2024外墙清洗与外墙涂料翻新质量监督服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墙清洗与外墙涂料翻新质量监督服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1服务方2.2客户方3.服务内容3.1外墙清洗3.2外墙涂料翻新3.3质量监督4.服务时间4.1开始时间4.2结束时间5.服务地点5.1具体地址5.2工作范围6.服务费用6.1服务费用总额6.2支付方式6.3付款时间7.服务标准7.1清洗标准7.2涂料翻新标准7.3质量监督标准8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.风险责任9.1服务方责任9.2客户方责任9.3第三方责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“外墙清洗”指对建筑物外墙表面进行清洁处理，包括但不限于污渍、灰尘、蜘蛛网等。1.1.2“外墙涂料翻新”指对建筑物外墙原有涂料进行铲除、打磨、底漆处理、涂刷新涂料等工序。1.1.3“质量监督”指对外墙清洗与外墙涂料翻新过程中的施工质量进行定期检查、验收和评估。1.2解释1.2.1本合同中“本合同”指本《2024外墙清洗与外墙涂料翻新质量监督服务合同》。1.2.2本合同中“服务方”指提供外墙清洗与外墙涂料翻新质量监督服务的乙方。1.2.3本合同中“客户方”指委托服务方提供外墙清洗与外墙涂料翻新质量监督服务的甲方。2.合同双方2.1服务方2.1.1服务方名称：清洁服务有限公司2.1.2服务方地址：省市区路号2.1.3服务方联系人：2.1.4服务方联系电话：138xxxx56782.2客户方2.2.1客户方名称：房地产开发有限公司2.2.2客户方地址：省市区路号2.2.3客户方联系人：2.2.4客户方联系电话：139xxxx56783.服务内容3.1外墙清洗3.1.1清洗范围：包括但不限于外墙、阳台、窗户等。3.1.2清洗方法：采用高压水枪、刷子、抹布等工具进行清洁。3.1.3清洗标准：达到清洁、无污渍、无划痕的效果。3.2外墙涂料翻新3.2.1翻新范围：包括但不限于外墙、阳台、窗户等。3.2.2翻新工序：铲除原有涂料、打磨、底漆处理、涂刷新涂料等。3.2.3翻新标准：达到均匀、无色差、无漏涂的效果。3.3质量监督3.3.1监督方式：现场巡查、拍照记录、填写监督报告等。3.3.2监督内容：施工质量、进度、安全等方面。3.3.3监督频率：每周至少一次。4.服务时间4.1开始时间：2024年1月1日4.2结束时间：2024年3月31日5.服务地点5.1具体地址：省市区路号5.2工作范围：包括但不限于外墙、阳台、窗户等。6.服务费用6.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）6.2支付方式：甲方分三次支付，具体支付时间为：6.2.1第一次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；6.2.2第二次支付：外墙清洗完成后支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；6.2.3第三次支付：外墙涂料翻新完成后支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.3付款时间6.3.1甲方应按照约定的付款时间向服务方支付服务费用；6.3.2逾期付款的，甲方应向服务方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。7.服务标准7.1清洗标准7.1.1清洗后外墙表面应无污渍、无划痕，颜色均匀；7.1.2清洗工具应保持清洁，不得对建筑物表面造成二次污染。7.2涂料翻新标准7.2.1翻新后外墙表面应无漏涂、无色差，涂层均匀；7.3质量监督标准7.3.1服务方应严格按照本合同约定的服务内容、标准进行施工；7.3.2服务方应确保施工质量，如有质量问题，应立即进行整改；7.3.3服务方应积极配合客户方进行质量监督。8.质量保证8.1质量保证期限8.1.1本合同项下的外墙清洗与外墙涂料翻新质量保证期限为自工程验收合格之日起一年。8.2质量保证内容8.2.1在质量保证期限内，如因施工质量问题导致外墙表面出现脱落、起泡、变色等情况，服务方应无偿进行修复。8.3质量保证责任8.3.1服务方应承担因施工质量问题导致的修复责任，包括但不限于修复材料、人工费用等。9.风险责任9.1服务方责任9.1.1因服务方原因导致施工过程中发生安全事故，服务方应承担全部责任。9.2客户方责任9.2.1因客户方原因导致施工过程中发生安全事故，客户方应承担相应责任。9.3第三方责任9.3.1因不可抗力或第三方原因导致施工过程中发生安全事故，双方应根据实际情况合理分担责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起不少于五年。10.3违约责任10.3.1若任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1服务方未按约定时间、标准完成工作；11.1.2客户方未按约定支付服务费用；11.1.3双方违反本合同其他约定。11.2违约责任11.2.1对于违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的百分比计算。11.3违约处理11.3.1守约方有权要求违约方履行合同义务，违约方应在接到守约方通知后三日内予以履行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；12.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定进行结算；12.3.2合同解除不影响双方因违约所应承担的责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决；13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同解除；14.2.3合同依法被撤销或宣布无效。14.3合同终止程序14.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；14.3.2协商不成，任何一方均可向对方发出终止合同的通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、监督、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和技能，对服务方的工作进行监督和评估。15.3.2第三方有权要求服务方提供必要的资料和配合，以确保其工作的顺利进行。15.3.3第三方应遵守保密条款，对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与服务方之间的关系是委托与被委托的关系，第三方不得直接与客户方发生业务往来。15.4.2第三方与客户方之间的关系是咨询与被咨询的关系，第三方不得直接对客户方提出要求或承担责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现服务方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1甲乙双方应在合同签订后，另行签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.2第三方介入协议的内容16.2.1第三方的名称、地址、联系方式。16.2.2第三方的职责范围，包括但不限于监督、评估、咨询等。16.2.3第三方的权利，包括但不限于查阅资料、提出建议、要求配合等。16.2.4第三方的义务，包括但不限于保密、遵守合同约定等。16.2.5第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.第三方介入后的额外条款17.1服务方责任17.1.1服务方应积极配合第三方的监督和评估工作，提供必要的资料和配合。17.1.2服务方应遵守第三方提出的合理建议，并及时进行整改。17.2客户方责任17.2.1客户方应支持第三方的监督和评估工作，提供必要的协助和配合。17.2.2客户方应监督服务方按照第三方的要求进行整改。17.3第三方责任17.3.1第三方应按照第三方介入协议的约定履行职责，不得超越其职责范围。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方介入协议约定的终止条件成立；18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应就第三方介入的终止进行协商；18.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出终止第三方介入的通知。18.3第三方介入的终止后果18.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算；18.3.2第三方介入终止不影响甲乙双方因违约所应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件附件名称：2024外墙清洗与外墙涂料翻新质量监督服务合同详细要求：合同应包含双方签字盖章、合同条款、合同生效日期等。附件说明：本合同是双方履行权利义务的依据。2.第三方介入协议附件名称：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方名称、职责范围、权利义务、责任限额等。附件说明：本协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件。3.服务费用支付凭证附件名称：服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：本凭证是证明服务费用已支付的依据。4.工程验收报告附件名称：工程验收报告详细要求：报告应包含验收时间、验收内容、验收结果等。附件说明：本报告是证明工程已按约定标准完成的依据。5.质量监督报告附件名称：质量监督报告详细要求：报告应包含监督时间、监督内容、监督结果等。附件说明：本报告是证明服务质量符合约定标准的依据。6.违约通知附件名称：违约通知详细要求：通知应包含违约方名称、违约行为、违约责任等。附件说明：本通知是要求违约方履行合同义务的依据。7.争议解决文件附件名称：争议解决文件详细要求：文件应包含争议内容、争议解决方式、争议结果等。附件说明：本文件是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定1.1服务方未按约定时间完成工作责任认定：服务方应向客户方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的千分之一计算。示例：服务方应于2024年2月1日前完成外墙清洗工作，但实际完成时间为2月10日，则应支付9天的违约金。1.2服务方施工质量不符合约定标准责任认定：服务方应无偿进行修复，并承担修复期间的服务费用。示例：服务方翻新后的外墙涂料出现色差，服务方应无偿进行修补，并承担修补期间的施工费用。2.客户方违约行为及责任认定2.1客户方未按约定时间支付服务费用责任认定：客户方应向服务方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的千分之一计算。示例：客户方应于2024年2月1日前支付第二笔服务费用，但实际支付时间为2月10日，则应支付9天的违约金。2.2客户方要求服务方进行不合理修改责任认定：客户方应承担因不合理修改产生的额外费用。示例：客户方要求服务方对已完成的翻新工作进行调整，调整部分产生的费用由客户方承担。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方介入协议约定的标准计算。示例：第三方未按约定时间完成监督报告，则应支付违约金。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露客户方商业秘密，则应承担相应的法律责任，并赔偿客户方损失。全文完。2024外墙清洗与外墙涂料翻新质量监督服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期2.合同背景及目的2.1项目背景2.2服务目的3.服务内容3.1外墙清洗服务3.1.1清洗范围3.1.2清洗方法3.1.3清洗时间3.2外墙涂料翻新服务3.2.1翻新范围3.2.2翻新材料3.2.3翻新工艺3.3质量监督服务3.3.1监督内容3.3.2监督方式3.3.3监督周期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式及时间4.3付款条件5.服务期限及工期5.1服务期限5.2工期安排6.质量标准及验收6.1质量标准6.2验收标准6.3验收程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同终止11.1合同终止情形11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：外墙清洗及涂料翻新施工方案12.2附件二：质量监督计划12.3附件三：相关技术标准及规范13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同履行地点13.3合同份数及保管13.4其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方：物业公司（2）法定代表人：1.2住所及联系方式（1）甲方住所：市区路号（3）乙方名称：外墙清洗有限公司（4）法定代表人：1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。2.合同背景及目的2.1项目背景甲方所管理的小区外墙需要进行清洗与涂料翻新，以确保小区外观整洁美观。2.2服务目的乙方根据甲方要求，提供外墙清洗与外墙涂料翻新质量监督服务，确保施工质量达到约定标准。3.服务内容3.1外墙清洗服务3.1.1清洗范围甲方小区外墙全部区域。3.1.2清洗方法采用高压水枪清洗，配合清洁剂进行除污。3.1.3清洗时间预计清洗时间为2024年3月20日至2024年3月25日。3.2外墙涂料翻新服务3.2.1翻新范围甲方小区外墙全部区域。3.2.2翻新材料选用耐候性佳、环保型外墙涂料。3.2.3翻新工艺采用喷涂工艺，保证涂料均匀覆盖。3.3质量监督服务3.3.1监督内容对施工过程中的涂料选择、施工工艺、质量标准进行监督。3.3.2监督方式现场检查、抽样检测、施工记录审查。3.3.3监督周期每周至少进行一次现场检查。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.2支付方式及时间甲方于合同签订后五个工作日内支付50%的预付款，剩余50%在工程验收合格后十个工作日内支付。4.3付款条件甲方在收到乙方提供的合法发票后，无异议情况下支付相应款项。5.服务期限及工期5.1服务期限本合同自签订之日起至外墙清洗及涂料翻新工程验收合格之日止。5.2工期安排外墙清洗预计工期5天，外墙涂料翻新预计工期10天，共计15天。6.质量标准及验收6.1质量标准按照国家相关标准及甲方要求执行。6.2验收标准外墙清洗：外墙表面无污渍、无脱落。外墙涂料翻新：涂层均匀、无气泡、无裂纹、无漏涂。6.3验收程序乙方在施工完成后，向甲方提交验收申请，甲方在接到申请后五个工作日内进行验收。验收不合格的，乙方应在接到通知后三日内进行整改，直至合格为止。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成外墙清洗及涂料翻新工作。（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按甲方要求整改。（3）乙方未按照约定提供质量监督服务。（4）甲方未按约定支付款项。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间完成工作，每延迟一天，应向甲方支付相当于日服务费10%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，由乙方承担全部修复费用及相应损失赔偿。（3）乙方未提供质量监督服务，甲方有权要求乙方支付相当于日服务费20%的违约金。（4）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付相当于未付款项1%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方当事人违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方。（2）双方应在接到解除通知后五个工作日内签署解除合同协议。11.合同终止11.1合同终止情形（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。（2）双方应在合同终止后五个工作日内签署终止合同协议。12.合同附件12.1附件一：外墙清洗及涂料翻新施工方案12.2附件二：质量监督计划12.3附件三：相关技术标准及规范13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同履行地点合同履行地点为甲方小区所在地。13.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期2024年3月15日14.2签署地点市区路号14.3签署人员甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如出现争议或质量问题时，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。（2）法律法规规定或合同约定需第三方参与的情况。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同决定邀请的第三方，并通知对方。（2）第三方应在收到通知后五个工作日内确认是否接受邀请。（3）第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。16.2责任限额（1）第三方因自身原因造成甲方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的50%。（2）第三方因自身原因造成乙方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的50%。（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致损失，免除其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的监督和管理，确保其提供的服务符合甲方的要求。17.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的施工安排和管理，确保其提供的服务不干扰施工进度和质量。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的责任。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如因第三方原因造成损失，第三方应承担相应责任。（3）甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，独立开展服务。（2）要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。（3）在履行合同过程中，享有知情权和参与权。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定。（2）按照合同要求，提供高质量的服务。（3）对在履行合同过程中获取的甲乙双方信息保密。19.第三方变更与替换19.1第三方变更甲乙双方可协商一致，变更已邀请的第三方。19.2第三方替换如第三方无法继续履行合同，甲乙双方可共同决定替换第三方。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。20.2费用支付甲乙双方应在第三方介入前，明确费用支付方式和时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：外墙清洗及涂料翻新施工方案详细要求：施工方案应包括施工范围、施工工艺、施工材料、施工时间表、安全措施等。施工方案应经甲方审核批准后方可实施。2.附件二：质量监督计划详细要求：质量监督计划应明确监督内容、监督方式、监督周期、监督人员等。质量监督计划应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。3.附件三：相关技术标准及规范详细要求：附件应包含外墙清洗及涂料翻新的相关技术标准、施工规范和验收标准。附件应确保施工过程符合国家及行业标准。4.附件四：合同签订确认书详细要求：确认书应包括合同双方名称、合同编号、合同签订日期、双方签字盖章等。确认书作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：工程验收报告详细要求：验收报告应包括工程概况、验收时间、验收结果、验收人员签字等。验收报告应确保工程符合合同约定和验收标准。6.附件六：工程结算报告详细要求：结算报告应包括工程量清单、工程款支付情况、剩余款项等。结算报告应确保工程款支付合理、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成外墙清洗及涂料翻新工作。乙方施工过程中出现质量问题，未按甲方要求整改。乙方未按照约定提供质量监督服务。甲方未按约定支付款项。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成工作，每延迟一天，应向甲方支付相当于日服务费10%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，由乙方承担全部修复费用及相应损失赔偿。乙方未提供质量监督服务，甲方有权要求乙方支付相当于日服务费20%的违约金。甲方未按约定支付款项，应向乙方支付相当于未付款项1%的违约金。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定时间完成外墙清洗工作，导致甲方损失，乙方应支付甲方违约金，计算公式为：日服务费×延迟天数×10%。若乙方施工过程中发现涂料翻新存在质量问题，经甲方验收不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024外墙清洗与外墙涂料翻新质量监督服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1外墙清洗服务2.1.1清洗范围2.1.2清洗方法2.1.3清洗质量标准2.2外墙涂料翻新服务2.2.1翻新范围2.2.2翻新材料2.2.3翻新工艺2.2.4翻新质量标准3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量监督5.1质量监督机构5.2质量监督方式5.3质量监督内容6.质量问题处理6.1质量问题发现6.2质量问题处理流程6.3质量问题处理责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：服务范围明细14.2附件二：质量监督方案14.3附件三：费用支付明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：外墙清洗与涂料翻新公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1外墙清洗服务2.1.1清洗范围甲方指定范围内的所有外墙表面，包括但不限于主楼、裙楼、附属设施等。2.1.2清洗方法采用高压水枪、刷洗、擦洗等方法，确保外墙表面清洁无污渍。2.1.3清洗质量标准清洗后的外墙表面应无污渍、无明显划痕，颜色恢复原状。2.2外墙涂料翻新服务2.2.1翻新范围甲方指定范围内的所有外墙表面，包括但不限于主楼、裙楼、附属设施等。2.2.2翻新材料使用符合国家标准的环保型外墙涂料，颜色、质感根据甲方要求确定。2.2.3翻新工艺采用基层处理、涂料涂装、表面保护等工艺，确保涂料层牢固、均匀。2.2.4翻新质量标准翻新后的外墙表面应无气泡、开裂、脱落现象，颜色、质感符合甲方要求。3.服务期限3.1服务开始日期2024年4月1日3.2服务结束日期2024年6月30日4.服务费用4.1服务费用总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式甲方按下列方式支付服务费用：（1）合同签订后，乙方提交相关材料，甲方支付总费用的30%作为预付款；（2）外墙清洗服务完成后，甲方支付总费用的50%；（3）外墙涂料翻新服务完成后，甲方支付剩余的20%。4.3费用支付时间甲方应在约定的时间内支付相应比例的费用。5.质量监督5.1质量监督机构甲方指定质量监督人员，负责对乙方提供的服务进行监督。5.2质量监督方式甲方质量监督人员定期对乙方提供的服务进行检查，包括但不限于现场检查、资料审查等。5.3质量监督内容质量监督内容包括但不限于清洗效果、涂料质量、施工工艺、服务态度等。6.质量问题处理6.1质量问题发现甲方质量监督人员在检查过程中发现的质量问题，应及时通知乙方。6.2质量问题处理流程（1）乙方应在接到通知后24小时内进行整改；（2）整改完成后，甲方质量监督人员对整改结果进行确认；（3）如整改效果仍不满足要求，乙方应继续整改，直至满足要求。6.3质量问题处理责任因乙方原因造成质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于整改费用、赔偿甲方损失等。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成服务，导致甲方遭受损失；（2）乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定；（3）乙方未按合同规定进行质量监督；（4）乙方违反合同约定，导致甲方权益受损。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间完成服务，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）因乙方原因造成材料或施工质量不合格，乙方应无条件返工或更换，并承担由此产生的所有费用；（3）乙方未按合同规定进行质量监督，每发现一处问题，乙方应向甲方支付1000元作为违约金；（4）乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3违约责任赔偿甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因其违约行为造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按约定进行清算。10.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方，自通知发出之日起合同解除。11.合同生效11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间2024年4月1日12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行清算。12.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发送至对方。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。13.3不可抗力如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决。14.合同附件14.1附件一：服务范围明细14.2附件二：质量监督方案14.3附件三：费用支付明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方介入以确保合同履行；（2）合同履行过程中，出现需要第三方专业判断或协助的情况；（3）法律法规或行业规定要求第三方介入的情况。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性及具体事项；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的角色、职责、权利和义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；（2）甲方应配合第三方进行现场检查、监督等工作；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外义务（1）乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和信息；（2）乙方应接受第三方的监督和检查，并及时整改第三方提出的问题；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因