2024学院物业管理与校园文化活动支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学院物业管理与校园文化活动支持合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的与原则1.3合同有效期2.物业管理服务内容2.1物业服务范围2.2物业服务标准2.3物业服务时间安排2.4物业服务费用及支付方式3.校园文化活动支持3.1活动支持范围3.2活动策划与组织3.3活动资源提供3.4活动经费及预算管理4.物业管理与活动支持责任划分4.1物业管理责任4.2活动支持责任4.3双方协作与沟通机制5.物业管理与活动支持的具体措施5.1物业管理具体措施5.2活动支持具体措施5.3质量控制与监督6.物业管理与活动支持的变更与调整6.1物业管理变更与调整6.2活动支持变更与调整6.3变更程序与审批权限7.物业管理与活动支持的费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算周期7.3争议解决与违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他条款13.1法律适用13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署与备案14.1签署时间14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息物业管理方：名称、地址、法定代表人、联系方式学院方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同目的与原则目的：明确物业管理与校园文化活动支持的职责，保障校园环境与活动的有序进行。原则：遵循国家法律法规、行业标准，坚持公开、公平、公正的原则。1.3合同有效期合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。2.物业管理服务内容2.1物业服务范围学院所有教学楼、宿舍楼、行政楼、图书馆、体育馆等建筑物的物业管理。学院绿化、道路、停车场等公共设施的维护与管理。2.2物业服务标准按照国家物业管理相关标准和学院要求，提供优质、高效的物业管理服务。确保校园环境整洁、安全、舒适。2.3物业服务时间安排物业管理方应24小时值班，确保及时响应学院需求。定期进行设施设备检查、保养和维护。2.4物业服务费用及支付方式物业服务费用按年度计费，费用总额为____元。学院应在合同签订后____个工作日内支付首期费用。3.校园文化活动支持3.1活动支持范围学院举办的各类学术、文体、艺术等活动的场地、设施支持。活动策划、组织、宣传等方面的协助。3.2活动策划与组织物业管理方协助学院进行活动策划，提供场地、设备等资源。学院需提前____个工作日向物业管理方提交活动申请。3.3活动资源提供提供必要的音响、灯光、舞台等设备。确保活动场地清洁、安全、符合活动需求。3.4活动经费及预算管理活动经费由学院承担，物业管理方协助进行预算管理。活动经费使用情况需向学院进行定期汇报。4.物业管理与活动支持责任划分4.1物业管理责任负责学院物业管理工作的全面实施。对物业管理中出现的问题进行及时处理。4.2活动支持责任负责学院活动资源的提供与支持。协助学院进行活动策划与组织。4.3双方协作与沟通机制建立定期沟通机制，及时解决双方合作中出现的问题。5.物业管理与活动支持的具体措施5.1物业管理具体措施定期进行设施设备检查、保养和维护。确保校园环境整洁、安全、舒适。及时处理校园内的突发事件。5.2活动支持具体措施提供必要的活动场地、设备等资源。协助学院进行活动策划与组织。确保活动顺利进行。5.3质量控制与监督物业管理方对服务质量进行自检，学院有权进行监督。对服务质量不满意的情况，双方应协商解决。6.物业管理与活动支持的变更与调整6.1物业管理变更与调整合同期内，如需变更物业管理服务内容，双方应协商一致。物业管理方应及时向学院通报服务内容变更情况。6.2活动支持变更与调整合同期内，如需变更活动支持内容，双方应协商一致。物业管理方应及时向学院通报活动支持内容变更情况。6.3变更程序与审批权限变更事项经双方协商一致后，签署补充协议。学院有权对变更事项进行审批。7.物业管理与活动支持的费用结算7.1费用结算方式按年度结算，分季度支付。学院应在每个季度末前支付下一季度的费用。7.2费用结算周期每季度第一个月的____日为费用结算日。学院应在结算日后的____个工作日内支付费用。7.3争议解决与违约责任如出现费用结算争议，双方应协商解决。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件学院方或物业管理方严重违反合同约定，经书面通知后____日内未予纠正。合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。学院或物业管理方因破产、解散等原因无法履行合同。8.2合同终止条件合同有效期届满，双方未续签合同。合同解除后，合同自动终止。8.3解除与终止程序提出解除或终止合同的一方应提前____个工作日书面通知另一方。双方应共同确认合同解除或终止事宜，并签署书面文件。9.保密条款9.1保密信息范围学院方或物业管理方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术信息、财务数据等。9.2保密义务双方应对保密信息采取保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减轻损失。双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力事件的通知发生不可抗力事件后，一方应在____小时内通知另一方。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同履行地人民法院。11.3争议解决程序双方应遵守争议解决机构的程序规定，按时提交证据和材料。12.合同生效及修改12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自____日起生效。12.2合同修改程序修改合同需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3修改后的合同效力修改后的合同与原合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：物业管理服务内容明细校园文化活动支持方案费用结算明细13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署与备案14.1签署时间本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在____市____区____地点签署。14.3备案手续双方应在合同生效后____个工作日内办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1物业管理服务需要专业第三方进行设施设备维修、保养或改造。2.2校园文化活动支持需要第三方提供专业策划、执行或场地租赁服务。2.3甲乙双方因合同履行出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意第三方介入合同关系前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照协议约定，承担相应的责任，包括但不限于服务质量、安全性、合法性等方面的责任。4.2权利：第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用，并享有相应的权益。4.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害对方的利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务，由合作协议约定，与合同内容无关。5.3第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督，并按照协议约定履行职责。6.第三方的责任限额6.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由合作协议约定，最高不超过____元。6.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订合作协议，明确第三方介入的具体事项、时间、费用等。7.2第三方应在协议签订后____个工作日内，向甲乙双方提交相关资质证明和人员安排。7.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方汇报工作进展。8.第三方介入的终止8.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，应立即停止相关服务，并按照协议约定处理善后事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：第三方合作协议第三方资质证明第三方人员安排表11.第三方介入的其他约定事项11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容明细详细列出物业管理服务的具体项目，如清洁、绿化、安保等。2.校园文化活动支持方案包含活动主题、时间、地点、预算、预期效果等。3.费用结算明细列出各项物业管理服务及校园文化活动支持的费用，包括服务内容、单价、数量、总价等。4.第三方合作协议明确第三方介入的具体事项、时间、费用、责任等。5.第三方资质证明包括第三方机构的营业执照、资质证书、人员资格证书等。6.第三方人员安排表列出第三方介入项目中的人员名单、职责、联系方式等。7.物业管理服务标准详细规定物业管理服务的质量标准，如清洁标准、绿化养护标准等。8.校园文化活动支持标准规定活动策划、组织、执行等方面的标准。9.争议解决协议明确争议解决的方式、程序、机构等。10.保密协议规定保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定1.1未按时完成物业管理服务，导致校园环境恶化。责任认定：物业管理方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。1.2物业管理服务不符合合同约定标准。责任认定：物业管理方应承担违约责任，进行整改，并赔偿由此造成的损失。2.学院方违约行为及责任认定2.1未按时支付物业管理服务费用。责任认定：学院方应承担违约责任，支付滞纳金。2.2学院方擅自改变物业管理服务内容，导致物业管理方无法履行合同。责任认定：学院方应承担违约责任，赔偿物业管理方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务，导致活动无法按期举行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。3.2第三方服务质量不符合协议约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，进行整改，并赔偿由此造成的损失。4.双方协商不一致的违约行为及责任认定4.1双方在合同履行过程中发生争议，未能在____日内协商一致。责任认定：双方均应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024学院物业管理与校园文化活动支持合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及背景2.1合同签订依据2.2合同签订背景3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理具体事项3.3物业管理服务标准4.校园文化活动支持内容4.1活动类型4.2活动支持方式4.3活动支持范围5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用构成5.2物业管理费用支付方式5.3物业管理费用支付时间6.校园文化活动支持费用及支付方式6.1活动支持费用构成6.2活动支持费用支付方式6.3活动支持费用支付时间7.服务期限7.1物业管理服务期限7.2校园文化活动支持期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除与终止程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学院乙方：物业管理公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及背景2.1合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。2.2合同签订背景鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，以保障学院正常教学、科研、生活的需要，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。3.物业管理服务内容3.1物业管理范围乙方负责甲方学院范围内的物业管理服务，包括但不限于：（1）公共区域的清洁、绿化、养护；（2）公共设施的维护、保养；（3）消防、安全、门禁系统的管理；（4）停车场管理；（5）垃圾清运及处理；（6）其他物业管理相关事项。3.2物业管理具体事项（1）负责公共区域的日常清洁、绿化、养护工作；（2）负责公共设施的日常维护、保养工作；（3）负责消防、安全、门禁系统的正常运行；（4）负责停车场的管理，确保车辆停放有序；（5）负责垃圾的清运及处理，确保环境卫生；（6）负责物业管理服务的其他相关事项。3.3物业管理服务标准乙方提供物业管理服务的标准应符合国家及行业相关标准，确保服务质量。4.校园文化活动支持内容4.1活动类型乙方支持甲方举办的各类校园文化活动，包括但不限于：（1）学术讲座；（2）文艺演出；（3）体育比赛；（4）社团活动；（5）其他校园文化活动。4.2活动支持方式（1）场地支持；（2）设备支持；（3）人员支持；（4）宣传支持；（5）其他活动支持。4.3活动支持范围乙方支持的活动范围包括但不限于：（1）活动场地；（2）音响、灯光、舞台设备；（3）活动所需的宣传材料；（4）活动所需的志愿者；（5）其他活动支持所需资源。5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用构成（1）公共区域清洁、绿化、养护费用；（2）公共设施维护、保养费用；（3）消防、安全、门禁系统运行费用；（4）停车场管理费用；（5）垃圾清运及处理费用；（6）其他物业管理费用。5.2物业管理费用支付方式物业管理费用按季度支付，甲方应在每个季度末前支付下一季度的物业管理费用。5.3物业管理费用支付时间甲方应在每个季度末前5个工作日内，将物业管理费用支付至乙方指定账户。6.校园文化活动支持费用及支付方式6.1活动支持费用构成（1）场地租赁费用；（2）设备租赁费用；（3）人员费用；（4）宣传费用；（5）其他活动支持费用。6.2活动支持费用支付方式活动支持费用按实际发生金额支付，甲方应在活动结束后10个工作日内支付乙方。6.3活动支持费用支付时间甲方应在活动结束后10个工作日内，将活动支持费用支付至乙方指定账户。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务，影响甲方正常使用；（2）乙方未按合同约定提供校园文化活动支持，影响活动开展；（3）甲方未按合同约定支付物业管理费用或活动支持费用；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）违约方应立即纠正违约行为，恢复合同履行。8.3违约责任赔偿标准（1）因物业管理服务问题导致的损失，按实际损失计算；（2）因校园文化活动支持问题导致的损失，按实际损失计算；（3）因未支付费用导致的损失，按未支付金额的每日万分之五计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构双方协商解决不成的，提交合同签订地的人民法院。9.3争议解决方式（1）采用书面形式提交争议；（2）法院审理过程中，双方应积极配合，提供相关证据。10.合同解除与终止10.1合同解除情形（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方严重违约，致使合同目的不能实现。10.2合同终止情形（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同生效及备案11.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力。11.2合同备案手续本合同自生效之日起30日内，双方应向合同签订地的工商行政管理部门备案。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单（1）物业管理服务细则；（2）校园文化活动支持细则；（3）费用支付明细表；（4）其他相关附件。12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为合同组成部分。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，保障合同履行过程中的公正、公平，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方有权自行选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同相关服务。16.2第三方介入方式（1）第三方可提供咨询、评估、监理等服务；（2）第三方可参与合同履行的监督和管理。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查；（3）第三方有权就合同履行过程中发现的问题，向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方利益；（2）第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方权益。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应积极配合乙方的工作，确保乙方利益；（2）第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方权益。18.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方应保持中立，维护合同各方的合法权益；（2）第三方不得利用其地位，谋取不正当利益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同职责过程中发生违约行为，导致合同履行受阻或造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方责任限额不得低于合同总金额的1%。19.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因履行合同职责过程中发生的违约行为，包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的合同履行受阻；（2）因第三方违反法律法规、行业规范导致的合同履行受阻；（3）因第三方违反合同约定导致的合同履行受阻。20.第三方介入费用20.1费用构成（1）第三方提供服务的报酬；（2）第三方在履行职责过程中产生的合理费用。20.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定支付，支付方式与合同约定的物业管理费用或活动支持费用支付方式相同。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更甲乙双方可就第三方介入合同进行变更，但应书面通知第三方，并取得第三方同意。21.2解除（1）甲乙双方可协商一致解除第三方介入合同；（2）如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权解除第三方介入合同；（3）解除第三方介入合同，应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细说明乙方提供的物业管理服务的具体内容和标准，包括但不限于清洁、绿化、设施维护等方面的具体操作流程。2.校园文化活动支持细则详细说明乙方提供的校园文化活动支持的具体内容和方式，包括但不限于场地、设备、人员等方面的支持细节。3.费用支付明细表详细列出物业管理费用和校园文化活动支持费用的具体构成，包括但不限于各项费用的计算方法和支付时间。4.第三方资质证明文件第三方介入合同中，第三方需提供其资质证明文件，以证明其具备提供相关服务的资格和能力。5.第三方服务协议如第三方介入合同中涉及第三方服务协议，需提供该协议的详细内容，包括但不限于服务范围、费用、责任等。6.争议解决协议详细说明双方在发生争议时，采用的争议解决方式、程序和机构。7.合同签订地法律法规文件如合同签订地有特殊法律法规要求，需提供相关法律法规文件。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理服务违约行为及责任认定（1）违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致甲方正常使用受到影响。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例：乙方未按约定时间完成公共区域清洁工作，导致甲方无法正常使用，甲方因此遭受的损失为500元，乙方应赔偿甲方500元，并支付违约金。（2）违约行为：乙方未按合同约定维护保养公共设施，导致设施损坏。责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.校园文化活动支持违约行为及责任认定（1）违约行为：乙方未按合同约定提供校园文化活动支持，导致活动无法正常开展。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例：乙方未按约定提供音响设备，导致文艺演出无法进行，甲方因此遭受的损失为1000元，乙方应赔偿甲方1000元，并支付违约金。（2）违约行为：乙方未按合同约定提供活动所需场地，导致活动无法按时举行。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。3.第三方介入违约行为及责任认定（1）违约行为：第三方未按合同约定履行其职责，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例：第三方在提供咨询服务时，未能提供准确的信息，导致甲方决策失误，甲方因此遭受的损失为2000元，第三方应赔偿甲方2000元，并支付违约金。（2）违约行为：第三方违反法律法规、行业规范，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。全文完。2024学院物业管理与校园文化活动支持合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同有效期2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理服务项目2.3物业管理服务标准3.物业管理服务费用3.1物业管理费用构成3.2物业管理费用支付方式3.3物业管理费用调整机制4.物业管理责任4.1物业管理责任范围4.2物业管理责任主体4.3物业管理责任追究5.校园文化活动支持内容5.1校园文化活动类型5.2校园文化活动支持方式5.3校园文化活动支持标准6.校园文化活动费用6.1校园文化活动费用构成6.2校园文化活动费用支付方式6.3校园文化活动费用调整机制7.校园文化活动责任7.1校园文化活动责任范围7.2校园文化活动责任主体7.3校园文化活动责任追究8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行监督9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任追究程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同生效13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（物业管理方）名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4乙方（学院）名称：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方法定代表人：1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年1月1日1.2.2签订地点：甲方办公地点1.3合同有效期1.3.1合同自签订之日起生效，有效期为三年。2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.1.1甲方负责乙方校园内所有物业的管理和维护。2.1.2管理范围包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等设施。2.2物业管理服务项目2.2.1保洁服务：每日对公共区域进行清洁，保持环境整洁。2.2.2维修服务：对校园内的设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行。2.2.3安全服务：24小时安保巡逻，确保校园安全。2.2.4绿化管理：负责校园内绿化带的养护和美化。2.3物业管理服务标准2.3.1保洁服务：按照国家相关标准执行，确保清洁质量。2.3.2维修服务：响应时间不超过24小时，维修质量符合行业标准。2.3.3安全服务：按照国家相关安全标准执行，确保校园安全。2.3.4绿化管理：按照绿化养护标准执行，保持绿化景观。3.物业管理服务费用3.1物业管理费用构成3.1.1保洁服务费用3.1.2维修服务费用3.1.3安全服务费用3.1.4绿化管理费用3.2物业管理费用支付方式3.2.1乙方每月支付物业管理费用，支付日期为每月的5日。3.2.2乙方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，按日收取千分之二的滞纳金。4.物业管理责任4.1物业管理责任范围4.1.1甲方对乙方提供的物业管理服务负责。4.1.2甲方应确保物业管理服务的质量和安全。4.2物业管理责任主体4.2.1甲方为物业管理责任主体。4.3物业管理责任追究4.3.1如因甲方原因造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的法律责任。5.校园文化活动支持内容5.1校园文化活动类型5.1.1学术讲座5.1.2文艺演出5.1.3体育赛事5.1.4传统文化活动5.2校园文化活动支持方式5.2.1提供场地5.2.2提供设备5.2.3提供宣传支持5.3校园文化活动支持标准5.3.1场地：满足活动需求，设施齐全。5.3.2设备：提供必要的音响、灯光、投影等设备。5.3.3宣传：在校园内进行活动宣传，提高活动知名度。6.校园文化活动费用6.1校园文化活动费用构成6.1.1场地租赁费用6.1.2设备使用费用6.1.3宣传费用6.2校园文化活动费用支付方式6.2.1乙方每月支付校园文化活动费用，支付日期为每月的10日。6.2.2乙方应按时足额支付校园文化活动费用，逾期未支付的，按日收取千分之二的滞纳金。6.3校园文化活动费用调整机制6.3.1校园文化活动费用可根据实际情况进行调整，调整方案由双方协商确定。8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2027年12月31日止。8.2合同履行方式8.2.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，乙方应按照合同约定支付相关费用。8.3合同履行监督8.3.1乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。8.3.2甲方应定期向乙方提交物业管理报告，内容包括但不限于服务内容、费用支出、存在问题及改进措施等。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致本合同无法履行；9.2.2甲方或乙方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.2.3本合同约定的其他解除条件。9.3合同变更与解除程序9.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。10.违约责任10.1违约责任承担方式10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任追究程序10.2.1受害方有权要求违约方承担违约责任。10.2.2违约责任追究程序按照国家相关法律法规执行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照国家相关法律法规执行。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于物业管理服务细则、校园文化活动支持细则等。12.2合同解释12.2.1本合同如有歧义，以书面解释为准。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1甲方代表：13.1.2乙方代表：13.2合同签署日期13.2.1甲方签署日期：____年____月____日13.2.2乙方签署日期：____年____月____日14.合同附件14.1物业管理服务细则14.2校园文化活动支持细则14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、调解、仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中，第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3第三方责任限额调整16.3.1第三方责任限额可根据市场行情、第三方资质等因素进行调整，调整方案由甲乙双方协商确定。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并有权对合同履行情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应服从甲方的管理，并配合甲方的工作。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应服从乙方的管理，并配合乙方的工作。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方之间应相互尊重，协调合作，共同确保合同履行。19.第三方介入时