2024年度绿色环保型售楼部建筑工程施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色环保型售楼部建筑工程施工合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效日期1.4合同期限2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程建设标准2.4工程施工范围3.工程设计要求3.1设计依据及标准3.2设计变更程序3.3设计文件提交时间3.4设计费用及支付方式4.施工准备4.1施工现场准备4.2施工人员及设备要求4.3施工进度安排4.4施工组织设计及安全管理5.施工过程管理5.1施工质量控制5.2施工进度管理5.3施工安全及文明施工5.4施工材料及设备管理6.合同价款及支付6.1合同价款组成6.2支付方式及时间6.3预付款及进度款比例6.4结算及竣工结算7.施工变更及索赔7.1变更程序及审批7.2索赔条件及程序7.3索赔金额及支付8.施工验收及交付8.1验收标准及程序8.2验收合格标准8.3验收不合格处理8.4工程交付9.保修及售后服务9.1保修期限及范围9.2保修责任及义务9.3售后服务内容10.违约责任及争议解决10.1违约情形及责任10.2争议解决方式10.3争议解决期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件及补充协议13.附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3施工组织设计13.4合同附件及其他相关文件14.其他约定14.1合同履行中的保密义务14.2合同履行中的信息通报14.3合同履行中的其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方：______有限公司法定代表人：______地址：______乙方：______建筑工程有限公司法定代表人：______地址：______1.2合同签订时间与地点合同签订时间为______年______月______日，地点为______。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.工程概况2.1工程名称及地点工程名称：______绿色环保型售楼部工程地点：______2.2工程规模及类型工程规模：______平方米工程类型：______2.3工程建设标准按照国家及地方相关建设标准执行。2.4工程施工范围包括售楼部主体结构、装饰装修、设备安装等全部施工内容。3.工程设计要求3.1设计依据及标准设计依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准和地方标准。3.2设计变更程序设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同确认，并由甲方书面通知乙方。3.3设计文件提交时间乙方应在合同签订后______日内提交设计文件。3.4设计费用及支付方式设计费用总额为______万元，分______期支付。4.施工准备4.1施工现场准备乙方应在合同签订后______日内完成施工现场的准备工作。4.2施工人员及设备要求乙方应配备具有相应资质的施工人员及符合工程要求的施工设备。4.3施工进度安排施工进度按照甲方提供的施工进度计划执行。4.4施工组织设计及安全管理乙方应编制施工组织设计，并确保施工安全。5.施工过程管理5.1施工质量控制乙方应严格按照设计文件和相关标准进行施工，确保工程质量。5.2施工进度管理乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务。5.3施工安全及文明施工乙方应严格执行施工安全规定，确保施工现场文明施工。5.4施工材料及设备管理乙方应使用符合质量标准的材料及设备，并做好材料及设备的管理工作。6.合同价款及支付6.1合同价款组成合同价款包括施工费、设计费、材料费、设备费、管理费等。6.2支付方式及时间合同价款分______期支付，具体支付时间及比例详见附件。6.3预付款及进度款比例预付款比例为合同价款的______%，进度款比例为合同价款的______%。6.4结算及竣工结算工程竣工后，乙方应在______日内提交竣工结算报告，甲方应在______日内完成结算审核并支付结算款。7.施工变更及索赔7.1变更程序及审批施工过程中如需变更，乙方应提前______日报甲方，经甲方同意后方可进行变更。7.2索赔条件及程序如因甲方原因造成乙方损失，乙方应在______日内向甲方提出索赔，甲方应在______日内答复。7.3索赔金额及支付索赔金额根据实际情况确定，甲方应在______日内支付索赔款项。8.施工验收及交付8.1验收标准及程序施工完成后，乙方应组织自检，并在自检合格后______日内通知甲方进行验收。验收标准应符合国家及地方相关建设标准。8.2验收合格标准验收合格标准为工程达到设计要求，质量符合国家及地方相关建设标准，且无安全隐患。8.3验收不合格处理验收不合格部分，乙方应在______日内进行整改，直至达到验收合格标准。8.4工程交付验收合格后，乙方应在______日内向甲方办理工程交付手续。9.保修及售后服务9.1保修期限及范围保修期限自工程交付之日起计算，具体期限详见附件。保修范围包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。9.2保修责任及义务乙方在保修期内应对保修范围内的问题进行无偿维修或更换。9.3售后服务内容乙方应提供售后服务，包括但不限于定期巡检、用户咨询解答等。10.违约责任及争议解决10.1违约情形及责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起______日内，如超过期限仍未解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。11.3解除及终止程序合同解除或终止时，双方应按合同约定进行结算和交接工作。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1设计文件包括但不限于施工图、设计说明书、材料清单等。13.2施工图纸包括但不限于主体结构施工图、装饰装修施工图、设备安装施工图等。13.3施工组织设计包括但不限于施工进度计划、施工方案、安全管理措施等。13.4合同附件及其他相关文件包括但不限于付款计划、验收标准、保修条款等。14.其他约定14.1合同履行中的保密义务双方应对合同内容、技术秘密、商业秘密等予以保密。14.2合同履行中的信息通报双方应及时互相通报与合同履行有关的信息。14.3合同履行中的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方共同协商选择第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担其服务内容。16.3第三方服务期限第三方服务期限应与本合同期限相一致。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格按照法律法规、行业标准及服务合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于资料、场地、设备等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务合同，甲方应向第三方支付服务费用，并配合第三方完成服务任务。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务合同，乙方应向第三方提供必要的工作条件和支持，并配合第三方完成服务任务。18.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系应基于各自的服务合同，相互之间无直接的权利义务关系。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行服务合同而造成的损失，甲方和乙方对第三方的赔偿责任不得超过一定的金额。19.2责任限额确定责任限额根据第三方的服务内容、服务风险等因素确定，具体金额在服务合同中约定。19.3超额责任如第三方因履行服务合同造成的损失超过责任限额，甲方和乙方应根据各自在服务合同中的约定承担相应的责任。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的合法性第三方介入必须符合法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。20.2第三方介入的保密性第三方在提供服务过程中，应严格保密甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。20.3第三方介入的独立性第三方应独立履行服务合同，不得接受与合同履行无关的指令。21.第三方介入的监督管理21.1监督管理部门甲方和乙方应设立监督管理部门，负责监督第三方履行服务合同的情况。21.2监督管理措施监督管理部门应定期对第三方进行监督检查，包括但不限于工作进度、服务质量、合同履行情况等。21.3监督管理结果监督管理部门应将监督检查结果向甲方和乙方报告，并提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：包含施工图、设计说明书、材料清单等，需符合国家及地方相关建设标准。说明：设计文件是施工的依据，需确保设计合理、安全、经济。2.施工图纸要求：包括主体结构施工图、装饰装修施工图、设备安装施工图等，需清晰、准确、完整。说明：施工图纸是施工的具体指导文件，施工过程中必须严格按照图纸执行。3.施工组织设计要求：包括施工进度计划、施工方案、安全管理措施等，需科学、合理、可行。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工有序、高效、安全。4.合同附件要求：包括付款计划、验收标准、保修条款等，需详细、明确、具体。说明：合同附件是合同的重要组成部分，对合同履行具有补充和说明作用。5.施工进度计划要求：包括各阶段施工时间节点、质量标准、安全措施等，需合理、可行。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要依据，需严格执行。6.施工日志要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量、安全、材料使用等。说明：施工日志是施工过程中的重要记录，对施工过程进行监督和追溯。7.验收报告要求：包括工程质量、安全、进度等方面的验收结果，需详细、客观、公正。说明：验收报告是工程验收的重要依据，需确保验收结果的准确性和可靠性。8.保修证书要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等，需明确、具体、易懂。说明：保修证书是工程保修的凭证，需确保保修工作的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：包括未按时完成施工、工程质量不合格、安全生产事故、违反合同约定等。说明：违约行为是指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准未按时完成施工：根据合同约定的工期延误天数及合同价款的百分比计算违约金。