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.检修与维护服务要求4.1检修与维护的频率4.2检修与维护的时间安排4.3检修与维护的具体内容5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准要求6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项内容14.合同生效及修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市政府机关单位乙方：空调设施维护有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1中央空调设施的具体范围本次合同涉及的中央空调设施包括甲方单位内的所有中央空调系统，包括但不限于制冷系统、供暖系统、通风系统等。2.2预防性检修与维护的内容预防性检修与维护内容包括但不限于：系统运行状况检查、设备清洁、润滑、紧固、电气系统检查、控制系统调整、安全装置检查、节能改造建议等。3.合同期限3.1合同开始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同结束日期本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.检修与维护服务要求4.1检修与维护的频率乙方应每月对甲方中央空调设施进行一次全面检查，每季度进行一次深度维护。4.2检修与维护的时间安排检修与维护工作应在非工作时间进行，具体时间由双方协商确定。4.3检修与维护的具体内容检修与维护的具体内容详见附件《中央空调设施预防性检修与维护清单》。5.服务质量与标准5.1服务质量要求乙方应确保检修与维护工作的质量，达到国家相关标准及甲方要求。5.2服务标准要求乙方应按照《中央空调设施预防性检修与维护规范》进行操作，确保服务标准的实施。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。6.2费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款，剩余50%的款项在合同执行完毕后十个工作日内支付。6.3费用支付时间预付款支付时间：2024年1月5日前尾款支付时间：2024年12月31日前7.保密条款7.1保密信息范围本合同涉及的所有技术、商业和其他敏感信息均为保密信息。7.2保密义务双方均应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币万元整。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成检修与维护工作；8.1.2乙方检修与维护工作不符合合同约定的质量标准；8.1.3乙方泄露甲方保密信息；8.1.4甲方未按合同约定支付费用；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成检修与维护工作的，每延误一天，应向甲方支付相当于每日服务费用5%的违约金；8.2.2乙方检修与维护工作不符合质量标准的，应无偿进行整改，直至达到合同约定的标准；8.2.3乙方泄露保密信息的，应立即采取措施停止泄露，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；10.2.2双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议书；10.2.3因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同双方协商一致终止；11.1.3合同因法定事由而终止；11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行财产清算；11.2.2双方应签署合同终止确认书。12.合同附件12.1合同附件名称《中央空调设施预防性检修与维护清单》《中央空调设施预防性检修与维护规范》12.2合同附件内容合同附件详细列明了中央空调设施预防性检修与维护的具体项目、标准及操作流程。13.其他约定事项13.1合同执行过程中，如遇政策调整或技术升级，双方应协商一致，对合同内容进行相应调整。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及修改14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于监理方、鉴定机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因技术难题或争议需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2甲方或乙方因自身原因无法履行合同部分义务，需第三方协助完成；15.2.3甲方或乙方要求第三方对合同履行情况进行监督或审计。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲方或乙方根据具体情况决定，并书面通知对方；15.3.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在合作协议中约定；16.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益。16.2第三方责任范围16.2.1第三方仅对合同约定的事项承担责任，对合同未约定的事项不承担责任；16.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件、资料和协助，以完成合同约定的工作；17.2第三方有权要求甲方或乙方支付其履行合同所需的相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任，避免责任不清或推诿；18.2第三方在合同履行过程中，应接受甲方或乙方的监督和指导；18.3第三方与其他各方之间应保持沟通与协调，确保合同顺利履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果；19.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方共同制定详细的实施计划，确保合同目标的实现；19.3第三方介入过程中，如遇问题，甲方或乙方应积极配合，共同解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲方或乙方应向对方提交书面报告，说明第三方介入的结果；20.2第三方介入如未达到预期效果，甲方或乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《中央空调设施预防性检修与维护清单》详细要求：列明所有中央空调设施的名称、型号、位置、检修维护周期、标准操作流程等。附件说明：本清单为合同附件，是合同履行的重要依据，乙方应严格按照清单执行检修维护工作。2.《中央空调设施预防性检修与维护规范》详细要求：规定中央空调设施检修维护的具体技术规范、安全操作规程、质量标准等。附件说明：本规范为合同附件，是乙方进行检修维护工作的技术指导文件，乙方应严格遵守。3.《合同双方保密协议》详细要求：明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密义务及违约责任。附件说明：本协议为合同附件，旨在保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.《第三方合作协议》详细要求：约定第三方介入合同履行的事宜，包括第三方职责、费用、责任限额等。附件说明：本协议为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据。5.《合同履行情况报告》详细要求：记录合同履行过程中的各项数据、事件、问题及处理结果。6.《合同解除协议》详细要求：明确合同解除的条件、程序及双方的权利义务。附件说明：本协议为合同附件，是合同解除的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成检修与维护工作；1.2乙方检修与维护工作不符合合同约定的质量标准；1.3甲方未按合同约定支付费用；1.4第三方在合同履行过程中泄露保密信息；1.5第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成检修与维护工作的，每延误一天，应向甲方支付相当于每日服务费用5%的违约金；2.2乙方检修与维护工作不符合质量标准的，应无偿进行整改，直至达到合同约定的标准；2.3甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；2.4第三方泄露保密信息的，应立即采取措施停止泄露，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.5第三方未按合作协议履行职责的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未在约定的时间内完成对某中央空调系统的检修工作，延误了三天，应支付甲方相当于每日服务费用5%的违约金，共计元；3.2乙方在对某中央空调系统进行维护时，未按照合同约定的标准进行操作，导致系统故障，乙方应无偿进行整改，直至系统恢复正常；3.3甲方未在约定的时间内支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；3.4第三方在合同履行过程中泄露了甲方的商业秘密，应立即采取措施停止泄露，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.5第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年政府机关单位中央空调设施预防性检修与维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为了保障政府机关单位中央空调设施的正常运行，提高能源利用效率，确保机关单位内部环境舒适，甲方决定与乙方签订本合同，对中央空调设施进行预防性检修与维护。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在中央空调设施预防性检修与维护过程中的权利、义务及责任，确保合同履行过程中各方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“中央空调设施”指甲方所属政府机关单位内的空调设备、制冷设备、通风设备等。3.2关键词解释：预防性检修：指对中央空调设施进行定期检查、维修，预防设备故障，确保设备正常运行。维护：指对中央空调设施进行日常保养、清洁、调整等，延长设备使用寿命。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，对中央空调设施进行预防性检修与维护；（2）有权要求乙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规和行业标准；（3）有权要求乙方按照合同约定，提供相关技术资料、服务报告等；（4）有权对乙方的工作进行检查、监督，并提出合理化建议。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，对中央空调设施进行预防性检修与维护；（2）遵守相关法律法规和行业标准，确保检修、维护工作的质量；（3）提供必要的专业技术支持，协助甲方解决中央空调设施运行中出现的问题；（4）按照合同约定，提供相关技术资料、服务报告等；（5）对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。合同期满后，如需继续履行，甲乙双方应另行签订补充协议。5.2合同履行地点：乙方负责在甲方指定的中央空调设施所在地进行预防性检修与维护工作。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，定期对中央空调设施进行预防性检修与维护，确保设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，终止本合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定，处理相关遗留问题；（3）合同终止后，甲乙双方应相互出具履约证明，并办理合同解除手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）预防性检修费用：指乙方对甲方中央空调设施进行的定期检查、维修所需的费用；（2）维护费用：指乙方对甲方中央空调设施进行的日常保养、清洁、调整等所需的费用；（3）备品备件费用：指因检修和维护需要更换的零部件费用；（4）人工费用：指乙方派出专业技术人员进行检修和维护的人工费用；（5）其他费用：指合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方在完成合同约定的检修和维护工作后，甲方应在收到乙方提交的相应工作进度报告及发票后10个工作日内支付已完成部分费用的70%；（3）尾款：合同履行完毕，甲方验收合格后，应在收到乙方提交的最终验收报告及发票后10个工作日内支付剩余的尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款应在乙方完成相应工作进度后10个工作日内支付；（3）尾款应在合同履行完毕、甲方验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付合同费用；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时提供相应的服务；（3）如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停或终止合同履行。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的每日万分之五计算；（2）如甲方未按时验收乙方完成的工作，应向乙方支付延迟验收违约金，违约金按合同总金额的1%计算。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定完成检修和维护工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的1%计算；（2）如乙方在检修和维护过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应以实际损失为基础，按照合同约定或法律法规的规定进行计算。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方中央空调设施的运行数据、技术参数等；（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息用于本合同以外的目的；（3）合同终止后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过30天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方中央空调设施损坏；十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）转让可能损害甲方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对中央空调设施的所有权；（2）乙方在合同履行过程中获取的技术信息、商业秘密等，未经甲方同意，不得用于其他用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量、检修维护效果进行监督的权利；（2）乙方在合同履行过程中，如发现中央空调设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保中央空调设施的正常运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设备等条件，协助乙方完成检修维护工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时汇报检修维护进度，确保工作质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就中央空调设施预防性检修与维护的全部协议，双方不得以任何形式修改、补充或变更。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方中央空调设施清单2.乙方服务人员资质证明3.中央空调设施预防性检修与维护方案4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.尾款支付凭证7.验收报告8.保密协议9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件11.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为逾期付款超过约定时间。