2024年地产项目居间代理佣金结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产项目居间代理佣金结算合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同有效期2.代理服务内容2.1项目介绍2.2代理范围2.3代理职责3.佣金结算3.1佣金比例3.2佣金计算方法3.3佣金支付方式3.4佣金支付时间4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同附件9.1项目资料9.2其他相关文件10.其他约定10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同变更10.4合同解释11.合同解除后的处理11.1财务结算11.2代理职责转移11.3保密责任12.合同附件清单12.1项目资料清单12.2其他相关文件清单13.合同签署13.1签署人姓名13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（委托方）：___________1.1.2乙方（代理方）：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：___________1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.代理服务内容2.1项目介绍2.1.1项目名称：___________2.1.2项目地点：___________2.1.3项目性质：___________2.2代理范围2.2.1招商引资2.2.2销售代理2.2.3市场推广2.3代理职责2.3.1负责项目的招商和销售工作2.3.2制定市场推广方案2.3.3协助甲方处理相关事宜3.佣金结算3.1佣金比例3.1.1乙方按成交额的____%收取佣金3.2佣金计算方法3.2.1佣金计算公式：佣金=成交额×佣金比例3.3佣金支付方式3.3.1甲方在合同签订后____个工作日内支付乙方预付款3.3.2佣金在项目成交后____个工作日内支付3.4佣金支付时间3.4.1预付款支付时间：____年____月____日3.4.2佣金支付时间：成交后____个工作日内4.保密条款4.1保密内容4.1.1甲方项目的商业秘密4.1.2双方在合作过程中获取的对方商业秘密4.2保密期限4.2.1保密期限自合同签订之日起____年4.3违约责任4.3.1如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任5.违约责任5.1违约情形5.1.1乙方未按约定完成代理职责5.1.2甲方未按约定支付佣金5.2违约责任承担5.2.1乙方未按约定完成代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任5.2.2甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金5.3违约赔偿5.3.1违约金按未支付佣金金额的____%计算6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会6.3争议解决程序6.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提出仲裁申请7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约7.1.2不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除程序7.2.1合同解除前，双方应协商一致7.2.2一方提出解除合同，另一方应予以确认7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务7.3.2双方应进行财务结算，并处理相关事宜8.合同生效8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间8.2.1本合同自____年____月____日起生效。9.合同附件9.1项目资料9.1.1.1项目规划许可证9.1.1.2项目用地批准文件9.1.1.3项目建筑设计方案9.1.1.4项目营销方案9.1.1.5其他相关政府批文及协议9.2其他相关文件9.2.1双方在履行合同过程中产生的其他文件，包括但不限于会议纪要、邮件往来等。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同变更10.3.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。10.4合同解释10.4.1本合同如有歧义，应以书面解释为准。11.合同解除后的处理11.1财务结算11.1.1合同解除后，双方应立即进行财务结算，包括但不限于佣金、预付款、违约金等。11.2代理职责转移11.2.1合同解除后，乙方应将已成交的项目信息及客户资料完整转移给甲方。11.3保密责任11.3.1合同解除后，双方仍应遵守保密条款，对各自获取的商业秘密保密。12.合同附件清单12.1项目资料清单12.1.1项目规划许可证12.1.2项目用地批准文件12.1.3项目建筑设计方案12.1.4项目营销方案12.1.5其他相关政府批文及协议12.2其他相关文件清单12.2.1会议纪要12.2.2邮件往来12.2.3其他相关文件13.合同签署13.1签署人姓名13.1.1甲方代表：___________13.1.2乙方代表：___________13.2签署日期13.2.1甲方签署日期：____年____月____日13.2.2乙方签署日期：____年____月____日13.3签署地点13.3.1签署地点：___________14.合同份数14.1合同正本份数14.1.1甲方留存____份14.1.2乙方留存____份14.2合同副本份数14.2.1合同副本份数：____份，用于存档及分发。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目代理、咨询、评估、担保、融资等活动的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方参与本合同项目，应提前____个工作日书面通知对方，并获得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方参与本合同项目，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额的约定如下：3.2.1第三方对本合同项目的责任限于其直接参与的部分，不承担甲方和乙方因第三方原因造成的损失。3.2.2第三方责任限额最高不超过其在本合同项目中的直接收益。4.第三方权利与义务4.1第三方在本合同项目中的权利：4.1.1根据合同约定，享有相应的收益。4.1.2参与项目的决策和实施过程。4.1.3要求甲方和乙方履行合同义务。4.2第三方在本合同项目中的义务：4.2.1遵守本合同约定，履行其职责。4.2.2对甲方和乙方提供的信息和资料保密。4.2.3对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系不因本合同而改变。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与甲方、乙方之间：依据本合同约定，第三方作为甲方或乙方的合作伙伴，参与项目代理、咨询、评估、担保、融资等活动。5.2.2第三方与项目客户：第三方在项目推广、销售过程中，应遵守相关法律法规，不得损害项目客户的合法权益。5.2.3第三方与项目供应商：第三方在项目实施过程中，应与供应商签订相关合同，确保项目顺利进行。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1甲方和乙方应确保第三方遵守本合同约定，并对其行为负责。6.1.2第三方介入后，甲方和乙方应协商确定第三方在本合同项目中的具体职责和权利。6.1.3第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方的履约情况，确保项目顺利进行。6.2第三方介入后的佣金结算：6.2.1第三方在本合同项目中的收益，由甲方和乙方按照约定比例分成。6.2.2第三方的收益计算方法、支付方式及时间，由双方另行协商确定。6.3第三方介入后的风险承担：6.3.1第三方介入后，因第三方原因造成的项目损失，由第三方承担。6.3.2甲方和乙方应共同监督第三方，确保其履行合同义务，避免项目损失。6.4第三方介入后的争议解决：6.4.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决。6.4.2如协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料1.1项目规划许可证要求：合法有效，具有法律效力。说明：证明项目规划符合国家相关法律法规。1.2项目用地批准文件要求：合法有效，具有法律效力。说明：证明项目用地已经获得相关部门批准。1.3项目建筑设计方案要求：完整、详细，具有设计资质单位出具的方案。说明：证明项目建筑设计方案的可行性和合理性。1.4项目营销方案要求：明确、具体，具有市场调研支持。说明：证明项目营销策略的有效性和针对性。1.5其他相关政府批文及协议要求：合法有效，具有法律效力。说明：证明项目已获得相关政府部门的批准和支持。2.代理服务合同要求：明确代理服务内容、范围、期限、费用等。说明：证明甲方与乙方之间代理服务关系的正式文件。3.佣金结算明细表要求：详细记录佣金计算过程、金额、支付时间等。说明：证明佣金结算的依据和过程。4.项目成交确认书要求：明确成交项目、成交价格、成交时间等。说明：证明项目成交的正式文件。5.项目变更通知要求：详细说明项目变更内容、原因、影响等。说明：证明项目变更的正式文件。6.第三方合作协议要求：明确第三方在本合同项目中的权利、义务、责任等。说明：证明第三方参与本合同项目的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付佣金责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付佣金金额的____%计算。示例：若甲方应支付佣金10万元，但未支付，则应支付违约金1万元。1.2未按约定提供项目资料责任认定：甲方应承担因未提供项目资料导致的乙方损失，包括但不限于延误工期、增加成本等。示例：若因甲方未提供项目资料导致乙方延误工期2个月，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成代理职责示例：若因乙方未按约定完成代理职责导致甲方项目损失20万元，乙方应赔偿甲方20万元。2.2泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担因泄露甲方商业秘密导致的损失，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的甲方或乙方损失，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若第三方未按约定履行职责导致甲方损失5万元，第三方应赔偿甲方5万元。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密导致的损失，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲方损失3万元，第三方应赔偿甲方3万元。全文完。2024年地产项目居间代理佣金结算合同1合同目录第一章合同订立1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同解除条件1.6合同变更程序第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目进度2.6项目投资2.7项目审批手续第三章居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务方式3.3居间代理服务期限3.4居间代理服务成果3.5居间代理服务费用第四章佣金结算4.1佣金计算方法4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付条件4.5佣金支付责任第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任5.4违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止责任第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同生效日期第十二章合同附件12.1居间代理服务协议12.2佣金结算明细表12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方甲方（委托方）：_________乙方（居间方）：_________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。1.5合同解除条件：（1）合同期限届满，且项目完成居间代理服务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（4）双方协商一致，书面同意解除合同。1.6合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。第二章项目概述2.1项目名称：_________2.2项目地点：_________2.3项目性质：_________2.4项目规模：_________2.5项目进度：根据甲方提供的项目进度计划执行。2.6项目投资：_________2.7项目审批手续：已办理完毕。第三章居间代理服务内容3.1居间代理服务范围：（1）协助甲方推广项目；（2）联系潜在客户；（3）协助客户办理购房手续；（4）其他甲方要求的居间代理服务。3.2居间代理服务方式：通过线上线下相结合的方式进行。3.3居间代理服务期限：自合同生效之日起至合同期限届满之日止。3.4居间代理服务成果：（1）完成甲方要求的推广任务；（2）协助完成一定数量的购房手续；（3）达到甲方约定的销售目标。3.5居间代理服务费用：_________第四章佣金结算4.1佣金计算方法：根据实际完成的居间代理服务成果，按比例计算佣金。4.2佣金支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账。4.3佣金支付时间：每月____日支付上个月产生的佣金。4.4佣金支付条件：（1）甲方确认佣金计算无误；（2）乙方提供相关服务证明材料。4.5佣金支付责任：甲方承担佣金支付责任，乙方在收到佣金后应出具收据。第五章保密条款5.1保密内容：（1）项目信息；（2）客户信息；（3）其他涉及商业秘密的内容。5.2保密期限：自合同终止之日起____年内。5.3保密责任：（1）未经对方同意，不得泄露保密内容；（2）对泄露保密内容的行为承担法律责任。5.4违约责任：（1）泄露保密内容，造成对方损失的，应承担赔偿责任；（2）泄露保密内容，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章违约责任6.1违约情形：（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方泄露保密内容；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应承担由此给对方造成的损失；（3）违约方应支付违约金。6.3违约赔偿：（1）违约金按合同约定比例计算；（2）赔偿金按实际损失计算。6.4违约解除合同：（1）违约方在接到违约通知后____日内仍未纠正；（2）双方协商一致，书面同意解除合同。第七章争议解决7.1争议解决方式：（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。7.2争议解决机构：（1）协商解决：双方协商确定；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：（1）协商解决：双方在____日内协商解决；（2）仲裁：按照仲裁规则进行；（3）诉讼：按照诉讼程序进行。7.4争议解决费用：（1）协商解决：由双方承担；（2）仲裁：由败诉方承担；（3）诉讼：按照法律规定承担。第八章合同解除8.1合同解除条件：（1）合同期限届满，且项目完成居间代理服务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（4）双方协商一致，书面同意解除合同。8.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前____日以书面形式通知对方；（2）收到解除合同通知的一方，应在____日内予以回复；（3）双方协商一致后，应以书面形式签署解除合同协议。8.3合同解除责任：（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务；（2）因解除合同造成的损失，由责任方承担。第九章合同终止9.1合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致，书面同意终止合同。9.2合同终止程序：（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务；（2）双方应以书面形式确认合同终止。9.3合同终止责任：（1）终止合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务；（2）因终止合同造成的损失，由责任方承担。第十章法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一章其他约定11.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分。11.2合同未尽事宜：由双方协商解决。11.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1居间代理服务协议12.2佣金结算明细表12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：_________13.3合同签署人：甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________第十四章合同生效14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期：____年____月____日甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________甲方（委托方）盖章：____________________乙方（居间方）盖章：____________________甲方（委托方）代表签字：____________________乙方（居间方）代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目决策、进度控制、资金支付等方面的主导权。条款内容：（1）甲方对项目的最终决策权；（2）甲方有权对乙方提供的居间代理服务提出具体要求；（3）甲方有权对项目进度进行监督和调整；（4）甲方有权根据项目实际情况调整佣金结算方案。1.2项目进度调整条款说明：本条款规定在项目进度出现调整时，佣金结算的相应调整方式。条款内容：（1）项目进度调整由甲方负责通知乙方；（2）项目进度调整后，佣金结算时间相应顺延；（3）项目进度调整导致佣金减少的，减少部分由乙方自行承担。1.3资金支付控制条款说明：本条款规定甲方对资金支付的控制权，以保障项目资金安全。条款内容：（1）甲方对项目资金支付有最终决定权；（2）甲方有权根据项目进度和乙方服务质量，决定资金支付进度；（3）甲方有权要求乙方提供资金支付相关凭证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在居间代理服务、佣金结算、项目推广等方面的主导权。条款内容：（1）乙方有权根据市场需求和项目特点制定推广方案；（2）乙方有权要求甲方提供项目相关资料；（3）乙方有权根据项目进展调整佣金结算方案。2.2佣金结算优先权条款说明：本条款规定乙方在项目完成后的佣金结算优先权。条款内容：（1）项目完成后，乙方有权优先获得佣金；（2）甲方应在收到乙方提供的佣金结算申请后____日内完成支付；（3）逾期支付佣金，甲方应向乙方支付____%的违约金。2.3项目推广责任条款说明：本条款规定乙方在项目推广过程中的责任。条款内容：（1）乙方应保证推广活动的有效性，提高项目知名度；（2）乙方应积极与甲方沟通，及时反馈项目推广情况；（3）乙方在项目推广过程中，不得泄露甲方商业秘密。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款规定第三方中介在合同中的参与方式和责任。条款内容：（1）第三方中介作为甲方或乙方的代理，参与合同执行；（2）第三方中介应在合同约定范围内行使代理权；（3）第三方中介的代理行为对甲方或乙方具有约束力。3.2第三方中介费用承担条款说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式。条款内容：（1）第三方中介费用由甲方或乙方承担；（2）甲方或乙方应在合同中明确第三方中介费用；（3）第三方中介费用支付方式由双方协商确定。3.3第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介违约时的责任承担。条款内容：（1）第三方中介违约，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）第三方中介违约，甲方或乙方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间代理服务协议2.佣金结算明细表3.项目进度计划4.项目审批手续文件5.第三方中介合作协议（如有）6.保密协议7.合同签订证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金认定：甲方在约定的佣金支付时间内未支付佣金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成居间代理服务认定：乙方未按照合同约定的服务内容、标准和服务期限完成居间代理服务。3.违约行为：甲方泄露乙方保密信息认定：甲方未经乙方同意，泄露乙方提供的商业秘密或个人信息。4.违约行为：乙方泄露甲方保密信息认定：乙方未经甲方同意，泄露甲方提供的商业秘密或个人信息。5.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务认定：任何一方未按照合同约定的保密期限和保密内容履行保密义务。三、法律名词及解释：1.居间代理：指居间方为委托方提供信息、联系、促成交易等中介服务，并从中获取佣金的行为。2.佣金：指居间方因提供居间代理服务而获得的报酬。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和保密期限。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的金钱，作为违约方赔偿的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：佣金支付不及时解决办法：明确佣金支付时间，设立逾期支付违约金，并约定催告程序。2.问题：项目进度调整导致佣金减少解决办法：在合同中约定项目进度调整后的佣金调整机制，包括调整比例和支付时间。3.问题：第三方中介违约解决办法：在合同中明确第三方中介的违约责任，并约定解决违约问题的程序。五、所有应用场景：1.房地产项目居间代理2.土地使用权转让居间代理3.商业项目招商居间代理4.工程项目招标代理5.金融服务中介代理全文完。2024年地产项目居间代理佣金结算合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（居间方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景甲方因开发地产项目，需委托乙方提供居间代理服务，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保地产项目居间代理佣金结算的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.居间代理：指乙方作为甲方的代理人，在甲方授权范围内，为甲方寻找、推荐、介绍房地产交易机会，促成甲方与第三方签订房地产交易合同的行为。2.佣金：指乙方因提供居间代理服务而获得的经济报酬。3.2关键词解释1.地产项目：指甲方开发建设的各类房地产项目，包括住宅、商业、办公、工业等。2.交易机会：指乙方为甲方寻找、推荐的具备成交潜力的房地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间代理服务。2.甲方有权对乙方提供的居间代理服务进行监督和指导。3.甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金。4.甲方应按照约定的时间、地点和方式履行合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付佣金。2.乙方应按照甲方的委托要求，尽力寻找、推荐、介绍房地产交易机会。3.乙方应确保所提供的居间代理服务的真实性和合法性。4.乙方应按照约定的时间、地点和方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至地产项目居间代理佣金结算完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方开发建设的地产项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在甲方指定的期限内，将推荐的房地产交易机会提交给甲方。2.甲方应在收到乙方提交的推荐信息后，及时进行评估和决策。3.甲方与第三方签订房地产交易合同后，应及时通知乙方。4.乙方应在甲方与第三方签订房地产交易合同后，按照约定向甲方支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的居间代理佣金结算完毕。2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同。3.发生不可抗力，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，甲乙双方应协商一致，签署终止合同协议。2.双方应按照终止合同协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定结算居间代理佣金。2.本合同终止后，甲乙双方应相互返还已交付的款项。3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.居间代理服务费：根据本合同约定，乙方提供的居间代理服务费为地产项目交易总金额的_____%。2.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，通过银行转账或现金方式向乙方支付佣金。2.甲方应在佣金结算后____个工作日内，将佣金支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.佣金支付时间：在地产项目交易合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付首期佣金。2.佣金结算时间：在地产项目交易合同履行完毕后____个工作日内，甲方应向乙方支付尾期佣金。7.4支付条款1.甲方支付佣金时，应附上佣金支付凭证，并注明支付的具体金额和项目。2.乙方收到佣金后，应向甲方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供居间代理服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并可依法进行调整。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照中国人民银行规定的利率支付利息。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于技术、管理、财务、市场等方面的信息。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，甲乙双方应友好协商，寻求解决争议的办法。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方和乙方的商业秘密。2.本合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对其所有知识产权的完整权利。2.未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对地产项目的最终决策权。2.乙方保留对本合同内容的解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充的文件，均构成本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合，共同推动地产项目的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于地产项目居间代理佣金结算的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得因其他条款的存在或无效而影响其效力。16.3增减条款1.本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何增减条款均构成本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：_____________________签字：________________日期：________________乙方（居间方）：_____________________签字：________________日期：________________甲方（委托方）盖章：_____________________乙方（居间方）盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方开发地产项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、预售许可证等。2.乙方提供的居间代理服务记录，包括但不限于推荐报告、客户信息、交易合同等。3.居间代理佣金结算明细表。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中的相关文件，包括但不限于调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。6.任何双方认为与本合同相关的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付佣金：甲方未按合同约定支付佣金