2024年城市综合体车库租赁及销售合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体车库租赁及销售合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁及销售标的物2.1车库位置及面积2.2车库权属及使用性质2.3车库设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费及其他费用4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及程序6.使用规定及限制6.1使用范围及用途6.2使用限制及禁止事项6.3违约责任7.销售条款7.1销售价格及支付方式7.2销售条件及程序7.3销售违约责任8.交付及验收8.1车库交付时间及条件8.2车库验收标准及程序8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1租赁违约责任9.2销售违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同修改及补充14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：__________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：__________________2.租赁及销售标的物2.1车库位置及面积车库地址：____________________车库面积：____________________平方米2.2车库权属及使用性质车库权属：____________________车库使用性质：__________________2.3车库设施及设备车库设施：____________________车库设备：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金调整机制租金调整时间：__________________租金调整依据：__________________4.租赁费用及支付4.1水电费及其他费用水电费：____________________其他费用：____________________4.2费用支付方式及时间支付方式：____________________支付时间：____________________4.3费用调整机制费用调整时间：__________________费用调整依据：__________________5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：____________________元缴纳方式：____________________5.2保证金退还条件及程序退还条件：____________________退还程序：____________________6.使用规定及限制6.1使用范围及用途使用范围：____________________使用用途：____________________6.2使用限制及禁止事项限制事项：____________________禁止事项：____________________6.3违约责任违约责任：____________________8.交付及验收8.1车库交付时间及条件交付时间：____________________交付条件：车库应无损坏，设备齐全，符合合同约定。8.2车库验收标准及程序验收标准：车库应符合国家相关标准和合同约定。验收程序：乙方应在交付后____个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。8.3验收不合格的处理验收不合格：若验收不合格，甲方应在____个工作日内进行修复，直至乙方验收合格。9.违约责任9.1租赁违约责任若甲方未按时交付车库，每延迟一日应向乙方支付____元违约金。若乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。9.2销售违约责任若甲方未按时完成车库销售，每延迟一日应向乙方支付____元违约金。若乙方未按时支付购车款，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。9.3其他违约责任任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序：按照仲裁机构的规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起____个工作日后生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，并结算已发生的费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，并结算已发生的费用。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括：（1）车库平面图；（2）车库设备清单；（3）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址通知方式：通过书面形式或电子邮件发送至对方指定地址。送达地址：甲方地址：____________________乙方地址：____________________14.2合同修改及补充合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.3第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易。2.咨询服务：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.评估服务：第三方对车库进行评估，提供评估报告。4.担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。16.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；3.因第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致合同无法履行。17.第三方权利17.1收费权利第三方在提供本合同约定的服务时，有权按照约定收取服务费用。17.2信息保密权利第三方在履行本合同时，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方对自身提供的服务负责，对甲乙双方的责任不承担连带责任；2.甲乙双方对自身的违约行为负责，第三方不承担连带责任；3.因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2权利划分第三方与甲乙双方的权利划分如下：1.第三方有权按照约定收取服务费用；2.甲乙双方有权要求第三方提供符合合同约定的服务；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.第三方变更19.1变更程序如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方及第三方。19.2变更后的责任变更后的第三方应继续履行原合同约定的责任和义务。20.合同终止与解除20.1合同终止如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。20.2合同解除如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库平面图要求：清晰标注车库位置、面积、出入口、消防设施等。说明：平面图是车库交付和验收的重要依据。2.车库设备清单要求：详细列明车库内所有设备的名称、型号、数量、性能等。说明：设备清单是确认车库设施及设备是否齐全的依据。3.车库权属证明要求：提供车库的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：权属证明是确认车库权属及使用性质的有效文件。4.租赁合同要求：明确租赁期限、租金、支付方式、使用规定等条款。说明：租赁合同是双方履行租赁关系的法律文件。5.销售合同要求：明确销售价格、支付方式、交付时间、售后服务等条款。说明：销售合同是双方履行销售关系的法律文件。6.保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：保证金收据是证明保证金已缴纳的凭证。7.费用支付凭证要求：注明费用种类、金额、支付时间等。说明：费用支付凭证是证明已支付相关费用的凭证。8.验收报告要求：详细记录验收时间、验收结果、存在问题等。说明：验收报告是确认车库及设备是否符合约定的依据。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的法律文件。10.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间等。说明：合同变更协议是变更合同内容的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁违约行为未按时交付车库未按时支付租金使用车库违反约定损坏车库设施及设备2.销售违约行为未按时完成车库销售未按时交付车库未按时支付购车款损坏车库设施及设备3.违约责任认定标准违约行为：未按时交付车库，每延迟一日应向对方支付____元违约金。违约行为：未按时支付租金/购车款，每延迟一日应向对方支付____元违约金。违约行为：使用车库违反约定，每发生一次应向对方支付____元违约金。违约行为：损坏车库设施及设备，应按实际损失赔偿。4.违约责任示例说明示例一：甲方未按时交付车库，导致乙方无法按期使用，甲方应向乙方支付____元违约金。示例二：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____元违约金，并有权解除合同。示例三：乙方使用车库时，损坏了车库设施，乙方应按实际损失赔偿甲方。全文完。2024年城市综合体车库租赁及销售合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期支付5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.维修及养护8.1车库维修8.2车库养护8.3维修费用承担9.车库产权及责任9.1车库产权归属9.2车库责任划分10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名及联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名及联系电话]2.合同标的2.1车库位置车库位于[具体地理位置]，属于[具体建筑名称]的[车库编号]。2.2车库面积车库面积为[具体面积]平方米。2.3车库结构车库为[结构类型]，包括[具体结构描述]。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为[具体日期]。3.2租赁终止日期租赁终止日期为[具体日期]。3.3租赁期限续签租赁期满前[具体时间]，双方可协商续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币[具体金额]元/月。4.2支付方式租金支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。4.3付款时间租金应于每月的[具体日期]前支付。4.4逾期支付逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。5.租金调整5.1调整依据租金调整将根据[调整依据，如市场行情、物价指数等]进行调整。5.2调整频率租金调整频率为[具体时间，如每年一次]。5.3调整通知甲方将在调整前[具体时间]通知乙方。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方可以使用车库用于[具体用途，如停车、仓储等]。6.2使用限制乙方不得将车库用于[禁止用途，如非法活动、存放危险品等]。7.交付及验收7.1交付时间甲方应在[具体日期]前将车库交付乙方使用。7.2验收标准车库应满足[具体验收标准]。7.3验收程序乙方应在收到车库后[具体时间]内进行验收，并在验收报告中注明验收结果。如有异议，应在[具体时间]内向甲方提出。8.维修及养护8.1车库维修8.1.1日常维修车库的日常维修由乙方负责，包括但不限于灯具、门窗、地面等的维护。8.1.2大修车库的大修费用由双方根据实际情况协商分担。8.2车库养护甲方应定期对车库进行养护，确保车库的结构安全和正常使用。8.3维修费用承担日常维修费用由乙方承担，大修费用按双方约定的比例分担。9.车库产权及责任9.1车库产权归属车库的产权归甲方所有。9.2车库责任划分在租赁期间，车库因自然原因或不可抗力造成的损失，由甲方承担；因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担。10.保险10.1保险种类乙方应自行投保[具体保险种类]，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.2保险责任保险责任应涵盖车库及其使用过程中可能发生的风险。10.3保险费用承担保险费用由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变车库用途、损坏车库设施等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于甲方严重违约、乙方严重违约、不可抗力等。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并按约定程序办理解除手续。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于车库图纸、验收报告等。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同变更任何对本合同的变更，均需以书面形式经双方同意后生效。14.5合同解除合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并处理相关事宜。14.6合同终止本合同终止后，双方应相互出具解除合同证明，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、专业咨询、技术支持、资金筹措等。15.3第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行。2.专业咨询方：为甲乙双方提供专业意见或解决方案。3.技术支持方：为甲乙双方提供技术支持，确保合同履行。4.资金筹措方：为甲乙双方提供资金支持，协助合同履行。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方的责任乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]元。17.2责任免除1.因不可抗力导致的服务中断或延误。2.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务问题。3.因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务问题。18.第三方权利18.1收费权第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2保密权第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他第三方承担责任。19.2义务划分第三方应按照合同约定履行义务，甲乙双方应协助第三方履行其义务。19.3权利划分第三方享有的权利仅限于合同约定的权利，不得损害甲乙双方的权利。20.第三方变更20.1变更条件如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2变更程序1.双方协商确定新的第三方。2.新第三方提供相关资质和条件证明。3.甲乙双方签订新的协议或补充协议。4.新第三方开始履行合同。21.合同终止21.1第三方介入终止如第三方介入终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.2合同终止后的责任合同终止后，第三方应承担其终止前的责任，甲乙双方应承担其终止后的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库图纸要求：提供车库的平面图、立面图、剖面图等，清晰标明车库的结构、尺寸、功能分区等信息。说明：图纸应与实际车库相符，作为合同附件，用于双方核对车库的具体情况。2.验收报告要求：验收报告应详细记录车库的验收时间、验收人、验收结果等信息。说明：验收报告是双方确认车库交付和使用的重要文件。3.租赁合同要求：租赁合同应详细约定租金、支付方式、租赁期限等条款。说明：租赁合同是甲乙双方签订的正式租赁协议。4.保险单要求：提供第三方保险单，证明已按合同约定投保。说明：保险单是双方确认保险责任的重要凭证。5.费用支付凭证要求：提供租金、押金、维修费用等支付凭证。说明：费用支付凭证是双方确认费用支付情况的重要依据。6.第三方资质证明要求：提供第三方提供的资质证明，证明其具备履行合同的能力。说明：资质证明是双方确认第三方能力的重要文件。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议是双方处理争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，则每日向甲方支付[具体金额]的违约金。2.擅自改变车库用途责任认定：乙方擅自改变车库用途，应向甲方支付[具体金额]的违约金，并恢复车库原状。示例：乙方未经甲方同意，将车库用于商业活动，则每日向甲方支付[具体金额]的违约金，并恢复车库原状。3.损坏车库设施责任认定：乙方损坏车库设施，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在使用过程中损坏车库门窗，应负责修复并赔偿甲方损失。4.甲方未按时交付车库责任认定：甲方未按时交付车库，应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内交付车库，如逾期未交付，则每日向乙方支付[具体金额]的违约金。5.甲方未履行养护责任责任认定：甲方未履行养护责任，导致车库设施损坏，应承担维修费用。示例：甲方未按时对车库进行养护，导致车库漏水，则甲方应负责修复并赔偿乙方损失。全文完。2024年城市综合体车库租赁及销售合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车库租赁及销售合同概述2.1合同目的2.2合同期限3.车库租赁及销售范围3.1租赁范围3.2销售范围4.租赁及销售价格4.1租赁价格4.2销售价格5.租赁及销售费用5.1租赁费用5.2销售费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.租赁及销售合同履行7.1租赁合同履行7.2销售合同履行8.违约责任8.1租赁合同违约责任8.2销售合同违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：车库租赁合同12.2附件二：车库销售合同13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________2.车库租赁及销售合同概述2.1合同目的本合同旨在明确甲方将其位于__________________的城市综合体车库出租给乙方，并允许乙方在租赁期限内进行销售活动。2.2合同期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.车库租赁及销售范围3.1租赁范围甲方将位于__________________的城市综合体车库共计____个停车位出租给乙方，具体位置详见附件一。3.2销售范围乙方在租赁期限内有权对上述租赁车位进行销售活动，销售对象为第三方购车者。4.租赁及销售价格4.1租赁价格租赁期间，乙方需按月支付租金，租金标准为每车位____元/月。4.2销售价格乙方销售车库时，价格由双方协商确定，不得低于租赁价格。5.租赁及销售费用5.1租赁费用乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金，具体支付日期详见附件一。5.2销售费用销售过程中产生的相关费用，如税费、维修费等，由乙方自行承担。6.付款方式及期限6.1付款方式租金及销售费用支付方式为银行转账或现金。6.2付款期限租金应在每月的____日前支付，销售费用应在销售完成后____日内支付。7.车库租赁及销售合同履行7.1租赁合同履行乙方在租赁期限内应按照约定使用车库，不得擅自改变车库结构和使用性质。7.2销售合同履行乙方在销售过程中应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传或销售假冒伪劣产品。8.违约责任8.1租赁合同违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。若乙方擅自改变车库结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.2销售合同违约责任若乙方销售过程中出现虚假宣传或销售假冒伪劣产品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或因双方协商一致解除合同的情况下终止。11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：车库租赁合同12.2附件二：车库销售合同13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作为第三方，负责协助甲方和乙方进行车库租赁及销售活动，包括但不限于信息发布、客户对接、合同谈判等。16.2担保方担保方作为第三方，为保证乙方履行合同义务，提供担保服务，如支付保证金、保证合同履行等。16.3咨询方咨询方作为第三方，为甲方和乙方提供专业咨询意见，如市场分析、风险评估、法律咨询等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因介入本合同而产生的责任，其最高赔偿限额为____元。17.2责任限额适用范围（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失；（2）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失。17.3责任限额排除情况（1）因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失；（2）甲方或乙方自身原因导致的损失。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入合同若第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确各方的权利、义务和责任。18.2第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得超越甲方和乙方的授权。19.2义务划分第三方应按照合同约定履行义务，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.3责任划分第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担相