2024中介服务合同范本：针对二手房买卖税费结算3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介服务合同范本：针对二手房买卖税费结算本合同目录一览1.合同当事人信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3代理人信息2.服务内容2.1二手房买卖税费结算服务2.2服务范围2.3服务方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限变更5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准5.3质量监督与评价6.信息保密6.1保密义务6.2保密措施6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任承担11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：税费结算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效后的效力14.其他约定事项14.1特别约定14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1双方基本信息1.1.1中介服务方名称：__________1.1.2中介服务方地址：__________1.1.3中介服务方联系方式：__________1.1.4买方名称：__________1.1.5买方地址：__________1.1.6买方联系方式：__________1.2联系方式1.2.1中介服务方联系人：__________1.2.2买方联系人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4电子邮件：__________1.3代理人信息1.3.1买方代理人（如有）：__________1.3.2代理人地址：__________1.3.3代理人联系方式：__________2.服务内容2.1二手房买卖税费结算服务2.1.1提供二手房买卖过程中的税费结算服务2.1.2协助买方了解相关税费政策2.1.3协助买方办理税费缴纳手续2.2服务范围2.2.1服务范围包括但不限于：个人所得税、契税、土地增值税、印花税等税费2.2.2服务范围不包括贷款、保险等其他服务2.2.3服务范围以双方签订的服务协议为准3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1中介服务费按成交价的一定比例收取，具体比例为__________3.1.2税费结算服务费为__________元3.2支付方式3.2.1买方应在合同签订后__________个工作日内支付中介服务费3.2.2税费结算服务费应在税费缴纳前支付4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1服务开始时间为__________年__________月__________日4.2服务结束时间4.2.1服务结束时间为__________年__________月__________日4.3服务期限变更4.3.1如有特殊情况需要变更服务期限，双方应书面协商一致5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.1.1中介服务方应确保提供的服务符合国家相关法律法规5.1.2中介服务方应确保服务过程中信息的准确性和及时性5.2服务标准5.2.1中介服务方应在规定的时间内完成税费结算工作5.2.2中介服务方应协助买方完成税费缴纳手续5.3质量监督与评价5.3.1买方对服务质量有疑问时，可向中介服务方提出5.3.2中介服务方应在收到买方疑问后__________个工作日内予以答复6.信息保密6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及涉及的业务信息负有保密义务6.2保密措施6.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任7.违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按约定履行合同义务7.1.2一方泄露保密信息7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2.2双方应协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据实际损失及双方约定确定8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁委员会的选择应双方协商一致8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定8.3.2法院诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定9.合同解除9.1解除条件9.1.1如一方违反合同约定，致使合同目的不能实现9.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知后__________个工作日内确认解除9.3解除后的责任承担9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2因解除合同造成的损失，应根据实际情况由责任方承担10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致终止合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止10.2.2双方应在接到终止通知后__________个工作日内确认终止10.3终止后的责任承担10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2因合同终止造成的损失，应根据实际情况由责任方承担11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖11.2.1本合同的争议由合同签订地的人民法院管辖12.合同附件12.1附件一：服务协议12.1.1服务协议应详细列明服务内容、费用、期限等12.2附件二：税费结算明细表12.2.1明细表应包括税费种类、金额、缴纳时间等12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、身份证复印件、户口本复印件等13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3生效后的效力13.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力14.其他约定事项14.1特别约定14.1.1如有特别约定事项，应在合同中明确列出14.2其他约定14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，非合同当事人，但与本合同履行相关的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融服务机构等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入应由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。2.2第三方介入的引入应在合同签订前或合同履行过程中进行。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或协助。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1对房产进行评估；3.1.2提供法律咨询或代理服务；3.1.3提供财务咨询或金融服务；3.1.4监督合同履行过程。4.第三方介入的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展工作，不受甲乙双方干预。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2第三方费用的支付方式、时间和金额应在合同中明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其责任仅限于其提供的服务范围。6.2第三方与其他各方（甲乙双方）的划分如下：6.1.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量负责。6.1.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务质量负责。6.1.3第三方与中介服务方的划分：第三方对中介服务方负责，中介服务方对第三方提供的服务质量负责。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、服务标准等因素确定。7.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方同意。7.3如第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额内的损失由第三方承担。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入的变更包括但不限于：8.1.1第三方的更换；8.1.2第三方职责的调整；8.1.3第三方介入时间的延长或缩短。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入的终止包括但不限于：9.1.1第三方完成其服务任务；9.1.2第三方因故无法继续履行职责；9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。10.2第三方介入的争议解决程序与合同争议解决程序相同。11.第三方介入的保密11.1第三方对本合同内容及涉及的业务信息负有保密义务。11.2第三方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于：12.1.1第三方服务协议；12.1.2第三方职责说明书；12.1.3第三方费用明细表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求和说明：服务协议应包括服务内容、服务范围、服务费用、支付方式、服务期限、服务质量要求、保密条款、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。2.税费结算明细表详细要求和说明：明细表应列明税费种类、计算依据、应缴金额、缴纳时间、缴纳方式等信息，并由甲乙双方签字确认。3.房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同应包括买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。4.身份证复印件详细要求和说明：身份证复印件应清晰，包括身份证正反面，并由本人签字确认。5.户口本复印件详细要求和说明：户口本复印件应清晰，包括户口本首页、本人页、家庭成员页，并由本人签字确认。6.房产证复印件详细要求和说明：房产证复印件应清晰，包括房产证首页、房屋产权信息页，并由房产所有人签字确认。7.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房屋的评估价值、评估依据、评估方法等内容。8.法律意见书详细要求和说明：法律意见书应由律师事务所出具，对房屋买卖合同的合法性、税费结算的合规性等提供法律意见。9.金融服务协议详细要求和说明：金融服务协议应包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容，并由甲乙双方签字盖章。10.保险单详细要求和说明：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等内容，并由保险公司出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付服务费用。1.2中介服务方未按约定时间完成税费结算工作。1.3第三方未按约定提供专业服务或协助。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2赔偿损失包括直接损失和间接损失。2.3违约金按合同约定比例或实际损失的一定比例计算。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向对方支付__________%的违约金。3.2中介服务方未按约定时间完成税费结算工作，每逾期一日，应向买方支付__________元的违约金。3.3第三方未按约定提供专业服务或协助，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024中介服务合同范本：针对二手房买卖税费结算1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的和依据1.7合同适用法律和争议解决方式第二章中介服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用2.5服务成果2.6服务保密第三章二手房买卖税费结算3.1税费结算依据3.2税费计算方法3.3税费支付方式3.4税费支付期限3.5税费支付责任3.6税费争议解决第四章房源信息4.1房源基本情况4.2房源权属证明4.3房源税费情况4.4房源交易条件4.5房源信息保密第五章买卖双方5.1买方信息5.2卖方信息5.3买卖双方权利义务5.4买卖双方责任第六章合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效6.3合同变更6.4合同解除第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章合同附件10.1房源信息表10.2买卖合同10.3其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章其他13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同附件效力第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024中介服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息：5.1中介方：名称：______地址：______法定代表人：______联系人：______联系电话：______5.2买方：名称：______地址：______法定代表人：______联系人：______联系电话：______5.3卖方：名称：______地址：______法定代表人：______联系人：______联系电话：______1.6合同目的和依据：目的：本合同旨在明确中介方为买方提供二手房买卖税费结算服务，并约定双方的权利义务。依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。第二章中介服务内容2.1服务范围：提供二手房买卖相关法律法规咨询；协助买方与卖方进行谈判，促成交易；协助买方办理税费结算手续；提供相关文件和资料的审核服务；提供交易过程中的沟通和协调服务。2.2服务方式：通过面对面、电话、电子邮件等方式进行沟通；提供必要的文件和资料；协助办理相关手续。2.3服务期限：____年____月____日至____年____月____日2.4服务费用：____元，买方于____日前支付。2.5服务成果：促成买方与卖方达成交易；协助买方完成税费结算；提供完整的服务记录和文件。2.6服务保密：中介方对买方提供的信息和资料负有保密义务。第三章二手房买卖税费结算3.1税费结算依据：根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关税收政策。3.2税费计算方法：按照国家规定的税费计算标准执行；根据实际情况进行调整。3.3税费支付方式：买方应在税费结算完成后____日内支付；支付方式为______。3.4税费支付期限：____年____月____日前3.5税费支付责任：买方负责支付税费；中介方协助买方完成税费支付。3.6税费争议解决：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。第四章房源信息4.1房源基本情况：房源地址：______房源权属：______房源面积：____平方米房源用途：______4.2房源权属证明：房屋所有权证；土地使用权证；其他相关证明文件。4.3房源税费情况：房产交易税费；其他相关税费。4.4房源交易条件：交易价格：____元；付款方式：______；交房时间：____年____月____日。4.5房源信息保密：中介方对房源信息负有保密义务；未经买方同意，不得向第三方泄露房源信息。第五章买卖双方5.1买方信息：买方名称：______买方地址：______买方联系人：______买方联系电话：______5.2卖方信息：卖方名称：______卖方地址：______卖方联系人：______卖方联系电话：______5.3买卖双方权利义务：买方有义务支付中介服务费用和税费；卖方有义务提供真实、准确的房源信息；买卖双方有义务遵守合同约定，履行各自义务。5.4买卖双方责任：买方违反合同约定，应承担违约责任；卖方违反合同约定，应承担违约责任。第六章合同签订与生效6.1合同签订：本合同一式____份，双方各执____份；双方签字盖章后生效。6.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同变更：合同的任何变更必须经双方书面同意；变更后的合同具有同等法律效力。6.4合同解除：合同解除需双方书面同意；合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。第七章违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；任何一方故意或重大过失导致合同无法履行的。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任；违约方应赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定；双方协商确定的赔偿金额具有法律效力。第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满；双方书面同意终止合同；合同解除。9.3合同解除与终止的程序：提出解除或终止合同的一方应提前____日书面通知对方；双方应按照约定办理合同解除或终止的相关手续。第十章合同附件10.1房源信息表10.2买卖合同10.3其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署人：中介方代表（签字）：______买方代表（签字）：______卖方代表（签字）：______11.2合同签署日期：____年____月____日第十二章合同生效12.1合同生效条件：合同双方签署并盖章；合同已交付至对方；合同已满足所有生效条件。12.2合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第十三章其他13.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；合同约定的其他解除条件。14.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满；双方书面同意终止合同；合同解除。14.3合同解除与终止的程序：提出解除或终止合同的一方应提前____日书面通知对方；双方应按照约定办理合同解除或终止的相关手续。_________________________中介方（签字）：_________________________买方（签字）：_________________________卖方（签字）：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权：甲方在交易过程中拥有最终决策权，包括但不限于房源选择、价格谈判、合同签订等。乙方应充分尊重甲方的决定，并在甲方指导下完成中介服务。1.2甲方责任承担：甲方应对交易过程中产生的风险承担主要责任，包括但不限于合同履行风险、税费结算风险等。乙方在甲方指导下提供的服务，如因甲方原因导致的服务瑕疵，甲方应承担相应责任。1.3甲方支付义务：甲方应按照合同约定支付中介服务费用，支付方式为______。甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付______的违约金。1.4甲方信息提供：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息和交易需求。甲方提供虚假信息导致交易失败的，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权：乙方在交易过程中拥有主导权，包括但不限于房源推荐、价格评估、合同起草等。甲方应充分尊重乙方的建议，并在乙方指导下完成交易。2.2乙方责任承担：乙方应对交易过程中产生的风险承担主要责任，包括但不限于合同履行风险、税费结算风险等。甲方在乙方指导下提供的服务，如因甲方原因导致的服务瑕疵，乙方应承担相应责任。2.3乙方支付义务：乙方应按照合同约定支付中介服务费用，支付方式为______。乙方未按时支付中介服务费用，应向甲方支付______的违约金。2.4乙方信息提供：乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房源信息和交易需求。乙方提供虚假信息导致交易失败的，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与：当交易涉及第三方中介时，本合同中乙方指代第三方中介。第三方中介应按照本合同约定履行中介服务义务。3.2第三方中介责任：第三方中介应对交易过程中产生的风险承担主要责任，包括但不限于合同履行风险、税费结算风险等。甲方和卖方在第三方中介指导下提供的服务，如因第三方中介原因导致的服务瑕疵，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介支付义务：第三方中介应按照合同约定支付中介服务费用，支付方式为______。第三方中介未按时支付中介服务费用，应向甲方和卖方支付______的违约金。3.4第三方中介信息提供：第三方中介应向甲方和卖方提供真实、准确、完整的房源信息和交易需求。第三方中介提供虚假信息导致交易失败的，第三方中介应承担全部责任。3.5第三方中介协调：第三方中介应协调甲方、卖方和买方之间的关系，确保交易顺利进行。第三方中介在交易过程中发生争议，应及时沟通解决，避免影响交易。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.买卖合同3.房屋所有权证4.土地使用权证5.相关税费计算标准6.交易过程中的沟通记录7.交易过程中的文件和资料8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付中介服务费用；未按合同约定履行合同义务，导致交易无法进行；提供虚假信息，导致交易失败；未按合同约定承担违约责任。2.违约行为认定：任何一方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，视为违约；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应认定为违约；任何一方故意或重大过失导致合同无法履行的，应认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.房地产管理法：指调整房地产交易、开发、利用、管理等活动的法律法规。3.税收征收管理法：指调整税收征收、管理、监督等方面的法律法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。2.问题：中介服务过程中出现失误。解决办法：及时纠正失误，并承担相应责任。3.问题：税费结算错误。解决办法：及时更正错误，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：甲方为买方或卖方，对交易过程有主导权。2.乙方为主导的场景：乙方为中介方，对交易过程有主导权。3.第三方中介介入的场景：交易过程中涉及第三方中介，共同完成交易。4.税费结算复杂的场景：涉及多种税费计算和结算方式。5.争议解决困难的场景：交易过程中出现重大争议，难以通过协商解决。全文完。2024中介服务合同范本：针对二手房买卖税费结算2合同编号_________一、合同主体1.甲方（中介服务提供方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（委托方）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，二手房买卖交易日益增多。为了保障交易双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率，甲方作为专业的中介服务机构，愿意为乙方提供二手房买卖税费结算中介服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二手房买卖税费结算过程中的权利、义务，确保税费结算的顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）税费结算：指在二手房买卖过程中，按照国家相关政策规定，对买卖双方应缴纳的各项税费进行计算、收取、退还等操作。（2）中介服务：指甲方为乙方提供包括税费结算、合同起草、交易过户等在内的全程服务。3.2关键词解释：（1）税费：指按照国家法律法规规定，应由交易双方缴纳的各种税款。（2）二手房：指已经办理过产权登记，未满五年或满五年但未满十年的住宅、非住宅房屋。（3）过户：指二手房买卖过程中，卖方将房屋产权转移给买方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方提供真实、完整的房屋信息和交易资料；（2）有权根据国家相关政策规定，为乙方提供税费结算服务；（3）有权在合同约定的范围内，对乙方提供的房屋信息进行核实；（4）有权在乙方未按照约定支付中介费的情况下，终止合同。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方按照合同约定，提供专业、高效的税费结算服务；（2）有权要求甲方在合同约定的范围内，对房屋信息进行核实；（3）有权在甲方未按照约定履行义务的情况下，要求甲方承担相应责任；（4）有权按照合同约定，支付中介服务费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：甲方办公地点。5.3合同履行方式：甲方为乙方提供线上、线下相结合的税费结算服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序：（1）一方要求解除合同时，应提前书面通知另一方；（2）合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同解除后，甲乙双方不再承担对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）税费结算服务费：根据乙方实际成交价格及国家相关政策，按照约定的比例计算；（2）其他相关费用：包括但不限于资料费、差旅费、通讯费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式：（1）税费结算服务费：在合同签订后，乙方支付甲方一定比例的预付款；（2）其他相关费用：在实际发生时，乙方应按照甲方开具的发票支付。7.3支付时间：（1）预付款：乙方应在合同签订后五个工作日内支付；（2）税费结算服务费及其他相关费用：在相关服务完成后，乙方应在甲方开具发票后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付中介服务费用时，应确保资金来源合法；（2）甲方开具的发票为乙方支付中介服务费用的唯一凭证；（3）乙方支付中介服务费用后，甲方应出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间、地点提供中介服务的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的一定比例；（2）甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付中介服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例；（2）乙方提供虚假信息或故意隐瞒房屋真实情况的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定，并可依法进行调整。九、保密条款9.1保密内容：（1）乙方提供的房屋信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私；（3）本合同内容及其相关事项。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）甲乙双方应采取措施，尽量减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府征收、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的权利、义务与甲乙双方的身份、地位密切相关；（2）合同项下的权利、义务具有特殊性，难以转让；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于合同解除权、损害赔偿请求权等；（2）甲方保留对乙方提供房屋信息的真实性、合法性进行核实的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据最新政策调整收费标准；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留重新签订合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点，及时提供相关资料和证明；（2）甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋交易税费明细表4.中介服务费用计算标准5.甲方营业执照副本6.乙方身份证复印件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内提供中介服务或提供的服务不符合约定标准；（2）乙方未按照约定支付中介服务费用；（3）乙方提供虚假信息或故意隐瞒房屋真实情况；（4）甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私；（5）发生不可抗力事件，未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方提出违约事实，甲方确认或经协商确定；（2）乙方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方提出违约事实，乙方确认或经协商确定。三、法律名词及解释：1.税费结算：指在二手房买卖过程中，按照国家相关政策规定，对买卖双方应缴纳的各项税款进行计算、收取、退还等操作。2.中介服务：指甲方为乙方提供包括税费结算、合同起草、交易过户等在内的全程服务。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行