2024年度土地资产重组转让买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地资产重组转让买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地资产基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属2.5土地用途2.6土地现状3.土地资产转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.土地资产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.土地资产权属变更及登记手续5.1权属变更手续5.2登记手续5.3登记费用承担6.合同履行的违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同解释及适用法律11.1合同解释11.2适用法律12.合同变更及解除通知12.1通知方式12.2通知送达地址13.合同争议的保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.1.5甲方电子邮箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________1.2.5乙方电子邮箱：__________________第二条土地资产基本情况2.1土地位置：__________________2.2土地面积：__________________平方米2.3土地性质：__________________2.4土地权属：__________________2.5土地用途：__________________2.6土地现状：__________________第三条土地资产转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币__________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订后__________________日内支付总价款的__________________%，即人民币__________________元；3.2.2剩余总价款的__________________%，即人民币__________________元，乙方应在土地交付后__________________日内支付；3.3付款期限：详见第三条第三款3.4逾期付款违约责任：3.4.1逾期付款的，乙方应按每日万分之五向甲方支付违约金；3.4.2逾期付款达到总价款百分之十的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。第四条土地资产交付及验收4.1交付时间：__________________4.2验收标准：4.2.1土地权属清晰，符合合同约定的土地性质、用途；4.2.2土地现状与合同约定一致；4.3验收程序：4.3.1乙方在交付时间前__________________日内，向甲方提交土地权属证明文件、土地现状说明等相关材料；4.3.2甲方在收到材料后__________________日内进行验收；4.4验收不合格的处理：4.4.1如验收不合格，甲方应在验收不合格之日起__________________日内通知乙方；4.4.2乙方应在收到通知之日起__________________日内整改，并重新提交验收申请。第五条土地资产权属变更及登记手续5.1权属变更手续：5.1.1甲方应在合同签订后__________________日内，协助乙方办理土地权属变更手续；5.2登记手续：5.2.1乙方应在收到土地权属证明文件后__________________日内，办理土地登记手续；5.3登记费用承担：5.3.1土地权属变更及登记手续所需费用由__________________方承担。第六条合同履行的违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按合同约定时间交付土地资产的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；6.1.2甲方提供虚假土地权属证明文件的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按合同约定支付土地转让款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；6.2.2乙方未在约定时间内办理土地权属变更及登记手续的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第一部分：合同如下：第七条争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：合同签订地。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2合同双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第九条合同生效及终止日期9.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期：根据第八条约定的合同解除或终止条件确定。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件：10.1.1土地资产转让清单；10.1.2双方身份证复印件；10.1.3其他与本合同有关的文件。10.2补充协议：10.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一项合同解释及适用法律11.1合同解释：11.1.1本合同的解释以中文为准；11.1.2对合同条款的理解发生争议的，应按合同目的进行解释。11.2适用法律：11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十二项合同变更及解除通知12.1通知方式：12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址。12.2通知送达地址：12.2.1甲方送达地址：__________________12.2.2乙方送达地址：__________________第十三项合同争议的保密条款13.1保密内容：13.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；13.1.2合同签订前、签订后及履行过程中产生的其他保密信息。13.2保密期限：13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________________年。第十四项合同签署及生效日期14.1签署日期：__________________14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，提供专业服务、技术支持、咨询建议或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中需要专业服务或技术支持；2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同更好地履行；2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情况。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲方或乙方根据专业能力、服务质量等因素决定。3.2甲方或乙方应在选择第三方后，书面通知对方，并取得对方的同意。第四条第三方职责与权利4.1.1提供专业服务或技术支持；4.1.2对甲方或乙方提供咨询建议；4.1.3完成合同约定的其他任务。4.2.1获取甲方或乙方提供的必要资料和信息；4.2.2依照合同约定收取服务费用；4.2.3依法维护自身合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的责任。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，由第三方承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总价的百分之三十。6.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方或乙方承担。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需对原合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。7.2变更后的合同应作为原合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方根据合同约定承担。8.2若合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同解除10.1若第三方介入违反合同约定，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入结束后，合同继续履行至约定的终止日期。11.2第三方介入结束后，合同约定的权利义务关系不变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地资产转让清单详细要求：清单应包括土地的位置、面积、性质、权属、用途等信息，以及转让价格、支付方式等。附件说明：此清单为合同的重要组成部分，用于明确双方转让的土地资产的具体情况。2.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息真实有效。附件说明：此复印件用于证明合同双方的主体资格，确保合同的有效性。3.土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证明文件，如土地证、国有土地使用权证等，证明土地权属清晰。附件说明：此证明文件为合同履行的必要条件，确保土地权属无争议。4.土地现状说明详细要求：说明土地的现状，包括土地的平整程度、地上附着物等。附件说明：此说明用于确认土地交付时的实际情况，以便双方进行验收。5.第三方服务合同详细要求：若第三方介入，需提供第三方服务合同，明确第三方服务的内容、期限、费用等。附件说明：此合同为第三方介入的基础文件，确保第三方服务的合法性和有效性。6.合同变更协议详细要求：若合同需要变更，需签订合同变更协议，明确变更的内容、生效时间等。附件说明：此协议为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：若双方协商不成，需签订争议解决协议，明确争议解决的方式、地点等。附件说明：此协议为争议解决的正式文件，确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付土地资产。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担合同终止后的剩余转让款。示例说明：若合同约定交付时间为2024年1月1日，甲方于2024年1月15日交付，则甲方需支付从2024年1月2日至2024年1月15日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付转让款。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担合同终止后的剩余转让款。示例说明：若合同约定支付时间为2024年1月1日，乙方于2024年1月15日支付，则乙方需支付从2024年1月2日至2024年1月15日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或技术支持。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括退还已收取的费用，并赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若合同约定第三方需在2024年1月1日至2024年1月31日内完成服务，但第三方仅完成了一半，则第三方需退还一半服务费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度土地资产重组转让买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地资产概述3.1土地资产基本信息3.2土地资产权属证明3.3土地资产现状描述4.交易价格4.1交易价格确定4.2价格调整机制5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件6.交付方式与时间6.1交付方式6.2交付时间7.土地资产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.交付后权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：土地资产评估报告12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更与补充13.3合同解除14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指土地资产所有权人，即本合同的卖方；（2）“乙方”指购买土地资产的自然人或法人，即本合同的买方；（3）“土地资产”指甲方拥有的土地使用权、地上建筑物及其他附着物；（4）“合同”指本合同及其附件；（5）“交易价格”指乙方购买土地资产所支付的全部费用；（6）“交付”指甲方将土地资产的所有权和占有权转移给乙方；（7）“过户手续”指甲方将土地资产权属转移至乙方名下的相关法律程序；（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中对词语的解释如与法律、法规或司法解释有冲突时，以法律、法规或司法解释为准。2.合同主体2.1甲方信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.土地资产概述3.1土地资产基本信息土地资产位置：（土地资产具体位置）土地资产面积：（土地资产面积）土地资产用途：（土地资产用途）3.2土地资产权属证明甲方承诺所提供的土地资产权属证明真实有效，并保证土地资产无任何权属纠纷。3.3土地资产现状描述土地资产现状：（对土地资产现状的详细描述，包括土地使用情况、地上建筑物状况等）4.交易价格4.1交易价格确定本合同交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。4.2价格调整机制在本合同有效期内，如国家相关政策或市场行情发生变化，导致交易价格需进行调整的，双方应协商一致，按调整后的价格执行。5.付款方式与期限5.1付款方式乙方应按照本合同约定，以人民币现金或银行转账方式支付交易价格。5.2付款期限乙方应在本合同签订后______个工作日内支付全部交易价格。5.3付款条件乙方支付交易价格前，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证传真至甲方。6.交付方式与时间6.1交付方式甲方应在收到乙方全部交易价格后______个工作日内，将土地资产的所有权和占有权转移给乙方。6.2交付时间甲方应在______年______月______日前完成土地资产的交付。7.土地资产过户手续7.1过户手续办理甲方应协助乙方办理土地资产的过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理权属转移登记等。7.2过户费用承担土地资产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、税费等，由乙方承担。8.交付后权利义务8.1甲方权利义务（1）甲方保证土地资产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）甲方应将土地资产现状及权属证明文件完整、真实地交付给乙方；（3）甲方应配合乙方办理土地资产过户手续。8.2乙方权利义务（1）乙方应在收到土地资产后，按照合同约定使用土地资产；（2）乙方应按时支付交易价格；（3）乙方应遵守国家有关土地管理的规定，合理利用土地资源。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付土地资产；（2）甲方提供的土地资产权属证明文件存在虚假、隐瞒；（3）乙方未按约定时间支付交易价格；（4）乙方使用土地资产违反国家相关法律法规。9.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间交付土地资产的，应向乙方支付______元违约金；（2）甲方提供的土地资产权属证明文件存在虚假、隐瞒的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付______元违约金；（4）乙方使用土地资产违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地资产评估报告12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2合同变更与补充本合同的变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。13.3合同解除本合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理未了事宜。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务的机构或个人；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的专家或机构；（3）评估方：对土地资产进行评估的评估机构；（4）担保方：为甲方或乙方提供担保服务的担保公司；（5）监管方：对合同履行过程进行监管的政府部门或监管机构。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）合同中明确约定第三方介入的条款；（2）甲乙双方一致同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方类型及所需资质；（2）甲乙双方共同邀请第三方参与；（3）第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订合作协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反合作协议或因自身原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方介入的业务范围和规模；（2）第三方提供的服务的风险程度；（3）甲乙双方对第三方信赖程度；（4）市场惯例和行业标准。3.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：（1）第三方在履行合作协议过程中，因自身原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担不超过______元的赔偿责任；（2）如第三方因违反合作协议或故意造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分（1）甲方有权要求第三方按照合作协议履行职责；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方有权要求第三方对违反合作协议的行为承担相应责任。4.2第三方与乙方的责权利划分（1）乙方有权要求第三方按照合作协议履行职责；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方有权要求第三方对违反合作协议的行为承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行顺利进行。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务，直至合同目的实现。6.第三方介入后的合同解除（1）第三方违反合作协议，严重影响合同履行；（2）第三方因自身原因无法履行合作协议；（3）甲乙双方协商一致解除本合同。（1）合同履行期间，出现不可抗力，严重影响合同履行；（2）合同履行期间，甲乙双方协商一致解除本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地资产评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，内容应包括土地资产的价值、评估方法、评估依据等。说明：该附件作为交易价格确定的重要依据，甲方应确保评估报告的真实性和准确性。2.附件二：付款凭证要求：付款凭证应包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，以证明乙方已按约定支付交易价格。说明：该附件作为乙方履行付款义务的证明，甲方应妥善保管。3.附件三：土地资产权属证明要求：权属证明应包括土地证、房产证等，以证明甲方对土地资产拥有合法所有权。说明：该附件作为土地资产权属的重要证明，甲方应确保其真实性和有效性。4.附件四：中介服务协议要求：中介服务协议应由甲乙双方与中介方共同签订，明确中介方的服务内容、费用、权利义务等。说明：该附件作为中介方提供中介服务的重要依据，甲乙双方应确保协议的合法性和有效性。5.附件五：担保协议要求：担保协议应由甲乙双方与担保方共同签订，明确担保方的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：该附件作为担保方提供担保服务的重要依据，甲乙双方应确保协议的合法性和有效性。6.附件六：监管协议要求：监管协议应由甲乙双方与监管方共同签订，明确监管方的监管内容、监管方式、监管期限等。说明：该附件作为监管方提供监管服务的重要依据，甲乙双方应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付土地资产甲方提供的土地资产权属证明文件存在虚假、隐瞒乙方未按约定时间支付交易价格乙方使用土地资产违反国家相关法律法规2.违约责任认定标准甲方未按约定时间交付土地资产的，应向乙方支付______元违约金；甲方提供的土地资产权属证明文件存在虚假、隐瞒的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付______元违约金；乙方使用土地资产违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明甲方未按约定时间交付土地资产，导致乙方无法按计划进行开发，乙方因此遭受______元损失，甲方应赔偿乙方该损失；甲方提供的土地资产权属证明文件存在虚假、隐瞒，导致乙方在交易过程中遭受______元损失，甲方应赔偿乙方该损失；乙方未按约定时间支付交易价格，导致甲方无法按计划进行土地开发，甲方因此遭受______元损失，乙方应赔偿甲方该损失；乙方使用土地资产违反国家相关法律法规，导致土地被收回，乙方因此遭受______元损失，乙方应承担相应法律责任。全文完。2024年度土地资产重组转让买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.土地资产基本情况2.1土地资产的位置、面积、用途等2.2土地资产的权属证明文件2.3土地资产的规划用途3.买卖双方的基本情况3.1买方的基本情况3.2卖方的基本情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2交易价格的支付方式5.交易款的支付时间与方式5.1首付款的支付时间与方式5.2尾款的支付时间与方式6.交付与验收6.1土地资产的交付时间6.2土地资产的验收标准与程序7.交易税费承担7.1土地交易税费的计算与承担7.2交易税费的具体承担方式8.违约责任8.1违约行为与违约责任8.2违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的具体程序10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的程序12.合同的附件与补充12.1合同附件的名称与内容12.2合同补充条款13.合同的生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在2024年度土地资产重组转让买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现土地资产的合法、合规转让。2.土地资产基本情况2.1土地资产的位置、面积、用途等土地资产位于省市区街道，土地面积平方米，土地用途为住宅用地。2.2土地资产的权属证明文件卖方提供土地所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明其对该土地拥有完全的、无任何权利瑕疵的所有权和使用权。2.3土地资产的规划用途土地资产的规划用途为住宅用地，符合国家及地方相关政策法规。3.买卖双方的基本情况3.1买方的基本情况买方全称：有限公司法定代表人：住所地：省市区街道号3.2卖方的基本情况卖方全称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：省市区街道号4.交易价格与支付方式4.1交易价格土地资产的交易价格为人民币万元整（￥,000,000）。4.2交易价格的支付方式交易价格的支付分为两期：首付款和尾款。（1）首付款：买方应在合同签订后个工作日内支付首付款人民币万元整（￥,000,000）。（2）尾款：剩余交易价格应在土地资产交付后个工作日内支付完毕。5.交易款的支付时间与方式5.1首付款的支付时间与方式首付款应通过银行转账方式支付至卖方指定账户。5.2尾款的支付时间与方式尾款支付方式与首付款相同，支付至卖方指定账户。6.交付与验收6.1土地资产的交付时间卖方应在合同签订后个月内完成土地资产的交付。6.2土地资产的验收标准与程序买方应在土地资产交付后个工作日内对土地资产进行验收。验收标准应符合国家及地方相关政策法规，验收程序如下：（1）买方收到土地资产后，应立即通知卖方；（2）买方应在验收期限内对土地资产进行全面检查；（3）验收合格的，双方签署验收合格证明；（4）验收不合格的，买方应书面通知卖方，并要求其在合理期限内整改。7.交易税费承担7.1土地交易税费的计算与承担土地交易税费按国家及地方相关政策法规计算，由买卖双方按比例承担。7.2交易税费的具体承担方式交易税费的具体承担方式如下：（1）买方承担交易过程中产生的契税、印花税等税费；（2）卖方承担土地出让金、土地增值税等税费。8.违约责任8.1违约行为与违约责任（1）如卖方未按合同约定时间交付土地资产，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之一。（2）如买方未按合同约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之一。（3）如一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。8.2违约金的计算与支付违约金的计算以实际逾期天数或违约行为发生之日起计算，支付方式为一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的具体程序提交法院诉讼的，双方应按照法院的诉讼程序进行，并积极配合法院审理。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止的条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更的程序合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。11.3合同解除的程序合同解除需双方书面同意，并签署解除协议。12.合同的附件与补充12.1合同附件的名称与内容（1）土地资产权属证明文件复印件；（2）买卖双方的身份证明文件复印件；（3）交易款的支付凭证；（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知（1）任何一方通知对方，应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信、特快专递或专人送达，以收到通知之日为准。14.2合同份数本合同一式叁份，买卖双方各执壹份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释本合同的解释权归签订本合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业服务；（3）法律法规规定必须由第三方介入。17.第三方介入的流程17.1第三方选定甲乙双方协商确定第三方，并签订相关协议。17.2第三方职责第三方应明确其职责范围，并在合同履行过程中按照职责履行义务。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型、服务内容、风险程度等因素确定。18.2责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务；（2）甲方有权要求第三方在规定的时间内完成工作；（3）甲方有权监督第三方的工作进度和质量。19.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务；（2）乙方有权要求第三方在规定的时间内完成工作；（3）乙方有权监督第三方的工作进度和质