2024商铺租赁合同样本：包含8%递增条款的规范租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同样本：包含8%递增条款的规范租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1租赁商铺的位置与面积3.2租赁商铺的用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.租金递增条款6.1递增比例6.2递增周期6.3递增日期6.4递增通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.使用条款8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3保养责任10.保险10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024商铺租赁合同》。1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用商铺的自然人或法人。1.1.4“租赁商铺”指出租方同意出租的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和表达，应按照通常的含义和用法进行解释。1.2.2本合同如有歧义或遗漏，应以书面形式进行解释和补充。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1租赁商铺的位置与面积3.1.1租赁商铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。3.1.2租赁商铺的具体位置以租赁商铺的实际位置为准。3.2租赁商铺的用途3.2.1租赁商铺仅用于[具体用途]，不得用于其他非法用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起计算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。4.3租赁期限的延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前[具体天数]以书面形式通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为人民币[具体金额]元/月。5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。5.3逾期支付租金的处理5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。6.租金递增条款6.1递增比例6.1.1租金每年递增比例为8%。6.2递增周期6.2.1租金递增周期为一年。6.3递增日期6.3.1每年租金递增日期为[具体日期]。6.4递增通知6.4.1出租方应在租金递增日期前[具体天数]以书面形式通知承租方。7.押金及退还7.1押金金额7.1.1本合同押金为人民币[具体金额]元。7.2押金退还条件7.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁商铺完好无损地退还给出租方。7.2.2承租方无违约行为，且租赁商铺符合合同约定的条件。7.3押金退还程序7.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应在[具体天数]内将租赁商铺退还给出租方。7.3.2出租方在收到租赁商铺后，应在[具体天数]内退还押金给承租方。8.使用条款8.1使用范围8.1.1承租方在租赁商铺内进行合法的商业活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。8.1.2承租方不得将租赁商铺用于居住或任何违反法律法规的活动。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。8.2.2承租方不得在租赁商铺外设置广告牌、招牌等设施，除非得到出租方的书面同意。8.3使用责任8.3.1承租方应对租赁商铺的使用安全负责，确保经营活动符合相关安全标准。9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责租赁商铺的日常维修和保养，包括但不限于水电设施的维修。9.1.2出租方应在接到承租方通知后[具体天数]内进行维修。9.2承租方维修责任9.2.1承租方负责租赁商铺内部设施的日常维护和保养。9.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。9.3保养责任9.3.1承租方应保持租赁商铺的清洁和卫生，定期进行清洁保养。10.保险10.1出租方保险责任10.1.1出租方应为其所有的租赁商铺投保财产险，并将承租方列为被保险人。10.2承租方保险责任10.2.1承租方应为其经营活动投保相关责任险，包括但不限于公共责任险。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按合同约定提供租赁商铺或提供不符合约定的租赁商铺，应承担违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按合同约定支付租金、逾期使用或违反使用条款，应承担违约责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.3解除与终止的程序12.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁商铺和未支付的费用。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为合同签订地。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁商铺的图纸、租赁清单等。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除出租方和承租方之外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和责任。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，保障合同双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方对甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[具体金额]元。15.4.2第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并认可第三方的服务内容和责任范围。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并认可第三方的服务内容和责任范围。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询、担保、评估等服务，不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。17.1.2甲方应与乙方直接协商解决合同履行中的问题。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询、担保、评估等服务，不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。17.2.2乙方应与甲方直接协商解决合同履行中的问题。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的服务内容和责任范围达成一致意见。18.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务，确保其履行职责。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，如甲乙双方认为不再需要第三方介入，应书面通知第三方终止介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定解决剩余问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺图纸1.1详细要求：包含商铺平面图、立面图、剖面图等，标明尺寸、门窗位置、水电气接口等。1.2说明：图纸需由专业机构绘制，并由出租方盖章确认。2.租赁清单2.1详细要求：列明租赁商铺内所有设施、设备的名称、型号、数量、新旧程度等。2.2说明：清单由出租方提供，并由承租方签字确认。3.租赁合同3.1详细要求：包含合同双方信息、租赁商铺信息、租赁期限、租金、押金等条款。3.2说明：合同需由双方签字（或盖章）并经公证机关公证。4.乙方营业执照副本复印件4.1详细要求：提供乙方营业执照副本复印件，并加盖公章。4.2说明：证明乙方具备合法经营资格。5.第三方服务协议5.1详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。5.2说明：协议需由甲乙双方签字（或盖章）。6.保险单6.1详细要求：提供租赁商铺的保险单，包括财产险、责任险等。6.2说明：证明租赁商铺已投保，保障双方权益。7.乙方财务状况证明7.1详细要求：提供乙方近一年的财务报表或银行资信证明。7.2说明：证明乙方具备支付租金的能力。8.其他相关文件8.1详细要求：根据实际情况提供其他相关文件。8.2说明：如需提供，应详细列明文件名称和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方擅自改变租赁商铺的结构和用途。1.3乙方逾期使用或违反使用条款。1.4乙方未按约定进行维修和保养。1.5出租方未按约定提供租赁商铺或提供不符合约定的租赁商铺。2.责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。2.2乙方擅自改变租赁商铺的结构和用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方逾期使用或违反使用条款，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。2.4乙方未按约定进行维修和保养，应承担相应的维修费用。2.5出租方未按约定提供租赁商铺或提供不符合约定的租赁商铺，应承担违约责任。3.违约责任示例3.1示例一：乙方未按约定支付租金，逾期15天，应向出租方支付1500元滞纳金。3.2示例二：乙方擅自改变租赁商铺的结构，导致出租方损失，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.3示例三：乙方逾期使用租赁商铺，导致出租方遭受损失，应向出租方支付3000元违约金。全文完。2024商铺租赁合同样本：包含8%递增条款的规范租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金递增条款4.租金递增方式及比例4.1递增时间点4.2递增比例5.租赁物的使用及维护5.1承租方使用权限5.2租赁物维护责任5.3禁止行为6.租赁物的装修及改动6.1装修及改动要求6.2装修费用承担6.3装修验收及变更手续7.水电及物业管理费用7.1水电费用承担7.2物业管理费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1违约金10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署及见证12.1合同签署日期12.2合同见证人13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.2补充协议14.合同附件内容14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：物业管理公约第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及规格：_______2.2租赁物位置及面积：_______2.3租赁物设施及设备：_______2.3.1基础设施：_______2.3.2设备清单：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额及支付方式：3.2.1每月租金：_______元3.2.2支付方式：每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户3.3租金递增条款：3.3.1递增时间点：自第_______年起，每年_______月_______日3.3.2递增比例：租金每年递增_______%4.租金递增方式及比例4.1递增时间点：自第_______年起，每年_______月_______日4.2递增比例：租金每年递增_______%5.租赁物的使用及维护5.1承租方使用权限：_______5.2租赁物维护责任：5.2.1承租方负责租赁物日常维护5.2.2出租方负责租赁物的大修及设施设备更换5.3禁止行为：_______6.租赁物的装修及改动6.1装修及改动要求：_______6.2装修费用承担：_______6.3装修验收及变更手续：_______7.水电及物业管理费用7.1水电费用承担：7.1.1承租方承担租赁期间的水电费用7.1.2水电费用结算方式：_______7.2物业管理费用承担：_______7.2.1承租方承担租赁期间的物业管理费用7.2.2物业管理费用结算方式：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出租方违约导致合同无法履行8.1.3承租方违约导致合同无法履行8.2违约责任及赔偿8.2.1出租方违约：8.2.1.1未按时交付租赁物，应支付违约金_______元8.2.1.2故意隐瞒租赁物瑕疵，应赔偿承租方损失_______元8.2.2承租方违约：8.2.2.1迟延支付租金，每日应支付滞纳金_______元8.2.2.2损坏租赁物，应赔偿出租方损失_______元9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2请求相关行业协会调解9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1协商解决：_______9.2.2调解机构：_______9.2.3人民法院：_______10.其他约定事项10.1违约金10.1.1违约金的计算方式：_______10.1.2违约金的支付方式：_______10.2通知方式10.2.1书面通知10.2.2电子邮件通知10.3合同附件10.3.1合同附件清单10.3.2合同附件内容11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同登记备案11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除12.合同签署及见证12.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.2合同见证人：_______13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.2补充协议14.合同附件内容14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：物业管理公约第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，或经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过签订补充协议或协议书的形式进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应尽到诚实信用原则，确保所提供信息的真实、准确、完整。16.1.2第三方对因自身过错导致的信息错误、服务不到位等给甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议或协议书中约定，一般不超过合同金额的_______%。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：中介费、咨询费、评估费、担保费等。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、担保等服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。17.2第三方报酬17.2.1第三方报酬由甲乙双方在补充协议或协议书中约定，一般包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在补充协议或协议书中约定。18.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在补充协议或协议书中约定。18.2.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方均无隶属关系。18.3.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方应就相关条款进行协商，必要时可签订补充协议或协议书。19.1.2合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的合同条款。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入的合同解除，应按照本合同及补充协议或协议书的相关规定执行。19.2.2第三方介入的合同解除，甲乙双方及第三方应共同协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、生产日期、使用年限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，确保双方对租赁物的认知一致。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等信息。说明：租赁物使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁物，减少不必要的损坏和故障。3.附件三：物业管理公约详细要求：包括物业管理范围、收费标准、服务内容、维修保养制度、投诉处理流程等信息。说明：物业管理公约作为合同附件，用于明确物业管理服务的相关规定，保障租赁物的正常使用。4.附件四：租金递增条款明细详细要求：包括递增时间点、递增比例、递增金额等信息。说明：租金递增条款明细作为合同附件，用于明确租金递增的具体规则，保障双方的权益。5.附件五：违约责任及赔偿明细详细要求：包括各种违约行为的定义、违约责任认定标准、赔偿金额等信息。说明：违约责任及赔偿明细作为合同附件，用于明确违约行为的认定和赔偿标准，保障合同的严肃性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，保障第三方服务的质量。7.附件七：合同补充协议详细要求：包括合同变更、合同解除、争议解决、通知方式等补充条款。说明：合同补充协议作为合同附件，用于明确合同履行过程中的特殊情况处理，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，承租方未在规定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若承租方未在每月_______日前支付租金，应向出租方支付_______元的滞纳金。2.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：根据合同约定，承租方在使用租赁物过程中造成损坏，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方在使用过程中，因不当操作导致租赁物损坏，应赔偿出租方_______元的维修费用。3.违约行为：违反租赁物使用规定责任认定标准：根据合同约定，承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应责任。示例说明：若承租方在未经出租方同意的情况下，擅自改动租赁物结构，应赔偿出租方_______元的修复费用。4.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：根据合同约定，承租方未按约定进行装修，影响租赁物的正常使用，应承担相应责任。示例说明：若承租方未按约定进行装修，导致租赁物无法满足正常使用需求，应赔偿出租方_______元的装修费用。5.违约行为：合同解除责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方协商一致解除合同，违约方应承担违约责任。示例说明：若甲乙双方协商一致解除合同，违约方应向守约方支付_______元的违约金。全文完。2024商铺租赁合同样本：包含8%递增条款的规范租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整5.租金递增条款5.1递增比例5.2递增时间5.3递增通知5.4递增公式6.押金及退还6.1押金数额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用规则及限制7.1商铺使用规范7.2商铺使用限制7.3违规使用处理8.商铺装修及维护8.1装修规定8.2维护责任8.3维修费用承担9.费用承担9.1水电费9.2燃气费9.3物业费9.4其他相关费用10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系地址：_________1.1.4联系电话：_________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系地址：_________1.2.4联系电话：_________2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址：_________2.2商铺面积：_________平方米2.3商铺结构：_________2.4商铺用途：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前向出租方支付当月租金。4.3逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，应按日向出租方支付____%的滞纳金。4.4租金调整：自____年____月起，租金将根据市场行情和物价指数进行调整，具体调整比例由双方协商确定。5.租金递增条款5.1递增比例：自____年____月起，租金每年递增____%。5.2递增时间：租金递增时间为每年的____月____日。5.3递增通知：出租方应于租金递增前____个月以书面形式通知租赁方。5.4递增公式：租金递增后的金额为原租金乘以（1+递增比例）。6.押金及退还6.1押金数额：租赁方需在签订合同时向出租方支付人民币____元整作为押金。6.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应将押金无息退还给租赁方。6.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在____个工作日内向出租方提出退还押金的申请，出租方应在____个工作日内办理退还手续。7.使用规则及限制7.1商铺使用规范：租赁方应按照商铺的实际用途合法使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。7.2商铺使用限制：租赁方在使用商铺过程中，不得进行任何违法活动，不得影响周边环境及他人的正常生活。7.3违规使用处理：如租赁方违反使用规则及限制，出租方有权终止合同，并要求租赁方承担相应法律责任。8.商铺装修及维护8.1装修规定：租赁方如需对商铺进行装修，须事先征得出租方的书面同意，并确保装修后的商铺符合安全、消防等要求。8.2维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养、修缮等。8.3维修费用承担：因租赁方使用不当造成的商铺损坏，维修费用由租赁方承担；因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担。9.费用承担9.1水电费：商铺的水电费按实际使用量由租赁方支付，每月向水电供应部门缴纳。9.2燃气费：商铺的燃气费按实际使用量由租赁方支付，每月向燃气供应部门缴纳。9.3物业费：商铺的物业管理费按月缴纳，具体费用标准以物业管理公司的收费标准为准。9.4其他相关费用：商铺产生的其他相关费用，如网络费、电视费等，由租赁方自行承担。10.违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金、违反使用规则、造成商铺损坏等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租方违约责任：出租方如未按时交付商铺、擅自提高租金、未履行维修义务等，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于____个月的租金作为违约金。11.合同解除1.一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未予纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未履行完毕的事项。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订书面修改协议。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同签订地：本合同签订地为_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同双方（租赁方和出租方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方职责：15.3.1中介方：中介方作为促成合同签订的第三方，其主要职责是协助合同双方就租赁事宜进行沟通、谈判，并确保合同条款的合法性、合理性和公平性。15.3.2担保方：担保方为保证租赁方按时履行合同义务，提供担保服务，其主要职责是确保租赁方在合同履行期间不违约，如租赁方违约，担保方需承担相应的担保责任。15.3.3监管机构：监管机构根据相关法律法规，对合同履行情况进行监督和管理，其主要职责是确保合同双方遵守国家法律法规，维护市场秩序。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1租赁方额外条款：16.1.1租赁方同意第三方介入，并按照第三方协议履行相关义务。16.1.2租赁方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。16.1.3租赁方违约时，第三方有权根据协议追究其违约责任。16.2出租方额外条款：16.2.1出租方同意第三方介入，并按照第三方协议履行相关义务。16.2.2出租方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。16.2.3出租方违约时，第三方有权根据协议追究其违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方介入本合同，其责任限额应明确约定，具体如下：17.1.1中介方的责任限额：中介方对本合同履行的责任限额为____元。17.1.2担保方的责任限额：担保方对本合同履行的责任限额为____元。17.1.3监管机构的责任限额：监管机构对本合同履行的责任限额为____元。18.第三方与其他各方的