2024年度房屋买卖中介服务与家具定制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖中介服务与家具定制合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.家具定制情况4.1家具定制需求4.2家具款式及材质4.3家具尺寸4.4家具价格5.家具定制流程及时间安排5.1设计确认5.2生产周期5.3安装及验收6.佣金及费用6.1中介服务佣金6.2家具定制费用6.3其他相关费用7.交付及验收标准7.1房屋交付条件7.2家具交付条件7.3验收标准及流程8.交付时间及地点8.1房屋交付时间8.2家具交付时间8.3交付地点9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2家具定制合同12.3其他相关附件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3中介方信息中介方名称：____________________中介方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在区域：____________________详细地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构结构类型：____________________2.4房屋用途用途性质：____________________2.5房屋权属证明房屋产权证号：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格成交价格：____________________元3.2付款方式首付款：____________________元，支付时间：____________________尾款：____________________元，支付时间：____________________3.3付款时间节点首付款支付后：____________________日内办理网签手续尾款支付前：____________________日内完成过户手续4.家具定制情况4.1家具定制需求家具种类：____________________家具数量：____________________件4.2家具款式及材质款式：____________________材质：____________________4.3家具尺寸尺寸：____________________5.家具定制流程及时间安排5.1设计确认设计确认时间：____________________5.2生产周期生产周期：____________________天5.3安装及验收安装时间：____________________验收时间：____________________6.佣金及费用6.1中介服务佣金佣金比例：____________________%佣金金额：____________________元6.2家具定制费用家具总价格：____________________元6.3其他相关费用其他费用：____________________元8.交付及验收标准8.1房屋交付条件房屋结构安全，无重大质量问题房屋内部设施齐全，符合合同约定房屋权属清晰，无法律纠纷8.2家具交付条件家具质量合格，符合合同约定家具外观完整，无损坏家具尺寸准确，符合设计要求8.3验收标准及流程验收标准：参照国家标准及行业规范验收流程：买方在收到房屋及家具后，应在____________________日内进行验收验收不合格：买方有权要求卖方或中介方进行整改，直至合格9.交付时间及地点9.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________9.2家具交付时间家具交付时间：____________________9.3交付地点房屋交付地点：____________________家具交付地点：____________________10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件买方或卖方在合同履行过程中，严重违反合同约定因不可抗力导致合同无法履行10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金的计算及支付违约金计算标准：____________________违约金支付方式：____________________11.争议解决方式11.1争议解决途径协商解决仲裁解决诉讼解决11.2争议解决机构协商：双方协商解决仲裁：____________________仲裁委员会诉讼：____________________人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章买方支付首付款中介方收取佣金12.2合同终止条件合同履行完毕合同解除13.合同附件13.1房屋买卖合同房屋买卖合同文本13.2家具定制合同家具定制合同文本13.3其他相关附件相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖中介服务与家具定制合同中，除买方、卖方和中介方之外的任何参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形房屋买卖双方或中介方认为需要第三方提供专业服务或协助的情况。法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方选择与授权第三方的选择由买方、卖方或中介方协商确定。第三方介入前，需获得买方、卖方或中介方的书面授权。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因其服务或行为导致的损失，责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。若无特殊约定，第三方责任限额不超过合同总价款的_____%。16.2第三方责任承担第三方在合同履行过程中，因自身原因导致买方、卖方或中介方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。第三方在履行合同过程中，因买方、卖方或中介方提供的信息不准确、不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与买方的权利义务第三方应按照合同约定，向买方提供专业服务或协助。买方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权监督第三方的工作。买方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。17.2第三方与卖方的权利义务第三方应按照合同约定，向卖方提供专业服务或协助。卖方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权监督第三方的工作。卖方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。17.3第三方与中介方的权利义务第三方应与中介方保持沟通，及时反馈工作进展情况。中介方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方提供相关报告和证明材料。中介方应协调第三方与买方、卖方之间的关系，确保合同顺利履行。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.2若合同未明确费用承担，则由要求第三方介入的一方承担。18.3第三方介入费用支付方式及时间节点，由合同双方与第三方协商确定。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，需经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同需包含房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由买卖双方及中介方签字盖章。2.家具定制合同详细要求和说明：家具定制合同需包含家具种类、款式、材质、尺寸、价格、定制流程、交付时间、验收标准等内容，并由买方、卖方及中介方签字盖章。3.房屋权属证明详细要求和说明：房屋权属证明需为房屋产权证或相关证明文件，证明房屋权属清晰，无法律纠纷。4.房屋评估报告详细要求和说明：若涉及房屋评估，需提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.家具质量检测报告详细要求和说明：若涉及家具质量检测，需提供由具有资质的检测机构出具的家具质量检测报告。6.付款凭证详细要求和说明：付款凭证需为银行转账记录、现金收据等，证明已按照合同约定支付款项。7.验收报告详细要求和说明：验收报告需为买方对房屋及家具的验收报告，证明房屋及家具符合合同约定。8.补充协议详细要求和说明：若合同履行过程中需对合同内容进行变更，需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指在合同履行过程中，一方或多方违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1买方违约未能按照合同约定支付款项未按时办理房屋过户手续验收房屋时发现房屋存在质量问题，且卖方未在合理期限内整改2.2卖方违约未按时交付房屋房屋存在质量问题，且卖方未在合理期限内整改未提供房屋权属证明或证明文件不真实2.3中介方违约未按照合同约定提供中介服务未及时通报买方、卖方合同履行情况收取不合理佣金3.违约责任认定示例示例一：买方未按时支付首付款，导致卖方无法按时交付房屋，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例二：卖方提供的房屋权属证明不真实，导致买方无法办理过户手续，卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应法律责任。示例三：中介方未及时通报买方、卖方合同履行情况，导致买方或卖方遭受损失，中介方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖中介服务与家具定制合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据二、房屋买卖中介服务条款1.房屋信息2.中介服务内容3.服务费用及支付方式4.服务期限5.双方权利义务6.违约责任三、家具定制条款1.家具定制信息2.定制家具设计及材料3.定制家具价格及支付方式4.定制家具生产及交付期限5.双方权利义务6.违约责任四、合同履行1.履行地点2.履行方式3.履行期限4.履行变更五、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更和解除的程序4.变更和解除的效力六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力通知3.不可抗力影响及处理十一、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同解释的效力十二、合同附件1.房屋信息清单2.家具定制清单3.服务费用清单4.附件一：房屋买卖合同5.附件二：家具定制合同十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署地点十四、合同附件签署1.附件一签署2.附件二签署3.附件签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房屋买卖中介服务与家具定制合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（家具定制方）：________________4.合同目的和依据：本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在2024年度房屋买卖中介服务及家具定制过程中的权利、义务和责任。二、房屋买卖中介服务条款1.房屋信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋用途：________________房屋权属证明：________________2.中介服务内容：提供房屋买卖信息查询协助房屋买卖双方进行谈判协助办理房屋过户手续提供相关法律咨询3.服务费用及支付方式：中介服务费：________________支付方式：________________4.服务期限：________________5.双方权利义务：甲方有义务提供真实、准确的房屋信息乙方有义务为甲方提供中介服务丙方有义务按照约定定制家具6.违约责任：甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求赔偿乙方未履行中介服务义务，甲方有权要求赔偿丙方未按时定制家具，乙方有权要求赔偿三、家具定制条款1.家具定制信息：家具品种：________________家具数量：________________家具尺寸：________________家具材质：________________2.定制家具设计及材料：设计风格：________________材料品牌：________________材料规格：________________3.定制家具价格及支付方式：定制家具总价：________________支付方式：________________4.定制家具生产及交付期限：生产周期：________________交付日期：________________5.双方权利义务：丙方有义务按照约定支付定制家具费用乙方有义务按时完成家具定制6.违约责任：丙方未按时支付费用，乙方有权解除合同，并要求赔偿乙方未按时交付家具，丙方有权要求赔偿四、合同履行1.履行地点：________________2.履行方式：房屋买卖中介服务：________________家具定制服务：________________3.履行期限：房屋买卖中介服务期限：________________家具定制服务期限：________________4.履行变更：任何一方需变更履行内容，应提前__天通知对方，并经双方协商一致五、合同变更与解除1.变更条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致2.解除条件：一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.变更和解除的程序：提出变更或解除请求双方协商一致书面通知对方4.变更和解除的效力：变更后的合同自变更之日起生效解除后的合同自解除之日起失效六、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁2.争议解决机构：__市__区__仲裁委员会3.争议解决费用：由败诉方承担七、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密合同内容2.保密期限：自合同签订之日起__年3.违约责任：违反保密义务，泄露对方商业秘密，承担相应的法律责任八、通知与送达1.通知方式：书面通知电子邮件2.送达地址：甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________丙方送达地址：________________3.送达方式：邮寄专人递送九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同终止条件：合同履行完毕合同解除合同到期3.合同终止后的处理：双方应结清所有费用乙方应将甲方房屋信息保密十、不可抗力1.不可抗力事件：自然灾害政府行为社会事件2.不可抗力通知：发生不可抗力事件后__小时内通知对方3.不可抗力影响及处理：双方应协商解决因不可抗力导致的问题若不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除十一、其他约定1.合同附件：房屋买卖合同家具定制合同其他相关文件2.合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准3.合同解释的效力：解释具有同等法律效力十二、合同附件1.房屋信息清单2.家具定制清单3.服务费用清单4.附件一：房屋买卖合同5.附件二：家具定制合同十三、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________丙方代表（签字）：________________3.签署地点：________________十四、合同附件签署1.附件一签署：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________丙方代表（签字）：________________2.附件二签署：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________丙方代表（签字）：________________3.附件签署日期：____年__月__日甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________丙方代表（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款甲方有权决定房屋买卖的具体事宜，包括但不限于价格、交易方式等。甲方应确保提供准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋权属、房屋结构、附属设施等。甲方应承担房屋过户过程中产生的所有税费及费用。2.甲方责任条款甲方在房屋买卖过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方应配合乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、办理过户手续等。3.甲方保密条款甲方对乙方提供的中介服务内容负有保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款乙方有权根据市场情况提出房屋买卖建议，甲方应予以考虑。乙方应提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、谈判协调等。乙方应确保房屋信息的真实性，对因信息不准确导致的后果承担责任。2.乙方责任条款乙方在中介服务过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。乙方应保证中介服务的及时性和有效性，对因中介服务不力导致的后果承担责任。3.乙方保密条款乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款本合同中涉及的第三方中介应具备合法的中介资质，并遵守相关法律法规。第三方中介在合同履行过程中应与甲方、乙方、丙方保持良好沟通，协调解决相关事宜。2.第三方中介责任条款第三方中介在中介服务过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。第三方中介应保证中介服务的及时性和有效性，对因中介服务不力导致的后果承担责任。3.第三方中介保密条款第三方中介对甲方、乙方、丙方提供的信息负有保密义务，未经各方同意不得向第三方泄露。4.第三方中介费用条款第三方中介服务费用由甲方、乙方、丙方按约定比例承担。第三方中介费用支付方式及时间由各方协商确定。5.第三方中介合同解除条款如第三方中介在履行合同过程中出现严重违约行为，各方有权解除合同，并要求其承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.家具定制清单3.服务费用清单4.房屋买卖合同5.家具定制合同6.甲方、乙方、丙方及第三方中介的营业执照或资质证明7.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋中介服务费用。乙方未按约定提供中介服务或提供虚假房屋信息。丙方未按时支付家具定制费用或未按时接收家具。第三方中介未按约定履行中介职责或泄露客户信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协议。违约行为的认定需由双方协商一致或由仲裁机构或法院判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律后果。3.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保守秘密的义务。4.送达：指将文件或信息交给收件人，或其指定的接收人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房屋中介服务费用。解决办法：乙方可发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定提供中介服务或提供虚假房屋信息。解决办法：甲方有权解除合同并要求赔偿，乙方应承担相应的法律责任。3.问题：丙方未按时支付家具定制费用或未按时接收家具。解决办法：乙方可发出书面催款通知，如丙方仍不支付或接收，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：第三方中介未按约定履行中介职责或泄露客户信息。解决办法：合同各方有权要求第三方中介承担违约责任，并采取必要措施保护客户信息。五、所有应用场景：1.房屋买卖中介服务场景：适用于个人或机构出售、购买房屋时，需要中介服务的情况。2.家具定制场景：适用于个人或机构需要定制家具，并寻求专业定制服务的情况。3.第三方中介服务场景：适用于合同各方需要第三方中介机构提供专业服务的情况。全文完。2024年度房屋买卖中介服务与家具定制合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就2024年度房屋买卖中介服务与家具定制事宜达成如下协议。2.2目的：为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进合作关系的和谐稳定，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋买卖中介服务：指甲方为乙方提供关于房屋买卖的信息查询、咨询、谈判、签订合同等全方位中介服务。2.家具定制：指乙方根据甲方提供的房屋面积、布局、风格等要求，定制符合需求的家具。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的、符合国家法律规定的、具有房产证的住宅或商业房产。2.家具：指乙方根据房屋实际情况定制的、用于居住或商业用途的家具产品。3.中介服务费：指乙方支付给甲方的中介服务费用。4.家具定制费：指乙方支付给家具厂家的定制费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付中介服务费和家具定制费。2.甲方有义务为乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。3.甲方有义务协助乙方与家具厂家签订家具定制合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋买卖中介服务。2.乙方有权要求甲方协助与家具厂家签订家具定制合同。3.乙方有义务按照合同约定支付中介服务费和家具定制费。4.乙方有义务按照甲方提供的房屋信息进行家具定制。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2024年度。5.2合同履行地点：房屋买卖中介服务在甲乙双方约定的地点进行；家具定制在乙方指定的家具厂家进行。5.3合同履行方式：1.房屋买卖中介服务：甲方根据乙方需求，提供房屋买卖信息查询、咨询、谈判、签订合同等服务。2.家具定制：乙方根据甲方提供的房屋信息，与家具厂家签订定制合同，并支付定制费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务；2.合同终止后，中介服务费和家具定制费已支付部分不予退还；3.合同终止后，双方应妥善处理合同终止前产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：甲方应向乙方支付中介服务费，具体金额根据双方协商确定，并在合同中明确。2.家具定制费：乙方应向家具厂家支付家具定制费，费用构成包括设计费、材料费、加工费等，具体金额在定制合中详细列明。7.2支付方式1.中介服务费：乙方应在签订本合同后五个工作日内，通过银行转账方式支付给甲方。2.家具定制费：乙方应在与家具厂家签订定制合同时，支付一定比例的首付款，剩余款项在家具交付前支付完毕。7.3支付时间1.中介服务费：乙方应在合同生效后五个工作日内支付。2.家具定制费：首付款应在定制合签订后五个工作日内支付，剩余款项应在家具交付前支付。7.4支付条款1.中介服务费支付后，甲方应在收到款项后五个工作日内向乙方出具收款凭证。2.家具定制费支付后，家具厂家应在收到款项后五个工作日内向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。2.甲方未按合同约定提供中介服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的中介服务费。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付中介服务费或家具定制费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方或第三方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.实际损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋信息；2.乙方提供的家具定制需求；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同生效之日起至合同终止后三年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露，包括但不限于限制对保密内容的访问、限制保密内容的记录和传输等。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的损失；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交付；2.因政府政策调整导致房屋买卖合同无法履行；3.因罢工导致家具无法按时交付。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方协商一致，本合同的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为出卖方，其房屋所有权不得转让；2.乙方作为买受方，其家具定制权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方同意，任何一方不得单方面修改合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋买卖中介服务的最终决定权。2.乙方保留对家具定制风格的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对合同内容有修改或补充意向，应书面通知对方；2.双方就修改或补充内容达成一致后，应签署书面文件，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充内容对本合同原有内容构成变更的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行；2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时传递相关信息；2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：__________日期：____年____月____日乙方（买受方）：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖中介服务协议2.家具定制合同3.