2024年度贷款房屋装修改造及配套设施安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贷款房屋装修改造及配套设施安装合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.贷款房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.装修改造项目3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准4.配套设施安装4.1安装项目4.2安装标准4.3安装时间5.贷款金额及期限5.1贷款金额5.2贷款期限5.3利息计算6.贷款还款方式6.1还款方式6.2还款时间6.3还款比例7.装修改造费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付比例8.配套设施安装费用支付8.1费用支付方式8.2费用支付时间8.3费用支付比例9.甲方责任与义务9.1甲方提供资料9.2甲方配合施工9.3甲方验收工程10.乙方责任与义务10.1乙方完成施工10.2乙方保证质量10.3乙方提供保修11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方1.2.1乙方名称：装饰工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.贷款房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：路号2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：120平方米2.2.2房屋使用面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：框架结构2.3.2房屋层数：6层2.4房屋产权2.4.1房屋产权人：甲方2.4.2房屋产权证号：X3.装修改造项目3.1改造范围3.1.1改造区域：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台3.1.2改造内容：水电改造、墙面装修、地面铺设、门窗更换、家具配置3.2改造内容3.2.1水电改造：包括水电线路改造、水表更换、电表更换3.2.2墙面装修：包括墙面涂料、壁纸、瓷砖铺设3.2.3地面铺设：包括地砖、木地板铺设3.2.4门窗更换：包括防盗门更换、窗户更换3.2.5家具配置：包括床、衣柜、餐桌、椅子等3.3改造标准3.3.1水电改造：符合国家相关标准和规范3.3.2墙面装修：墙面平整，涂料均匀，无脱落现象3.3.3地面铺设：地面平整，无空鼓现象3.3.4门窗更换：门窗牢固，密封性能良好3.3.5家具配置：家具质量合格，尺寸符合要求4.配套设施安装4.1安装项目4.1.1中央空调系统4.1.2热水器4.1.3智能家居系统4.2安装标准4.2.1中央空调系统：制冷、制热效果良好，运行稳定4.2.2热水器：加热速度快，水温稳定4.2.3智能家居系统：功能齐全，操作便捷4.3安装时间4.3.1中央空调系统：装修完成后30天内4.3.2热水器：装修完成后20天内4.3.3智能家居系统：装修完成后15天内5.贷款金额及期限5.1贷款金额：人民币100万元5.2贷款期限：5年5.3利息计算：按年利率5%计算，每年还款一次6.贷款还款方式6.1还款方式：等额本息还款6.2还款时间：每月15日6.3还款比例：首年还款比例80%，次年还款比例85%，第三年还款比例90%，第四年还款比例95%，第五年还款比例100%7.装修改造费用支付7.1费用支付方式：分期支付7.2费用支付时间7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付10%7.2.2进度款：水电改造完成后支付30%，墙面装修完成后支付30%，地面铺设完成后支付20%，家具配置完成后支付10%，验收合格后支付10%7.3费用支付比例7.3.1预付款：10%7.3.2进度款：水电改造30%，墙面装修30%，地面铺设20%，家具配置10%，验收合格10%8.配套设施安装费用支付8.1费用支付方式：与装修改造费用支付方式一致8.2费用支付时间8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付10%8.2.2进度款：根据安装进度分阶段支付8.3费用支付比例8.3.1预付款：10%8.3.2进度款：根据具体安装项目分阶段支付9.甲方责任与义务9.1甲方提供资料9.1.1提供房屋产权证明文件9.1.2提供装修改造所需的相关资料9.1.3配合乙方进行现场勘查和施工9.2甲方配合施工9.2.1确保施工现场的畅通和安全9.2.2在施工期间提供必要的协助9.2.3按时支付各项费用9.3甲方验收工程9.3.1在工程完工后进行验收9.3.2验收合格后签署验收报告10.乙方责任与义务10.1乙方完成施工10.1.1按照合同约定的时间完成装修改造和配套设施安装10.1.2保证施工质量，符合国家相关标准和规范10.1.3提供施工过程中的必要配合10.2乙方保证质量10.2.1使用的材料必须符合合同约定和标准10.2.2施工过程必须严格按照设计和施工图纸进行10.2.3对施工质量问题负责整改10.3乙方提供保修10.3.1提供工程保修服务，保修期为1年10.3.2保修期内，乙方负责免费维修或更换损坏的设施11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决11.1.2请求仲裁委员会仲裁11.1.3向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会11.2.2人民法院：市区人民法院11.3争议解决期限11.3.1双方协商解决：自争议发生之日起30日内11.3.2仲裁委员会仲裁：自提交仲裁申请之日起60日内11.3.3人民法院诉讼：自起诉之日起6个月内12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规规定12.2合同解除条件12.2.1一方违约，经对方催告后仍未履行12.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.3.2收到解除通知的一方应在7日内回复是否同意解除13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按时完成施工13.1.2乙方施工质量不符合约定13.1.3甲方未按时支付费用13.2违约责任13.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失13.2.2甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金13.3违约赔偿13.3.1违约金按合同总金额的5%计算13.3.2损失赔偿按实际损失计算14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2经公证机关公证14.2合同附件14.2.1装修改造设计方案14.2.2配套设施安装方案14.2.3其他相关文件14.3其他约定14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或进行监督、协调的独立法人或其他组织。15.1.2.1设计单位15.1.2.2施工监理单位15.1.2.3质量检测机构15.1.2.4金融机构15.1.2.5法律服务机构15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：15.2.2.1直接经济损失15.2.2.2间接经济损失15.2.2.3信誉损失15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的情况。15.3.2甲乙双方共同签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.3第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、监督和协调工作。16.1.3甲方应按约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方对施工过程的监督和检查。16.2.2乙方应按照第三方提出的合理意见和建议进行施工调整。16.2.3乙方应确保施工质量符合合同约定和第三方要求。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方介入协议约定。17.1.2第三方责任包括但不限于：17.1.2.1对施工质量、进度、安全等方面的监督责任17.1.2.2对材料、设备、人员等方面的协调责任17.1.2.3对合同履行情况的评估责任17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1第三方与甲方的关系：17.2.1.1第三方对甲方负责，接受甲方委托进行相关工作。17.2.1.2甲方对第三方的服务质量和效果进行监督和评估。17.2.2第三方与乙方的关系：17.2.2.1第三方对乙方的工作进行监督和检查，确保施工质量符合合同要求。17.2.2.2乙方应积极配合第三方的工作，并及时反馈施工情况。17.2.3第三方与合同其他方的划分：17.2.3.1第三方不参与合同签订和费用结算，但有权对合同履行情况进行监督。17.2.3.2第三方的监督和服务费用由甲乙双方承担。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用18.1.1第三方服务费用包括但不限于：18.1.1.1监督费用18.1.1.2协调费用18.1.1.3评估费用18.1.2第三方服务费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同附件中明确。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。19.1.2第三方变更包括但不限于：19.1.2.1第三方服务内容的变更19.1.2.2第三方服务费用的变更19.2第三方解除19.2.1第三方解除需经甲乙双方同意，并签订书面协议。19.2.2第三方解除包括但不限于：19.2.2.1第三方服务期限的解除19.2.2.2第三方服务费用的解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法使用权，确保装修改造合法进行。2.装修改造设计方案要求：设计方案需包含平面图、立面图、剖面图、材料清单等。说明：设计方案是装修改造的依据，需满足甲方需求和审美要求。3.配套设施安装方案要求：方案需包含设备清单、安装位置、技术参数等。说明：安装方案是配套设施安装的依据，需确保设备安装合理、安全。4.装修改造合同要求：合同需明确甲乙双方的权利和义务，包括工期、质量、费用等。说明：装修改造合同是甲乙双方履行合同的主要依据。5.配套设施安装合同要求：合同需明确甲乙双方的权利和义务，包括工期、质量、费用等。说明：配套设施安装合同是甲乙双方履行合同的主要依据。6.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作方式。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的依据。7.材料清单及报价单要求：清单需详细列出所需材料名称、规格、数量及单价。说明：材料清单及报价单是确定装修改造和配套设施安装费用的依据。8.施工进度计划要求：计划需明确各阶段施工时间、施工内容、质量要求等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的依据。9.验收报告要求：报告需详细记录验收时间、验收内容、验收结果等。说明：验收报告是确认工程完成质量的依据。10.质量保证书要求：保证书需明确乙方对施工质量的责任和义务。说明：质量保证书是保障甲方权益的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：按合同约定的违约金比例计算，例如：每日违约金为应付款项的0.1%。示例说明：若合同约定总金额为100万元，甲方逾期支付1万元，则每日违约金为100元。2.违约行为：乙方未按时完成施工责任认定标准：按合同约定的工期延误赔偿金计算，例如：每延误一天赔偿金额为合同总金额的0.05%。示例说明：若合同约定工期为120天，乙方延误10天，则赔偿金额为100万元×0.05%×10=5000元。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定责任认定标准：乙方承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工导致墙面开裂，乙方需承担修复费用，并赔偿甲方因修复产生的额外费用。4.违约行为：第三方未履行协议责任认定标准：第三方按协议约定的责任承担赔偿，若协议未约定，则按法律规定承担相应责任。示例说明：若第三方未按时提供所需服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度贷款房屋装修改造及配套设施安装合同1合同目录一、合同签订依据与目的1.1法律法规依据1.2合同目的二、双方当事人信息2.1贷款方信息2.2装修改造方信息2.3配套设施安装方信息三、贷款房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属四、贷款金额与利率4.1贷款总额4.2贷款利率4.3还款方式五、装修改造内容5.1装修改造项目5.2装修改造标准5.3装修改造工期六、配套设施安装内容6.1配套设施项目6.2配套设施标准6.3配套设施工期七、工程进度与验收7.1工程进度安排7.2验收标准7.3验收程序八、付款方式与进度8.1付款方式8.2付款进度8.3付款条件九、违约责任9.1贷款方违约责任9.2装修改造方违约责任9.3配套设施安装方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、合同附件12.1装修改造方案12.2配套设施安装方案12.3其他相关文件十三、合同其他约定13.1不可抗力条款13.2合同变更与解除13.3合同保密条款十四、合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案机关14.3合同备案手续合同编号_________一、合同签订依据与目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款法》及相关法律法规签订。1.2合同目的本合同旨在明确贷款方、装修改造方及配套设施安装方在2024年度贷款房屋装修改造及配套设施安装过程中的权利义务，确保工程顺利进行。二、双方当事人信息2.1贷款方信息贷款方名称：__________________贷款方地址：__________________贷款方法定代表人：__________________贷款方联系电话：__________________2.2装修改造方信息装修改造方名称：__________________装修改造方地址：__________________装修改造方法定代表人：__________________装修改造方联系电话：__________________2.3配套设施安装方信息配套设施安装方名称：__________________配套设施安装方地址：__________________配套设施安装方法定代表人：__________________配套设施安装方联系电话：__________________三、贷款房屋基本情况3.1房屋位置房屋地址：__________________房屋所在区域：__________________3.2房屋面积房屋总面积：__________________平方米房屋用途：__________________3.3房屋结构房屋结构类型：__________________房屋建筑年代：__________________3.4房屋权属房屋权属证明文件：__________________房屋权属人：__________________四、贷款金额与利率4.1贷款总额贷款总额：__________________元4.2贷款利率贷款利率：__________________4.3还款方式还款方式：__________________五、装修改造内容5.1装修改造项目1.室内装修2.门窗更换3.卫生间改造4.厨房改造5.电气改造6.水暖改造5.2装修改造标准1.装修材料品牌及规格2.装修工艺要求3.装修验收标准5.3装修改造工期装修改造工期：__________________天六、配套设施安装内容6.1配套设施项目1.热水器安装2.空调安装3.智能家居系统安装4.健身器材安装6.2配套设施标准1.配套设施品牌及规格2.配套设施安装工艺要求3.配套设施验收标准6.3配套设施工期配套设施安装工期：__________________天七、工程进度与验收7.1工程进度安排1.设计阶段：__________________天2.材料采购阶段：__________________天3.施工阶段：__________________天4.验收阶段：__________________天7.2验收标准1.装修改造质量标准2.配套设施安装质量标准3.工程安全标准7.3验收程序1.验收申请2.验收组织3.验收内容4.验收结论5.验收报告八、付款方式与进度8.1付款方式1.预付款：合同签订后，贷款方支付装修改造方及配套设施安装方总工程款的30%作为预付款。2.进度款：装修改造及配套设施安装过程中，按实际完成工程量及约定的付款比例支付进度款。3.验收款：工程验收合格后，贷款方支付剩余工程款的70%作为验收款。8.2付款进度1.预付款支付：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款支付：每个阶段完成后，贷款方在收到相关证明文件后10个工作日内支付。3.验收款支付：验收合格后15个工作日内支付。8.3付款条件1.贷款方在支付款项前，需核对工程进度及质量。2.装修改造方及配套设施安装方需提供合法的发票及收款凭证。九、违约责任9.1贷款方违约责任1.未按时支付款项的，应向装修改造方及配套设施安装方支付违约金，违约金按未付款项的1%计算，每日累计。2.如因贷款方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。9.2装修改造方违约责任1.未按时完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括赔偿贷款方因此遭受的损失。2.如因装修改造方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。9.3配套设施安装方违约责任1.未按时完成安装或安装质量不符合约定的，应承担违约责任，包括赔偿贷款方因此遭受的损失。2.如因配套设施安装方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构__________________十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.工程验收合格并支付完毕所有款项。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的其他终止情形。十二、合同附件12.1装修改造方案12.2配套设施安装方案12.3其他相关文件十三、合同其他约定13.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。13.2合同变更与解除1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同解除需符合合同约定或法律规定的条件。13.3合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同签署与备案14.1合同签署日期__________________14.2合同备案机关__________________14.3合同备案手续本合同签署后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。__________________贷款方（盖章）：__________________日期：____________________________________装修改造方（盖章）：__________________日期：____________________________________配套设施安装方（盖章）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1工程设计变更权甲方保留对装修改造设计方案进行合理变更的权利，但需提前通知乙方，并书面确认变更内容。变更内容若增加工程量或费用，甲方应承担相应费用。1.2材料采购权甲方有权指定装修材料品牌、规格和供应商，乙方需按照甲方要求进行材料采购。若甲方指定材料价格高于市场价格，超出部分由甲方承担。1.3工程进度控制权甲方有权对工程进度进行监督，如发现乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方加快进度，并承担由此产生的额外费用。1.4质量监督权甲方有权对装修改造及配套设施安装工程的质量进行监督，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。1.5付款条件调整权甲方有权根据工程进度和乙方履约情况，调整付款条件，包括付款比例和支付时间。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1设计方案决定权乙方有权根据自身专业知识和甲方需求，制定装修改造设计方案，甲方需在规定时间内确认或提出修改意见。2.2材料选择权乙方有权根据工程需求和施工标准，选择合适的装修材料和配套设施，但需确保材料质量符合约定。2.3工程进度管理权乙方负责制定合理的工程进度计划，并确保按计划完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。2.4质量保证责任乙方对装修改造及配套设施安装工程的质量承担保证责任，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。2.5争议解决优先权在合同履行过程中，如出现争议，乙方有权先与甲方协商解决，协商不成的，再按合同约定的争议解决方式处理。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责监督合同履行情况，包括工程进度、质量、材料采购等，确保各方权益得到保障。3.2中介费用承担中介费用由合同各方按约定比例分担，具体分担比例由合同约定。3.3中介机构监督权中介机构有权对工程进度、质量、材料采购等进行监督检查，如发现违规行为，有权要求相关方整改。3.4中介机构报告中介机构应在工程完成后，向合同各方提交书面报告，详细说明工程进度、质量、材料采购等情况。3.5中介机构争议解决权中介机构在合同履行过程中，如发现争议，有权提出建议或协调各方协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。3.6中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对合同内容及各方商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.7中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修改造方案2.配套设施安装方案3.双方当事人身份证明文件4.房屋权属证明文件5.贷款合同6.材料采购清单7.工程进度表8.验收报告9.中介机构资质证明文件（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：贷款方未按时支付款项。认定：贷款方在约定付款期限内未支付款项，经催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：装修改造方未按时完成工程。认定：装修改造方未在约定工期内完成工程，经催告后仍未按期完成的，视为违约。3.违约行为：配套设施安装方未按时完成安装。认定：配套设施安装方未在约定工期内完成安装，经催告后仍未按期完成的，视为违约。4.违约行为：工程或配套设施安装质量不符合约定。认定：经验收发现工程或配套设施安装存在质量问题，经整改后仍不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.贷款法：调整贷款关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：当事人对合同内容及其他商业秘密负有的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方要求变更设计方案，但乙方认为变更会增加工程量和费用。解决办法：双方协商确定变更方案，如需增加费用，由甲方承担。2.问题：乙方在材料采购过程中发现部分材料价格较高。解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方决定是否更换材料或承担超出部分费用。3.问题：工程进度受到影响，导致延期交付。解决办法：乙方应及时通知甲方，分析原因并采取措施加快进度，必要时调整付款条件。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业贷款房屋装修改造及配套设施安装项目。2.适用于贷款方、装修改造方及配套设施安装方之间的合作。3.适用于涉及第三方中介机构的合同履行监督。4.适用于需要明确工程进度、质量、付款等关键条款的合同。全文完。2024年度贷款房屋装修改造及配套设施安装合同2合同编号_________一、合同主体甲方（贷款房屋业主）：____________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（装修改造及配套设施安装单位）：____________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景本合同双方为共同履行2024年度贷款房屋装修改造及配套设施安装工作，经双方友好协商，本着平等互利、诚信履约的原则，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在贷款房屋装修改造及配套设施安装过程中的权利义务，确保装修改造及配套设施安装工程顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1）贷款房屋：指甲方因贷款购买的房屋；2）装修改造：指对贷款房屋进行装饰、改造，包括室内、室外及配套设施的安装；3）配套设施：指为满足贷款房屋使用功能而增设的设备、设施等。3.2关键词解释1）工期：指合同约定的装修改造及配套设施安装完成的时间；2）质量：指装修改造及配套设施安装工程符合国家、行业及双方约定的质量标准；3）费用：指装修改造及配套设施安装过程中产生的材料费、人工费、设备费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成装修改造及配套设施安装工程；2）甲方有权对乙方进行监督、检查，确保装修改造及配套设施安装工程符合合同约定；3）甲方应按合同约定支付装修改造及配套设施安装费用；4）甲方应配合乙方完成装修改造及配套设施安装工程。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修改造及配套设施安装费用；2）乙方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成装修改造及配套设施安装工程；3）乙方应遵守国家、行业及地方的相关法律法规，确保装修改造及配套设施安装工程符合相关标准；4）乙方应接受甲方对装修改造及配套设施安装工程的监督、检查。五、履行条件5.1合同履行时间本合同约定的装修改造及配套设施安装工期为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的装修改造及配套设施安装地点为甲方贷款房屋所在地。5.3合同履行方式1）乙方按照合同约定，在约定的时间内，完成装修改造及配套设施安装工程；2）甲方按合同约定，支付装修改造及配套设施安装费用；3）双方应按照合同约定，履行各自的义务，共同确保装修改造及配套设施安装工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）装修改造及配套设施安装工程按照合同约定完成；2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；2）双方协商一致，同意终止合同。6.4终止后果1）终止合同后，乙方应按照合同约定，将贷款房屋恢复原状；2）甲方应按照合同约定，支付已完成的装修改造及配套设施安装费用；3）双方应按照国家、行业及地方的相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）设计费：包括装修设计方案、施工图纸等设计费用；2）材料费：包括装修材料、设备、配件等费用；3）人工费：包括施工人员工资、福利、社会保险等费用；4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；5）其他费用：包括但不限于运输费、检验费、垃圾清运费等。7.2支付方式1）预付款：合同签订后，甲方应支付合同总金额的_____%作为预付款；2）进度款：在装修改造及配套设施安装过程中，甲方应根据实际完成工程进度，分阶段支付进度款；3）尾款：装修改造及配套设施安装工程完成后，甲方应支付剩余合同总金额的_____%作为尾款。7.3支付时间1）预付款：合同签订后____日内支付；2）进度款：根据工程进度，每完成合同约定的工程量后____日内支付；3）尾款：装修改造及配套设施安装工程完成后____日内支付。7.4支付条款1）甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等；2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____日内出具收据或发票；3）双方应按照国家相关税务规定，进行税务申报和缴纳。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；2）甲方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定完成装修改造及配套设施安装工程的，应向甲方支付_____%的违约金；2）乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准。赔偿方式包括但不限于现金支付、物品更换、修复等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）保密期限届满或经双方协商一致，保密内容可不再保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失；3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）地震导致工程中断；2）政府发布政策禁止装修改造工程；3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、机密的；2）法律法规禁止转让的；3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；2）本合同任何一方不得以任何形式擅自变更、转让合同权利和义务。13.2特殊权力保留1）乙方保留对装修改造及配套设施安装工程中涉及的技术秘密、商业秘密的保密权；2）甲方保留对装修改造及配套设施安装工程中涉及的知识产权的享有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应按照本合同约定，相互协作，确保装修改造及配套设施安装工程的顺利进行；2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，共同维护合同权益。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况；2）双方应保持联系畅通，及时传递相关信息；3）双方应相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款之间相互独立，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款房屋业主）：____________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（装修改造及配套设施安装单位）：____________________签字：_________________________日期：_________________________甲方（贷款房屋业主）盖章：____________________乙方（装修改造及配套设施安装单位）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计方案及施工图纸2.材料清单及设备清单3.工程进度表4.支付凭证5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定履行合同其他义务的，认定为