2024年标准版房产中介借款服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准版房产中介借款服务协议版B版本合同目录一览第一条协议概览1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的第二条定义与解释2.1术语定义2.2解释规则第三条服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用第四条借款条件4.1借款人条件4.2借款金额4.3借款期限第五条贷款发放与还款5.1贷款发放5.2还款方式5.3还款期限第六条费用与利息6.1服务费用6.2贷款利息6.3逾期利息第七条权利与义务7.1借款人权利与义务7.2房产中介权利与义务第八条违约责任8.1借款人违约8.2房产中介违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同效力13.3附件说明第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条协议概览1.1协议类型本协议为标准版房产中介借款服务协议，版本为2024年B版。1.2协议双方甲方（借款人）：【甲方全称】乙方（房产中介）：【乙方全称】1.3协议目的本协议旨在规范甲方通过乙方中介服务向丙方（贷款机构）申请借款的行为，明确各方权利义务，确保借款过程的顺利进行。第二条定义与解释2.1术语定义（1）甲方：指借款人，即向丙方申请借款的个人或机构。（2）乙方：指提供借款服务的中介机构，负责协助甲方与丙方沟通、办理借款事宜。（3）丙方：指提供贷款资金的金融机构，甲方通过乙方中介服务向其申请借款。（4）借款：指甲方向丙方申请并同意发放的贷款资金。（5）借款期限：指甲方按约定向丙方还款的期限。（6）服务费用：指乙方为甲方提供借款服务所收取的费用。2.2解释规则本协议中涉及的专业术语和定义，如无特殊说明，均按照第二条的定义与解释执行。第三条服务内容3.1服务范围（1）协助甲方了解贷款市场，推荐合适的贷款产品；（2）协助甲方与丙方进行沟通，办理借款申请；（3）提供借款咨询和还款指导服务；（4）协助甲方办理与借款相关的各类手续。3.2服务期限本协议自双方签署之日起生效，服务期限至借款到期之日止。3.3服务费用（1）甲方在签订借款合同前，支付服务费用的50%；（2）甲方在借款合同签订后，支付剩余的服务费用。第四条借款条件4.1借款人条件（1）具有完全民事行为能力的自然人，或合法成立并有效存在的法人或其他组织；（2）信用良好，无重大不良信用记录；（3）具备还款能力，收入稳定；（4）同意遵守本协议的约定，履行借款人的各项义务。4.2借款金额甲方通过乙方中介服务向丙方申请的借款金额，由甲方与丙方协商确定。4.3借款期限甲方与丙方协商确定的借款期限，最长不得超过【年数】年。第五条贷款发放与还款5.1贷款发放丙方在确认甲方的借款申请符合条件后，按照约定时间将借款发放至甲方指定的账户。5.2还款方式甲方按照借款合同约定的还款方式和期限，向丙方还款。5.3还款期限甲方应在借款合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式完成还款。第六条费用与利息6.1服务费用乙方按照本协议第3.3条的约定，向甲方收取服务费用。6.2贷款利息甲方应按照借款合同约定的利率支付贷款利息。6.3逾期利息甲方若未按约定时间还款，应支付逾期利息，具体利率由借款合同约定。第八条权利与义务8.1借款人权利与义务（1）甲方有权了解并咨询借款产品相关信息，要求乙方提供服务；（2）甲方应如实提供个人信息和财务状况，配合乙方办理借款申请；（3）甲方应按照约定时间还款，如有逾期，应支付逾期利息；（4）甲方应遵守本协议的约定，履行借款人的各项义务。8.2房产中介权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的个人信息和财务状况，以便为其推荐合适的贷款产品；（2）乙方应如实向甲方介绍借款产品信息，为其提供咨询服务；（3）乙方应协助甲方与丙方进行沟通，办理借款申请；（4）乙方应按照约定收取服务费用，并为甲方保密个人信息。第九条违约责任9.1借款人违约（1）支付逾期利息；（2）承担乙方因催收借款所产生的费用；（3）赔偿乙方因甲方违约而造成的损失。9.2房产中介违约（1）退还已收取的服务费用；（2）赔偿甲方因乙方违约而造成的损失。第十条合同的变更与解除10.1合同变更本协议如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如一方要求解除协议，应提前【天数】天通知对方，并承担因解除协议而给对方造成的损失。第十一条保密条款11.1保密义务各方同意对在履行本协议过程中获取的对方个人信息和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2例外情况（1）法律要求披露；（2）法院、仲裁机构或政府监管部门要求披露；（3）为保护各方合法权益，必须披露。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.3附件说明本协议附件包括借款合同、服务费用明细等，附件与本协议具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本协议于【年月日】签署。14.2签署地点本协议签署地点为【具体地点】。14.3签署人甲方（借款人）：【甲方全称】授权代表：【授权代表姓名】乙方（房产中介）：【乙方全称】授权代表：【授权代表姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细约定了甲方与丙方的借款金额、借款期限、利率、还款方式等条款。2.服务费用明细：列明了乙方为甲方提供服务所收取的费用明细和计算方式。3.甲方个人信息和财务状况证明：包括但不限于甲方的身份证复印件、收入证明、资产负债表等。4.授权代表委托书：如甲方授权代表签字，需提供授权代表委托书，明确授权范围和期限。5.不可抗力证明文件：如因不可抗力导致无法履行本协议，需提供相关证明文件，如自然灾害、政策变动等。6.其他相关文件：根据实际需要，可能还需要提供其他相关文件，如房产证复印件、公司营业执照复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间还款或未按时支付逾期利息，需支付逾期利息，并承担乙方因催收借款所产生的费用。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方在申请借款时提供虚假工作单位信息，被乙方发现后，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定时间协助甲方办理借款申请，乙方应退还已收取的服务费用，并承担甲方因此产生的损失。（2）乙方未履行保密义务，泄露甲方个人信息或商业秘密，乙方应承担甲方因此产生的损失。示例说明：如果乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方披露了甲方的个人信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。3.不