2024学校附属幼儿园场地租赁与管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学校附属幼儿园场地租赁与管理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁场地管理4.1场地使用规范4.2场地维护责任4.3场地安全保障5.附属设施与设备5.1设施与设备清单5.2设施与设备使用规定5.3设施与设备维护责任6.人员管理6.1员工招聘与培训6.2员工福利与待遇6.3员工考核与晋升7.保险责任7.1保险种类与范围7.2保险责任承担7.3保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.合同附件12.1场地平面图12.2设施与设备清单12.3人员配置表13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.其他约定事项14.1合同执行中的其他事项14.2合同终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁场地概况2.1场地位置租赁场地位于市区路号，具体范围为至区域。2.2场地面积租赁场地总面积为X平方米。2.3场地用途租赁场地用于乙方开办幼儿园，不得用于其他商业用途。3.租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租金标准租金标准为每月每平方米人民币元，共计X元/月。3.3租金支付方式乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制如遇物价上涨或政策调整，租金可根据双方协商一致的原则进行适当调整。4.租赁场地管理4.1场地使用规范乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2场地维护责任乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。4.3场地安全保障乙方应采取必要的安全措施，确保场地及人员安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.附属设施与设备5.1设施与设备清单5.2设施与设备使用规定乙方应按照设施与设备的使用规定合理使用，不得擅自改动或损坏。5.3设施与设备维护责任乙方负责租赁场地内设施与设备的日常维护，确保其正常使用。6.人员管理6.1员工招聘与培训乙方负责招聘幼儿园所需的员工，并对其进行专业培训。6.2员工福利与待遇乙方应按照国家相关规定和行业标准，为员工提供合理的福利与待遇。6.3员工考核与晋升乙方应建立健全员工考核与晋升制度，对员工进行定期考核，并根据考核结果进行晋升。7.保险责任7.1保险种类与范围7.2保险责任承担保险责任承担按保险合同约定执行。7.3保险费用承担保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反场地使用规范，造成场地损坏或安全隐患；（3）乙方未履行设施与设备维护责任，导致设施与设备损坏；（4）乙方未履行人员管理责任，造成安全事故；（5）乙方未按时购买或未足额支付保险费用；（6）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应付款项的%；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）采取补救措施，消除违约行为的影响；（4）承担合同解除后的其他责任。8.3违约处理程序违约方应在违约行为发生后X日内向守约方提出书面解释，并采取补救措施。守约方应在收到解释后X日内给予答复。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）一方提出解除合同，并经对方同意。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约、不可抗力等原因被解除。10.3合同解除与终止程序（1）书面通知对方；（2）清理租赁场地，归还设施与设备；（3）结算租金及其他费用；（4）办理合同解除或终止手续。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力解除后的处理不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法履行，可协商解除合同。12.合同附件12.1场地平面图本合同附件一为租赁场地平面图。12.2设施与设备清单本合同附件二为租赁场地内设施与设备清单。12.3人员配置表本合同附件三为幼儿园人员配置表。13.合同修改与补充13.1合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充程序对本合同的补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同的一部分。14.其他约定事项14.1合同执行中的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同终止后的其他事项合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询；（2）合同履行过程中，需要第三方提供担保或保证；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议；（4）合同履行过程中，需要第三方进行审计或评估。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方提供专业服务或咨询的，其责任限额为元；（2）第三方提供担保或保证的，其责任限额为元；（3）第三方协助解决争议的，其责任限额为元；（4）第三方进行审计或评估的，其责任限额为元。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同时，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定分担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得相应的报酬；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。15.4.2第三方权利限制（1）不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（2）不得利用甲方和乙方提供的信息从事违法活动；（3）不得损害甲方和乙方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方责任16.1.1甲方责任甲方应确保第三方在履行本合同时，享有充分的知情权和参与权，并协助第三方完成相关工作。16.1.2乙方责任乙方应确保第三方在履行本合同时，享有充分的知情权和参与权，并协助第三方完成相关工作。16.2甲乙方权利16.2.1甲方权利甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方的工作进行监督。16.2.2乙方权利乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方的工作进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行本合同时，对甲方和乙方承担连带责任。若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.4第三方与其他各方的权利划分第三方在履行本合同时，享有合同约定的权利，并应履行合同约定的义务。甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方的工作进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、建筑物、绿化区域等。说明：作为租赁场地概况的附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.设施与设备清单要求：详细列出租赁场地内包含的设施与设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为附属设施与设备的附件，用于明确租赁场地内的设施与设备情况。3.人员配置表要求：详细列出幼儿园的员工姓名、岗位、入职时间、福利待遇等。说明：作为人员管理的附件，用于明确幼儿园的人员构成和员工情况。4.保险单要求：提供保险单的复印件，详细标注保险种类、保险期限、保险金额等。说明：作为保险责任的附件，用于证明乙方已购买保险。5.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等。说明：作为第三方介入的附件，用于明确第三方服务的具体内容和费用。6.违约金计算表要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：作为违约责任认定的附件，用于计算违约金。7.争议解决协议要求：明确争议解决的具体方式和程序。说明：作为争议解决的附件，用于指导双方解决争议。8.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、场地使用、设施维护等。说明：作为合同执行情况的附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反场地使用规范，造成场地损坏或安全隐患未履行设施与设备维护责任，导致设施与设备损坏未履行人员管理责任，造成安全事故未按时购买或未足额支付保险费用违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应在X日内书面通知守约方。守约方应在收到通知后X日内进行核实，并要求违约方采取补救措施。若违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例示例一：乙方未按时支付租金，逾期X天，应支付违约金元。示例二：乙方违反场地使用规范，造成场地损坏，应承担修复费用元。示例三：乙方未履行设施与设备维护责任，导致设备损坏，应承担维修费用元。全文完。2024学校附属幼儿园场地租赁与管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地概述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整程序7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用时间8.场地维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维修费用9.保险责任9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同修改14.3合同份数14.4通知方式14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024学校附属幼儿园场地租赁与管理合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即学校。1.1.3“承租方”指乙方，即幼儿园。1.1.4“场地”指甲方拥有的，位于[具体地址]的幼儿园场地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的起始日至终止日。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地使用费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：[学校全称]2.1.2甲方地址：[学校地址]2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方全称：[幼儿园全称]2.2.2乙方地址：[幼儿园地址]2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[联系电话]第三条租赁场地概述3.1场地位置3.1.1场地位于[具体地址]，具体界限以甲方提供的场地平面图为准。3.2场地面积3.2.1场地总面积为[具体面积]平方米。3.3场地用途3.3.1场地仅限于乙方用于幼儿园的日常教学、活动及管理用途。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁续约条款4.3.1乙方如需续租，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁期间，乙方应支付给甲方的租金为每月[租金金额]元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付时间5.3.1乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权追究乙方的违约责任。第六条租金调整6.1调整条件6.1.1如国家政策、市场行情等客观因素发生变化，导致租金需调整时，双方可协商调整。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为每年[调整频率]次。6.3调整程序6.3.1调整程序按照本合同第四条“租赁续约条款”进行。第七条场地使用规则7.1使用范围7.1.1乙方应在场地内进行幼儿园的日常教学、活动及管理活动。7.2使用限制7.2.1乙方不得将场地用于本合同约定的用途之外的任何活动。7.2.2乙方不得在场地内进行任何非法活动或损害甲方权益的行为。7.3使用时间7.3.1乙方应在甲方规定的使用时间内使用场地，不得擅自改变使用时间。第八条场地维护与保养8.1维护责任8.1.1乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。8.1.2乙方应定期对场地进行清洁、消毒，保持场地卫生。8.2保养要求8.2.1乙方应按照甲方提供的场地设施使用说明书进行操作和维护。8.2.2乙方不得擅自对场地设施进行改造或更换。8.3维修费用8.3.1因乙方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由乙方承担。8.3.2因自然老化或不可抗力导致的场地设施损坏，维修费用由甲方承担。第九条保险责任9.1保险类型9.1.1乙方应投保场地使用期间的公众责任险，保险金额不低于[保险金额]元。9.2保险金额9.2.1保险金额应足以覆盖场地及设施在正常使用情况下的潜在风险。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致，并覆盖整个租赁期间。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或影响他人使用。10.1.3乙方未履行场地维护保养责任。10.2违约处理10.2.1甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。10.2.2乙方未在规定时间内改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。12.2合同解除条件12.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。12.3.2解除合同后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。第十三条合同附件13.1附件一：场地平面图13.1.1附件一为场地平面图，由甲方提供，乙方应妥善保管。13.2附件二：租金支付明细表13.2.1附件二为租金支付明细表，由甲方提供，乙方应按照明细表支付租金。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三为其他与本合同相关的文件，由双方共同确认。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改14.2.1本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4通知方式14.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.5合同签署日期14.5.1本合同自[签署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除了甲乙双方之外，任何介入合同履行过程中的第三方个人或机构。第二条第三方介入类型2.1中介方：指在甲乙双方签订合同过程中，提供中介服务的第三方机构或个人。2.2监理方：指在合同履行过程中，对甲方场地维护、乙方活动进行监督管理的第三方机构或个人。2.3评估方：指在合同履行过程中，对场地使用情况、租金调整等进行评估的第三方机构或个人。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方在合同中约定，在必要时可引入第三方介入。4.2引入第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利5.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。5.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。5.2第三方的义务5.2.1第三方应遵守合同约定，履行相应的职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应遵守甲方关于场地使用的规定，不得擅自改变场地用途。6.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方规定，甲方有权要求其改正，并承担相应责任。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应协助乙方开展幼儿园活动，确保场地设施的正常使用。6.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求其改正，并承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力造成损失，甲乙双方应协商解决。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入后，如甲乙双方对合同履行产生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方违反合同约定，导致合同无法履行，任何一方均可依法解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，应按照合同约定履行相应的通知义务和合同解除程序。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，应按照合同约定或双方协商一致的方式解决。9.2如协商不成，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式终止。10.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定履行相应的义务。第三部分：其他补